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我想咨询一下那个租房钱交了但是又不租了钱可以退吗?
[律师回复]什么原因不想租了,一般退不了
吴作哲等
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名律师已解答
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夫妻离婚,公租房可以继续住吗
[律师回复]在夫妻离婚后,对于公租房的居住权问题,需要结合具体情况和相关法律法规来分析:1. 如果公租房是以夫妻双方名义共同申请并获得的租赁权,那么在离婚时,需要对公租房的使用权进行分割。具体如何分割,一般会参照《婚姻法》及相关司法解释、以及当地关于公租房管理的规定。通常情况下,可能会考虑由抚养未成年子女的一方继续承租,或者根据双方的工作、收入、生活条件等因素,通过协议或法院判决确定承租人。2. 若公租房是仅以一方名义申请并取得的租赁权,在法律上该租赁权可能被视为个人财产,但离婚时未享有租赁权的一方如无其他住房且生活困难,仍有可能依据公平原则和照顾子女及女方权益的原则,请求法院判决其可以继续居住,但这并非必然,需视具体情况而定。3. 公租房的实际管理单位(如住建部门或工作单位)对离婚后的公租房使用权也可能有具体规定,例如要求按内部规定办理变更手续等。因此,建议您在处理此类问题时,先查阅租赁合同、咨询公租房管理部门,并结合自身实际情况,必要时寻求专业律师的帮助,以便更好地保护自身的合法权益。
福建泽良律...等
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租房起火了谁的责任
在房屋租赁期间,如发生突发火灾,通常责任归租客,因租客负责日常使用和管理。但出租方需告知租客物业的制造年份、潜在缺陷及安全隐患,并负责维护和修理。若因出租方未履行安全修缮导致火灾,如输电线路老化,需承担赔偿。若房屋本身存在安全隐患或不满足出租条件,房东亦需承担连带责任。
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房东欺诈怎么解决
遇到租房纠纷,房客可寻求居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政部门的协助。若协商无果,可向仲裁机构申请仲裁。若涉及较大经济赔偿或人身财产安全受威胁,可依法向法院提起诉讼或向公安机关报案。
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城中村房屋租赁没有合同怎么办
在租赁房屋未签订合同时,建议先与房东友好协商补签合同。若协商无果,可寻求第三方调解。如仍无法解决,可向人民法院提起诉讼。我国法律规定,租赁期限6个月以上应书面确认,未确认则视为不定期租赁,但可通过其他方式证明租赁期限。
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房东收房时发现东西坏了怎么办
房屋租赁合同确定了业主将房屋及其基础生活设施出租给租户的关系。在日常使用中,若设施出现故障,业主需承担维修责任。然而,若故障因租户不当操作或故意破坏而起,业主有权要求租户赔偿。因此,租户应妥善使用设备,避免不必要的损失和赔偿。
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租房子水阀漏水谁负责
在租赁期内,水阀门泄漏的责任归属需视情况而定。若因供水管道老化或连接部分松动,且房东未及时维修导致漏水,由房东负责。若因承租者忘记关闭阀门或操作不当造成漏水,由承租者负责。第三方过失行为引起的漏水,由该第三方承担法律责任。
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律师案例
陈XX城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书
维护当事人的合法权益
胜诉
上诉人
上诉人林XX、张XX诉被上诉人宁德市XX公司租赁合同纠纷案
被告
宁德市XX公司与福鼎市XX公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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