律图审稿专业委员会3轮严审

关于小产权房的政策

最新修订 | 2024-02-24
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律师解析
根据小产权房最新政策,小产权房不得发证。
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》提出,要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定,“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地,不得登记发证。
对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任”。
法律依据
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中有明确规定,对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地,不得登记发证。
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关于租售同权政策如何理解?
租赁房屋的人在当地是很少能够对等地与当地买房的人享受到很多的权利,尤其是在为孩子办理入学的问题上总是会出现没有房屋不能落户而被拒绝的问题,于是就出现了租售同权的政策规定。那么,关于租售同权政策如何理解?其实租售同权就是赋予那些租房者一定的与售房者等同的权利。下面爱看看具体的内容。
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西安小产权房政策
1看房:2查档:3签合同:4公证:卖方同担保公司一起到公证处进行公证,并委托担保公司办理相关事务。5赎楼:6过户:7买方同担保公司去房地产产权登记中心办理过户手续,在递交房产过户申请后,担保公司领取回执,这期间大约需要5个工作日。8缴费:交房:买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
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醉驾到底是刑事拘留还是行政拘留
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规,醉驾属于刑事拘留范畴。
具体来说,醉酒驾驶机动车,将会被吊销驾照,且在五年内无法再次申请驾照。一旦法院做出判决,当事人将面临拘役以及罚款等处罚措施。如果是醉酒驾驶营运车辆,那么其驾照将被吊销,并且十年内不能够重新获得驾照,终身也不能再驾驶营运车辆。同样地,经过法院判决后,当事人需要接受拘役和罚款等处罚措施。当驾驶机动车行驶在路上时,若出现以下任一种情况,均需被处以短期徒刑和罚款:
(一)追逐竞驶,情节过于恶劣者;
(二)醉酒驾驶机动车者;
(三)从事校车业务或旅客运输,因严重超员载客或严重超出规定时速而被查处者;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全者。对于第三项和第四项行为负有直接责任的机动车所有人、管理人,按照上述条款进行相应处罚。如前所述违法行为同时构成其他犯罪的,应按处罚较重的规定定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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最新的有关小产权房的政策有哪些?
集体土地和国有土地一样,不得买卖但可以转让使用权,法律没有对集体土地使用权的转让做出任何限制,也没有说这种转让必须得到谁的批准。
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关于土地确权的最新政策是什么?
土地确权“总体上要确地到户”对土地等资源性资产,要重点抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作;对非经营性资产,重点探索有利于提高公共服务能力的集体统一运营管理有效机制;对经营性资产,重点是明晰产权归属,将资产折股量化到集体经济组织成员,发展多种形式的股份合作。
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