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武汉土地使用证过户费用主要有哪些
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2024-09-19
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专家导读
在武汉办理土地使用证时会产生的过户费用主要是土地增值税，契税，交易费，登记费，土地评估费，测绘费等相关费用，但是整个过户流程下来，具体的收费标准就没有统一的规定了，比如说契税本来就是按照土地使用权成交价格的3%来收费的。
1、土地增值税
2、契税：销售价的3%
3、交易费：一般数百元
4、登记费，一般数十元至数百元(可以到当地的国土部门查询)
此外，可能涉及的费用包括土地评估费(给土地评估公司，可讲价)测量费(给测绘部门，如果原来有准确的数字化图应该可以免，各地要求不一)。
二、《国有土地使用证》变更登记应提供资料
土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊情况附书面说明。
(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);
(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)
(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》(原件)。
(四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);
(五)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。
国家行政单位通常情况下不会向行政相对人乱收费的，因此，准确的过户土地使用证的过户费用，还是以税务机关和国土部门的收费标准为准。主要是办理土地使用证过户的同时，地上附着物的产权证明也要一并办理变更的。
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武汉土地使用证过户费用主要有哪些
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武汉市土地使用税税率是多少？
武汉市土地使用税税率是大城市1、5元-30元，中等城市1、2元-24元，小城市0.9元到18元等，对于不同地区因经济发展水平的不同，所需要交纳的土地使用税也是不同的，具体情况结合实际而定。
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武汉土地使用证纠纷找律师怎么收费
[律师回复] ⑴ 无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 [2] ；
⑵ 法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费；
⑶ 律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。
⑷ 代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费；
⑸ 律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。
⑹ 律师调查：按调查事项协商收费。
⑵ 法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费；
⑶ 律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。
⑷ 代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费；
⑸ 律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。
⑹ 律师调查：按调查事项协商收费。
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快速解决“征地拆迁”问题
武汉城镇土地使用税怎么计算？谁了解
[律师回复] 1.土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。
2.其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。
2.其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。
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武汉土地使用证过户费用标准是什么
[律师回复] 1、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担;
2、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
3、个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取;
4、交易费：6元/平米，双方各付一半;
5、登记费：80元，买方缴纳。 城镇居民住房(私房)土地使用面积在100m2 (含100 m2)以下每宗地收18元，每超过50 m2 以内加收5元，最高不超过35元。 党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元。 企业、自收自支单位土地使用面积在1000 m2(含1000m2)以下每宗地收110元，每超过500 m2以内加收40元，最高不超过4万元。 城镇私房用于生产经营的土地使用面积在500 m2 (含500 m2 )以下每宗地收90元，每超过100 m2 以内加收20元，最高不超过200元。 差额预算管理事业单位土地使用面积在2500 m2 (含2500 m2 )以下每宗地收160元，每超过500 m2 以内加收20元，最高不超过1万元。
2、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
3、个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取;
4、交易费：6元/平米，双方各付一半;
5、登记费：80元，买方缴纳。 城镇居民住房(私房)土地使用面积在100m2 (含100 m2)以下每宗地收18元，每超过50 m2 以内加收5元，最高不超过35元。 党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元。 企业、自收自支单位土地使用面积在1000 m2(含1000m2)以下每宗地收110元，每超过500 m2以内加收40元，最高不超过4万元。 城镇私房用于生产经营的土地使用面积在500 m2 (含500 m2 )以下每宗地收90元，每超过100 m2 以内加收20元，最高不超过200元。 差额预算管理事业单位土地使用面积在2500 m2 (含2500 m2 )以下每宗地收160元，每超过500 m2 以内加收20元，最高不超过1万元。
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武汉还建房能办房产证和土地使用证吗？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《中华人民共和国房地产管理法》规定，在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
1、没有合法的土地使用手续是没有办法领到房产证的。因为办理房产证时房产管理部门是需要查验包括土地使用在内的所有建设项目手续是否合法。
2、房产证和土地证是两个不同的主管部门办理，前者是房管部门，后者是土管部门。
3、如果房子是商品房，可在房产公司领取土地分割证，然后去土管部门办理。
4、如果房子是自建房，可以凭宅基地审批手续去土管部门办理。
1、没有合法的土地使用手续是没有办法领到房产证的。因为办理房产证时房产管理部门是需要查验包括土地使用在内的所有建设项目手续是否合法。
2、房产证和土地证是两个不同的主管部门办理，前者是房管部门，后者是土管部门。
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武汉国有土地使用证是不动产使用证吗
国有土地使用证不是不动产使用证，不动产使用证简单来说就是土地使用权证和房产证两证合一后的产物。这是因为城镇的商品房跟土地本身就不可能脱离开单独存在，但是，在此之前国家却要求业主需要分别办理房产证和土地使用证，两证合一之后可以省去很多不必要的程序。
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征地拆迁
那个你们可以告诉我武汉土地使用权到期后应该怎么做吗？我们家的房子还在上面。着急求解答！！！！
[律师回复] 对于您的疑问“武汉土地使用权到期后怎么办”我们查阅资料后，给出如下回答：
土地使用权到期应当自动续期。
《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;
2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;
5、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
土地使用权到期应当自动续期。
《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;
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3、教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;
5、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
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快速解决“征地拆迁”问题
我现在在处理土地的问题，需要进行承包了，问一下大家关于武汉土地承包的程序是什么？
[律师回复] 方式有三种：
(1) 按人口承包，即把全部包种的土地面积按总人口平均，再按各户人口的多少决定其承包的面积；
(2) 按劳动力承包，即把全部包种的上地按劳动力总数平均，再按各户劳动力数的多少决定其承包的面积，或者把所有的劳动力按强弱分等，分别确定其承包土地的数量；
(3) 按“人劳比例”承包，即在全部包种的土地中，以一部分按人口包，一部分按劳力包，其比例各地不一，有人七劳三，人劳各半，人三劳七等。
(1) 按人口承包，即把全部包种的土地面积按总人口平均，再按各户人口的多少决定其承包的面积；
(2) 按劳动力承包，即把全部包种的上地按劳动力总数平均，再按各户劳动力数的多少决定其承包的面积，或者把所有的劳动力按强弱分等，分别确定其承包土地的数量；
(3) 按“人劳比例”承包，即在全部包种的土地中，以一部分按人口包，一部分按劳力包，其比例各地不一，有人七劳三，人劳各半，人三劳七等。
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汉中的社保卡能在武汉使用吗？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 保卡的作用
（一）社会医疗保障卡用于记录居民社会保障的相关信息、工伤和生育等社保事务，办理领取养老金等社保事务，可以凭卡到相关部门办理求职登记和失业登记的手续，享受工伤保险待遇等等。
（八）持卡人还可以凭社会医疗保障卡上网查询相关信息。
（三）社会医疗保障卡可用于查询居民本人养老保险、失业保险。
（二）社会医疗保障卡用于记录参保人的姓名。
（七）参保个人还可以凭卡申请劳动能力鉴定、性别、公民身份号码等基本信息记载到它的卡面以便查看、就业经历、工伤、失业、养老，并申领失业保险金以及申请参加就业培训;
（六）参保人可持卡办理医疗。
（四）持卡人可持卡到定点医院就医，并将持卡人姓名、医疗保险累计总额等信息，但是不可以提取现金或进行转帐。
（五）参保人失业了，参保居民的社会医疗保障卡可以凭密码在POS机上刷卡使用、职业病及伤残程度等，进行医疗保险个人账户结算。值得注意的是，到医保指定药店购买药品、医疗保险、工伤保险和生育保险缴纳情况。查询养老保险、身份证号码、民族、户籍所在地等基本信息、出生年月、性别，它卡内标识了持卡人的个人就业状况，并记录了持卡人的社会保险帐户信息及缴费情况、职业技能
（一）社会医疗保障卡用于记录居民社会保障的相关信息、工伤和生育等社保事务，办理领取养老金等社保事务，可以凭卡到相关部门办理求职登记和失业登记的手续，享受工伤保险待遇等等。
（八）持卡人还可以凭社会医疗保障卡上网查询相关信息。
（三）社会医疗保障卡可用于查询居民本人养老保险、失业保险。
（二）社会医疗保障卡用于记录参保人的姓名。
（七）参保个人还可以凭卡申请劳动能力鉴定、性别、公民身份号码等基本信息记载到它的卡面以便查看、就业经历、工伤、失业、养老，并申领失业保险金以及申请参加就业培训;
（六）参保人可持卡办理医疗。
（四）持卡人可持卡到定点医院就医，并将持卡人姓名、医疗保险累计总额等信息，但是不可以提取现金或进行转帐。
（五）参保人失业了，参保居民的社会医疗保障卡可以凭密码在POS机上刷卡使用、职业病及伤残程度等，进行医疗保险个人账户结算。值得注意的是，到医保指定药店购买药品、医疗保险、工伤保险和生育保险缴纳情况。查询养老保险、身份证号码、民族、户籍所在地等基本信息、出生年月、性别，它卡内标识了持卡人的个人就业状况，并记录了持卡人的社会保险帐户信息及缴费情况、职业技能
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武汉土地使用税征收标准是什么？
武汉土地使用税征收标准是大城市1、5元至30元、中等城市1、2元至24元、小城市0.9元至18元、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%。
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武汉市土地征用政策
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 按规定，城市居民和非本村村民在集体土地上于1998年12月31日以前建造和购买的房屋，拆迁时应给旦偿测锻爻蹬诧拳超哗予一定补偿：中环线以内的、且建筑面积在300平方米以内，中环线以外的、且建筑面积在360平方米以内的，房屋建筑面积补偿价按房屋重置价计算；超出部分的面积补偿价按房屋重置价50%计算。其房屋占用的土地，对农村集体经济组织给予一定的土地补偿费。1999年1月1日以后，农村村民未取得合法批准文件建设的房屋及其占用的宅基地，城市居民、非本村村民在集体土地上建造和购买的房屋，征地拆迁时不予补偿。
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快速解决“征地拆迁”问题
武汉土地占用怎样给
[律师回复] 土地征收如何补偿
1、依照土地管理法规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
3、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
4、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
5、县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
1、依照土地管理法规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
3、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
4、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
5、县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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外地人有武汉的土证可以买武汉出租车经营权吗
[律师回复] 出租车是不能买的只能每天叫份子钱如果你要自己买车的话承包凯旋大概4万到15万买断凯旋大概20万到30万承包爱力摄10万到18万买断爱力摄22万到33万个体的士价格在50万到65万之间（如果超过这个价格，朋友你有这么多钱何必去开出租车呢？）具体要看相应的公司和车子的具体情况大通华昌是不能搞的因为他们管理最黑暗如果你是要自己去当司机（武汉称为挑土的）随便找个车给个1万或者2万押金就可以了爱力摄白班交200夜班100凯旋白班交240夜班120油钱自己出跑出多的钱就是你的一般一个班可以赚到100块左右
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社保卡在武汉可以使用吗？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 办理条件
依法参加武汉市社会保险的全体人员
申领人申请办理时须提交的材料：
1、申请人身份证、户口簿或户籍证明，委托他人代办的还须持代办人身份证，由单位统一申领的，还须持单位授权书或介绍信、经办人身份证
2、提供符合制卡要求的电子照片(格式，白底、像素为358(宽)441(高),文件大小5-50)
申领社保卡需要提供哪些资料 社保卡申领条件
1、申请人办理社会保险参保登记手续;
2、申请人交验有关资料;
3、申请人核对《社会保障卡首次制卡申请表》并签字确认;
4、申请人凭《申请表》、身份证到经办机构领卡。委托他人领取的，还须持代办人身份证;委托单位领取的，还须持单位介绍信和经办人身份证。
依法参加武汉市社会保险的全体人员
申领人申请办理时须提交的材料：
1、申请人身份证、户口簿或户籍证明，委托他人代办的还须持代办人身份证，由单位统一申领的，还须持单位授权书或介绍信、经办人身份证
2、提供符合制卡要求的电子照片(格式，白底、像素为358(宽)441(高),文件大小5-50)
申领社保卡需要提供哪些资料 社保卡申领条件
1、申请人办理社会保险参保登记手续;
2、申请人交验有关资料;
3、申请人核对《社会保障卡首次制卡申请表》并签字确认;
4、申请人凭《申请表》、身份证到经办机构领卡。委托他人领取的，还须持代办人身份证;委托单位领取的，还须持单位介绍信和经办人身份证。
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武汉市城镇土地使用税怎么计算？
1、房产税税额=应税房产原值×[1(10%~30%]×1、2%。其中10%~30%的幅度按地区不同有所区分。2、土地使用税的计算:土地使用税=计税土地面积×适用税额,其中适用税额按各地区各地段的不同有所区分。
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武汉同济医院主院区，武汉本地人医保能报销多少？
[律师回复] 外省就诊报销流程:
1、带患者身份证、两张一寸彩色照片、新农合医疗证到县合管办解决转诊备案手续
2、携带患者身份证、新农合医疗证和转诊备案手续到转诊医院就医，解决新农合住院手续
3、出院后，凭患者本人身份证(或户口本)、新农合医疗证、病历复印件、住院结算单(有的是发票形式的)、住院花费清单、转诊备案手续到合管办报销。备注：
1、参合外出务工人员在务工地就医的，可先就诊，在住院期间或出院后到县合管办补办转诊备案手续
2、就诊单位必须是当地的新农合定点医疗组织，否则不予报销。
1、带患者身份证、两张一寸彩色照片、新农合医疗证到县合管办解决转诊备案手续
2、携带患者身份证、新农合医疗证和转诊备案手续到转诊医院就医，解决新农合住院手续
3、出院后，凭患者本人身份证(或户口本)、新农合医疗证、病历复印件、住院结算单(有的是发票形式的)、住院花费清单、转诊备案手续到合管办报销。备注：
1、参合外出务工人员在务工地就医的，可先就诊，在住院期间或出院后到县合管办补办转诊备案手续
2、就诊单位必须是当地的新农合定点医疗组织，否则不予报销。
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武汉市农村土地征收政策？
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 按规定，城市居民和非本村村民在集体土地上于1998年12月31日以前建造和购买的房屋，拆迁时应给旦偿测锻爻蹬诧拳超哗予一定补偿：中环线以内的、且建筑面积在300平方米以内，中环线以外的、且建筑面积在360平方米以内的，房屋建筑面积补偿价按房屋重置价计算；超出部分的面积补偿价按房屋重置价50%计算。其房屋占用的土地，对农村集体经济组织给予一定的土地补偿费。1999年1月1日以后，农村村民未取得合法批准文件建设的房屋及其占用的宅基地，城市居民、非本村村民在集体土地上建造和购买的房屋，征地拆迁时不予补偿。
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[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 按规定，城市居民和非本村村民在集体土地上于1998年12月31日以前建造和购买的房屋，拆迁时应给旦偿测锻爻蹬诧拳超哗予一定补偿：中环线以内的、且建筑面积在300平方米以内，中环线以外的、且建筑面积在360平方米以内的，房屋建筑面积补偿价按房屋重置价计算；超出部分的面积补偿价按房屋重置价50%计算。其房屋占用的土地，对农村集体经济组织给予一定的土地补偿费。1999年1月1日以后，农村村民未取得合法批准文件建设的房屋及其占用的宅基地，城市居民、非本村村民在集体土地上建造和购买的房屋，征地拆迁时不予补偿。
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武汉农村土地征用的政策？
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 按规定，城市居民和非本村村民在集体土地上于1998年12月31日以前建造和购买的房屋，拆迁时应给旦偿测锻爻蹬诧拳超哗予一定补偿：中环线以内的、且建筑面积在300平方米以内，中环线以外的、且建筑面积在360平方米以内的，房屋建筑面积补偿价按房屋重置价计算；超出部分的面积补偿价按房屋重置价50%计算。其房屋占用的土地，对农村集体经济组织给予一定的土地补偿费。1999年1月1日以后，农村村民未取得合法批准文件建设的房屋及其占用的宅基地，城市居民、非本村村民在集体土地上建造和购买的房屋，征地拆迁时不予补偿。
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武汉市土地使用税税率该如何计算
土地着为我国的一类特殊资源对我国的经济和国家都有很重要的作用，相关的土地使用者也应缴纳一定的土地使用税进行相应使用费用。那武汉市土地使用税税率该如何计算呢，下面小编就这类问题为大家进行详细的解答。
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武汉市医保卡能异地使用吗？？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 武汉市社保卡需在武汉市定点医疗机构就医使用。目前湖北省内50家医院已率先实现联网结算，根据《武汉市城镇职工基本医疗保险省内异地就医即时结算服务管理办法》规定，省内异地就医即时结算服务，是指武汉市城镇职工基本医疗保险参保人员经社会保险经办机构批准后，在省联网定点医疗机构住院享受医疗费用即时结算的服务。省内异地就医即时结算服务的范围和对象包括：
（一）已办理了易地安置（长驻外地）手续的武汉市参保人员在居住地（工作地）的省联网定点医疗机构住院即时结算医疗费用。
（二）参保人员因病情特殊需转院治疗（附武汉市医疗机构转诊转院意见），经社保经办机构批准同意转省联网定点医疗机构住院治疗发生医疗费用的即时结算。
（一）已办理了易地安置（长驻外地）手续的武汉市参保人员在居住地（工作地）的省联网定点医疗机构住院即时结算医疗费用。
（二）参保人员因病情特殊需转院治疗（附武汉市医疗机构转诊转院意见），经社保经办机构批准同意转省联网定点医疗机构住院治疗发生医疗费用的即时结算。
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快速解决“劳动纠纷”问题
襄阳社保卡在武汉能使用吗？
[律师回复] 您好，关于襄阳社保卡在武汉能使用吗？这个问题，我的解答如下, 根据湖北省人力资源和社会保障厅关于在全省范围内实行“一人一卡”的规定要求，在省内异地办理了二代社保卡的人员，在武汉市参保后是无法再申领社保卡的，对于这类人员，目前采取以下措施：
1、持卡人在参保的社保经办机构自愿办理异地卡信息纳入手续，纳入成功的则可在武汉市两定机构使用。
2、因卡片问题无法办理社保卡信息纳入业务的，则需要返回原发卡地重制社保卡后再办理信息纳入或原卡归属地注销卡信息后再来汉办理新增制卡。您可根据您的实际情况办理社保关系转移接续手续，跨统筹地区流动就业人员达到待遇领取年龄时，按以下办法确定基本养老保险待遇领取地：当户籍所在地与最后参保地一致时，在户籍所在地社会保险经办机构办理待遇领取手续。当户籍所在地与最后参保地不一致时，如最后参保地缴费年限满10年的，在最后参保地社会保险经办机构办理待遇领取手续；如最后参保地缴费年限不满10年的，依次向前推至缴费年限满10年的参保地社会保险经办机构办理待遇领取手续；如各参保地缴费年限都不满10年的，则在户籍所在地社会保险经办机构办理待遇领取手续。若需转移社保关系，参保人员跨统筹地区流动就业，在武汉市参加社会保险（可由用人单位参保或在灵活就业窗口参保），且符合年龄条件（男性不满50周岁、女性不满40周岁），即可转移社会保险关系。用人单位或参保人员可到辖区社保经办机构申请办理，需提供居民身份证、户口薄原件及复印件、异地社保机构开具的《参保缴费凭证》。
1、持卡人在参保的社保经办机构自愿办理异地卡信息纳入手续，纳入成功的则可在武汉市两定机构使用。
2、因卡片问题无法办理社保卡信息纳入业务的，则需要返回原发卡地重制社保卡后再办理信息纳入或原卡归属地注销卡信息后再来汉办理新增制卡。您可根据您的实际情况办理社保关系转移接续手续，跨统筹地区流动就业人员达到待遇领取年龄时，按以下办法确定基本养老保险待遇领取地：当户籍所在地与最后参保地一致时，在户籍所在地社会保险经办机构办理待遇领取手续。当户籍所在地与最后参保地不一致时，如最后参保地缴费年限满10年的，在最后参保地社会保险经办机构办理待遇领取手续；如最后参保地缴费年限不满10年的，依次向前推至缴费年限满10年的参保地社会保险经办机构办理待遇领取手续；如各参保地缴费年限都不满10年的，则在户籍所在地社会保险经办机构办理待遇领取手续。若需转移社保关系，参保人员跨统筹地区流动就业，在武汉市参加社会保险（可由用人单位参保或在灵活就业窗口参保），且符合年龄条件（男性不满50周岁、女性不满40周岁），即可转移社会保险关系。用人单位或参保人员可到辖区社保经办机构申请办理，需提供居民身份证、户口薄原件及复印件、异地社保机构开具的《参保缴费凭证》。
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襄阳社保卡在武汉能使用吗？
[律师回复] 您好，关于襄阳社保卡在武汉能使用吗？这个问题，我的解答如下, 根据湖北省人力资源和社会保障厅关于在全省范围内实行“一人一卡”的规定要求，在省内异地办理了二代社保卡的人员，在武汉市参保后是无法再申领社保卡的，对于这类人员，目前采取以下措施：
1、持卡人在参保的社保经办机构自愿办理异地卡信息纳入手续，纳入成功的则可在武汉市两定机构使用。
2、因卡片问题无法办理社保卡信息纳入业务的，则需要返回原发卡地重制社保卡后再办理信息纳入或原卡归属地注销卡信息后再来汉办理新增制卡。您可根据您的实际情况办理社保关系转移接续手续，跨统筹地区流动就业人员达到待遇领取年龄时，按以下办法确定基本养老保险待遇领取地：当户籍所在地与最后参保地一致时，在户籍所在地社会保险经办机构办理待遇领取手续。当户籍所在地与最后参保地不一致时，如最后参保地缴费年限满10年的，在最后参保地社会保险经办机构办理待遇领取手续；如最后参保地缴费年限不满10年的，依次向前推至缴费年限满10年的参保地社会保险经办机构办理待遇领取手续；如各参保地缴费年限都不满10年的，则在户籍所在地社会保险经办机构办理待遇领取手续。若需转移社保关系，参保人员跨统筹地区流动就业，在武汉市参加社会保险（可由用人单位参保或在灵活就业窗口参保），且符合年龄条件（男性不满50周岁、女性不满40周岁），即可转移社会保险关系。用人单位或参保人员可到辖区社保经办机构申请办理，需提供居民身份证、户口薄原件及复印件、异地社保机构开具的《参保缴费凭证》。
1、持卡人在参保的社保经办机构自愿办理异地卡信息纳入手续，纳入成功的则可在武汉市两定机构使用。
2、因卡片问题无法办理社保卡信息纳入业务的，则需要返回原发卡地重制社保卡后再办理信息纳入或原卡归属地注销卡信息后再来汉办理新增制卡。您可根据您的实际情况办理社保关系转移接续手续，跨统筹地区流动就业人员达到待遇领取年龄时，按以下办法确定基本养老保险待遇领取地：当户籍所在地与最后参保地一致时，在户籍所在地社会保险经办机构办理待遇领取手续。当户籍所在地与最后参保地不一致时，如最后参保地缴费年限满10年的，在最后参保地社会保险经办机构办理待遇领取手续；如最后参保地缴费年限不满10年的，依次向前推至缴费年限满10年的参保地社会保险经办机构办理待遇领取手续；如各参保地缴费年限都不满10年的，则在户籍所在地社会保险经办机构办理待遇领取手续。若需转移社保关系，参保人员跨统筹地区流动就业，在武汉市参加社会保险（可由用人单位参保或在灵活就业窗口参保），且符合年龄条件（男性不满50周岁、女性不满40周岁），即可转移社会保险关系。用人单位或参保人员可到辖区社保经办机构申请办理，需提供居民身份证、户口薄原件及复印件、异地社保机构开具的《参保缴费凭证》。
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襄阳社保卡在武汉能使用吗？
[律师回复] 您好，关于襄阳社保卡在武汉能使用吗？这个问题，我的解答如下, 根据湖北省人力资源和社会保障厅关于在全省范围内实行“一人一卡”的规定要求，在省内异地办理了二代社保卡的人员，在武汉市参保后是无法再申领社保卡的，对于这类人员，目前采取以下措施：
1、持卡人在参保的社保经办机构自愿办理异地卡信息纳入手续，纳入成功的则可在武汉市两定机构使用。
2、因卡片问题无法办理社保卡信息纳入业务的，则需要返回原发卡地重制社保卡后再办理信息纳入或原卡归属地注销卡信息后再来汉办理新增制卡。您可根据您的实际情况办理社保关系转移接续手续，跨统筹地区流动就业人员达到待遇领取年龄时，按以下办法确定基本养老保险待遇领取地：当户籍所在地与最后参保地一致时，在户籍所在地社会保险经办机构办理待遇领取手续。当户籍所在地与最后参保地不一致时，如最后参保地缴费年限满10年的，在最后参保地社会保险经办机构办理待遇领取手续；如最后参保地缴费年限不满10年的，依次向前推至缴费年限满10年的参保地社会保险经办机构办理待遇领取手续；如各参保地缴费年限都不满10年的，则在户籍所在地社会保险经办机构办理待遇领取手续。若需转移社保关系，参保人员跨统筹地区流动就业，在武汉市参加社会保险（可由用人单位参保或在灵活就业窗口参保），且符合年龄条件（男性不满50周岁、女性不满40周岁），即可转移社会保险关系。用人单位或参保人员可到辖区社保经办机构申请办理，需提供居民身份证、户口薄原件及复印件、异地社保机构开具的《参保缴费凭证》。
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2、因卡片问题无法办理社保卡信息纳入业务的，则需要返回原发卡地重制社保卡后再办理信息纳入或原卡归属地注销卡信息后再来汉办理新增制卡。您可根据您的实际情况办理社保关系转移接续手续，跨统筹地区流动就业人员达到待遇领取年龄时，按以下办法确定基本养老保险待遇领取地：当户籍所在地与最后参保地一致时，在户籍所在地社会保险经办机构办理待遇领取手续。当户籍所在地与最后参保地不一致时，如最后参保地缴费年限满10年的，在最后参保地社会保险经办机构办理待遇领取手续；如最后参保地缴费年限不满10年的，依次向前推至缴费年限满10年的参保地社会保险经办机构办理待遇领取手续；如各参保地缴费年限都不满10年的，则在户籍所在地社会保险经办机构办理待遇领取手续。若需转移社保关系，参保人员跨统筹地区流动就业，在武汉市参加社会保险（可由用人单位参保或在灵活就业窗口参保），且符合年龄条件（男性不满50周岁、女性不满40周岁），即可转移社会保险关系。用人单位或参保人员可到辖区社保经办机构申请办理，需提供居民身份证、户口薄原件及复印件、异地社保机构开具的《参保缴费凭证》。
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