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拆迁行政纠纷如何解决

最新修订 | 2024-10-23
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律师解析
需要先申请行政裁决。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后,当事人仍不满意的,方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。
法律依据
《行政诉讼法》第十二条第一款第(十一)项
行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的,属于行政诉讼受案范围。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》第十一条
行政机关为实现公共利益或者行政管理目标,在法定职责范围内,与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议,属于行政诉讼法第十二条第一款第十一项规定的行政协议。公民、法人或者其他组织就下列行政协议提起行政诉讼的,人民法院应当依法受理:(一)政府特许经营协议;(二)土地、房屋等征收征用补偿协议;(三)其他行政协议。上述第(二)项,单独列出土地、房屋等征收征用补偿协议,为人民法院受理行政诉讼案件受案范围。
《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定:拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。
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行政拆迁房产纠纷怎么解决
常见的解决方法是行政复议或者行政诉讼,拆迁房产过程中产生纠纷的原因非常多,征地主管部门绝大多数的情况下是委托企业对房产进行拆迁的,如果是对施工单位的拆迁行为有争议,应该及时向征地主管部门投诉。
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房屋拆迁行政纠纷怎么解决
可以通过行政复议或者行政诉讼解决拆迁行政纠纷,行政纠纷的法律性质非常特殊,因为相对方是国家行政机关,所以不能通过民事诉讼处理。在房屋拆迁过程中,被拆迁人对征地主管部门的征收决定或者征收补偿决定有争议的,都应该通过法定个途径提出异议。
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征地拆迁
拆迁纠纷由谁申请行政裁决?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与拆迁纠纷由谁申请行政裁决相关的法律方面知识。
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行政类
拆迁有纠纷怎么解决纠纷?
拆迁有纠纷可以采取的解决方法包括协商、仲裁、起诉等。拆迁纠纷在发生之后,首先可以采取协商的方式处理纠纷。如果协商达成一致,最好签署一份和解协议。对于拆迁纠纷当事人协商后并不能得出解决纠纷的方法的,可以直接起诉。
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征地拆迁
拆迁纠纷如何解决
(一)行政裁决;(二)依法起诉;(三)强制拆迁。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。
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