契税是价内税吗
最新修订 | 2024-05-19
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- 律师解析
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契税是指中国境内转移土地房屋权属，承受的单位和个人向税务部门交纳的税金，不含在成交的价款中，不属于价内税；
涉及房屋的转让时，契税计入固定资产，税金不能直接抵扣；
折旧可按税法中的抵扣。
纯粹土地转让时，契税计入无形资产，也不能直接在税前扣除.无形资产摊销时可在税前扣除。
- 法律依据
-
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3-5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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房产纠纷案件·常见问题
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契税是价内税吗
一键咨询
《契税法》内容是什么？
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为
（一）土地使用权出让
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前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
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1．本商铺转让费用一共是75500元整，自甲乙双方签订合同后乙方需在1天内支付给甲方55500元转让费，剩余 20000元在本年10月1日前结清。到期乙方未能结清剩余转让费用，视乙方违约，甲方有权收回本商铺。乙方之前支付的55500元甲方不作退还，本合同作废。
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[律师回复] 你好，你遇到什么问题具体讲一下
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