律图审稿专业委员会3轮严审

购房签订认购书后反悔定金可以退吗

最新修订 | 2024-06-29
3.3k浏览 10点赞
律师解答
要具体具体分析。
律师解析
签了认购书,能否退房退定金,要具体具体分析。
如果双方未在约定的时间内签署《商品房买卖合同》的,要看未签署的原因是什么,如果是因为开发商的原因未签署的,购房者可以要求退定金,开发商应当双倍返还定金
而如果是购房者未在约定的期限内与开发商签订《商品房买卖合同》的,开发商也有权解除认购书。
这种情况下,购房者已支付的定金不予退还。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

淮安177****9049用户4分钟前已获取解答
徐州181****3963用户2分钟前已获取解答
泰州181****1488用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125398人选择咨询律师
6271位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房签订认购书后反悔定金可以退吗
一键咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    155****2601用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    134****2132用户1分钟前提交了咨询
    167****0532用户2分钟前提交了咨询
    147****3642用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    165****1118用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    134****1263用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    153****4680用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    164****5228用户3分钟前提交了咨询
  • 133****5581用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    173****0554用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    168****2384用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    140****1631用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    152****5742用户3分钟前提交了咨询
    164****7253用户2分钟前提交了咨询
    173****6055用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    138****7243用户3分钟前提交了咨询
    163****8440用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    166****8264用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    134****0303用户3分钟前提交了咨询
    171****3455用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    142****0882用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    145****4354用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    161****4450用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    141****7050用户2分钟前提交了咨询
    178****6182用户2分钟前提交了咨询
    164****0233用户1分钟前提交了咨询
    138****7485用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    168****6050用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    165****6536用户2分钟前提交了咨询
    172****3777用户4分钟前提交了咨询
    150****4552用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    145****0056用户4分钟前提交了咨询
    150****2054用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    142****4613用户3分钟前提交了咨询
    138****0235用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    148****1583用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    154****3355用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    163****6360用户2分钟前提交了咨询
    172****1704用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    144****8807用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    136****2280用户2分钟前提交了咨询
    172****1351用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    142****2335用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    178****5745用户2分钟前提交了咨询
    141****2341用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    148****7851用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    150****0640用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    148****8667用户1分钟前提交了咨询
    137****4458用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    166****8575用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
泰州152****4947用户1分钟前已获取解答
镇江134****4949用户1分钟前已获取解答
常州156****3314用户4分钟前已获取解答
购房签订了认购书可以反悔吗
如果是购房者反悔,拒不签订正式买卖合同,则不退还定金。如果是开发商违约,无法在约定的时间内签订正式的买卖合同,则承担双倍返还定金的责任。当然,如果有其它损失,还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。
10w+浏览
房产纠纷
彩礼纠纷~女方流产一审判决返还总彩礼打了65折,一审判决下来上诉期间男方去医院检查出死精症,且一审男方也不认可女方所流产的孩子是他的。二审上诉会改判吗
[律师回复] 二审上诉是否会改判,需综合多方面因素考量,具体如下:

新证据的影响

男方在上诉期间检查出死精症属于新证据,但此证据对二审改判的作用需进一步分析。若该证据能证明女方流产的孩子确非男方亲生,那么对于彩礼返还比例的判定可能产生影响;反之,若无法有力证明与案件的关联性,如存在男方在女方受孕后才出现死精症等情况,法院可能不会据此改判.

一审判决的依据和正确性

需审查一审判决女方返还总彩礼65%的依据是否充分、合理。若一审法院综合考虑了双方未办理结婚登记、共同生活时间长短、彩礼数额大小、女方流产及身体恢复等各种因素,作出的判决符合法律规定和公平原则,那么二审改判的可能性较小十六. 反之,若一审判决在事实认定或法律适用上存在错误,如未正确认定彩礼性质、未充分考虑相关因素等,二审法院则可能改判.

法律和司法解释的具体规定

根据相关法律和司法解释,决定彩礼是否返还主要依据当事人是否缔结婚姻关系、婚前给付彩礼是否导致给付人生活困难等因素. 若男方能够证明因给付彩礼导致其生活困难,且该证据未在一审中充分体现,二审法院可能会重新审视彩礼返还比例;若不符合这些法定情形,仅以男方不认可女方流产的孩子是其所为及死精症为由,难以支持其要求更多彩礼返还的诉求.
问题紧急?在线问律师 >
6129 位律师在线,高效解决问题
签订购房意向书后反悔
购房意向书签订后,一方未能如约履行或未达到约定标准,应承担违约责任。如欲退出交易且无法定解除情形,购房者需承担违约责任。合同中有具体规定的,按条款执行;无规定时,法院将依据法律判决购房者履行相应责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5115 位律师在线,高效解决问题
签订购房意向书后反悔
购房意向书签署后的反悔权探讨如若被告未能遵循房产合同所载之命令或服务,或履行合同期间所承诺之事未达标准,应承担关于重新采取补救措施、进行连续履约或者赔偿损失等方面的违约责任。法律明文规定,倘若被告以实际行动或者明确表达的方式来证实他们不再愿意履行合同义务,在合同履行期限届满之前,原告有权要求其承担起违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7489 位律师在线,高效解决问题
签了购房意向书能反悔吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签了购房意向书能反悔吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
收了购房订金反悔了如何办
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着收了购房订金反悔了如何办的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通177****2680用户1分钟前已提交咨询
连云港178****7555用户4分钟前已获取解答
镇江135****7029用户3分钟前已提交咨询
沭阳134****6781用户1分钟前已获取解答
无锡178****6116用户4分钟前已提交咨询
淮安188****4459用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换