分期买房需要什么条件
最新修订 | 2024-02-29
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- 律师解析
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1、申请人具有合法有效的身份证明；
2、申请人有稳定的经济收入、有按期偿还所有贷款本息的能力；
3、申请人无不良信用记录和不良行为记录;
4、有合法有效的购买房屋的合同、协议以及银行要求提供的其他证明文件;
5、有符合贷款要求的自筹资金，并保证用于所购房屋的首付款;
6、借款人的年龄加贷款期限最长可至70岁(含)。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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房屋买卖案件·推荐文章
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买房办分期需要什么条件1.合法自然人，具备有效身份证明； 2.有稳定经济来源，具备按时偿还贷款本息能力； 3.无不良信用或违法记录； 4.持有合法购房合同等文件，并提供银行要求的其他证明材料； 5.具备满足贷款条件的自有资金，用于支付房产首付款； 6.借款人年龄与贷款期限之和不超过70周岁。
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分期买车需要什么条件贷款购车条件因机构而异，但普遍要求包括：18-65岁（男性）/60岁（女性）的成年人，具备完全民事行为能力，持合法身份证明和居住证明，有稳定工作和收入来源，月还款额不超月收入50%，信用记录良好，本地有资产储备，并提供认可的担保。这些条件是贷款购车的基本要求。
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分期买房需要什么条件呢1、申请人具有合法有效的身份证明；2、申请人有稳定的经济收入、有按期偿还所有贷款本息的能力;3、申请人无不良信用记录和不良行为记录;4、有合法有效的购买房屋的合同、协议以及建设银行要求提供的其他证明文件;5、有符合贷款要求的自筹资金,并保证用于所购房屋的首付款。
房屋买卖案件·常见问题
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分期买房需要什么条件
一键咨询
分期买车需要什么条件？
分期付款买车时，需要填一些申请表，其中包含个人基本信息，提供个人资料，例如，身份证，户口本，收入证明材料，住房证明材料，担保人的身份证明材料等，除此之外，贷款人还需要有稳定的收入。
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合同事务
您好！我有网贷逾期，最近所有银行卡，微信支付都被冻结，连我的医保也被冻结。打法院电话没接，打12368查询身份证名下没有案件，我不知道到底是哪家人冻结我的，请问我需要怎么做？我生病看医生买药都没办法，这样冻结我医保卡合法吗？
[律师回复] 你好，根据您描述可以处理的啊
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2个11岁孩子在学校踢足球发生的意外，对方孩子踢过来的球砸到了我家孩子的手腕上，导致手腕骨折，这种事情属于单纯的学校发生的意外事件呢还是已经属于了意外伤害了呢？那么对方孩子有责任吗？这个事情该如何处理呢？
[律师回复] 您好，具体要根据实际情况来看
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上海买房需要什么条件
1、提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房。对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。2、提供持有居住证可以买房。
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房产纠纷
同一地点违章三次，18，25，26日三次，前俩次均未收到短信及其他方式提醒，30日收到26日违章记录，处理时，发现已违章三条，且该路段为经常行驶路段，未有违章记录，也无单行标识，可以申诉吗？
[律师回复] 可以申诉，但是交警的罚款90%都维持处罚，你有时间精力可以试试
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购买二手房需要什么条件
1、适用对象：具备完全民事行为能力的自然人。2、贷款额度：贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。3、贷款期限：贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。4、贷款利率：贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。
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房产纠纷你好，请问别人欠我工钱两年没给没有借条只有聊天记录提交给法院可以执行吗
[律师回复] 可以向法院起诉要求支付工资的
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快速解决“债权债务”问题
一个刑事案件醉驾撞了护栏逃逸半小时接到交警电话立即就去处理了，现在法院量刑书希望拘役二个半月，这样的案子能不能做缓刑就是不进去
[律师回复] 是否会缓刑要看情况而定的，第一次犯罪吗
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天津买房需要户口吗，在天津买房需要哪些条件？
在天津买房不需要户口，外地人在津买房,能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭,限购1套住房。1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、具有完全民事行为能力。在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
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刑事案件犯罪过程在监控死角。原告律师如何辩
[律师回复] 您好，根据法律规定,刑事案件中,监控录像属于证据的视听资料,如果确能证明案件事实
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快速解决“刑事辩护”问题
张女未成年 与李男入住酒店后被杀害 由于李男家庭条件困难 只能承担百分之三十的赔偿金 张女父母起诉酒店承担剩下的赔偿金 酒店应该承担百分之七十的赔偿金吗
[律师回复] 你好，我是哈尔滨市李吉超律师，要看酒店是否做到了安全保障义务，如果做到了，不承担责任
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法人承担民事责任的要件有哪些
[律师回复] 解析：
对于法人而言，需满足以下几个必要条件才能承担相应的民事法律责任：
首先，须有合法代表人或雇员对他人进行了侵权行为并导致了实际损害后果的产生；
其次，这种损害结果必须是由于法人的合法代表人或者雇员的行为直接引发的；
最后，除了法人的合法代表人外，法人的日常运营活动还需要依赖其雇员来完成，也就是说，这些雇员被赋予了代表法人开展业务活动的权利。
此外，这种损害结果也必须是因为法人的合法代表人或者雇员在履行职责过程中所实施的侵权行为所导致的。
法律依据：
《民法典》第六十二条
法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。
对于法人而言，需满足以下几个必要条件才能承担相应的民事法律责任：
首先，须有合法代表人或雇员对他人进行了侵权行为并导致了实际损害后果的产生；
其次，这种损害结果必须是由于法人的合法代表人或者雇员的行为直接引发的；
最后，除了法人的合法代表人外，法人的日常运营活动还需要依赖其雇员来完成，也就是说，这些雇员被赋予了代表法人开展业务活动的权利。
此外，这种损害结果也必须是因为法人的合法代表人或者雇员在履行职责过程中所实施的侵权行为所导致的。
法律依据：
《民法典》第六十二条
法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。
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广州买房需要多少收入，有哪些买房条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。
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房产纠纷团伙取保候审条件是什么
[律师回复] 解析：
1.在可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的情形下。
2.在应当追究刑事责任且面临有期徒刑以上刑罚时，如果采取取保候审措施不会对社会产生重大危害性。
3.对于应当予以逮捕但因为患有严重疾病，或者正处于妊娠期、哺乳期而需要照顾婴儿的妇女。这种情况下，对犯罪嫌疑人、被告人的取保候审，应由公安机关、人民检察院以及人民法院依据各自审理案件的实际情况进行依法决策。公安机关、人民检察院、人民法院做出取保候审决定后，由公安机关负责执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
1.在可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的情形下。
2.在应当追究刑事责任且面临有期徒刑以上刑罚时，如果采取取保候审措施不会对社会产生重大危害性。
3.对于应当予以逮捕但因为患有严重疾病，或者正处于妊娠期、哺乳期而需要照顾婴儿的妇女。这种情况下，对犯罪嫌疑人、被告人的取保候审，应由公安机关、人民检察院以及人民法院依据各自审理案件的实际情况进行依法决策。公安机关、人民检察院、人民法院做出取保候审决定后，由公安机关负责执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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快速解决“刑事辩护”问题
帮信罪流水的认定条件是什么
[律师回复] 解析：
在相关法例条文上，对于“协助信息网络犯罪活动罪”（通常简称为“帮信罪”），其流水的确定主要根据以下几个关键性的原则来执行：
首先，就是如何判断犯罪所得资金的具体数额。这里所说的“帮信罪”的流水，主要是指那些通过实施信息网络犯罪活动而获得的资金，这些资金最终被转入到银行账户中的具体金额。
其次，关于入罪数额的标准，其中一项重要的参考因素便是支付结算金额是否达到了20万元人民币。这是对“帮信罪”中涉及流水金额的一个明确且具体的要求。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
在相关法例条文上，对于“协助信息网络犯罪活动罪”（通常简称为“帮信罪”），其流水的确定主要根据以下几个关键性的原则来执行：
首先，就是如何判断犯罪所得资金的具体数额。这里所说的“帮信罪”的流水，主要是指那些通过实施信息网络犯罪活动而获得的资金，这些资金最终被转入到银行账户中的具体金额。
其次，关于入罪数额的标准，其中一项重要的参考因素便是支付结算金额是否达到了20万元人民币。这是对“帮信罪”中涉及流水金额的一个明确且具体的要求。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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相城区经济案件取保候审条件是哪些
[律师回复] 解析：
若涉及经济案件并满足相关条件时，可依法申请取保候审。取保候审的相关规定如下：
首先，所涉案情有可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑；
其次，虽然可能面临有期徒刑以上刑罚，但在进行取保候审后不会对社会造成明显危害者；
最后，如患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正处于哺乳期的女性，在进行取保候审后也不会对社会产生明显危害者。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
若涉及经济案件并满足相关条件时，可依法申请取保候审。取保候审的相关规定如下：
首先，所涉案情有可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑；
其次，虽然可能面临有期徒刑以上刑罚，但在进行取保候审后不会对社会造成明显危害者；
最后，如患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正处于哺乳期的女性，在进行取保候审后也不会对社会产生明显危害者。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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盗窃罪一般量刑多少条以上
[律师回复] 解析：
在评估与判决盗窃犯罪行为时，我们主要依据案件的详细情况及其产生的实际影响，其判决标准具体如下：
首先，对于情节较轻且盗窃公共或私人财产数量不大者，可判处3年以下的有期徒刑、拘役或管制，并且需要同时施以罚金；
其次，如果被告人在犯罪过程中表现出了更为恶劣的情节，例如多次实施盗窃、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃等，那么他将面临3年以上但不超过10年的有期徒刑，同时还需承担相应的罚金；
最后，对于情节极其严重的罪犯，他们可能会被判处10年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在评估与判决盗窃犯罪行为时，我们主要依据案件的详细情况及其产生的实际影响，其判决标准具体如下：
首先，对于情节较轻且盗窃公共或私人财产数量不大者，可判处3年以下的有期徒刑、拘役或管制，并且需要同时施以罚金；
其次，如果被告人在犯罪过程中表现出了更为恶劣的情节，例如多次实施盗窃、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃等，那么他将面临3年以上但不超过10年的有期徒刑，同时还需承担相应的罚金；
最后，对于情节极其严重的罪犯，他们可能会被判处10年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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