二手房过户费计算器
最新修订 | 2024-06-05
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- 律师解析
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1、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
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二手房过户费计算器?二手房过户费的计算如下：1、3元/平的交易费；2、1.36元/平的测绘费；3、200元权属登记费取证费；4、1.5%的契税；5、0.05%的印花税；印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法；6、差价5.6%，房产证未满2年的增值税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
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二手房过户费怎么计算？1、契税：房屋面积没有超过90平方米，同时属于首套房的，则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间，属于首套房的，则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房，则契税为房款的3%。2、个税：买房年限超过5年并且属于唯一住宅，可以不交个税，否则缴纳房款1%的个人所得税。
房产纠纷
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二手现房过户费计算器（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90至140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担。2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳。
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二手车过户费用如何计算二手车过户费主要按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。最低过户费用200元，最高过户费用800元，其中1、0L以下排量收费200元，1、0L-1、9L排量收费400元。2、0L。2、9L排量收费600元。
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二手车过户费用计算二手车过户费用计算新标准，根据计算，二手车过户费用新标准下二手车交易费整体将下降50%以上，尤其是1.8升排量以下的车型交易成本更低。其中年份越短、排量越小的车，交易费降幅越大;同一款车型、相同排量，年份不同，其过户费也会有所不同。
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如何计算二手房过户费在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于如何计算二手房过户费问题带来帮助。
房产纠纷
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二手房过户费计算器
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二手房过户费怎么计算？
1、契税：房屋面积没有超过90平方米，同时属于首套房的，则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间，属于首套房的，则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房，则契税为房款的3%。2、个税：买房年限超过5年并且属于唯一住宅，可以不交个税，否则缴纳房款1%的个人所得税。
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[律师回复] 你好，问题解决好了吗？
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我已一位二婚女同居2年 女方在同居期间已各种理由要钱，还让我给他换贷款15万元，其他所骗钱微信转账73475万元，还有店里卖空调的现金大概有3万元，今年5月底走的，
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我是二婚前面有一个孩子，又和现在的老公生了一我老公孩子算不算独生子女
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如何计算二手房过户费
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[律师回复] 你好，可以具体聊一下
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交通事故产生的误工费怎么计算
[律师回复] 首先如果能够证明自己实际损失数额，赔偿该损失。如果证明不了，一般太不好主张。如果确实存在损失，但实际收入减少不好确定，一般按照感标准计算。
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二手车过户费用如何计算
二手车过户费主要按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。最低过户费用200元，最高过户费用800元，其中1、0L以下排量收费200元，1、0L-1、9L排量收费400元。2、0L。2、9L排量收费600元。
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二手房过户税费怎么计算
关于营业税，我们按照5%的标准收取。
对于五年内出售的二手房，将全额征收营业税；而五年以上（含五年）的普通住宅，可免除营业税。
非普通住宅五年以上（含五年）交易，则按销售收入与房价差征收营业税。
同时，提供两种约定税：
普通住宅1.5%，非普通住宅4%。
个人所得税方面，先扣除财产原值和合理费用，差额按20%税率申报纳税。
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房产纠纷我是一名销售员合同工，生意不好，老板乱啕人，又不敢直接叫我走，逼得我自己说出离职二字，这种情况下，我有些什么补尝呢
[律师回复] 有没有签订劳动合同缴纳社保呢
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快速解决“劳动纠纷”问题
二手房过户
过户流程如下：1、购买人与卖房者填写相关买卖合同。2、双方一起持产权证、土地证的办理手续。3、凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。4、在买卖合同上进行签字，以及按手印等等。
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