律图审稿专业委员会3轮严审

期房不满意能退吗

最新修订 | 2024-02-29
6.5w浏览 6点赞
律师解答
不能。
律师解析
期房单纯的不满意不能退。
期房可退房的情形如下:
(一)购房合同无效
(二)套型、面积误差导致退房;
(三)变更规划、设计导致退房;
(四)房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房产纠纷案件·推荐文章

常州152****9352用户1分钟前已获取解答
扬州134****9933用户3分钟前已获取解答
南通181****5622用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125532人选择咨询律师
6846位律师在线平均3分钟响应99%好评
期房不满意能退吗
一键咨询
  • 171****0823用户4分钟前提交了咨询
    143****3668用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    150****8678用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    161****6716用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    154****5721用户4分钟前提交了咨询
    147****3701用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    178****2281用户3分钟前提交了咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    165****5404用户3分钟前提交了咨询
    170****2846用户2分钟前提交了咨询
    148****8303用户2分钟前提交了咨询
    164****6605用户1分钟前提交了咨询
    163****7518用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    130****2570用户3分钟前提交了咨询
    157****2720用户1分钟前提交了咨询
    148****4538用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    172****8454用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    158****3668用户4分钟前提交了咨询
    144****6618用户3分钟前提交了咨询
    155****8820用户3分钟前提交了咨询
    136****0080用户3分钟前提交了咨询
    151****4877用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    134****7048用户3分钟前提交了咨询
    130****1508用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    160****6422用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    146****4517用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    172****2458用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    137****3606用户2分钟前提交了咨询
    136****8508用户3分钟前提交了咨询
    150****0508用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    140****0388用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    158****2537用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    157****5816用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    151****6353用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    175****0642用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    153****4360用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    176****2652用户1分钟前提交了咨询
    164****7242用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    134****8738用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    133****3670用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    152****4106用户4分钟前提交了咨询
    131****0705用户3分钟前提交了咨询
    135****2788用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    173****1367用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    146****4100用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    136****7182用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    134****2178用户3分钟前提交了咨询
    160****3253用户1分钟前提交了咨询
    168****5508用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    141****4503用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    172****8633用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
扬州180****2212用户1分钟前已获取解答
泰州181****4989用户3分钟前已获取解答
常州135****9327用户1分钟前已获取解答
租赁期限届满房东是否能够强制腾退房屋
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与租赁期限届满房东是否能够强制腾退房屋相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
合同诈骗罪要满足的条件是什么
[律师回复] 解析:
成立合同诈骗罪需要满足四大要素:
首先,该罪行所侵犯的客体为复合型,既包括了国家对经济合同的管理秩序,又涵盖了公共与私人的财产所有权益;
其次,该犯罪行为的侵害对象为公私财产;
再次,从客观角度来看,犯罪者在签订及履行合同的过程中,通过虚构事实或掩盖真相的手段,骗取对方当事人的财物,且涉案金额需达到一定标准;
最后,无论是个人还是团体都有可能成为该罪行的实施主体,而犯下此罪的个人通常为一般主体,而任何单位都有可能成为该罪行的实施主体。
此外,犯罪者的主观心态必须是直接故意,并具备非法占有对方当事人财物的明确意图。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图河池
律图河池
4.9w浏览
未满十八岁犯盗窃罪判多久
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规规定,凡年龄超过十六周岁而未满十八周岁之少年实施盗窃公共或私人财产的行为,且涉案金额达到一定程度者,将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制刑罚,同时可能被判处罚款。对于年龄不足十六周岁的未成年人,若其涉及盗窃行为,则不视为犯罪,也无需承担刑事责任,但其父母或监护人应受到相应的管教。
此外,对于盗窃公共或私人财产,涉案金额较大,或者多次进行盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等行为的,将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制刑罚,同时可能被判处罚款;如果涉案金额巨大,或者存在其他严重情节的,将面临三年以上十年以下的有期徒刑,同时可能被判处罚款;而对于涉案金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上的有期徒刑,甚至是无期徒刑,同时可能被判处罚款或没收财产。在确定盗窃罪的量刑起点时,可根据具体情况在相应的幅度内进行调整:若涉案金额达到数额较大起点,并且在两年内发生过三次盗窃行为,或者是入室盗窃,或者是携带武器盗窃,或者是扒窃,那么量刑起点可以设定为一年以下的有期徒刑、拘役;若涉案金额达到数额巨大起点,或者存在其他严重情节,那么量刑起点可以设定为三年至四年的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
律图三明
律图三明
3.9w浏览
问题紧急?在线问律师 >
4572 位律师在线,高效解决问题
租赁期限届满房东是否能够强制腾退房屋?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和租赁期限届满房东是否能够强制腾退房屋相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
未满多少岁不能刑事拘留
[律师回复] 解析:
对于年仅十二周岁以下的未成年人士来说,依法不适用于采用刑事拘留的执法措施。
然而,若在年龄满十二周岁而未达到十四周岁之际,触碰法律红线实施了故意杀人、故意伤害等恶性犯罪行为,致使他人生命遭受严重侵害或者身体受到极度残害,且情节极其恶劣者,经过最高人民检察院严格审核并批准后,方可对其采取刑事拘留的强制性措施。
此外,对于年龄介于十四周岁至十六周岁之间的青少年罪犯,如果他们所犯下的是特定类型的罪行,也有可能被处以刑事拘留的处罚。
最后,当年龄超过十六周岁时,则可以适用刑事拘留的法律规定。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
律图天门
律图天门
4.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6863位律师在线
立即咨询
盗窃罪不满十六岁判刑么
[律师回复] 解析:
1.在法律层面上,针对未满16周岁的青少年进行的任何盗窃行为,由于他们尚未达到法定成年年龄,因此这类行为并不构成严重的暴力犯罪,从而无需承担相应的刑事责任。
然而,对于此类情况,我们仍然可以采取治安管理处罚措施来对其进行处理和惩罚。
2.年满14周岁以下的青少年,无论其盗窃金额大小或者物品种类如何,均不会被视为刑事犯罪,也无法受到刑事处罚。
然而,对于年满16周岁且不足18周岁的青少年而言,如果其盗窃金额达到了1000元至3000元之间,那么就有可能面临刑事处罚。不过,在这种情况下,我们会考虑到其年龄因素,适当减轻或从轻处罚。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
问题紧急?在线问律师 >
6930 位律师在线,高效解决问题
租房签订合同未住满能退房吗?
租房签订合同未住满如果出租人与承租人协商一致的是可以退房的,但是如果协商不一致的话单方解除租赁合同是需要承担相应的违约责任的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5613 位律师在线,高效解决问题
房子没有租满一年能退吗?
房屋租赁约定的租赁期是一年的,承租人在租赁期限内不能单方面解除租赁合同,否则要承担违约责任。如果双方协商一致的,可以解除租赁合同。《中华人民共和国合同法》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7144 位律师在线,高效解决问题
满足哪些情况下才能退房
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与哪些情况下才能退房相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7257 位律师在线,高效解决问题
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应