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房屋交付延期要交物业费吗

最新修订 | 2024-05-13
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律师解析
房屋交付延期不需要交物业费
法律依据
《物业服务收费管理办法》第十六条规定:
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
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延期交付房屋是否要赔偿
可以要求赔偿,开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。如果开发商没有按照购房协议书上约定的房屋交付时间按期交房,业主可根据购房协议书上规定的延期交付赔偿责任向开发商进行索赔。
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出卖人迟延交付货物怎么办
在买卖合同的履行中,出卖人交付货物不符合约定的情况经常发生,例如所交付标的物质量不符合约定、提前交货、多交货或少交货等。出卖人提前交付货物怎么办呢?而除了有提前交付货物的情况外,其实也有可能出现迟延交付货款的时候。如果出卖人迟延交付货物怎么办?下面我们将一一为大家介绍。
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房屋漏水物业费还交不交?
房屋漏水物业费是必须要进行交的;房屋漏水可以有物业报房屋维修资金进行维修,如果还在保修期那就有施工单位维修,防水维修期5年不交物业费不是解决办法。如果物业不作为,你可以通过业主委员会炒掉物业或直接到法院起诉,前提是你按时交了物业费。
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房产纠纷
物业交付物业费纠纷属于民事案件吗?
物业交付物业费纠纷属就是属于民事案件,一般此纠纷可以利用诉讼的方式来进行解决,一般在起诉时就需要先提交起诉状,再者就提交起诉相关的证明材料,这样才能保障到自己的胜诉权利。
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房产纠纷
延期交付房屋购房者该怎么办
遇到延迟交房,首先查看与开发商签订的商品房买卖合同,看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定,购房者是可以退房的。其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,出卖人未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用,则要承担违约责任。
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