塑钢门窗工程承包合同无效的情形有哪些

最新修订 | 2024-02-28
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巩海冬律师
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专家导读 有可能会导致塑钢门窗工程承包合同无效的情形主要是双方签订的合同损害了国家或集体利益,合同当中的内容存在着欺诈、胁迫等这些因素,所谓的承包合同是通过这种合法形式来掩盖当事人的非法目的的,或者合同的订立显失公平等这些因素。
塑钢门窗工程承包合同无效的情形有哪些

一、塑钢门窗工程承包合同无效的情形有哪些?

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;

(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

第五十四条规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:

(一)因重大误解订立的;

(二)在订立合同时显失公平的。

二、合同无效违约金条款是否有效?

无效合同中关于违约金条款,是先有约定,违反约定才会适用本条款追究违约责任,现在“约定”无效了,不存在违约的情形,那么自然也就不可能适用本条款。无效合同自始无效,违约条款在无效合同中也自始无效,只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。

三、无效合同的诉讼时效是多久?

无效合同的诉讼时效,归结起来应为:“请求确认合同无效的诉讼时效为两年。合同一方当事人请求的,应当在合同约定的履行期限届满之日起计算;合同之外的第三人请求的,应当从知道或者应当知道权利被侵害时起计算,但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;损害国家利益的,不受诉讼时效的限制。”

四、签订工程合同的注意事项

1、假如对方当事人是属于法人或者是其他的一些社会组织的话,那就应该在相应的工程合同上面盖有所在的单位的相应公章。或者是对方当事人所委托的经办人应该给出相关的加盖了当事人所在的单位公章的相应签约委托授权书。

2、工程合同上面所加盖的公章必须是非常清晰很容易进行辨认的。

3、如果相关的合同文本有经过第二次进行修改的,应该由双方当事人在双方进行相应的修改的地方再一次盖章进行确认。

4、当事人应该进行争取可以获得对方公司或者是当事人的营业执照的相应复印件。

塑钢门窗承包工程在现实生活当中是很常见的,包括农村的自建房在修好了之后,门窗的安装可能都是交给专业的装修公司的。一般情况下承包合同都是受法律保护的,只不过,在一开始寻找承包单位的时候,对门窗工程承包单位的资质要进行调查。

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[律师回复] 为你找到不锈钢防盗网工程合同:工程名称:不锈钢防盗网安装工程甲方:乙方:经双方平等友好协商,甲方委托乙方就甲方不锈钢防盗网安装工程进行施工,现就有关事宜达成协议如下:
一、施工范围和施工材料(一)施工范围:(二)施工材料:
1、2222不锈钢方管;
2、直径19不锈钢圆管;
3、以上不锈钢材料厚度均为35丝(市场称谓70丝)。
二、施工方案和验收标准施工前乙方首先提报施工方案和设计,经甲方批准后严格按照施工方案和设计施工并验收。不锈钢防盗网圆管间距12中对中,方管500中对中。
三、施工现场管理(一)乙方施工人员要严格服从甲方现场管理要求,做到文明施工,安全施工;若施工过程中发生安全事故,乙方负全部责任。(二)乙方要对施工人员进行全员安全教育,制定周密安全措施后方可施工。(三)甲方要派驻现场管理人员负责对乙方施工进行监督管理和协调现场出现的问题,为乙方创造良好的施工条件。(四)施工用水、用电由甲方提供。
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我这几天就要跟我的开发商签订合同了,是承包合同,之前也有过,咨询下塑钢门窗工程承包合同
[律师回复] 甲方:乙方:根据《建筑安装工程承包合同法》经甲、乙双方友好协商,甲方决定将铝合门窗加工、制作、安装工程包给乙方施工,具体内容如下:
一、工程名称、工程范围丰城市保障性住房龙,标段号楼、推拉门窗总平方2,总币(大写:)。
二、承包方式包加工、包制作、包安装、包安全、包验收合格。
三、工程工价、计算方式每平方米为25元(含做沙窗),面积计算按甲方与土建计算面积计算为准。
四、付款方式安装好整个标段的外框,经验收合格后付工程的30%,即元;安装好整个标段的内框,经验收合格后付工程的65%,即元;余款5%,即元,壹年后付清。
五、工期本标段外框必须在天内(即年月日前)安装完毕,内框必须在天内(即年月日前)安装完毕。
六、双方的责任与义务甲方负责材料到位,以免误乙方工时。甲方必须保证在乙方未装完玻璃前,不得拆除升降机,在乙方遇到施工困难时,甲方必须有义务帮助乙方及时解决。乙方责任与义务:乙方负责准确计算本标段的所有材料及配件,经双方认可,材料、配件乙方自负。乙方领取材料及配件需打收条到甲方为准。乙方自愿向甲方承诺:
1、在双方规定的时间内未按时、按质按量完成任务,按每天扣除违约金0.50元/2,直至扣完工程款。
2、乙方在施工后,中途不做自愿放弃,所余下的工程款不要。
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塑钢门窗工程承包合同的大致格式如上所述
塑钢窗承包合同范本是怎样的
[律师回复] 发包方(甲方):
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根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则,经双方协商签订本合同。
一、工程概况
1、工程名称:                                      
2、工程地点:                                        
3、工程范围:                        
二、承包方式:包工包料。
三、材料及技术要求
1、材料要求:
(1)依据甲方提供的施工图纸,由乙方承担该工程的制作、安装。
(2)塑钢窗型材为咖啡色80系列,钢材的厚度为1.5MM,玻璃为白色中空,厚度(5+12+5)选用复合胶条。
四、工期
甲方书面通知进场并具备安装条件之日起    日内大框安装完成,窗扇安装在甲方书面通知后     日内安装完成,不得影响甲方其他工程进度。
五、质保期及服务承诺  
1、工程竣工验收前乙方负责半成品、成品保护。
2、工程质量保修1年,竣工验收1年内免费维修、免费更换非人为因素损坏的易损件。(1年以上不承担保修义务)。
六、价格及付款方式
1、价格:每平方米    元(不含任何费用),工程总价以现场实测实量数据计算。
2、付款方式:
(1)开工前甲方预付给乙方工程总价20%的首期款,乙方收到首期款之后方可开工。
(2)大框安装完毕后7个工作日之内,甲方支付给乙方工程总价50%的二期款。
(3)工程竣工验收合格7个工作日之内,甲方支付给乙方工程总价25%的三期款。
七、安全施工
乙方应对进入施工现场的员工进行安全教育,遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,随时接受安全检查人员的监督检查。
八、双方责任
甲方责任:
1、负责向乙方交付设计图纸及有关技术资料一份,并在工程开工之前组织图纸会审核设计技术交底,并做好会审记录。
2、负责协调处理施工现场各单位之间的关系。
乙方责任:
1、按图纸施工,必须按甲方施工规范进行施工,确保工程质量,工程进度。
2、必须组织好文明施工,承担由于自身原因造成的安全事故责任,且承担相应的费用。
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年月日
我是某个公司的采购部门负责人,准备采购一批塑钢窗回来加工建造,首先要拟订一份购销合同,请问有人知道塑钢窗购销合同要怎么写吗?
[律师回复] 塑钢窗购销合同
买方:湖北省五建黄石分公司集资楼项目部 (以下简称甲方)
卖方: (以下简称乙方)
甲方将塑钢门窗交由乙方负责加工安装,为保证买卖双方公平合理,根据中华人民共和国《合同法》、《经济法》等相关法律法规,经甲乙双方友好协商,特别订本合同,以期共同遵守。
一、 甲方所需购买的材料品种规格及数量:
序号
品种
规格
数量
单位
备注
1
C15T
1500×150
12

5mm普玻
2
TM15A
1500×2100
60

5+5+5中空玻璃
3
C10
1000×1650
84

5+5+5中空玻璃
4
C15
1500×1650
36

5+5+5中空玻璃
5
C15
1500×1600
96

5mm普玻
6
尺寸以现场测量的尺寸为准
二、交货地点及交货方式:
乙方所制作的半成品由乙方自行找货车送至黄石市老虎头施工现场,下车由乙方负责。
交货方式: 以实际用于工程上的数量为准。
单价及结算方式:
1、单价:普玻塑钢门窗按135元/2,中空玻璃塑钢门窗按175元/2,结算,(此结算价含运费及上下力资,制作、安装及相关的配件,密封胶条、毛条、纱扇、泡沫胶等相应的配材及检测费用)。
2、结算方式:乙方安装完所有的门窗,经验收合格后,一次性付至总价款的90%,交工后在2010年6月份付清余款。
四、双方责任:
1、甲方及时向乙方提供供货计划。
2、甲方负责按合同约定支付相应货款。
3、乙方负责按甲方要求及时送货至施工现场。
4、乙方提供的材料必须保证使用8年以上,如在一年内出现损坏,乙方要负责维修。
5、乙方所使用的五金配件及毛条、滑轮、密封条、泡沫胶必须按要求设置。
6、窗边必须打防水胶,如出现渗水,由乙方负责维修。
五、如本合同未尽事宜,双方协商解决。
六、本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份
甲方代表: 乙方代表:
2009年 月 日
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塑钢窗购销合同该怎么写
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最近我们买一套新房子打算装修,于是想和对方签订合同,所以想问下塑钢门窗工程合同范本?
[律师回复] 关于塑钢门窗工程合同范本如下:
一、工程称号:金正商住楼
二、工程所在:
三、工程内容及单价:
本条约工程承包规模为金正商住楼东(西)单元所有塑钢门窗,单价228元/O,按现场现实安装平米量预算。工程内容包含:塑钢门窗加工、制造、运输、现场安装、填聚氨酯发泡剂、打胶、纱窗、现场配合验收、培修掩护等。
四、工期要求:动工日期 年 月 日,完工日期 年 月 日,条约工期总日历天数 天。分段工期按施工进度方案稽核。同时满意下列前提:
主体十八层拆模后15天内所有门、窗框安装完。主体十八层拆模后45天内塑钢门窗安装、添补、开槽、打胶、五金配件安装调整、撕掩护膜全体实现,纱窗制造实现并输送到现场(在交工验收前由甲方提早一礼拜指定日期内安装完)。 日历工期预计从2008年6月25日至2008年9月15日。分段工期按名目部施工进度方案稽核,假如完不成名目部施工进度方案,名目部有权处以一万元以下罚款,严峻影响施工进度的甲方有权排除条约。
五、质量要求:
1、 签署条约之日起3日内缴纳质量保障金3万元,条约方能正式生效。八层以下门窗框安装实现后,予以退回(预留进料平台处暂不安装)。
2、 在条约签署后3个事情日内,甲乙两边配合肯定,塑钢门窗的详细尺寸和加工临盆图纸。
?
3、 乙方在施工前必需现场复核门窗洞口尺寸,如与波及图纸有误,需实时向甲方提出。
?
4、 图纸必需颠末甲方确认,并书面提出乙方配合要求,按甲、乙两边确认的波及图纸进行定位、尺寸年夜小及标高要求施工。
5、 所有出场的资料必需先送样品,颠末甲方及监理再次确认后,方可出常出场时,必需带有完备、真实的产物及格证和查验申报。
6、 乙方应运用训练有素的制造、安装职员,持证上岗,按施工手艺规范和质量验收规范施工,应相符或等同于或高于现行国度尺度。
?
7、 甲方有权对出场的塑钢门窗进行现场随机抽检,包含锯开横截面反省,若抽检成果不迭格,则认定该批次门窗不迭格。如发现有意运用假料、次料,甲方有权终止条约,并拒付任何用度。
8、 乙方应答自身产物进行需要和足够的掩护,并实时以书面情势关照甲方和监理,追求配合和监视,如因掩护欠妥形成的制品、半制品毁坏,由乙方自行承担损失,甲方不支撑乙方的任何索赔,乙方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。
9、 因乙方缘故原由形成返工时,应注重对第三方已完工产物的掩护,如形成第三方产物的毁坏,乙方应予补偿,详细额度由两边协商,协商不成时由甲方和监理肯定。
10,门窗扇安装终了后,由乙方自费对全体外门窗进行渗漏水实验。并有书面的及格文件。
实验:水压2kg,每个门窗周全喷水5分钟。
11, 乙方在实现条约商定的事情内容,并自检及格,经监理方复查认可,并在相关部门配合加入下实现实体功效检测,到达设计和规范要求,可向甲方申请工程验收,甲方按国度和行业现行规范尺度组织验收。
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铝塑门窗购销合同首先是需要写清楚消费者和销售者的基本身份情况,其次就是关于具体产品的名称,品格规格和质量作出明确的约定,当然了,付款期限和付款的方式以及违约责任都是可以约定的。
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我是做装修生意的,可是我刚刚入门,很多东西不太懂,现在有一笔大生意,还没写合同,请问塑钢门窗工程合同是怎么写的?
[律师回复] 定做方(甲方)
  承揽方(乙方)
  依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规,遵循 平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同。
  第1条 工程概况、工期、合同款价
  
1.1工程概况
  工程名称:
  工程地址:
  工程内容:乙方根据甲方提供的图纸及甲方定做要求,进行塑钢门窗窗型设计、绘制并提交《塑钢门窗大样图》给甲方确认后,乙方按要求制作、安装塑钢门窗。
  
1.2工期
  开工日期:
  竣工日期:
  保修期: 年,自塑钢门窗工程验收合格之日起计算。
  
1.3合同价款
  门窗数量: 平方米(门窗按设计洞口尺寸计算,暂估)
  门窗单价:¥ 元/平方米。
  合同总金额:¥ 元(暂估,最终结算价以实际发生量计算)
  
1.4工程款支付:合同生效后材料到现场 5 个工作日内,甲方向乙方支付合同总价款的 30 %,门窗工程窗框安装完毕后 5 个工作日内,甲方向乙方支付合同总价款的 30 %;门窗工程窗扇(含纱扇)安装完毕后15个工作日内,甲方负责将乙方结算办理完毕同时支付本合同结算总价款的余额(扣留3%的保修金);工程保修期满后 5 个工作日内甲方向乙方支付保修金(结算总价款的3%)
  
1.5甲方未付清所有工程款项前,乙方保留其制作安装的门窗的所有权。
  第2条 主要材料质量必须达到国家标准要求,门窗并按国标生产安装验收。
  
2.1型材: 大连实德型材
  
2.2玻璃: 6mm平钢化+6+6mm平钢化中空
  
2.3五金件: 优质五金配件
  
2.4密封胶条: 玉溪橡塑厂提供
  
2.5密封毛条: 仿硅化毛条
  
2.6衬钢: 壁厚为
1.2mm镀锌国标钢衬
  
2.7纱窗: 不锈钢纱网
  第3条 保修、维修及售后服务
  保修叁年,终身维修,接电话24小时内到现场,72小时内修复。
  第4条 违约责任
  合同签订后,任何一方不得单方面撤消或不履行合同。否则,违约方向守约方一次性支付违约金:合同总价款的 10 %.并承担由此给对方造成的一切经济损失。其它违约责任按《经济合同法》执行。
  第5条 解决合同纠纷方式
  双方友好协商;向经济合同仲裁委员会申请仲裁;向原告方所在地人民法院起诉等。
  第6条 本合同经双方签字盖章后生效,壹式肆份,双方各执贰份。
  第7条 合同有效期
  自合同签定之日起至保修期满,价款及保修金支付完毕终止。
  第8条 合同附加条款
  施工安全:施工安全由施工方自负
  第9条 未尽事宜,双方协商解决。
  合同附件:门窗大样图
  甲方(章) 乙方(章)
  法定代表人(委托代理人)   法定代表人(委托代理人)
  经办人:   经办人:
  单位地址:   单位地址:
  电话:   电话:
  日期:   日期:
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请问,买塑钢门窗需要办理经营许可证吗?谢谢
[律师回复]
1、自2009年《食品安全法》实施后,原卫生部门已不再核发食品经营者的卫生许可证,由工商部门核发食品流通许可证或由食药部门核发餐饮服务许可证,原核发的卫生许可证在有效期内继续有效。
2、2015年,修改后的《食品安全法》生效实施,工商部门也不再核发《食品流通许可证》,食药部门也不再核发《餐饮服务许可证》,而是改由食品药品监管部门核发《食品经营许可证》。原核发的《食品流通许可证》、《餐饮服务许可证》在有效期内继续有效。
3、所以,食品经营许可证是取代食品卫生许可证的。但是卫生许可证还有一种称为“公共场所卫生许可证”,《公共场所卫生管理条例》第八条规定:除公园、体育场(馆)、公共交通工具外的公共场所,经营单位应当及时向卫生行政部门申请办理卫生许可证。卫生许可证两年复核一次。
4、2016年3月之前,地方卫生计生部门仍对饭馆、咖啡馆、酒吧、茶座4类公共场所核发的卫生许可证,这种许可证其许可证号码前会有个“公”字
5、2016年3月23日,国家卫计委官网发布消息称,取消地方卫生计生部门对饭馆、咖啡馆、酒吧、茶座4类公共场所核发的卫生许可证,有关食品安全许可内容整合进食品药品监管部门核发的食品经营许可证,由食品药品监管部门一家许可、统一监管。
结论:有了食品经营许可证不需要再办食品卫生许可证(实际上卫生部门也不再受理食品卫生许可证办理申请)。至于公共场所卫生许可证,由于提问者对于自己所从事的行业没有明确说明,请根据上述分析自行对号入座或直接向当地卫生部门咨询。
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铝塑门窗购销合同范本是怎么样的
塑钢门窗购销合同、买卖双方。合同内容:项目名称:项目内容:买方委托供应商加工铝合金地弹门和全塑钢门窗。承包面积总平方米。工程所需塑钢门窗款式及数量见平面图。合同铝合金地弹门面积为平方米,项目所需的地弹门款式和数量详见规划样图。
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我家里是做装修生意的,然后我要去帮别人装个门窗,顺便把合同书给别人,你们知道那个塑钢门窗工程合同书要怎么写吗?
[律师回复] 我给你一个范本参考一下吧
塑钢门窗工程合同书 根据《中华人民共和国合同法》 及有关规定, 经双方协商,订立本合同。 甲方: 乙方:
一、 工程地点: 本工程位于 泗阳县刘集村
二、 塑钢门窗类型、 规格、 数量
1、 甲方委托乙方对泗阳县刘集村 7#居民楼塑钢窗进行加工安装。
2、 本工程采用淮海彩塑 88 型材中空玻璃推拉窗, 中空玻璃规格为 3 毫米中空玻璃, 所用五金件及辅料为专用五金配件和材料。
3、 本工程塑钢门窗由乙方根据实际洞口尺寸 。
4、 乙方设计的塑钢门窗类型、 规格、 数量, 经过甲方确认后作为加工、 安装的依据。 三: 合同价款构成及计价依据
1、 合同总价由门窗材料费、 加工安装费、 运输费等构成(未含现场电费和配套费及资质发票等费用)。
2、 门窗加工安装工料费以甲方提供的实际面积为计价依据.
3、 本工程预算工程款为: 淮海 88 型中空玻璃推拉窗每 平方米 210 元 。 本工程约 平方米, 总造价约为 元。
4、 本工程结算按实际面积进行工程决算。
5、 本工程价款含门窗试验费。 四: 付款方式
1、 本次工程量共为 7 栋住宅小区楼, 经甲乙双方协商,以两栋为单位, 每安装两栋塑钢窗框甲方应付乙方总工程款的 15%。
3、 余下 3 栋窗框安装完毕, 甲方应付乙方总工程款的 50%
4、 窗扇安装完毕后, 甲方付乙方总工程款的 80%。
5、 工程验收合格后付总工程款的 100%。 五: 工期: 六: 其他约定
1、 甲方责任:
(1) 甲方负责协调确定塑钢门窗的安装位置、 施工场地,并提供施工图及确定制作尺寸。
(2) 甲方应积极配合乙方施工, 维护乙方产品, 防止产品丢失和损坏。 (3)甲方负责提供临时库房。 为乙方提供水、 电、 路三通及相关的安装条件。 (4)工程中出现的各种干扰由甲方负责, 协调解决。
2、 乙方责任:
(1) 根据甲方提供的图纸、 数据做出详细的施工图纸。 负责门窗加工安装工作。
(2) 安装中出现的人身和设备事故由乙方负责。
七、 附则
1、 以上所用材料及辅助材料乙方不包验收合格, 如因材料质量问题导致验收不合格由甲方负责。
2、 由于施工配合的原因致使工期延误, 双方协商解决。
3、 在施工期间, 因发生设计变更, 乙方所需费用由甲方按实际支付。
4、 工程施工中如变更窗型需双方协商解决, 价格另行商定。
5、 本合同附录于本合同具有同等法律效力。
6、 本合同执行期间, 因不可抗力造成合同无法继续履行,甲方不得要求乙方退回已付工程款, 双方各承担其相应责任。
7、 本合同执行中如发生争执, 由法院仲裁, 双方服从仲裁。
8、 本合同壹式二份, 双方各执一份, 签字盖章后生效。
9、 未尽事宜双方应友好协商解决。 甲方: 乙方: 见证人: 年 月 日
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