房屋租赁合同终止后如何处理添附物

[律师回复] 解析：
非法走私、贩卖、运输以及生产制毒物品等犯罪活动，其本质上是指在明知这些物品为毒品的前提下，仍然进行走私、贩卖、运输和生产制作的行为。对于上述任何一种行为，不论涉及到的数量规模大小如何，都必须依法追究其刑事责任，并给予相应的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】规定，走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
（一）走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的；
（二）走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子；
（三）武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的；
（四）以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的；
（五）参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。

[律师回复] 解析：
涉案人员倘若犯下侵害占有之罪行，在其主动将涉案财物返还之际，仅仅有可能获得适当减轻刑事责任的待遇，却无法因此改变此项犯罪指控的既定事实。具体而言，如若被害方在权属受损后提出索回请求，涉事者积极予以履行且恢复权益，即不再符合侵占罪相关法律规定；
然而，若被害方向有关部门提交诉讼并申请追究责任，涉事者在立案起诉后才将财物归还，则仍需承担侵占罪的法律责任，但在量刑方面，法院可酌情给予从轻处理。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
如若租借之物品未尽归还且其价值较大，则可能涉嫌构成侵占罪。
根据中华人民共和国刑法的相关规定，行为人假托代为保管之名将他人财物非法占为已有，且所占据之财物数额达到较大标准；在被要求归还之时拒绝返还者，应处以二年以下有期徒刑、拘役或罚金；若所占据之财物数额巨大或存在其他严重情节，则应处以二年以上五年以下有期徒刑，并处以相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
依照我国现行相关法律条款所规定，在执行死刑之前，第一审级别的人民法院应当事先告知罪犯享有与其近亲家属进行面见交谈的权利。若罪犯在此过程中提出了见面交流的请求并且提供了确切的联络信息，则该人民法院有责任将此事项通知到罪犯的近亲家属处。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百三十八条
一审违反法定程序案件的处理
第二审人民法院发现第一审人民法院的审理有下列违反法律规定的诉讼程序的情形之一的，应当裁定撤销原判，发回原审人民法院重新审判：
（一）违反本法有关公开审判的规定的；
（二）违反回避制度的；
（三）剥夺或者限制了当事人的法定诉讼权利，可能影响公正审判的；
（四）审判组织的组成不合法的；
（五）其他违反法律规定的诉讼程序，可能影响公正审判的。

[律师回复] 解析：
针对受害者因故意伤害致成为植物人这一情形，其量刑标准需依据个案进行详尽的分析：究竟该行为是蓄谋已久、疏忽大意或者是出于正当防卫之举？鉴于各种可能导致的法律性质截然不同，所以在量刑时所适用的期限亦各不相同。在此，如若在争斗过程中，有人被击打至成为植物人的严重后果，那么这种行为便构成了故意伤害（重伤）罪，应处以三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1、在进行取证操作之前，有必要派遣一位或者多位专人负责进行拍照以及录像的任务。在此期间，必须确保将物业公司的标识、名字以及其他与之相关的元素都清晰地记录下来或收录进去。在某些情况下，为了证明物业公司持续严重违反合同约定，可能需要进行长达数天的连续拍摄与录制工作。
2、对于相关法律关系的理解，您可以寻求律师事务所的专业意见，以获取更为精准且深入的认知。
3、请务必预留充足的时间。取证以及诉讼程序往往需要投入大量的时间和精力，并且流程较为复杂，因此您需要做好充分的心理准备并合理安排好时间。
法律依据：
《刑法》第二百七十条侵占罪
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
涉及非法侵占罪的刑罚范围如下：
首先，对于那些未经许可私自占据他人财产并且数额较小的情况，如果被告拒不归还，那么将会面临两年以下的有期徒刑、拘留或罚款处理；
其次，若是数额较大且具有其他严重情节者，则将被判处二至五年不等的有期徒刑，同时需缴纳罚金；
再者，若涉及到对他人遗忘物或者埋葬物的非法占有，且数额较大，被告仍拒绝交出，那么也将按照上述条款进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在涉及侵占罪的案例中，司法机构有权依照法定程序追回被非法占据之财物，然而一般情况下并不采取直接处理方式，而会将其归还给原所有人。这种做法充分彰显出法律对于私有财产权的高度重视与全面保护，同时也是针对犯罪行为进行及时、有效的惩处与矫正的具体表现。
至于处理方式，则多见于财物无法退还或需要通过拍卖等途径加以处置的场合。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于盗窃犯罪行为中的中止行为以及救人性命如何进行法律制裁，这取决于具体的案件情况。在一般的情况下，此类行为会被视为普通盗窃犯行来对待。如果相应的行为没有对任何造成实质性的损害，那么就应该对此类当事人予以免于刑事处罚。但是，如果已经对他人或社会造成了实际的伤害和损失，那么根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于涉及金额较大的案件，应判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需处以罚金；而对于涉及金额巨大或者存在其他严重情节的案件，则应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑，同样需要处以罚金；
至于涉及金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的案件，则应判处被告人十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需处以罚金或者没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，涉嫌犯有职务侵占罪的案件若要由公安机关撤销调查，必须符合以下六项条件之一：
1.犯罪行为实际上并不存在；
2.违法行为的性质和程度较轻且并未造成重大危害，因此不能视为犯罪；
3.犯罪行为已经超过法定的追诉时效期限；
4.经过国家特赦令的宽恕而免于刑罚处罚；
5.犯罪嫌疑人身故；以及6.依据法律规定，无需再对其进行刑事追究。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在交通肇事罪的法律构成中，其主观要件表现为过失心理，因此，不存在犯罪过程中的中止情况。若有人违反了交通运输管理法的相关规定，导致重大事故的产生，此类行为将视具体情况被实际判处三年以下的有期徒刑或监禁；而如果出现更为严重的情况，即事故造成了人员重伤、死亡，或者对公共财产和私人财产造成了重大损失，那么罪犯将会面临三年以上七年以下的有期徒刑处罚；倘若肇事者在事故发生后选择逃逸，或者在逃逸过程中有其他特别恶劣的情节，那么他们将面临更严厉的刑罚，即三年以上七年以下的有期徒刑；
最后，如果逃逸行为直接导致了他人的死亡，那么肇事者将面临最重的刑罚，即七年以上的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二十四条
在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的，是犯罪中止。
对于中止犯，没有造成损害的，应当免除处罚；
造成损害的，应当减轻处罚。
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪的公安机关立案准则：公司、企业或其他具备法人资格的单位的雇员，利用其职务方面所获得的便利条件，将本应属于该单位所有的财产非法占有为个人私有，且此种行为导致被侵占的财物价值达到五千元人民币以上，同时在三个月之内仍未能归还给该单位，那么这种情况便可视为构成了职务侵占犯罪。在此情况下，受到侵害的单位有权向当地公安机关提出举报申请，公安机关会对此展开正式立案并展开相关调查行动。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，侵占被遗失物品并不构成侵占罪。侵占罪乃是指犯罪分子意图非法占有他人委托保管之财产、遗忘物或埋藏物等，并且在持有数额达到一定标准之上后仍拒不归还给所有人，从而招致刑罚处罚的严重犯罪行为。具体而言，对于那些恶意侵吞他人依法交付保管之财产，且数额较大，同时又拒绝退还者，应当处以两年以下有期徒刑、拘役或者罚款的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于侵占罪中遗忘物的判定，其核心要素在于被遗忘之物仍然处于遗忘者能够操控和掌控的范畴之内。
首先，物主主动地将财物放置于某一特定地点；
然而，由于主观方面的忽视或者疏忽，使得他们在一段短暂时光之后忘记了对这一物品的存在。但是，由于在这段短暂的时间内，这个物主已经意识到自身的错误，并且具备及时回家以找回该物件的潜在可能性。因此，尽管在这个过程中，物主与物件之间的固有联系在一定程度上松弛或者削弱，但这种关联并没有完全消失。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在涉及到判定盗窃类犯罪的案件过程中，针对所盗窃的财物进行估值评估，其执行方式可参照如下步骤展开操作：
首先，若被盗财物持有有效的价格证明，那么便依据该价格证明予以确认；反之，若无法提供有效价格证明，或者根据已有的价格证明来确定盗窃金额存在明显不合理性，则应依照相关法律法规的要求，委托具有资质的估价机构进行估价。
其次，对于涉及到盗窃外币的情况，应按照盗窃行为发生当时中国外汇交易中心或中国人民银行授权机构所公布的人民币与该种货币的中间汇率，将其折算为人民币后再行计算。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国有关法律明文规定，针对危险驾驶行为，并不能单独采取罚金制裁措施，必须严格执行包括拘役在内的双重刑罚体系，同时视犯罪情节以及罪犯经济承受能力等具体情况，依法确定相应罚金额度。具体而言，依据本法规范，在道路上驾驶机动车存在如下任意一种情形者，将面临拘役与罚金的联合惩罚。
首先，追逐竞驶且情节恶劣者；
其次，醉酒后驾驶机动车者；
再者，从事校车业务或旅客运输过程中，严重超额搭载乘客或严重超出规定速度行驶者；
最后，违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，对公共安全构成威胁者。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在受到盗窃行为指控后，涉案人员通常会面临如下法律后果：
首先，根据相关法规规定，被捕者需要接受为期五天至十天不等的拘留处罚，同时，还将面临数额严格限制在上限五百元以下的罚款处罚。如果案件情节较为严重，例如当事人多次实施此类偷窃行径，则可能面临更为严厉的处罚，即十天至十五天的拘留惩罚，罚款额度也将上调到一千元以下。另一方面，对于涉及公共或私人财产的盗窃犯罪，其量刑标准将依据盗窃金额而定。
具体来说，倘若盗窃金额达到一定规模（尚未达到刑事立案标准），即可视作盗窃罪，涉案人员将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚，同时还需承担相应罚金。若盗窃行为更为恶劣，比如牵扯数额巨大或存在严重情节，那么涉案人员将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同样需要承担罚金。而当盗窃金额达到特别巨大或存在特别严重情节时，涉案人员将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；
情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
以非法占有为目的，暴力、胁迫或者其他方法，强行夺取公私财物的行为即构成抢劫罪。抢劫罪属于典型的行为犯，无论犯罪嫌疑人实际获取到财物与否，只要其确实实施了前述侵犯财产权利的不法行为，即可认定构成抢劫罪。
根据我国刑法相关规定，凡触犯此类罪行者，将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在判定盗窃罪的量刑时，不仅要考虑到所盗窃财产的实际价值，还需结合其他相关情节进行全面分析。
根据我国现行《中华人民共和国刑法》第二百六十四条明文规定，对于盗窃公私财物数额较大或存在其他严重情节者，将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同时还须承担相应罚金。若涉案赃物价值高达十万元人民币，则通常会被视为数额巨大的情况。
至于最终的刑期裁定，则需要由法院依据犯罪事实的具体情况、犯罪情节的轻重程度以及罪犯的悔罪表现等多方面因素进行综合考量与评估。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 你好，我是敬一凡律师，一般买卖合同有约定，物业费起算时间，跟住多久没有太大的关系。