父母给儿子买的房子还能不能要回

在生活里，很多父母心疼孩子，会拿出自己的积蓄给儿子买房。可后来因为各种原因，比如和儿子闹了矛盾，或者自己经济上有了困难，就想着能不能把房子要回来。这确实是个让人纠结的问题，毕竟房子可不是个小物件，涉及到很多复杂的情况。那父母给儿子买的房子究竟还能不能要回呢？下面就来详细说说。

一、赠与房产已过户的情况

如果父母已经把房子过户给儿子，一般来说，赠与行为就完成了。不过，根据《民法典》规定，受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可以撤销赠与。比如，儿子对父母态度恶劣，经常打骂，严重伤害了父母的感情，这种情况下父母就可以向法院起诉撤销赠与，要回房子。不过，这个过程需要有充分的证据，像医院的诊断证明、报警记录等。

二、赠与房产未过户的情况

要是房子还没过户，父母反悔不想把房子给儿子了，相对来说就要容易一些。因为在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以撤销赠与。但如果父母和儿子之间有书面的赠与合同，且经过了公证，那就不能随意撤销了。比如，父母和儿子签了赠与合同并进行了公证，之后父母又想反悔，这种情况下就很难撤销赠与。

三、借名买房的情况

有时候父母给儿子买房，可能是借儿子的名字来买，实际出资人是父母。这种情况下，父母要证明自己是实际出资人，比如提供购房款的转账记录、购房合同等证据。如果能证明借名买房的事实，父母是可以要求把房子过户到自己名下的。但如果儿子不配合，父母就需要通过诉讼来解决。

四、附条件赠与的情况

父母给儿子买房时，可能会附带一些条件，比如要求儿子赡养自己。如果儿子没有履行这些条件，父母可以根据约定要求撤销赠与。例如，父母和儿子约定，儿子要每月看望父母两次，否则房子就要归还父母。要是儿子没有做到，父母就有理由要回房子。

房子要回来之后，可能还会面临一系列后续问题，比如房子的装修费用如何处理，儿子已经对房子进行的一些改造该怎么解决。这些问题如果处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图的律师都具备合法的执业资质，能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。