房屋买卖税费怎么算
最新修订 | 2024-10-16
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- 免责声明
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- 律师解析
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1、契税，普通住宅的契税为总房价乘以1.5%，非普通住宅的契税为总房价乘以3%；
2、交易手续费，为建筑面积乘以2.5元；
3、合同印花税，为总房价乘以0.05%；
4、中介费，为总房价乘以1%；
5、权证印花税，一般为5元；
6、登记费，为80元；
7、配图费，为25元。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第十五条
房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。
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房屋买卖案件·推荐文章
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房屋买卖税费怎么算关于不动产交易税收政策： 普通住宅类别： 1.营业税：房产持有不满两年需缴5.5%税；满两年则无需。 2.个人所得税：不满两年或非唯一住房，按房价1%或差价20%计算；满两年且唯一住房则免税。 非普通住宅类别： 1.营业税：不满五年按购房成本与现市值差额的5.5%计算；满五年按现市值计算。 2.个人所得税：不满两年或非唯一住房，按房价2%或差价20%计算；满两年且唯一住房享减税优惠。
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房屋买卖税费如何计算房屋买卖税费包括1.5%的契税，0.05%的印花税，每平米3元的交易手续费，每平米1.36元的测绘费，200元的权属登记及取证费。若房产证未满五年，需额外缴纳5.5%的营业税，或选择缴纳房款总额1%的税费。盈利部分需缴纳20%的税费。
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房屋买卖税费计算方法1、房屋出售人缴纳需缴纳的税：由于是购买普通住房不足两年，按照新政需要缴纳的税费如下：营业税为售房收入全额缴纳(成交金额的5%。教育附加(营业税的3%)2、房屋承受方(买房人)需要缴纳的税有：契税：普通住宅为成交价的1、5％。
房屋买卖
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购买房子税费怎么算 房屋买卖税费如何计算国家收取的税费:1、契税:成交价的1、5%,买方。2、印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05%。3、已购公房要交每平米1.5、6元的土地出让金,商品房不用,买方交。4、个人所得税。
房屋买卖
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买卖房屋税费购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。印花税：为房价的0.05%，由税务局收取。
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二手房屋买卖税费如何算？在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于二手房屋买卖税费如何算？问题带来帮助。
房产纠纷
房屋买卖案件·常见问题
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房屋买卖税费怎么算
一键咨询
房屋买卖税费计算方法
1、房屋出售人缴纳需缴纳的税：由于是购买普通住房不足两年，按照新政需要缴纳的税费如下：营业税为售房收入全额缴纳(成交金额的5%。教育附加(营业税的3%)2、房屋承受方(买房人)需要缴纳的税有：契税：普通住宅为成交价的1、5％。
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房产纠纷
租房协议签订后因某一方违约了，合同不再执行，税务部门按此合同收缴税款合法吗
[律师回复] 您好，若出租人因承租人违约取得违约金收入，应作为应税收入计入应纳税所得额缴纳企业所得税或个人所得税；承租人因出租人违约取得的违约金，在符合相关条件下可作为营业外收入等，并入企业或个人的应纳税所得额计算缴纳所得税 。
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就是卖淫方面的问题
[律师回复] 卖淫不构成犯罪，属于治安违法行为。
《治安管理处罚法》第六十六条规定，卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
《治安管理处罚法》第六十六条规定，卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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购买房子税费怎么算 房屋买卖税费如何计算
国家收取的税费:1、契税:成交价的1、5%,买方。2、印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05%。3、已购公房要交每平米1.5、6元的土地出让金,商品房不用,买方交。4、个人所得税。
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房产纠纷
二手房屋买卖税费如何算？
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于二手房屋买卖税费如何算？问题带来帮助。
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房产纠纷
你好我现在有跟村民纠纷，他们非法占用我家房屋后面土地，进行铁皮圈地，不让我们正常行驶权益
[律师回复] 先协商，如果协商不成，你可以向当地的村委会或者居委会反映这个情况，因为他们对村里的土地纠纷等情况比较了解，而且有一定的调解职能。要是问题还没办法解决，你可以考虑向乡镇或者街道的相关土地管理部门求助，他们能够依据土地管理的相关法律法规来处理这种非法占用土地的行为。
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上海房屋买卖税费计算方法
买房契税由买方承担。在家庭唯一住房前提下，面积小于90平米的，交1%。90平米包括90的，至144平米（部分城市规定为140平米）的，1.5%。144以上包括144平米的，3%。非家庭唯一住房，商业性质房源、容积率小于1.0的别墅，契税均按3%计算。
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房产纠纷
你好，我想咨询一下进口男性保健品的买卖纠纷案件，我是被告，对方是职业打假人检测出含有他达那非成分，他在短期内两次购买，涉案金额8400元，现在对方已经民事起诉，要求十倍赔偿。我想了解一下这个金额能够涉刑事案件，我现在该如何处理？
[律师回复] 你好，可以说一下具体案情吗
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二手房屋买卖税费怎么样算？
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房屋买卖税费怎么样算？进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷
