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房屋买卖后多久可以再次买卖?

最新修订 | 2024-02-29
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律师解答
拿到房产证,随时可以。
律师解析
房屋买卖后只要拿到房产证,随时可以再次买卖,只要没有法律规定的不可买卖的情形。
我国法律规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条
的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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民法典房屋买卖后多久可以再次买卖,相关法律规定
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取保候审什么情况再次拘留
[律师回复] 解析:
未能遵守取保候审的具体条款。原有的取保候审状态被撤销之后,该犯罪嫌疑者再度面临收监风险可能是由于如下几个方面的因素:
首先,案件本身的情节变化显著,导致该犯罪嫌疑人已不再适用于原先的取保候审要求;
其次,作为原本被获准采取取保候审的人士,若在执行期间违背了相关条款,则有可能重新面临被羁押的境地。取保候审,这是一项由公安机关、人民检察院以及人民法院共同实施的法律程序,旨在依法对符合特定条件的犯罪嫌疑人、被告人施加压力,促使他们提出保证人或者缴纳保证金,以确保他们不会逃避侦查、起诉和审判,同时还需要随时准备接受传唤。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
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袭警罪剐蹭警察判多久
[律师回复] 解析:
故意对正在依法执行职务的人民警察实施暴力行为者将被判定为袭警罪行。
依据我国现行的法律法规,对于此类犯罪分子,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
如若轻微侵犯其人身安全者,则处三年以上七年以下有期徒刑。
此外,在特殊情况下,例如采取枪支或管制刀具,甚至驾驶机动车进行撞击等极端手段,严重威胁到执法人员生命安全时,刑期将会相应提高。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中房产赠与多久可以再次买卖,送人的房子可以要求返还吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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盗窃罪不严重是多久
[律师回复] 解析:
1.处以三年以上十年以下有期徒刑并科罚金。若构成盗窃罪,根据案情严重程度,一般可获刑三年以下有期徒刑、拘役或管制,兼处或单处罚金予以惩罚。
2.若涉案金额庞大或存在其它严重情节,可处以三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。若犯罪分子所实施的盗窃行为涉及金额特别巨大或存在其它特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。
盗窃罪是指以非法占有他人财物为目的,通过秘密手段获取公私财物且数额较大或多次进行此类行为的违法行为。在我国,个人盗窃公私财物的“数额较大”标准为人民币一千元至三千元,对应的刑罚为三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处或单处罚金;“数额巨大”的标准为人民币三万元至十万元,对应的刑罚为三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;而“数额特别巨大”的标准为人民币三十万元至五十万元,对应的刑罚为十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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