一般监理分公司能签订合同吗?

最新修订 | 2024-09-25
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沈园律师
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专家导读 监理分公司通常情况下都是可以单独的对外签订合同的,只要分公司所承接的业务在总公司的授权范围内就可以。但是,分公司作为总公司的延伸也并没有独立的法人资格,真的发生什么意外状况的话总公司是要承担连带责任的。
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一、一般监理分公司签订合同吗?

监理分公司能签订合同,《公司法》第14条规定:“公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。”分公司,在业务、资金、人事等方面受总公司管辖,在法律上不具有法人资格,从根本属性上来讲,其属于总公司的一个分支机构。分公司虽然没有独立的财产和法人资格,但只要分公司经过工商部门的登记后,领取了营业执照,分公司可以作为《民事诉讼法》上的其他组织成为民事诉讼当事人

公司设立分公司的目的,就是为了快捷、充分地以分公司的形式对外开展业务,从而达到总公司利益最大化的目的。因此,分公司以其自己名义对外签订合同时,基于其合法经营权已经得到法律的认可,分公司对外签订合同只需加盖分公司的印章即可。如果每个合同都必需加盖总公司的印章,实质上是削弱了分公司实际经营活动中组织机构的合法经营权,与总公司设立登记分公司的目的也就背道而驰了。

分公司以自己名义对外签订合同的效力一般情况下,分公司对外以自己名义签订的合同,只要在其经营范围内,或者虽然超出经营范围但签订合同内容不违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定,应当认定该合同为合法有效。

二、合同无效的情形

民法典》规定,

  第一百四十三条  具备下列条件的民事法律行为有效:

  (一)行为人具有相应的民事行为能力;

  (二)意思表示真实;

  (三)不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗

  第一百四十四条  无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

  第一百五十五条  无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

  第一百五十六条  民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

  第一百五十七条  民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

假如公司从事的业务是工程监理一类的,国家对工程监理单位的资质是有一定的要求的,分公司不满足国家法定资质就不能签订监理合同。反之,分公司具备相应资质的话单独签订监理合同的行为是很正常的,总公司太过约束分公司的经营权,也不利于公司的发展。

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老板最近借了一单业务,现在要和客户签订建立合同,但是对于建立合同存在疑惑,就叫我咨询一下,一般什需要签订监理合同要注意哪些问题啊?
[律师回复] 明确监理范围和工作内容 监理范围指的是委托监理的工程范围,在.监理合同中应详细明确和约定。例如.监理范围包括几个单位工程,应列出单位工程表,每个单位T程的而积、层数、结构、装修、各种机电安装的系列情况;是否包括室外工程,室外工程含有什么内容,·并详细说明工程的部位及专业范围。有的工程项目监理服务自施工前期阶段就已开始,但在签订监理合同时 连工程的具体范围还难以明确界定,只好在取得初步设计文件审批后,以签订监理补充协议的方式加以明确。有个别监理合1}}对监理范田的约定是“红线以内所有工程”。.这样的表述显然没有真正界定工程监理范围,如果监理费是一笔固定数,将可能给监理单位带来较廿人的经济风险。 监理工作内容指的是监理单位提供的服务内容。一般指进度控制、质量控制、造价控制、合同管理、信息管理和组织协调。但也有的委托人只委托部分工作内容,因此监理工作内容应明确约定,最好在附加协议条款中就每项工作的具体内容进行详细地表述,避免因双方对每项工作内容认定不一致而产生纠纷。个别.监理合同约定的工作内容为??全过程、全方位服 务”,这样的表述显然太笼统而不具体,容易扩大监理.单位的责任范围。有的合同除了正常的监理工作内容外,还兼带附加工作内容,比如设计图纸审核、协助进行招标等。对这些附加工作也应具体约定,否则容易产生异议。以上便是什需要签订监理合同的相关内容。
监视居住一般要怎么监视
[律师回复] 1、在我国,监视居住由公安机关执行。监视居住应当在犯罪嫌疑人、被告人的住处执行;无固定住处的,可以在指定的居所执行。对于涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪,在住处执行可能有碍侦查的,经上一级人民检察院或者公安机关批准,也可以在指定的居所执行。但是,不得在羁押场所、专门的办案场所执行。
2、指定居所监视居住的,除无法通知的以外,应当在执行监视居住后二十四小时以内,通知被监视居住人的家属。执行机关对被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人,可以采取电子监控、不定期检查等监视方法对其遵守监视居住规定的情况进行监督;在侦查期间,可以对被监视居住的犯罪嫌疑人的通信进行监控。人民检察院对指定居所监视居住的决定和执行是否合法实行监督。
3、在执行监视居住的过程中,犯罪嫌疑人或被告人未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所;未经执行机关批准不得会见他人或者通信;在传讯的时候及时到案;不得以任何形式干扰证人作证;不得毁灭、伪造证据或者串供;将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反前述规定,情节严重的,可以予以逮捕;需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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