只有购房合同怎么贷款
最新修订 | 2024-06-24
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- 律师解析
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一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。
如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。
用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了，才能够真正的证明房子已经到了申请人的名下，银行为了规避风险，只有申请人拿着房产证，银行才会帮忙办理相关的手续。
- 法律依据
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《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一)建筑物和其他土地附着物；
（二)建设用地使用权；
（三)海域使用权；
（四)生产设备、原材料、半成品、产品；
（五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六)交通运输工具；
（七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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只有购房合同怎么贷款仅有购房合同，申请贷款需提交至银行，并前往不动产登记中心办理抵押登记。 若选择抵押贷款，则需持有房本作为抵押品。 虽然购房合同能证明房产所有权，但不足以单独作为贷款抵押依据。 确保提供完整资料，顺利申请贷款。
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贷款只合同借款合同吗借贷不可以只签借款合同。借款合同是民间借贷的出借人“同意”出借、借款人“愿意”借款的“合意”。民间借贷一定注意好借条的签订和支付的凭证，只有借条的话是不行的，还要有这个支付的凭证，没有支付的凭证的话就证明不了借款已经给对方了。
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只有购房合同可以贷款吗在只有购房合同的情况下不能向银行申请贷款，因为除了抵押物之外，最关键的要求就是贷款人有偿还本金和利息的能力，所以除了购房合同，还应该提供工资收入证明，流水证明，贷款人的有效身份证等相关材料。
合同纠纷
房产纠纷案件·常见问题
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只有购房合同怎么贷款
一键咨询
只有购房合同能否贷款？
一手房可以直接办理按揭贷款，凭抵押合同和你的首期款付款证明，加上你的身份证、户口本、结婚证／未婚证明可以办理按揭，通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止。
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倒卖购物礼品卡算非法经营吗
[律师回复] 倒卖购物礼品卡是否构成非法经营，需要根据具体情况来判断。如果礼品卡来源合法，且在商家允许的范围内转让，一般不违法。但若涉及非法换汇、诈骗或扰乱市场秩序，情节严重的，则可能构成非法经营罪。建议在进行此类交易前，确保合规合法，避免触犯法律。
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您好，求无偿加班，不接受可以离职，之前面试的时候没有说清楚，做了一两个月才知道，然后公司没有为我们交医社保，工资也只够我们工作十小时制，但是如果值班我们需要上12小时左右，之前签的劳动合同是电子版的，然后我昨天叫她拿劳动合同消息已读不回，因为我这边查不到劳动合同了，她那边不愿出示
[律师回复] 您好 具体情况是怎么样子的呢
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如果我约了5个一起长大的朋友，一起存点钱，3年的时间我们一共存了15万，这笔钱不可以花，只能用于今后父母生病，才可以动用，这个算非法集资么。
[律师回复] 你好，根据你的描述，这并不构成非法集资。这是一个基于亲友关系的、合法的集资行为。然而，为了确保资金的安全和合法使用，建议您与朋友之间签订一份书面协议，明确资金的使用目的、管理方式以及违约责任等事项。同时，在资金使用过程中，应确保资金的透明性和专款专用原则，避免产生不必要的纠纷和法律风险。
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只有购房合同可以贷款吗
在只有购房合同的情况下不能向银行申请贷款，因为除了抵押物之外，最关键的要求就是贷款人有偿还本金和利息的能力，所以除了购房合同，还应该提供工资收入证明，流水证明，贷款人的有效身份证等相关材料。
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合同事务我想问下，我购买了家具由于个人原因不想到他这里买了，定金可以退回吗，而且我们签的购买合同他没有签字，合同未生效
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婚后购买房产离婚怎么分配
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只有购房合同可以贷款吗？
只有购房合同是不可以申请贷款的，还需要具备土地使用证才可以办理贷款，具体情况下可以根据银行的相关规定来提交相关材料，如果材料不符合贷款的条件的，那么显然是无法办理贷款的。
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合同事务我老公做生意需要贷款，只有我可以贷，如果以后离婚，怎么保证我不需要还这比钱
[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
可以和老公签订婚内财产协议，在协议中明确说明该笔贷款虽然是以你的名义进行，但实际是用于老公个人生意，并且约定由老公独自承担还款责任。
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购房抵押贷款只够购房合同是否可以
房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。
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只用购房合同抵押贷款可以吗
一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。
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