70万二手房交易，中介费由谁支付

买二手房的时候，大家都希望能找到一个靠谱的中介帮忙，这样能省不少心。可涉及到70万的二手房交易，中介费该由谁来支付，这成了很多买卖双方纠结的事儿。毕竟谁都不想多花钱，而且中介费也不是一笔小数目。这笔钱到底该买家出，还是卖家出，又或者双方一起分摊呢？接下来咱们就好好聊聊这个问题。

一、中介费支付方式的约定

中介费的支付通常由买卖双方和中介共同约定。一般来说，在签订中介服务合同的时候，就会明确中介费由谁承担。比如在一个二手房交易中，买卖双方和中介约定，由买家支付中介费，那么买家就要按照合同约定支付。也有可能约定由卖家支付，或者双方各承担一部分。所以，关键在于合同怎么签。如果合同里没写清楚，就容易产生纠纷。

二、行业常见支付情况

在二手房交易市场，比较常见的是买家支付中介费。因为买家通过中介找房子，享受了中介提供的房源信息、带看、协助办理手续等服务，所以承担中介费也在情理之中。不过，也有卖家愿意支付中介费的情况，比如卖家着急卖房，为了吸引更多买家，就会自己承担中介费。但这不是普遍现象。

三、协商确定支付方

买卖双方可以根据实际情况协商中介费的支付。如果买家觉得房价已经很高了，不想再承担中介费，就可以和卖家商量，让卖家支付一部分或者全部。卖家如果想快点把房子卖出去，也可能会同意。比如卖家急着换房，买家提出让卖家支付中介费，卖家为了促成交易，可能就会答应。在协商的时候，双方要把协商结果写进合同，避免以后出现争议。

四、支付中介费的注意事项

不管是买家还是卖家支付中介费，都要注意保留好支付凭证。比如转账记录、收据等，这些都是证明你已经支付中介费的证据。另外，要确保中介按照合同约定提供了相应的服务。如果中介没有履行合同义务，比如没有及时协助办理过户手续，你可以和中介协商减少中介费或者要求退款。

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