上海个人土地使用证注销登记需要哪些材料?

最新修订 | 2024-09-24
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专家导读 上海个人土地使用证注销登记需要的材料有书面申请和登记申请书、当事人的身份证、原来的土地使用证等等,土地使用证对于购房的人来说是特别重要的,而且只有符合条件才能进行办理此证件,拥有土地使用证就代表着这个土地的使用权归自己所有。
上海个人土地使用证注销登记需要哪些材料?

一、上海个人土地使用证注销登记需要哪些材料?

办理《国有土地使用证》注销登记所需资料包括:

(一)出具书面申请和土地登记申请书;

(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);

(三)申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。

(四)原土地证书;

(五)政府批文或土地权利终止的有效文件

二、上海土地使用证新政策的规定是怎样的?

房屋土地使用证新政策

1、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。

2、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。

3、改革完善农村宅基地制度,探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地,改革宅基地审批制度。

三、土地证办理流程

(一)、向开发商领取以下东西:

1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);

2、房屋分层分户图;

3、购房发票;

4、办理土地证的图。

(二)、缴纳维修基金

(三)、缴纳契税

(四)、办理产权证。

四、土地使用证的变更登记

办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料:

土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件,特殊情况附书面说明。

(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);

(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具),同时提供法人身份证明,土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)

(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:《公证书》(原件)。

(四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);

(五)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:变更地派出所出具的地址变更证明原件。

综合上面所说的,土地使用证是可以进行注销的,但是必须要符合法律规定的条件,而且在注销的时候必须要提交相关的材料,只要条件符合才能更好的进行办理,所以,土地使用证是成为购房者最重要的证件,不管是注销还是变更都需要按照规定的流程走。


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上海结婚登记需要带哪些材料
本人常住户口簿、居民身份证。本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片。结婚登记双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。
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马上就要结婚了,想提前了解一下上海结婚登记处的结婚登记的流程,需要哪些材料,是不是要先去做个婚前体检
[律师回复]
一、2016年办理结婚证的条件
  
1、男女双方必须自愿结婚(自主把握)。
  
2、结婚年龄:男年满22周岁。女年满20周岁。
  
3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。
  
4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系(自主提示)。

  
二、2016年办理结婚证需要的证件
  
1、本人常住户口簿、居民身份证(一代二代均可)。
  
2、本人无配偶。
  
3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可当场拍照)。

  
三、2016年办理结婚证的程序
  
1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。
  
2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请,各填写一份《申请结婚登记声明书》。
  
3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。
  
4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查,符合结婚登记条件的,准予登记。
  
四、2016年办理结婚证的时限、收费标准
  
1、登记时限:证件材料齐全,当场予以登记,发给结婚证。
  
2、收费标准:国内结婚登记每对9元加及其他相关费用。如果是再婚者须有以上手续外,还需带上协议离婚证书或法院判决书。
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上海结婚登记需要带什么材料?
上海居民办理结婚登记,要带上身份证、户口本及照片等材料,如果没有照片,在民政局现场拍照也行。准备好相关材料,民政局工作人员对材料审核,符合登记标准的,发放结婚证。经过审查,如双方未到法定结婚年龄或者有其它特殊情况,不予登记。
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我需要办理海关登记法人变更,请问办理海关登记证书法人变更需要什么材料?有什么流程?
[律师回复]
一、办理注册登记所需材料

1、《报关单位注册登记申请书》、《报关单位情况登记表》、《报关单位情况登记表(所属报关人员)》(仅有聘请报关员的企业提供)。

2、营业执照副本原件及复印件。

3、《对外贸易经营者登记备案表》原件及复印件(内资企业提供);《外商投资企业批准证书》原件及复印件(外资或中外合资企业提供)。

4、组织机构代码证正本原件及复印件。

5、企业授权委托书及被委托人身份证原件及复印件(企业法人代表亲自来海关办理的可免交授权委托书,提供法人身份证原件及复印件)。

二、企业地址、企业名称、企业法人变更

1、企业申请报告,格式不限,要求写明企业地址(或企业名称、企业法人)由原来……,变更为……。

2、《中华人民共和国海关报关单位注册登记证书》。

3、《报关单位情况登记表》。

4、变更后的《对外贸易经营者登记备案表》原件及复印件(内资企业提供);变更后的《外商投资企业批准证书》原件及复印件;(外资或中外合资 企业提供)。

5、变更后的工商营业执照副本原件及复印件。

6、变更后的组织机构代码证正本原件及复印件。

7、企业授权委托书及被委托人身份证原件、复印件(企业法人代表亲自来海关办理的可免交授权委托书,提供法人身份证原件及复印件)。

三、开具海关未注册证明

1、填写《未注册登记证明申请书》说明申请原因,并加盖企业公章。

2、工商营业执照副本复印件。

3、组织机构代码证复印件。

4、企业授权委托书及被授权委托人身份证原件、复印件(企业法人代表亲自来海关办理的可免交授权委托书,提供法人身份证原件及复印件)。

5、需要海关出具企业资信证明的相关文件。(如外经、工商部门出具的缺件告知书)

四、企业注销

1、填写《企业注销申请书》说明申请原因,并加盖企业公章。

2、《中华人民共和国海关报关单位注册登记证书》。

3、企业授权委托书及被授权委托人身份证原件、复印件(企业法人代表亲自来海关办理的可免交授权委托书,提供法人身份证原件及复印件)。

五、办理企业性质变更所需材料

1、企业申请报告,写明申请原因。

2、外经贸部门同意变更性质的批文复印件。

3、按企业办理海关登记证书法人变更所需材料提供资料。(企业在办理性质变更前应先将企业所有需要变更的内容(海关10位编码除外)通过电子口岸卡上网进行变更后再提交变更资料)

六、办理企业经营范围变更、企业注册资本变更、企业股权变更、企业英文名称变更、联系人电话变更等,企业自行在“海关企业管理网上办事平台” 申请变更即可,无需到现场窗口确认。
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虚假材料注册登记
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 注册登记提供虚假材料怎么处理 工商注册资料虚假,工商局会根据情况做如下处罚: 1、根据《公司法》第211条第二款“公司登记事项发生变更时,未依照本法规定办理有关变更登记的,由公司登记机关责令限期登记。” 2、对提交虚假材料或采取其它欺诈手段隐瞒重要事实的公司,处5万元以上50万元以下的罚款。情节严重的,撤销公司登记或吊销营业执照。 3、对构成犯罪的单位处以罚金,并对其主管人员或直接责任人处3年以下有期徒刑。 建议通过修法或制定新规,运用信用监管手段,通过建立代理机构(人)失信名单等途径,给查实的代理机构(人)施以信用惩戒,弥补法律法规的短板。 需要承担什么后果 1、有限责任公司或者股份有限公司若提交虚假材料,由公司登记机关责令改正并处以1万元以上10万元以下罚款的惩罚;而情节严重的,则撤销公司登记或者吊销营业执照。若构成犯罪的,依法追究刑事责任。 2、个人独资企业若提交虚假材料,由登记机关责令改正并罚款的惩罚;情节严重的,将吊销营业执照。 3、合伙企业若提交虚假材料,由登记机关责令改正并处罚款的惩罚;情节严重的,将撤销企业登记并处罚款。 4、全民所有制企业、集体所有制企业若提交虚假材料,由登记主管机关根据情况分别给予警告、罚款、没收非法所得、停业整顿、扣缴、吊销《企业法人营业执照》的处罚。 虚假材料包括下列情况 1、虚假的场地使用证明; 2、虚假的设立批文; 3、虚假的股东身份 4、虚假的股东签名等。
司法鉴定人登记材料
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 1、申请书(格式见附件); 2、《司法鉴定人登记申请表》; 3、身份证; 4、专业技术职称证书、行业执业资格证书及与所申请执业类别相关的学历证书; 5、符合特殊行业要求的相关资格证书; 6、从事相关专业工作经历证明; 7、由档案所在地人事部门开具的未受过刑事处罚和未受过开除公职处分的证明,已退休人员提供退休证明(格式见附件); 8、专业技术水平评价及业务成果证明材料; 9、2寸近期免冠彩色便装照片2张; 10、申请人本人保证只在一个鉴定机构执业的声明(格式见附件); 1 1、申请人从事司法鉴定业务,还应提供所在单位人事部门同意其从事司法鉴定业务的书面意见(格式见附件); 1 2、申请人曾在外省市取得《司法鉴定人执业证》的,要在《司法鉴定人登记申请表》的“业务工作简历”中说明; 1 3、申请人曾在外省市进行司法鉴定执业登记的,须提交省级司法行政部门及原执业机构出具的已在当地注销司法鉴定执业登记及无遗留问题的证明; 1 4、申请人户籍为外省市,现申请在北京执业的,应提供该申请人在北京的长期居住证明材料,司法鉴定人申请书,司法鉴定《司法鉴定人申请书》。 1 5、满63周岁的,应提交半年内的体检证明; 1 6、登记机关认为应提交的其他材料。
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注册登记提示虚假材料
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 注册登记提供虚假材料怎么处理 工商注册资料虚假,工商局会根据情况做如下处罚: 1、根据《公司法》第211条第二款“公司登记事项发生变更时,未依照本法规定办理有关变更登记的,由公司登记机关责令限期登记。” 2、对提交虚假材料或采取其它欺诈手段隐瞒重要事实的公司,处5万元以上50万元以下的罚款。情节严重的,撤销公司登记或吊销营业执照。 3、对构成犯罪的单位处以罚金,并对其主管人员或直接责任人处3年以下有期徒刑。 建议通过修法或制定新规,运用信用监管手段,通过建立代理机构(人)失信名单等途径,给查实的代理机构(人)施以信用惩戒,弥补法律法规的短板。 需要承担什么后果 1、有限责任公司或者股份有限公司若提交虚假材料,由公司登记机关责令改正并处以1万元以上10万元以下罚款的惩罚;而情节严重的,则撤销公司登记或者吊销营业执照。若构成犯罪的,依法追究刑事责任。 2、个人独资企业若提交虚假材料,由登记机关责令改正并罚款的惩罚;情节严重的,将吊销营业执照。 3、合伙企业若提交虚假材料,由登记机关责令改正并处罚款的惩罚;情节严重的,将撤销企业登记并处罚款。 4、全民所有制企业、集体所有制企业若提交虚假材料,由登记主管机关根据情况分别给予警告、罚款、没收非法所得、停业整顿、扣缴、吊销《企业法人营业执照》的处罚。 虚假材料包括下列情况 1、虚假的场地使用证明; 2、虚假的设立批文; 3、虚假的股东身份 4、虚假的股东签名等。
注册登记提供虚假材料
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上海技术合同备案登记需要什么材料
上海技术合同的备案需要的材料有合同的书面文本,以及与该合同有关的证明文件,还有就是法人,有关合同项目组织负责人的书面登记以及授权,这些材料都备齐以后去当地的开发机关去申请,记住在合同以及证明材料中一定要追求真实,一定不能有虚假的情况出现,否则备案会不成功。
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