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小产权房能公证吗

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
小产权房不能进行公证,公证的基础是要合法。
而小产权是国家不认可的,更不能上市交易的,因此公证处自然是不能做这种公证的,即使做了国家也是不认可的。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第六条
《中华人民共和国土地管理法》第九条
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
《中华人民共和国公证法》第三十一条
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小产权房能不能办产权证
由于小产权房是修建在农村集体土地上的房屋,并不像开发商那样向国家缴纳国土地出让金等有关费用,从这点上来看,小产权房就是不能办理产权证的。而有些地方针对小产权房有所谓的“产权证”,严格意义上来讲,这也不属于国家房管部门颁发的,并非是法律上的产权证。
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小产权房能办房产证吗?
由于小产权房是修建在农村集体土地上的房屋,并不像开发商那样向国家缴纳国土地出让金等有关费用,从这点上来看,小产权房就是不能办理房产证的。而有些地方针对小产权房有所谓的“房产证”,严格意义上来讲,这也不属于国家房管部门颁发的,并非是法律上的房产证。
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小产权房可以到公证处公证吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对小产权房可以到公证处公证吗,小产权房买卖合同有效吗无效。进行了解答,希望能解答您的问题。
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当事人的遗嘱小产权房屋能公证吗
在我国相关的小产权房不能够办理相关的遗嘱继承,相关的房屋不能够办理相关的公证。相关的小产权速与我国的国有财产或集体经济所有,不适用于相关的遗嘱办理,相关的房屋也不能能够进行相关的遗嘱办理过户。
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买小产权房可以公证吗?
关于如果在我国购买一个小产权房,并且进行了公证之后,那么这个公证到底有没有效用的问题,实际上是一点效用也没有的,所以还是劝大家在购买的时候尽量不要选择买小产权房,因为这会面临着本身法律效力存在瑕疵,以及根本就转让不出去的问题,这样的风险对于自己来讲是一个非常大的损失。
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