新买的房子付了首付能退掉吗
最新修订 | 2024-02-29
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- 律师解析
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首付一半是不能的，首付就是定金，通常情况下定金是退不掉的，但是属于卖方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。
卖方拒绝退定金的，可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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怎么样才能把买房首付退掉购房后如需退还首付款，须与卖方协商退房，并承担违约责任。首付款为购房预付款，占比超三成。签署预售及销售合同后，首付款应退还或抵扣房价。支付首付款后需签预约合同，退房时开发商可扣除违约金。支付首付款起至销售环节结束，均为售房行为。依法维权，保障权益。
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买房首付付掉了可以退房吗退房事宜并非不可商议。首先，购房人可与售楼方展开诚挚而深入的协商，共同达成撤销及解约之协议；其次，如双方合同中有约定退房或撤销条款，在该等情形出现之际，即可向售楼方发出正式退房通知，待该通知正式抵达售楼处以及其符合法律规定的条件时，即宣告解除房屋购买合同并完成退房程序。
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新买房交了首付可以退房吗在签订的商品房买卖合同中如已明确约定了违约责任的具体金额，则应以该约定为准进行相应的违约赔偿计算。若出现逾期支付房款的情况，其赔偿金将根据未付款项的总和，参考我国央行颁布的相关金融机构逾期贷款利率的计算标准来确定。
房屋买卖
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买房首付付掉了可以退房吗在法律规定的范围内，购房者有权选择是否放弃购买已购买的房产。具体来说，购房者可以通过与售房者就解约事宜达成一致意见并签订书面协议来达到解约目的；另一方面，在买卖合同中事先约定或者符合法定的解除条件出现时，购房者也有权利发出退房通知书给售房者。
房屋买卖
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怎么样才能把买房首付退掉购房后如需退还首付款，须与卖方协商退房，并承担违约责任。首付款为购房预付款，占比超三成。签署预售及销售合同后，首付款应退还或抵扣房价。支付首付款后需签预约合同，退房时开发商可扣除违约金。支付首付款起至销售环节结束，均为售房行为。依法维权，保障权益。
二手房纠纷
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新买的房屋付了首付能退掉吗首付一半是不能的，首付就是定金，通常情况下定金是退不掉的，但是属于卖方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。卖方拒绝退定金的，可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。
房屋买卖案件·常见问题
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新买的房子付了首付能退掉吗
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买房首付付掉了可以退房吗
在法律规定的范围内，购房者有权选择是否放弃购买已购买的房产。具体来说，购房者可以通过与售房者就解约事宜达成一致意见并签订书面协议来达到解约目的；另一方面，在买卖合同中事先约定或者符合法定的解除条件出现时，购房者也有权利发出退房通知书给售房者。
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房产纠纷法院推翻人社局不予工伤认定谁赔付
[律师回复] 法院若推翻人社局不予工伤认定的决定，通常由工伤保险基金和用人单位依工伤赔偿规定赔付。赔付责任划分需根据工伤具体情形和法律规定确定。一般而言，用人单位依法缴纳工伤保险的，工伤保险基金承担大部分赔偿责任；未依法缴纳的，用人单位可能承担全部或大部分赔偿责任。
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最新监狱离婚流程手续孩子抚养费是多少
[律师回复] 监狱离婚流程和普通离婚流程差不多，但或许要通过向监狱管理部门申请等特殊途径进行。孩子抚养费数额，一般按子女实际需求、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费通常按其月总收入的20%-30%给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不超月总收入的50%。无固定收入的，抚养费数额可依据当年总收入或同行业平均收入并参照上述比例确定。
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抚养费无力支付怎么办
[律师回复] 若确实无钱支付抚养费，先可试着与对方协商，告知自身经济困难，看能否调整抚养费的支付方式、金额或时间。协商无果的话，或许得走法律途径。法律上，无力支付抚养费不是绝对免责的，不过法院会综合考量支付方的实际经济情况作出合理判决。
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[律师回复] 车辆保险理赔期限通常无固定统一的标准，受多种因素影响。一般，被保险人要在保险事故发生后的一定时间（多为48小时）内通知保险公司。保险公司收到索赔申请后，经定损、核赔等流程，在达成赔偿协议后的10日之内赔款。若情形复杂，赔偿期限可能适当延长。
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怎么样才能把买房首付退掉
购房后如需退还首付款，须与卖方协商退房，并承担违约责任。首付款为购房预付款，占比超三成。签署预售及销售合同后，首付款应退还或抵扣房价。支付首付款后需签预约合同，退房时开发商可扣除违约金。支付首付款起至销售环节结束，均为售房行为。依法维权，保障权益。
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房产纠纷离婚女方要付男方孩子抚养费吗
[律师回复] 通常，离婚后孩子归男方抚养，女方一般要付抚养费，这是保障孩子生活、教育、医疗等基本需求有足够经济支持。不过，若双方协商好女方不用付，或者女方经济确有困难等特殊情形，支付金额与方式可调整。
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新买房交了首付可以退房吗
在签订的商品房买卖合同中如已明确约定了违约责任的具体金额，则应以该约定为准进行相应的违约赔偿计算。若出现逾期支付房款的情况，其赔偿金将根据未付款项的总和，参考我国央行颁布的相关金融机构逾期贷款利率的计算标准来确定。
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房产纠纷买房付的首付差不多20万，因为房子烂尾延期，后来政府接管，我们办理退房了，首付一年了也没有退回来
[律师回复] 您好！可以通过法律途径解决。
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我的车抵.给贷款公司，2个月未付利息后未经我同意转卖给第3方，未过户，如发生交通事故我要承担责任吗？
[律师回复] 在机动车转让交易中,未完成过户登记时,若发生交通事故,由受让人承担责任;转让人有过失则需承担连带责任。车辆交付后,所有权转移,原车主不再承担责任。
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买房首付退吗
关于首付款退还问题，需视具体情况而定。若购房者已支付首付款但因故取消购房意向，应综合考虑多因素。若购房者无合法或协议规定的解约权，取消购房则属违约行为。若购房者遭遇不可抗力困难，可与开发商协商并提供赔偿或违约金，或可终止购房意向。
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房产纠纷
甲方投资我方拍摄一部短剧，按照合同要求7月2号需要付全部款项，但是到目前为止还欠了十多万，8月开始已经联系不上了，他的员工和我说老板被抓了，这种情况我可以发份申明邮寄到他们公司吗（上面写着最后履行义务的期限，如果拒不履行则默认甲方同意乙方自行处置成片用作赔偿）
[律师回复] 你好这个是可以发送解除函件的
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买房首付退吗
关于首付款退还问题，需视具体情况而定。若购房者已支付首付款但因故取消购房意向，应综合考虑多因素。若购房者无合法或协议规定的解约权，取消购房则属违约行为。若购房者遭遇不可抗力困难，可与开发商协商并提供赔偿或违约金，或可终止购房意向。
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房产纠纷被车撞后，保险公司赔付费太底要怎么做
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无固定期限合同裁员补偿标准最新
[律师回复] 对于无固定期限劳动合同中所涉及到的裁员领补助问题，我们常接受的依据为用人单位需要根据员工在企业中的实际服务年限，按每满一整年即算作一个月工资的方式给予相应补偿。倘若其在六个月以上但未满一年时离职，则需将此段时间视作一个完整的年度计算；而若在不足六个月期间辞职，那么雇主就应对其付出半个月的工资作为经济上的补偿。此外，每个月所支付的工资，系指在劳动合同解除或是终止之日起往前推算至过去的十二个月份所获得的平均收入。然而，如果用人单位违反了法律规定的程序和原则进行解约或终止劳动关系，那么应聘者有权要求用人单位以之前提及的经济补偿金标准的双倍来支付相应的赔偿金。
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