公司单方终止劳动合同无需赔偿的情形有哪些

[律师回复] <br/>1、约定解除<br/>2、法定解除：<br/>(1) 当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。 <br/>(2) 在履行期限届满以前，当事人一方向另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时另一方可以解除合同。 <br/>(3) 当事人在迟延履行主要债务，经催告后在合理期间内仍未履行是可以解除合同。 <br/>(4) 当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的可以解除合同。 （5）法律规定的其他形式。

[律师回复] 根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第十八条规定，具有下列情形之一的，劳动者可以解除合同：<br/>（一）劳动者与用人单位协商一致的；<br/>（二）劳动者提前30日以书面形式通知用人单位的；

[律师回复] 专利权的终止是指专利权保护期限已满或由于某种原因专利权失效。主要有以下几种情况：<br/>(1)没有按照规定交纳年费;<br/>(2)专利权人以书面声明放弃专利权;<br/>(3)专利权期满，专利权即行终止。<br/>专利年费滞纳期满仍未缴纳或者缴足专利年费和滞纳金的，自滞纳期满之日起两个月内，最早不早于1个月，作出专利权终止通知，通知专利权人，专利权人未启动恢复程序或恢复未被批准的，在终止通知书发出4个月后，在专利登记簿和专利公报上分别予以登记和公告。之后，专利申请案卷存入失效案卷库。专利权终止日应为上一年度期满日。<br/>专利权终止后权利恢复申请：<br/>一般的，专利局在发出《终止通知书》时，会给专利权人一个合理期限(2个月)来提出恢复权利的申请。专利权人逾期不申请，专利权最终丧失;除非专利权人因不可抗力或其他正当理由逾期。不可抗力无庸赘述，正当理由是指专利权人穷尽了所有可能办法仍不能按期申请.

[律师回复] 您好，针对您的终止劳动合同条款无效情形包括哪些问题解答如下, <br/>一、劳动合同无效的情形有哪些<br/>《劳动合同法》第26的规定，下列劳动合同无效或者部分无效 ：<br/>1、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的无效。双方应当在订立劳动合同、拟定劳动合同条款时出于自愿，要遵守诚实信用原则。欺诈、胁迫手段或者乘人之危使劳动关系的一方违背了他们的真实意愿。<br/>2、用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的无效。劳动合同订立应遵循公平原则，核心含义就是要求劳动合同当事人的权利与义务相一致。为了保障劳动者的合法权益，用人单位免除己方法定责任如“一律不支付经济补偿金”，“生死病老都与企业无关”等条款无效。<br/>3、违反法律、行政法规强制性规定的。<br/>劳动合同主体、内容必须符合法律的规定，否则不能产生法律效力。主体必须合法。即签订劳动合同的双方必须符合法律规定的用人单位资格和劳动者资格。内容必须合法，我国在《劳动法》以及相关的法律规定中，有很多强制性的规定，用人单位必须遵守。<br/>二、劳动合同无效怎么处理<br/>实践生活中，如果遇到无效劳动合同应如何处理?在无效劳动合同中，由于劳动者用以交换的劳动力的特殊性，不可能采用返还及追缴等办法处理，所以，根据无效劳动合同的特点采取相应的处理措施，包括撤销合同、修改合同和赔偿损失三种。<br/>1、撤销合同。<br/>撤销合同的处理方式，适用于被确认全部无效的劳动合同。全部无效的劳动合同是国家不予以承认和保护的，应通过撤销合同来消灭依据该合同而产生的劳动关系，即劳动合同整体被确认无效。如正在履行的合同，要停止履行。对于已履行的部分，应按事实劳动关系对待，劳动者付出了劳动的，应得到相应的报酬和补偿。<br/>2、修改合同。<br/>对于修改合同的处理，适用于被确认部分无效的劳动合同及程序不合法而无效的劳动合同。劳动合同中的某项条款被确认无效，该项条款不得执行;应依法予以修改。修改后的合法条款应具有溯及力，溯及到该合同生效之时。例如，《省劳动合同管理规定》第十条规定：“……确认劳动合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。”<br/>3、赔偿损失。<br/>无效劳动合同所引起的赔偿责任主体是用人单位，不是劳动者。这一点在《劳动法》第97条有规定：“由于用人单位的原因订立的无效合同，对劳动者造成损害的，应承担赔偿责任。”

[律师回复] <br/>一、房屋租赁合同的终止情形房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据中国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。房屋租赁合同的终止，是指合同当事双方的权利、义务依一定的法律事实归于消灭。房屋租赁合同终止的条件有以下几点：<br/>（一）租赁合同到期。<br/>（二）房屋拆除改建。<br/>（三）房屋毁损。<br/>（四）房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。<br/>（五）承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁合同即终止。<br/>（六）当事人协商终止。<br/>（七）承租人有重大违约行为。<br/>二、出租人有权终止合同的情形根据《城市房屋租赁管理办法》第二十四条的规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：<br/>（一）将承租的房屋擅自转租的；<br/>（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；<br/>（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；<br/>（四）拖欠租金累计六个月以上的；<br/>（五）公有住宅用房无正当理由闲置六个月以上的；<br/>（六）利用承租房屋进行违法活动的；<br/>（七）故意损坏承租房屋的；<br/>（八）法律、法规规定其他可收回的。