律图审稿专业委员会3轮严审

国家商品房交房标准

最新修订 | 2024-03-04
3.6w浏览 5点赞
律师解析
交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定:
交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;
未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条:
建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房产纠纷案件·推荐文章

扬州177****3696用户3分钟前已获取解答
南京188****7915用户2分钟前已获取解答
沭阳152****7680用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125380人选择咨询律师
6277位律师在线平均3分钟响应99%好评
国家商品房交房标准
一键咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    147****8064用户4分钟前提交了咨询
    150****6548用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    132****6310用户1分钟前提交了咨询
    131****3853用户4分钟前提交了咨询
    150****2844用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
  • 165****2506用户3分钟前提交了咨询
    147****7510用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    140****2664用户1分钟前提交了咨询
    177****5334用户3分钟前提交了咨询
    162****4404用户2分钟前提交了咨询
    167****8208用户3分钟前提交了咨询
    172****7182用户3分钟前提交了咨询
    151****5188用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    142****5084用户3分钟前提交了咨询
    177****1727用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    165****7682用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    173****0400用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    175****3034用户3分钟前提交了咨询
    160****6484用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    158****3705用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    142****5476用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    146****8422用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    164****8612用户3分钟前提交了咨询
    177****2813用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    145****0576用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    158****3123用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    161****3672用户3分钟前提交了咨询
    154****8211用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    148****0120用户3分钟前提交了咨询
    135****2777用户1分钟前提交了咨询
    148****1604用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    163****5230用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    177****8361用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    151****7178用户4分钟前提交了咨询
    132****4515用户2分钟前提交了咨询
    176****0514用户3分钟前提交了咨询
    131****4666用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    148****2408用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    148****1836用户1分钟前提交了咨询
    143****3150用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    144****4875用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    170****2628用户3分钟前提交了咨询
    150****6513用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    131****7881用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    166****2721用户3分钟前提交了咨询
    165****7077用户4分钟前提交了咨询
    133****3544用户3分钟前提交了咨询
    134****6825用户1分钟前提交了咨询
    133****6625用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    154****7886用户4分钟前提交了咨询
淮安152****1999用户1分钟前已获取解答
连云港134****4860用户3分钟前已获取解答
扬州152****2170用户4分钟前已获取解答
国家商品房交房标准
房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4687 位律师在线,高效解决问题
商品房塌了国家给赔偿吗?
商品房塌了国家不会给赔偿,这是由于商品房塌了不属于国家赔偿的范围。购买了商品房的公民、或者是单位,可以向房屋的售卖者提出赔偿请求,当然提出此类赔偿请求的时候,需要提交相关证明自己具有获得赔偿金资格的证据。
10w+浏览
征地拆迁
开发商烂尾是否合同诈骗罪
[律师回复] 解析:
符合构成合同诈骗的条件包括以下几个方面:
首先,行为人故意采用虚构事实的手法设立单位或冒用他人名义签署合同;
其次,利用伪造、篡改、失效的票据或者其他虚假的产权证明进行担保;
再者,不具备实际履行能力,却通过先履行小额合同或者部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订并履行合同;
此外,在收取对方当事人所支付的货物、货款、预付款或者担保财产之后,行为人选择逃避藏匿;
最后,行为人还可能采取其他手段,如欺诈等方式,从对方当事人处获取财物。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
问题紧急?在线问律师 >
4768 位律师在线,高效解决问题
商品房层高国家标准是什么?
按照《住宅设计规范》中的规定:普通住宅层高宜为2.80m。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。
10w+浏览
房产纠纷
中国强奸罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
强奸罪乃根据国家法律明确定义的一种犯罪行为,其定义为:
在违背受害者个人意愿的情况下,通过采用暴力、恐吓或身体上的伤害等手段,强制性地要求受害者与自己发生性关系。
对于此类犯罪行为,我国刑法规定了相应的量刑标准,具体如下所述:
首先,对于犯有强奸罪的罪犯,应判处三年以上十年以下有期徒刑;
其次,若罪犯奸淫的对象为未满十四周岁的未成年女性,则应视为强奸罪,并从重予以处罚;
最后,若罪犯存在以下任何一种情况,将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:
(1)强奸妇女、奸淫幼女情节特别恶劣的;
(2)强奸妇女、奸淫幼女人数众多的;
(3)在公共场合公然强奸妇女、奸淫幼女的;
(4)两人及以上共同实施轮奸的;
(5)奸淫不满十周岁的幼女或者对幼女造成伤害的;
(6)导致受害者重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6769位律师在线
立即咨询
我国刑法有洗钱罪吗
[律师回复] 解析:
在我国现行法律制度中,明确规定了洗钱罪。
对于那些被判定为触犯该罪名者,其违法所得及由此衍生的收益将依法予以没收。
此外,还会根据具体情况对其处以五年以下有期徒刑或拘役,并在同时处以罚金或单处罚金。
对于情节较为恶劣的案件,则必将施以更为严厉的惩罚,即判处五年以上、十年以下有期徒刑,并处以相应金额的罚金赔偿。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
问题紧急?在线问律师 >
4515 位律师在线,高效解决问题
在我国商品房交房后多久办理房产证
办理房产证的这件事情是需要开发商共同配合的,所以说商品房交房后多久办理房产证的这个问题一般都是在双方签订的购房合同当中就有交代清楚的,大多数的开发商会约定在交房以后90天之内去办理房产证,但是办理房产证大概也需要20天左右的时间才能办好的,这个各地实施的政策都不一样。
10w+浏览
盗窃罪物品的价值怎么算
[律师回复] 解析:
对于涉案物品的价值鉴定问题,应遵循如下流程进行操作:
首先,若被盗窃物品具有有效的价格证明文件,则应依据此类证明文件所确定的价格进行认定;
其次,若无法获取到有效的价格证明文件,或者根据已有的价格证明文件所得出的价值判断结果显得突兀不适宜,那么就应该进一步委托专业的估价机构进行估值评估;
最后,如果涉及盗窃货币的情况,那么其价值应该依照盗窃行为发生当时由中华人民共和国国家外汇交易中心或者是经我国央行授权的机构所发布的人民币与该种货币之间的中间汇率,将其转换为人民币后再进行计算。
根据相关法律法规的规定,对于盗窃数额达到一定标准的犯罪行为,将会面临相应的刑事责任追究。
具体而言,盗窃数额较大者,将可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的处罚;
而对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪分子,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;
至于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,他们将可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6401位律师在线
立即咨询
我国对洗钱罪怎么量刑
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的相关法律处罚情况具体说明如下:
首先,将会对实施洗钱行为者处以五年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时会被要求支付罚金。
其次,如果犯罪情节较为严重,那么将面临着五年以上但不超过十年的有期徒刑以及相应数额的罚款。
最后,若涉及到公司机构的洗钱行为,那么会对该机构进行罚金的处罚,并且还会针对其直接负有责任的主管成员和其他参与回扣操作的责任人按照类似的标准进行处罚。
洗钱罪指的是一种明确知晓其为毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等非法所得及其收益的行为;
为了掩盖、隐藏这些收益的来源和性质,而提供资金账户的,或者协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的,或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
或者协助将资金汇往境外的,或者以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质;
有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
非国家职务侵占罪标准如何认定
[律师回复] 解析:
1、职务侵占犯罪,其主要表现形式为:
公司、企业或其它单位的员工,滥用职权之便,将本应归属于本部门或团体所有的财产非法据为己有,且涉案金额达到了一定程度。
根据相关法律规定,非国家公职人员若涉嫌职务侵占,涉案金额只要达到六万元人民币,就可以被视为符合立案标准。
而在职务侵占罪中,“数额较大”的标准为六万元人民币以上;
“数额巨大”则是指涉案金额高达一百万元人民币以上。
我们希望以上信息能对您有所帮助。
2、对于公司、企业或其它单位的员工来说,如果他们利用职务上的便利,将本单位的财产非法占为己有,且涉案金额较大的话,将会面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还会被处以罚金。
如果涉案金额巨大,那么将会面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金。
而当涉案金额特别巨大时,将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还会被处以罚金。
3、根据相关法律规定,贪污或受贿金额在三万元人民币以上但未满二十万元人民币的,应当被认定为“数额较大”,并依法判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还会被处以罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)贪污救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定款物的;
(二)曾因贪污、受贿、挪用公款受过党纪、行政处分的;
(三)曾因故意犯罪受过刑事追究的;
(四)赃款赃物用于非法活动的;
(五)拒不交待赃款赃物去向或者拒不配合追缴工作,致使无法追缴的;
(六)造成恶劣影响或者其他严重后果的。
问题紧急?在线问律师 >
5805 位律师在线,高效解决问题
商品房契税谁交,谁承担商品房契税
契税纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证当天。除非双方另有约定,一般而言契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买房交给开发商,再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。
12浏览
问题紧急?在线问律师 >
4817 位律师在线,高效解决问题
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应