二手现房过户费计算器
最新修订 | 2024-03-13
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1、过户费用；
（1）契税；
90平方米以下首次购房的按1%缴纳；
90—140平方米按房价1.5%缴纳；
140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担（2）营业税：
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
卖方承担（3）土地增值税；
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
卖方承担（4）所得税：
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担（5）房屋交易手续费；
按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担（6）房屋产权登记费：
80.00元。
买方承担（7）房屋评估费；
按评估额0.5%缴纳买方承担2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。
房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
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二手房过户费计算器?二手房过户费的计算如下：1、3元/平的交易费；2、1.36元/平的测绘费；3、200元权属登记费取证费；4、1.5%的契税；5、0.05%的印花税；印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法；6、差价5.6%，房产证未满2年的增值税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
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二手现房过户手续流程二手现房过户手续流程如下：1、买方需要对房子的产权进行调查。2、准备好过户材料。3、递交材料办理过户。4、办理税费减免及缴税。5、拿证。6、交房。取得不动产证之后便可办理物业交割，也就是交房了。注意在办理物业交割时，卖房者要结清水电煤、有线电视。
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二手房过户费计算器（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90至140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担。2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳。
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二手车过户费用如何计算二手车过户费主要按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。最低过户费用200元，最高过户费用800元，其中1、0L以下排量收费200元，1、0L-1、9L排量收费400元。2、0L。2、9L排量收费600元。
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如何计算二手房过户费在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于如何计算二手房过户费问题带来帮助。
二手房纠纷
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二手房过户费怎么计算？1、契税：房屋面积没有超过90平方米，同时属于首套房的，则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间，属于首套房的，则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房，则契税为房款的3%。2、个税：买房年限超过5年并且属于唯一住宅，可以不交个税，否则缴纳房款1%的个人所得税。
二手房纠纷
房产纠纷案件·常见问题
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二手现房过户费计算器
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二手房过户费怎么计算？
1、契税：房屋面积没有超过90平方米，同时属于首套房的，则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间，属于首套房的，则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房，则契税为房款的3%。2、个税：买房年限超过5年并且属于唯一住宅，可以不交个税，否则缴纳房款1%的个人所得税。
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房产纠纷生二胎男方社保可以报？有分区域性吗？是不是已经全国实行？
[律师回复] 你好，可以简单说明你的情况，再具体沟通方案
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我在外省一个不正规按摩店正规按摩了，支付了60的按摩费用，事后小姐被抓，公安可能通过二维码收款找到我，要求我过去外省配合调查吗
[律师回复] 您好，积极配合公安机关的调查
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如何计算二手房过户费
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于如何计算二手房过户费问题带来帮助。
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房产纠纷女朋友说会结婚，然后说提前花彩礼跟借为由，两年多累计转账30万多。如今女方不愿结婚，也不承认借款。实际两年多共同生活就十几天。目前只有少量聊天记录，但是转账记录有30万左右。女方说男方自愿赠与。如今拉黑一切！这种情况能不能以不当得利追回十万。
[律师回复] 可以起诉对方，全部要回
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你好律师我在厂子里上因机械故障原因造成我掉入热水池里，把膝盖往下全部二度烫伤，经医院处理，目前已有好转，厂子也没签劳动合同，也没上意外保险，这样我该如何要赔偿
[律师回复] 你可以把具体情况说下给您分析下
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二手车过户费用如何计算
二手车过户费主要按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。最低过户费用200元，最高过户费用800元，其中1、0L以下排量收费200元，1、0L-1、9L排量收费400元。2、0L。2、9L排量收费600元。
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醉酒驾驶有没有可能五改二
[律师回复] 您好，不可能醉驾吊销驾驶证时间是5年,不可能改为2年。醉酒驾驶被吊销机动车驾驶证的,五年内不得重新取得驾驶证,包括了重新考试取得驾驶证,需要五年过后才可以重新考取驾驶证。
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你好，我今天买了一个二手房在中介手里，今天看了就交定金了，后来因为房子问题，想退了，但是中介把钱给房主了，房主不给退怎么办
[律师回复] 你好，如果是因为这个原因的话，协商不成可以通过诉讼解决。
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如何计算二手房过户手续费多少
二手房交易收取的手续费:1契税,按房屋买卖成交价格的4%收取,暂按2%收取。如果明显高于或低于市场价格按评估价计税(有的地方还交评估费)2二手房交易手续费3房产测绘费4房屋产权登记费
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二手房过户费计算标准是什么
二手房过户费计算标准主要是一些手续费和税费要缴纳，主要包括以下几种：1、印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。2、交营业税及附加：3、书工本费：一本免费，每添加一本收10元。4、契税：由房产购房人交纳：自己采购按房产买卖额的1、5％交纳，单位采购按房产房产买卖额的３％交纳。
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房产纠纷
晚上7:30喝了1两白酒骑电动车撞伤行人，让妻子打120送伤者去医院抢救，随后妻子和伤者家属去交警队报警，本人离车去交警队路上得知伤者严重，害被打及借钱至第二天8点去交警队，交警判我人离车，这算逃离还是算逃逸
[律师回复] 你好，可以打电话过来详细给你解答
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