购买二手房应注意哪些问题
最新修订 | 2024-03-13
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- 律师解析
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购买二手房应注意的问题：
1.核实房屋是否允许买卖：
已列入拆迁范围的房屋或被国家征用的房屋，不能上市交易。
2.确认产权：
查看房产证上的名字与房主的名字是否一致，查看正本、产权证的真实性。
3.核实卖方身份选择可靠中介。
- 法律依据
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《城市商品房预售管理办法》第四条
国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；
省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；
市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内城市商品房预售管理。
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购买二手房需要注意哪些问题购买二手房时，需关注三个重点：核实房主身份，避免买到无权属证书的房子，无法过户；审查房产性质，确保其具备上市交易资格，避免额外缴费。这些步骤不可忽视，以确保交易顺利安全。
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购买二手房需要注意哪些问题购买二手房应注意的问题：1.核实房屋是否允许买卖：已列入拆迁范围的房屋或被国家征用的房屋，不能上市交易。2.确认产权：查看房产证上的名字与房主的名字是否一致，查看正本、产权证的真实性。3.核实卖方身份选择可靠中介。
房产纠纷案件·常见问题
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购买二手房要注意哪些问题
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购二手房前应注意哪些问题？
购二手房前应注意的问题：了解房屋周边信息;观察房屋内部结构;看是否有私搭私建部分;合同约定是否明确;物业管理;要审查房屋权属，确认房主真实身份;找正规中介、二手房交易网站。购买二手房合同条款也非常的重要，一定要看仔细。
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购二手房前应注意哪些问题？
在实际的生活中，我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题，因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着购二手房前应注意哪些问题？的法律问题，需要通过法律的武器来帮助您的话，可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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购买二手房时应注意哪些问题
了解房屋周边信息;观察房屋内部结构;看是否有私搭私建部分;合同约定是否明确;物业管理;要审查房屋权属，确认房主真实身份;找正规中介、二手房交易网站。购买二手房合同条款也非常的重要，一定要看仔细。
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房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 民间借贷; 金额: 5万～10万元
[律师回复] 您好，稍后给您回电详聊，请注意接听
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[律师回复] 你好，我是敬一凡律师，看了你的问题，请问是二手房买卖吗，辛苦你打电话沟通，我们在房产纠纷非常有经验
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