律图审稿专业委员会3轮严审

私下交易单位房合法吗

最新修订 | 2024-02-25
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律师解答
不合法。
律师解析
不合法,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,因为职工转让集资建房时尚未取得权属证书又未征得集资建房单位的同意,所以转让行为无效。
私下交易单位房的行为也就不合法。
法律依据
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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中介怎么防止私下交易
是有这个风险的,可以不要让双方私下联系。如果买卖双方非要利用中介然后抛掉中介,中介也是没办法的。
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二手房私下交易有哪些风险
在购买二手房的时候,主要的风险来自于三方面,包括产权风险、资金风险以及二手房本身质量的风险。其中,尤其要注意二手房的抵押贷款情况,此时需要二手房房主先从银行将二手房解押出来,取得了二手房的不动产权证之后,那么才能购买,这样也是降低自身风险的一种方式。
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房产纠纷
强迫交易罪是单位犯罪吗
可以是单位犯罪,单位犯罪,一般是指公司、企业、事业单位、机关、团体为本单位或者本单位全体成员谋取非法利益,由单位的决策机构按照单位的决策程序决定,由直接责任人员具体实施的犯罪。
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单位如何构成强迫交易罪
强迫交易罪单位犯罪的构成要件:1、强迫交易罪的客体要件:本罪不仅侵犯了交易相对方的合法权益,而且侵犯了商品交易市场秩序。2、强迫交易罪的客观要件:本罪在客观方面表现为以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务,情节严重的行为。
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刑事辩护
单位如何构成强迫交易罪?
单位存在着强迫交易等相关的行为,并且从主观上来说是属于故意的,而且已经侵犯到交易相对方的合法利益就会构成强迫交易罪,实际上也就是按照我们国家法律当中的规定构成要件来进行判断是否构成强迫交易。
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