可用土地使用证申领营业执照吗?

最新修订 | 2024-02-26
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专家导读 不可用土地使用证申领营业执照的,因为这样的一种证件,它的功能和作用的话,仅仅是证明确实拥有这样的一种土地的使用的权力,但是并不能够证明自己已经具备了相关的营业资格的资质。

可用土地使用证申领营业执照吗?

一、可用土地使用证申领营业执照吗?

不可用土地使用证申领营业执照的。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房

二、土地使用证的办理程序

(一)办理程序

《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。

土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。

1、土地登记申请

(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。

(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。

(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。

2、地籍调查

对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。

3、土地权属审核

土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。

4、颁发国有土地使用权证书。

(二)评估收费

根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。

要知道国有土地使用证是我们使用土地的凭证,依法取得的土地使用证是受法律保障的。然而营业执照是商店用来证明产品合格或者是合法经营的一种证明,其需要商店以及法人代表进行申请才行,其与国有土地使用证没有相关联。

在现实生活当中,我们国家对于土地使用证的颁发的话非常严格的,必须要经过当事人申请,领取完毕之后才能够进行办理,但是,凭着这个土地使用证的话,是坚决不能够申请营业执照的,营业执照需要另外的审理资格。

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注册办理具体流程如下:
(一)申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件;
1、申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明;
2、个体工商户名称预先登记申请书;
3、法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。
办理时限:1个工作日
办理费用:30元
办理地点:当地工商局
(二)申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件:
1、申请人签署的个体开业登记申请书(填写个体户申请开业登记表);
2、从业人员证明(本市人员经营的须提交户籍证明,含户口簿和身份证,以及离退休等各类无业人员的有关证明;外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明;相片一张。
3、经营场地证明;
4、家庭经营的家庭人员的关系证明;
5、名称预先核准通知书;
6、法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。
办理时限:5个工作日
办理费用:23元
办理地点:当地工商局
办理依据:
《城乡个体工商户管理暂行条例》
《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》
(三)办理组织机构代码证:
1、个体工商户营业执照复印件
2、个体工商户户主自分证复印件
办理时限:3个工作日
办理费用:108元
办理地点:当地技术质量监督局
(四)刻章:
1、个体工商户营业执照复印件
2、个体工商户户主自分证复印件
办理时限:2个工作日
办理费用:参考300元
办理地点:当地公安局批准的印章公司
(五)办理国税登记证:
1、个体工商户营业执照复印件
2、个体工商户户主自分证复印件
3、经营场地证明
4、组织机构代码证复印件
5、章
办理时限:3个工作日
办理费用:50元(各别地区不收费)
办理地点:当地国税局
(六)办理地税登记证:
1、个体工商户营业执照复印件
2、个体工商户户主自分证复印件
3、经营场地证明
4、组织机构代码证复印件
5、章
办理时限:3个工作日
办理费用:50元(各别地区不收费)
办理地点:当地地税局
(七)设立基本户(主要用于和公司转帐用)
1、个体工商户营业执照复印件
2、个体工商户户主自分证复印件
3、组织机构代码证复印件
4、国税、地税登记证复印件
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办理时限:5个工作日
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