律图审稿专业委员会3轮严审

抵押贷款房屋怎么评估

最新修订 | 2024-05-25
1.4w浏览 8点赞
律师解析
第一委托方应到有资质的房屋抵押评估机构去咨询、查阅有关的文件,了解一下房屋抵押评估相关规定。
委托方向房屋抵押评估机构出具“房屋评估委托书”作为委托评估的依据,如果对房屋抵押评估的机构没有异议,即可视为接受委托。
第二委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料,比如土地的使用证及附图、地上建筑物产权证明及附图、房地产他项权利登记文件等,如果是以有偿方式取得土地使用权的,则须提供土地使用权出让转让合同
第三当资料准备齐全并交给房屋抵押评估机构之后,委托方便可与房屋抵押评估的机构约定实地勘察的时间,并明确勘察时的具体要求。
房屋抵押评估机构在约定时间对委托方的房屋进行实地勘察并评估,委托方支付房屋抵押评估服务费,约一个月的时间,委托方便可领取房屋抵押评估报告书了。
法律依据
《房地产管理法》第四十七条
房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

泰州135****5910用户1分钟前已获取解答
常州180****4462用户4分钟前已获取解答
淮安156****8831用户4分钟前已获取解答

房产纠纷案件·常见问题

问题没解答? 125696人选择咨询律师
6165位律师在线平均3分钟响应99%好评
抵押贷款房屋怎么评估
一键咨询
  • 177****0080用户3分钟前提交了咨询
    161****4340用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    170****2786用户4分钟前提交了咨询
    170****6343用户2分钟前提交了咨询
    177****3731用户1分钟前提交了咨询
    156****8105用户4分钟前提交了咨询
    166****6773用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    155****8422用户2分钟前提交了咨询
    177****7468用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    163****4711用户4分钟前提交了咨询
    163****1020用户1分钟前提交了咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    166****1178用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    176****1468用户4分钟前提交了咨询
    165****1674用户1分钟前提交了咨询
    177****6247用户3分钟前提交了咨询
    167****7342用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    144****3162用户4分钟前提交了咨询
    171****6113用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    145****3824用户1分钟前提交了咨询
    140****8225用户1分钟前提交了咨询
    153****5437用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    143****2327用户3分钟前提交了咨询
    135****6835用户2分钟前提交了咨询
    150****0047用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    140****2708用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    140****5042用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    138****3250用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    134****7748用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    130****3744用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    132****8355用户1分钟前提交了咨询
    163****1726用户3分钟前提交了咨询
    161****8333用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    171****1875用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    148****4311用户4分钟前提交了咨询
    140****2228用户4分钟前提交了咨询
    165****6776用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    141****3584用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    148****5342用户4分钟前提交了咨询
    178****7012用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    150****0123用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    171****3184用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    154****2583用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    171****5688用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    172****7675用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    144****1233用户2分钟前提交了咨询
    174****4831用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    174****0806用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    160****3626用户3分钟前提交了咨询
    174****8868用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    163****4571用户1分钟前提交了咨询
沭阳181****1284用户2分钟前已获取解答
连云港180****1901用户2分钟前已获取解答
无锡152****7134用户4分钟前已获取解答
房屋抵押贷款要不要评估费
办理房产抵押贷款需要支付很多费用,例如评估费、律师代理费、保险费、抵押物登记费和公证费等。这些费用的用途和收费标准各不相同,其中评估费是由评估机构自行定价的,没有专门的规定。
10w+浏览
债权债务
房屋抵押网贷的评估流程是什么?
随着经济的发展,当人们在需要资金的时候,我们可以将自己的资本进行抵押,例如就可以将房屋进行抵押,那么再将物品进行抵押前,要先通过一定的程序对该物品进行评估,才能够计算出可以贷出的额度有多少,可能有许多人并不是很了解,那么小编就为大家介绍一下房屋抵押网贷的评估流程是什么?
10w+浏览
债权债务
房屋抵押评估怎么收费?
房屋抵押评估费的计算方式为,评估确定的房屋的价值乘以一定的费用。具体的费率是多少,与房屋的价值、当地的相关政策规定确定。如果对房屋抵押评估怎么收费依旧不清楚,可以选择继续查阅此文。
10w+浏览
债权债务
房产抵押贷款评估费用谁出
根据现行法规,银行作为委托方应负责抵押估值并承担费用,但并未强制要求。实际操作中,通常由抵押当事人担任委托方并付费。抵押价值由双方商议或请专业房地产估价机构评估。如需机构评估,需向当地房地产管理部门提交估价报告。
10w+浏览
债权债务
房产抵押贷款评估费用谁出
根据现行法规,银行作为委托方应负责抵押估值并承担费用,但并未强制要求。实际操作中,通常由抵押当事人担任委托方并付费。抵押价值由双方商议或请专业房地产估价机构评估。如需机构评估,需向当地房地产管理部门提交估价报告。
10w+浏览
债权债务
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州181****7647用户1分钟前已提交咨询
南通156****4784用户3分钟前已获取解答
镇江177****2495用户1分钟前已提交咨询
南京177****1323用户1分钟前已获取解答
宿迁181****5795用户1分钟前已提交咨询
苏州135****8079用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换