提取住房公积金的材料有哪些

[律师回复] 解析：
印花税的征收无疑应该由主管税务部门负责；凡涉及到印花税项目范畴内的活动，皆应按照相应的税率标准予以计征；若有应缴付印花税之情形却故意规避不纳税款的话，便必须承担由此带来的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。
农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
第二十九条除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。
第三十条扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。
对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。
扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。
纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。
税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。

[律师回复] 解析：
诚然，您完全有权利选择加入我们的组织。
以下是办理手续的详细流程：
首先，请您购买已经与当地公积金管理机构签订了项目储备协议的房地产项目中的房产，并缴纳有效的购房预定金，完成购房合同的初步签订工作。
接下来，您需要向当地房屋管理局申请开具《住房信息查询函》，同时也需要前往当地人行获取夫妻双方的《个人信用报告》。
然后，您可以在相应的地产项目销售中心、公积金管理中心指定的贷款银行或者亲自前往当地政府服务中心的公积金窗口领取《个人公积金贷款申审表》。
当以上步骤全部完成后，就会进入等待公积金管理中心初审、复审以及最终审批的阶段。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，私人之间签署的离婚协议书具备法律效应。
前提是所有当事人均自觉自愿地达成共识，且该协议的内容符合国家现行的法律和行政法规的相关规定。
若夫妻双方经过深思熟虑后决定离婚，应书面拟定离婚协议书，并亲自前往当地的婚姻登记机关提交离婚申请，以完成离婚手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
请您寻找处理该起交通事故的值班警察，向其提出调阅监控录像的需求。
我们会在适当审慎考虑后为您妥善安排，并会配备专业工作人员陪同协助您进行调阅操作。
允许您对特定时间段的录像进行录制，但禁止您在其他时间进行拍摄。
监控录像本就是用于事故现场的证据收集，对于一般情况下需要去交警部门查询监控资料来说，这并不构成什么繁琐的困扰。
更何况，就连调阅监控录像也是交警日常工作中的一部分，他们通常都需要每天查看监控录像，以确认有无异常情况或违章行为需要处罚。
查阅交通事故监控视频被视为当事人获取证据的合法手段之一，根据法律规定，当事人有权请求查阅监控录像。
您只需书写一份申请，提交给负责此案件的公安机关主管人员，并明确要求立案及调阅监控录像。
我们的人员将会全力配合您的要求，如果受到不公正待遇，您亦有权利向上一级机构申诉，甚至有权控告交警徇私枉法。
法律依据：
《中华人民共和国人民警察法》
第三条人民警察必须依靠人民的支持，保持同人民的密切联系，倾听人民的意见和建议，接受人民的监督，维护人民的利益，全心全意为人民服务。
第四条人民警察必须以宪法和法律为活动准则，忠于职守，清正廉洁，纪律严明，服从命令，严格执法。

[律师回复] 解析：
当借款人决定提前归还贷款时，应该以实际借用款项的时间长度为依据，合理计算应支付的利息。
在这过程中，借款人须遵循还本付息的原则，除非与贷款人在协议中有不同约定。
此外，贷款方亦有权拒绝借款人要求提前还贷的申请，但需注意，若此举并未损害到贷款人的任何权益，则不应禁止提前还款。
法律依据：
《民法典》第五百三十条
债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。
债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
第六百七十七条
借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
首先，关于如何依据民事行为获取承包经营权，具体分析如下：
第一种情况，即由承包者与发包方通过签订合法有效的承包经营合约来取得相应的承包经营权限，这种方式包括家庭承包以及采用招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包两类。
第二种情况，则是承包经营权随着流转流程中的变更，由受让方通过转包、互换或转让等手段，依照相关法律法规，从原承包者手中获取土地承包经营权。
其次，不依赖于民事行为的两类较为特殊的承包经营权获取方式如下：
第一种，即通过家庭承包方式获得的林地承包经营权，如果承包人不幸去世，其继承人均有权利在承包期限内继续履行承包职责。
第二种，也是借助于书面形式进行设立的招标、拍卖或者公开协商方式获取的承包经营权，若是在承包人过世后，相应的继承人也可在承包期内得以继续承包。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。

[律师回复] 解析：
对于已经履行保证金且在取保候审期间逃逸的情况，将依法扣留或没收部分乃至全额保证金；
同时依据情节的轻重及具体情况，要求相关嫌疑人、被告人就其行为进行诚恳检讨并改正，重新缴纳保证金，提供担保人，或者实施适当的监视居住措施，直至决定采取逮捕措施为止。
若确有必要逮捕时，政府有权先行拘留尚未最终定罪的嫌疑人口。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
首先，请注意若案件中不涉及任何财产权益纠纷，将按下述基准收费标准进行处理，即每例案件的基础收费额度为人民币20,000元。
然而，在支付标准之上，上调比例并无封顶，可达上限100％。
其次，如果涉案权益牵扯到具体财产利益纠纷时，应按照各类财产数额的分区间划分进行累进式收费，具体如下所述：
（1）对于赔偿或补偿金额低于100,000元的部分（包括但不仅限于100,000元），收费方式将以整体额度的10％为准；但需要注意的是，如果此项收费额度已低至5,000元以下，那么将按照固定金额每件5,000元进行收取。
（2）而对于赔偿或补偿金额高于100,000元但低于500,000元的部分（同样包括500,000元在内），其对应的收费比例将为8％。
（3）在赔偿或补偿金额介于500,000元与1,000,000元之间的部分（也必须包含1,000,000这件内），收费比例则降至6％。
（4）而对于因案情所需，赔偿或补偿金额高于1,000,000元的部分，其对应的收费比例将会降低至仅有5％。
最后，值得一提的是，在任何情况下，如果赔偿或补偿金额跨越了5,000,000元以上的范畴，那么依法应收取的费用将会降低至整体额度的1.5％。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在协助进行赌博并且负责收取和转移资金的情况下，若参与赌博者未触及到法律红线，则第三方的行为将不会导致其承担相应的刑事责任；
然而，若赌博行为符合法律规定的犯罪标准，那么帮助者有可能会因构成赌博罪的共犯，亦或是涉及掩饰、隐瞒犯罪所得罪而面临刑事指控，从而承受被判刑的后果。
关于帮信罪的构成要件如下分析：
首先，从主体角度讲，该罪名适用于所有达到法定年龄（16岁）且具备刑事责任能力的个体，同时单位作为涉案主体也是被允许的；
其次，从主观层面上看，该罪名的实施需要存在故意心态，即明确知晓自身的援助行为将会对国家的信息网络管理秩序产生负面影响，但仍愿意或纵容此类潜在伤害的出现；
再次，从客体的角度考虑，该罪名侵害的对象为国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序；
最后，从客观表现来看，该罪名所规制的内容主要为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，以及提供广告推广、支付结算等其他形式的便利，若情节严重则构成了帮信罪。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于机动车检验期限的最新执行标准如下所示：
首先，对于营运性质的载客汽车而言，此类车辆在使用寿命为5年内时，需要进行每年一次的年度审验；而当其达到五年使用期限后，则需实行每隔六个月进行一次的周期性审验。
其次，对于载货汽车及大型、中型非营运性质的载客汽车而言，这类车辆在10年内只需进行每年一次的年度审验；
然而，若它们的使用时间超过了10年的界限，则需要实行每半年一次的周期性审验。
最后，对于小型、微型非营运性质的载客汽车来说，此类车辆在使用寿命为6年内时，需要每两年接受一次审验，但如果其使用年限超过6年，那每年都必须进行一次周期性的审验，至于使用寿命超过15年的情况，也应按每半年一次的频率进行审验。
法律依据：
《机动车登记规定》
第六条
机动车所有人应当到机动车安全技术检验机构对机动车进行安全技术检验，取得机动车安全技术检验合格证明后申请注册登记。
免予安全技术检验的机动车有下列情形之一的，应当进行安全技术检验：
(一)国产机动车出厂后两年内未申请注册登记的;(二)经海关进口的机动车进口后两年内未申请注册登记的;(三)申请注册登记前发生交通事故的。
专用校车办理注册登记前，应当按照专用校车国家安全技术标准进行安全技术检验。

[律师回复] 解析：
以下为中介行业收费规范之细则：
1.中介费用：
在采用现金支付方式时，中介服务费通常按照交易总额的百分之一收取；若选择贷款方式支付，则需另按百分之二比例缴纳。
2.贷款服务费：
此项费用按照成交金额的百分之一收取。
3.担保费：
部分中介机构在此基础上会另行收取相当于总交易额百分之零点五的交易保障服务费，以其称呼该费用为"担保费"。
4.房地产登记服务费：
每办理一宗房产登记手续，最高费用不得高于人民币五佰元整。
5.贷款代办服务费：
每办理一宗贷款手续，最高费用不得高于人民币三佰元整。
6.房屋入住相关手续办理服务费：
每办理一宗房屋入住手续，最高费用不得高于人民币两佰元整。
法律依据：
《契税暂行条例》第3条
契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
我们一般将房屋建筑面积与预售协议和销售合同中所规定建筑面积存在差异的现象称之为房屋缩水。
实际上，房屋面积的失衡并不止于缩水，它还包括涨水的情况。
例如，房屋交付时实际建筑面积与预售及销售合同中的约定不符，这几乎成为了我们前面所讨论案例中的购买者所面临的困境。
另一方面，房屋套内使用面积与合同中的标准不符，即所谓的使用率问题，也是不容忽视的。
在房屋的预售环节，开发商经常声称其所有房屋的使用率均为75%，然而最终的结果却是堪堪达到70%，这样便产生了较为明显的误差，从而使得交易双方产生了争议。
除此之外，还有一些情况可能是由公摊面积出现问题引起的。
虽然购房者最终获取到的建筑面积极有可能与预售合同所注明的面积相吻合，但是由于公摊面积的增加，相应地其套内建筑面积必定有所减少。
另外，公摊面积本身数值没有改变，但其中却包含了不应由公摊负担的建筑面积，这种情况对于消费者无疑是不公平的。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第五条第三款规定，直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
第三十四条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
根据上述规定，房屋面积的测量机构必须是有房产测绘资格的单位，而测绘资格应该由负责商品房销售管理工作的房地产开发主管部门决定。
目前作为房地产开发主管部门的深圳市规划国土局只授予了其下属的测绘查丈大队房产测绘资格，在房产产权登记的实践中，规划国土局也只承认测绘查丈大队的测绘结果，因此，在司法实践中，法院只能依据国土局测绘查丈大队的查丈报告来确定房产面积。

[律师回复] 解析：
关于浙江省在诈骗犯罪案件中的结构准则：
首先，量刑标准通常为三年以下的有期徒刑，拘役或管制，附加刑则包括罚金乃至单独执行罚金的处罚方式；
其次，当涉案金额庞大或者存在其他恶劣情节时，量刑将升级至三年以上但不满十年的有期徒刑，再附以罚金作为惩罚手段；
最后，如果涉案金额特大或情节极其严重，那么被告人将会面临十年以上有期徒刑甚至终身监禁，同时缴纳罚金或丧失个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
此番操作并不产生任何影响。
关于个体经营者未能及时终止营业执照所引发的不利影响包括以下几点：
首先，被列入工商行政管理部门的黑名单当中。
据相关规定，如果个体经营者连续一年未进行年度审查，当地工商行政管理局将自动撤销该企业的营业执照，同时将其法定代表人和股东定义为非正常经营的黑名单对象；
其次，税务机关对其缴纳各项税费的情况进行审核调查；
最后，若银行为你开设的公司专用账户每年均需要接受审验，如若你未能及时终止该账户，银行可能会将你作为法人代表纳入口碑极差的信用黑名单之中。
法律依据：
《个体工商户名称登记管理办法》第十八条
在同一登记机关管辖区域内个体工商户名称申请有下列情形之一的，不予核准登记：
(一)与已登记注册或已预先核准的企业、个体工商户名称相同;
(二)与其他企业变更名称未满1年的原名称相同;
(三)与被吊销营业执照未满3年的企业或者被吊销营业执照未满1年的个体工商户名称相同的;
(四)与注销登记未满1年的企业名称相同的。

[律师回复] 解析：
当涉及到在网络平台上寻找性服务时遭遇诈骗而选择报警，可能面临的法律制裁包括长达十天至十五天不等的行政拘留以及相应罚金，具体情况根据情节是否严重而定，罚金规模可达五千元人民币以下。
值得注意的是，这类行为通常视为违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的违法行为。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处10日以上15日以下拘留，可以并处5000元以下罚款；
情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
第二条
扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会管理，具有社会危害性，依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的，依法追究刑事责任；
尚不够刑事处罚的，由公安机关依照本法给予治安管理处罚。

[律师回复] 解析：
针对您关于房屋被侵占的问题，我们建议
首先尝试以双方进行协商的方式解决相关纠纷。
倘若协商未能达成满意结果，您可向当地法院提交诉讼请求，交由法院依据相应法律法规予以权威性裁决。
同时，您亦可选择向当地警方报案，请警方介入调查并处理此事。
若经查证对方确实涉嫌构成侵占罪，其将面临二年以下有期徒刑、拘役或财产处罚等严肃的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百六十七条
私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条
罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在中国四川省成都市，寄宿于亲人家庭的人士亦可依法办理居住证件。
在此过程中所需提交的各项资料包括申领人的个人居民身份证件或其他被认可的身份证明资料的原件及其复印件；提供申请人清晰且近期拍摄的标准一寸白色背景免冠照片，共计一张；
同时提交亲属的个人居民身份证件或其他有效身份证明资料的原件及其复印件；诸如公民户籍簿、婚姻证书、出生医学证明等能够证明亲属之间关系的相关文件的原件及其复印件；以及房东的个人居民身份证件或其他被认可的身份证明资料的原件及其复印件和平共处其所拥有房屋产权的相关证明文件的原件及其复印件等。
法律依据：
《居住证暂行条例》第十条
居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。
居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。
逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止;补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。

[律师回复] 解析：
在以下特定情况下，任意撤销权是允许被继承的：
在赠送人由于受赠方的违法行为而导致他离世或丧失了行使民事行为能力时，其财产的继承人或法定代表人都具有撤销该赠与的权利。
该项撤销权必须在知道或者应该知道撤销原因产生之日算起的半年期限之内行使。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十四条
因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

[律师回复] 解析：
听闻阁下在代练通平台上遇到了提现冻结资金的困境，我深感遗憾。
此类事件可能由多方面因素引发，包括但不限于账户安全性受到威胁、资金来源不明朗以及违反了平台运营规定等等。
在此，我为您提出以下几点解决策略，希望能帮助到您：
1.联络客户服务部门：
首先，建议您尝试通过代练通提供的客户服务渠道与平台取得联系，详细了解当前状况及解决此问题的方法。
他们或许能够为您量身定制解决方案，或者要求您提供更多的信息以便于解冻资金。
2.提供必要的资料：
若代练通要求您提供其他信息或文件以解冻资金，请务必按照其指引提供准确且详尽的资料。
这可能涉及到身份证明、交易记录等材料。
3.确认资金来源：
为了避免违反平台规定，请确保您的资金来源明确且合法。
若您的资金源于代练活动，请务必遵守平台的相关规定，以免产生不必要的麻烦。
4.耐心等待处理结果：
有时候，解冻资金可能需要一定的时间，因此请您耐心等待平台的处理。
同时，保持与平台的有效沟通，并严格遵照他们的指导行事。
5.寻求法律援助：
如若您认为被冻结的资金存在误判或者无法通过平台自行解决，不妨考虑寻求法律援助或者咨询相关法律专家，以便更好地理解自身权益以及可行的解决途径。
最后，我想强调的是，保持冷静并且积极配合代练通平台解决问题至关重要。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二十一条查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。
发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。
第三十三条金融机构擅自解冻被人民法院冻结的款项，致冻结款项被转移的，人民法院有权责令其限期追回已转移的款项。
在限期内未能追回的，应当裁定该金融机构在转移的款项范围内以自己的财产向申请执行人承担责任。
第三十七条有关单位收到人民法院协助执行被执行人收入的通知后，擅自向被执行人或其他人支付的，人民法院有权责令其限期追回；逾期未追回的，应当裁定其在支付的数额内向申请执行人承担责任。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。
人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

[律师回复] 解析：
在进行民事诉讼立案之时，原告应提交四份文件，一份提交至法院层面，而另外三份则须寄送至被告。
若被告仅为单一个体，那么原告需分别递交两份诉状及相关证据副本，其中一份由法庭予以保留并列入其卷宗内，而剩下的一份将转交给被告依法查阅。
至于提起上诉的情况下，应当提交完备的上诉状。
上诉状的具体内容应包括以下五部分：
首先是文书中相关各方的身份信息，如当事人的姓名，法人的具体称谓以及其法定代表人的姓名，或是其他组织的名称及其主要领导人的姓名；
其次要明确指出原审法院的全名，同时附上案件的详细编号与案由；
再次便是上诉方提出的具体主张与诉求，以及论证这一请求的充分理由。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十七条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。