二手房网签需要双方到场吗
最新修订 | 2024-02-29
6.8w浏览
10点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
网签就是在房管公司网上的交易登记，是二手房交易中非常重要的一节，必须买卖双方都到场的。
根据我国建设部所颁发的<城市商品房预售管理办法>第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门或土地管理部门办理登记备案手续。
10
房屋买卖案件·推荐文章
-
二手房过户买方是否需要夫妻双方到场在夫妻共有财产的二手房交易中，双方需共同出席；若只涉及一方个人财产，则只需产权人到场。因房屋属不动产物权，变更须在房屋管理部门登记，故产权人必须亲自到场办理变更手续。
-
二手房交易需要夫妻双方到场吗首先需要区分情况：如果已经明确是一人单独拥有，那么只需要产权证上的一位去就可以；如果属于夫妻共同财产，那就一般需要夫妻双方两人到场签字才行。
-
二手房交易时夫妻双方必须到场吗属于夫妻共同财产的二手房交易时双方必须到场，属于个人财产的不需要双方到场。购买二手房时双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字；出售二手房时单独一方的处分权受到限制，一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权。
-
二手房网签流程是什么？二手房网签的优势有哪些？二手房买卖双方达成买卖意向后，填写表格。信息录入网签系统，打印合同内容，交买卖双方核对确认合同内容。二手房买卖双方根据之前协商好的约定，填写第二部分条款内容，签字或盖章。房屋网签最大的好处就是避免一房二卖。网签后房东资质经过核实会更加可信。网签有利于政府对二手房市场进行监控。
二手房纠纷
-
什么是二手房网签二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。
二手房纠纷
-
二手房网签手续是什么？1、买卖双方达成成交意向，并就合同条款协商一致。2、买卖双方填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》并持房屋拥有权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约。3、窗口工作人员将信息表有关信息录入网上签约系统，交买卖双方核对确认。4、买卖双方根据约定填写，并在一式四份的合同上签字或盖章后，合同依法生效。
二手房纠纷
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125397人选择咨询律师
二手房网签需要双方到场吗
一键咨询
二手房网签手续是什么？
1、买卖双方达成成交意向，并就合同条款协商一致。2、买卖双方填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》并持房屋拥有权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约。3、窗口工作人员将信息表有关信息录入网上签约系统，交买卖双方核对确认。4、买卖双方根据约定填写，并在一式四份的合同上签字或盖章后，合同依法生效。
10w+浏览
房产纠纷我家租房是提前签的合同，因为现在的房子还没到期，6月3号签的合同交的押二付一，起租日是六月15号，商定好签了合同后房东才修坏了的东西，签了后我们就可以搬东西过去，签合同之前就说好我们可以搬东西进去，但是到现在了房子还有很多问题没修好，房东还说是宽容我们才让我们可以提前搬东西进去
[律师回复] 你好！ 按照合同约定处理的 的
3.9w浏览
快速解决“土地房产”问题
您好 婚后女方父母出了房款百分之五十的首付款，购房合同写了男女双方的名字。那如果离婚分割财产，这套房子怎么分？
[律师回复] 你好，根据你的描述，房子属于夫妻共同财产，原则上平均分割
3.9w浏览
什么是二手房网签
二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。
10w+浏览
房产纠纷我是二婚，女方是三婚，双方因家庭原因，感情问题，现在我想提出离婚。可是女方要求我赔偿6万块钱。之前我的工资卡在女方那里，从我卡里取的，还有我转给她的，有十几万，她都不认账，也不想归还。这样的情况怎么办。谢谢
[律师回复] 你好，那只起诉要求分割共同财产了
3.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
甲因发现妻子X与Y私会，将Y打晕后放到自己车子后备箱中，并指示X坐在车子后座，准备将二人带到车程约30分钟的某仓库中谈判，在行驶约15分钟后，甲决意达到目的地后将X留在车内，将Y带到仓库中殴打致死。在行驶20分钟后经过一个交叉路口，甲因发现左右方向没有车辆通行，于是闯了红灯准备直接开车过去。此时乙驾驶车辆从右边开来，甲发现乙车辆后突然加速想要避开，但由于来不及，乙车撞上了甲车右后部，造成X右侧胸部压迫性骨折，Y双腿大腿骨折，甲未受伤。乙虽然遵守了行车速度，但由于看到前方是绿灯，于是放松警惕，导致没能发现甲车进而采取诸如紧急刹车、向左变道等避免事故发生的措施。
[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.
3.7w浏览
二手房网签流程是什么？二手房网签的优势有哪些？
二手房买卖双方达成买卖意向后，填写表格。信息录入网签系统，打印合同内容，交买卖双方核对确认合同内容。二手房买卖双方根据之前协商好的约定，填写第二部分条款内容，签字或盖章。房屋网签最大的好处就是避免一房二卖。网签后房东资质经过核实会更加可信。网签有利于政府对二手房市场进行监控。
10w+浏览
房产纠纷我女儿十四岁上初二两个儿子一个八岁一个九岁被八个和我女儿差不多大的未成年在校外威胁下跪道歉并拍视频散播，另外那八个未成年已不上学
[律师回复] 你好，可以说下具体情况5！
4.2w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
孩子在游乐场玩蹦床，旁边有个孩子蹦的太大力，把孩子震倒了，孩子脸朝地摔倒后，那个孩子又蹦了几下，造成了二次伤害。导致孩子门牙完全顶入了上面的牙龈里，下嘴唇贯穿伤，一共四五个洞。当时报警后，游乐场的监控坏了，只有一个远距离的监控，只能远远的看到两个孩子在一起蹦，然后，警察来了也无法判定谁的责任。我想问一下，这样的话，责任怎么划定
[律师回复] 您好，警察如何认定，是否有家长在旁边及时提醒，工作人员是否有及时制止及保护措施
4.9w浏览
你好麻烦问一下。我爸爸的二叔无儿无女，有兄弟姐妹平时不管不顾平时都是我爸在管，现在房子拆迁了我二爷有套房子，假如我二爷去世继承权应该属于谁
[律师回复] 可以由你父亲和你二爷签订遗赠扶养协议，约定由你父亲享有继承权
3.7w浏览
二手房网签需要备案吗,二手房网签流程是怎样的?
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房网签需要备案吗,二手房网签流程是怎样的?进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷租房支付定金但是，他但是没有介绍清楚，而且户型图不给我，但是他按三居室租我们，实际是二改三，说与他们公司无关，是业主改的
[律师回复] 你好，可以协商退费处理。
4.4w浏览
快速解决“土地房产”问题
二手房买卖需网签备案吗,二手房网签有什么好处?
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于二手房买卖需网签备案吗,二手房网签有什么好处?的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷兄弟二人的商铺，房产证在一个人的名字，如果法院判决每个人一半，另外一个人的一半房产证过户，怎么上税？
[律师回复] 您好 具体情况询问房产局和税务局
4.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
