房子被丈夫一人拿去社会高利抵押怎么办？

[律师回复] 您可详询银行。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 汽车贷款利率一般情况下要比银行基准利率要稍微高一点，比如现行的普通银行汽车贷款利率一般是按照银行基准利率上浮10，调息前，央行基准年利率为1年期5.31，2-3年期5.40。汽车贷款利率为1年期5.841，2-3年期为5.94。调息后，央行基准年利率为1年期5.56，2-3年期5.60。汽车贷款利率为1年期6.116，2-3年期为6.16。　　汽车抵押贷款，是指以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。汽车抵押贷款业务分为押车和不押车两种，押车类汽车抵押贷款相对无需押车类抵押贷款利率较低。不需押车类汽车抵押贷款，除利息外还需要支付保管费用等。　　银行一般会对贷款车辆有车龄、行驶里程以及车辆估值上的要求，2等金融机构门槛要低一些，但金融机构都会要求车辆登记在贷款人的名下、已上牌并且无抵押。　　贷款资金可用于采购原材料，进货等经营性用途或购车、装修、旅游、婚庆等消费性用途。银行类的车辆抵押贷款一般不允许将所贷款项用于购房，出国留学，投资金融证券产品等用途，2等金融机构对于贷款用途的要求相对更为宽松。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 汽车贷款利率一般情况下要比银行基准利率要稍微高一点，比如现行的普通银行汽车贷款利率一般是按照银行基准利率上浮10，调息前，央行基准年利率为1年期5.31，2-3年期5.40。汽车贷款利率为1年期5.841，2-3年期为5.94。调息后，央行基准年利率为1年期5.56，2-3年期5.60。汽车贷款利率为1年期6.116，2-3年期为6.16。　　汽车抵押贷款，是指以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。汽车抵押贷款业务分为押车和不押车两种，押车类汽车抵押贷款相对无需押车类抵押贷款利率较低。不需押车类汽车抵押贷款，除利息外还需要支付保管费用等。　　银行一般会对贷款车辆有车龄、行驶里程以及车辆估值上的要求，2等金融机构门槛要低一些，但金融机构都会要求车辆登记在贷款人的名下、已上牌并且无抵押。　　贷款资金可用于采购原材料，进货等经营性用途或购车、装修、旅游、婚庆等消费性用途。银行类的车辆抵押贷款一般不允许将所贷款项用于购房，出国留学，投资金融证券产品等用途，2等金融机构对于贷款用途的要求相对更为宽松。

[律师回复] 高利贷是指索取特别高额利息的贷款，属于民间借贷的范畴，但利息高于年利息24，人民不予以支持高利贷，但当事人自愿还款不超过36部分，人民予以认可。无抵押现在一般的银行都可以操作。
去银行贷款所需要的条件：
1、具有中国国籍（不含港澳台居民）的18-65岁公民
2、在本地工作和生活
3、现单位正式在册员工并工作满6个月
4、白户可操作必须打卡工资3000元以上（社保、公积金必须要有一样）
5、有月打卡工资
6、征信良好（2年内不得连三累六）

[律师回复] 积极和对方协商吧，这个担保责任是躲不了的

[律师回复] 对于借高利贷需要抵押吗,该如何处理这个问题，解答如下,
一、借高利贷需要抵押吗
这个都是不一定的，不过大多数向高利贷借钱，都是要有东西抵押或签借据，贷款的金额，要看抵押东西的价值或借据多少而定，否则别人不会轻易借钱。但当有了抵押时，可能贷款的期限相对会稍微宽松，而选择无抵押的高利贷，为了防止贷款出问题，高利贷的利息只会更高，条件也会越来越苛刻，很容易让借款的人负担不起。
二、放高利贷犯法么
1、发放高利贷行为的司法认定
民间借贷包括借入和借出两种基本模式。发放高利贷行为，属于民间借贷中的“借出”。当前司法实践对发放高利贷这种借出行为，处理结果截然不同。放高利贷行为本身不入罪，目前，司法实践中存在以下两种观点：
1、放高利贷行为本身不具有刑事违法性。
尽管高利贷存在不容忽视的社会危害性，尤其容易诱发其他犯罪，但高利贷易诱发犯罪并不等于放高利贷行为本身就是犯罪，它们之间是两回事。而且我国刑法除了 “高利转贷罪”以外，没有法律条文直接将放高利贷行为定性为犯罪，根据法无明文规定不为罪的罪刑法定原则，不能将放高利贷行为与犯罪等同。
2、放高利贷行为构成非法经营罪
放高利贷行为不但具有严重社会危害性，而且具有刑事违法性。发放高利贷行为违反了刑法第二百二十五条第四项兜底条款的规定，构成非法经营罪。
近年来，司法实践中认可这种观点的人逐渐增多。
三、发放高利贷行为是否可能构成非法经营罪
如果个人或单位向不特定的社会公众发放高利贷且情节严重的，则符合非法经营罪的犯罪构成要件，理由如下：
首先，发放高利贷行为违反了国家的相关规定。
《中国人民银行办公厅关于以高利贷形式向社会不特定对象出借资金行为法律性质问题的批复》(以下简称《批复》)：“非法发放贷款行为是指：未经金融监管部门批准，以营利为目的，向不特定的对象出借资金，以此牟取高额非法收入的行为”。
其次，发放高利贷行为属于扰乱市场秩序的非法经营行为。
放高利贷行为不同于普通民间借贷，以牟取高利为目的，逃避银行监管，违反了国家金融制度，扰乱了国家金融市场秩序。
最后，发放高利贷行为情节严重的，才构成非法经营罪。
这里的“情节严重”主要考虑两个方面：一要合理地确定发放数额标准。发放高利贷的数额涉及本金、放贷额、获利额、非法获利额等方面要符合我国《刑法》及相关司法解释的规定。二要合理地确定其他情形严重的标准。如是否属于经常性地向不特定的单位或个人出借资金，出借款项的笔数、累计金额大小，持续时间长短、放贷过程中是否具有其他非法行为等等。

[律师回复] 根据你的征信定

[律师回复] 对于用房子抵押贷款利率和房贷利率哪个高呢？这个问题，解答如下, 房贷利率一般是4.5%左右，根据的贷款年限有所浮动，采取等额本息和等额本金还款，r而房产抵押贷款利率，是每家银行或金融机构制定的利率都会根据放款的条件有所变动，如还款方式，放款的速度，抵押物的要求，是否需要提供购买（消费）合同，提供消费发票，是否需要打入第三方账户（指消费商户，不是贷款本人账户）等等，一般是在标准贷款利率上浮三成--六成。r由于金融机构利率的上涨都是受监管的，所以都会增加月担保费率，一定要注意每月担保费的存在。一般信贷员都会在担保费上和你一笔带过，使用综合月息和你解释，所以自己一定要算清楚。r说到利率不得不说贷款行业的收费模式；一般房产抵押贷款是不会提前收费，但是这个行业的操作人员都会变着办法收取费用。例如，你有些条件可左可右的时候，又或者贷款用途并不合规的时候，等等...都是收费的前提。而有些正规的金融机构会在放款的时候倒扣1-3个点的手续费。反正，尽量避免提前支付费用，小心被坑！r另外说一句，现在这个行业竞争很激烈，有些采取降低利率政策吸引客户，而有些平台机构发起“你贷款我返现”活动，返出贷款金额的一个到两个点降低借款人资金使用成本。所以，注意甄别和筛选放款方很重要，毕竟把房产抵押给对方了。希望提供的信息可以帮到您！

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[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、什么是最高额抵押所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点。即最高额抵押所担保的未来债权是不特定的，将来的债权是否发生、债权类型是什么、债权额是多少均是不确定的。因此，其所担保的债权不必须都是同一性质的债务。
二、如何设定最高额抵押设定最高额抵押时，双方要明确规定债权发生的原因。根据《担保法》第六十条的规定“借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。”因此，只有借款合同和就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同可以附最高额抵押合同。而且在双方还应当在合同中约定担保债权是否仅限于借款的债务还是商品交易发生的债务，特别是担保商品交易发生的债权的，应当明确规定就何种商品进行连续交易发生的债权额进行担保。否则，应推定双方同意就各种商品交易进行连续交易发生的债权进行担保。对于被担保的债权的最高限额应当明确规定。如果没有约定最高限额，则应当认为最高额抵押合同不成立。决算期是最终确定最高额抵押所担保的债权的实际数额的日期。在最高额抵押合同中通常必需明确规定决算期。如果当事人在合同中未约定决算期，如果最高额抵押合同中订有存续期间并已经登记的，此项期间届满之时即为决算期。如果抵押合同登记的存续期间过长，当事人均有权提出确定合理的决算期。根据《担保法》的规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”。“当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。”因此这些规定及相关司法解释对最高额抵押同样适用。根据《担保法司法解释》的规定：“最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债权人、抵押人破产后发生的债权。”由此可以推断其所担保的债权不包括实现抵押权的费用。实现抵押权的费用，应当从抵押物拍卖价金中扣除，不应算入最高额内。

[律师回复] 无抵押贷款是高利贷吗无抵押贷款当然不是高利贷。无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料、向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。高利贷是指索取特别高额利息的贷款。它产生于原始社会末期，在社会和，它是信用的基本形式。也就是说，在社会出现之前，在现代银行制度建立之前，民间放贷都是利息很高的。根据《中国人民银行关于取缔及打击高利贷行为的通知》中规定：民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率不含浮动的4倍。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中
第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36部分的利息的，人民法院应予支持。相关知识：无抵押贷款特点
1、无抵押，无需任何财产抵押
2、申请便捷，申请程序简单快捷，申请热线、网站、指定受理点和传真皆可轻松申请
3、周期长，任意选择您的贷款时限，贷款周期最长可达36个月
4、额度高，对您的收入及信用状况综合评定，最高贷款额度可达50万元人民币
5、固定利率，本贷款为固定利率，免受市场利率波动的影响，降低利率风险，尽享优惠。无抵押贷款都有哪些骗局
1、未放款却先收费放款之前先收费是无抵押贷款最常见的伎俩，贷款被骗受害人中，十有八九就是掉进了这个坑里。骗子抓住借款人急于求成，而常识缺乏的心理，
第一步先取得信任，号称只需要提供“身份证”之类的信息就可以拿到借款第二步，编织各种理由，提前收取借款人的费用，通常以材料费、保证金等由头忽悠借款人上钩
第三步，当借款人将钱打入对方账户以后，骗子完成一轮骗局，消失。
2、木马程序盗取银行卡信息这种骗局相对隐蔽，骗子一般首先设局，将事先编好的贷款信息，以短信、消息、微信等形式群发，待借款人上钩以后，骗子发送“木马”程序安装包，借款人乖乖按要求提交自己的银行卡卡号、密码等重要信息以后，银行卡内的余额就被全部转走。银行贷款和高利贷有什么区别判断是否属于高利贷，主要看起利息约定有无违反法律规定。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方约定的利率未超过年利率24，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息但如果借贷双方约定的利率超过年利率36，则超过年利率36部分的利息应当被认定无效。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36部分的利息的，人民法院应予支持。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、高利贷是违法的，超过法定标准部分的利息不受保护，但并不构成犯罪。
2、根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第26条的规定，如果约定的利率超过年利率36，超过部分无效，借款人可以要求出借人归还已收取的超过年利率36部分的利息。由此可见，高利贷是违法的，不受法律保护，出借人已收取高额利息的，还应当返还。
3、《中国人民银行关于取缔及打击高利贷行为的通知》也证明高利贷是违法的。
4、《刑法》并未规定放高利贷行为本身属于犯罪行为，因此，放高利贷虽然违法，但不构成犯罪。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 已购且办理了房子抵押贷款的。抵押贷款的贷款条件不能，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保：有合法的身份；有稳定的经济收入，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、高利贷是违法的，超过法定标准部分的利息不受保护，但并不构成犯罪。
2、根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第26条的规定，如果约定的利率超过年利率36，超过部分无效，借款人可以要求出借人归还已收取的超过年利率36部分的利息。由此可见，高利贷是违法的，不受法律保护，出借人已收取高额利息的，还应当返还。
3、《中国人民银行关于取缔及打击高利贷行为的通知》也证明高利贷是违法的。
4、《刑法》并未规定放高利贷行为本身属于犯罪行为，因此，放高利贷虽然违法，但不构成犯罪。

[律师回复] 高利贷有风险，建议谨慎对待

[律师回复] 房产抵押贷款利息计算方法
1、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56
2、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14
如果贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。
3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力：其次房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。然后房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
4、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。

[律师回复] 将车赎回后计算利息，支付超过法律规定的可以起诉追回，保存好转账凭证。

[律师回复] 您好，关于房产抵押贷款，用途没变，算高利转贷罪吗这个问题，我的解答如下, 7、有正当职业和稳定的收入来源；10；
5，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息、银行规定的其他条件、房产可以进入房地产市场流通；1
1，房产抵押贷款的条件；
3，未做任何其他抵押、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划、开立银行个人结算账户：
1，并有房产部门，不同地区的银行要求可能有所差异、土地管理部门核发的房产证和土地证、征信良好；9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
8，不良信用记录；6；
2，具体以当地银行申请条件为准，符合国家规定的上市交易的条件、房屋的产权明晰、年龄为18-65周岁的自然人；4、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证，具有按期偿还贷款本息的能力、没有违法行为办理房产抵押贷款满足的条件

[律师回复] 您好，关于车辆二次抵押借用高利贷被起诉怎么办这个问题，我的解答如下,
一、办理机动车抵押登记所需的材料：　　
1、《机动车抵押登记/质押申请表》;　　
2、机动车所有人和抵押权人的身份证明原件、复印件;　　
3、由代理人代理的，还需提交代理人身份证明原件和复印件(代理人为单位的，还需提交经办人身份证明原件和复印件)，以及机动车所有人的书面委托;　　
4、机动车登记证书;　　
5、抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同副本原件。　　
二、不予办理抵押登记的情形：　　
1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的;　　
2、机动车达到国家规定的强制报废标准的;　　
3、机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的;　　
4、机动车属于被盗抢的;　　
5、属于海关监管的机动车，海关未解除监管或者批准转让的;　　
6、其他不符合法律、行政法规规定的情形。　　
三、办理机构：北京市公安局公安交通管理局车辆管理所及其分所，远郊区县交通支、大队车管站　　
四、办理时限：自受理之日起一个工作日内办结