关于承包劳动合同怎么写？

[律师回复] 解答如下, 发包方负责人(甲方)：
身份证号：
承包方负责人(乙方)：
身份证号：
为明确双方的责任、权利和义务,根据以及甲方与总承包方签订协议的原则和规定,结合本工程的具体情况,经甲乙双方充分协商，就乙方承包甲方工程承包合作事宜，双方自愿达成如下协议：
一、 合作内容 ：
二、甲方责任。
三、乙方的责任。
四、合同的变更、终止。
五、付款方式。
六、违约责任：甲方若到期拖欠不给工程款，由乙方凭借此合同要求甲方支付未付款。
七、双方未尽事宜协商解决，若发生争议，任何一方都可向当地仲裁委员会提起仲裁。
八、本合同是内部承包合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字捺印后生效。
甲方负责人签字 ：
乙方负责人签字：
年 月 日。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。
承包合同的内容主要包括：
一、发包方和承包方的名称
二、发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款，如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者，发生纠纷时也难以解决
三、承包项目的内容以及发包方的具体要求。这也是承包合同必须具备的，如果没有此项承包合同无法成立
四、承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间，涉及当事人的利益
五、发包方和承包方的权利和义务。当事人双方在不违反国家法律法规的情况下约定各自的权利和义务
六、承包方迟延履行所应承担的责任。包括承包方因素造成的延期开工和延期完工
七、发包方因素造成的延期开工导致承包方无法按时完工的责任
八、验收方式和标准以及付款方式
九、双方约定的不违反国家法律法规的其他内容。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 鱼塘承包合同怎么写 甲方(发包方)___________ 现地址：___________ 乙方(承包方)___________ 现住址：___________ 身份证号码：___________ 为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行发包，本着平等自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下： 第一条 甲方将位于________鱼塘共计___亩交给乙方承殖，鱼塘路边自建房屋 8 间及场地交给乙方经营农家乐(注：农家乐为餐饮服务行业) 第二条 承包期限为____年，即从____年____月____日至____年____月____日止。 第三条 承包金额和交纳方法：实行先交承包款后使用原则，鱼塘每年承包金额为____万____仟____佰___拾___元___角___分，每年的承包金应于当____年____月____日前一次纳完毕。 第四条 在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理，要安全用电，开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。如发生一切事故，由乙方负责，与甲方无关。 第五条 鱼塘用途 1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复) 2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用，均由乙方自理。 3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。 第六条 在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者愿意受让，可继续保留，但绝不允许前者保留使用，否则甲方有权雇请民工，所需一切费用，仍要乙方支付。 第七条 乙方承包的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属甲方，乙方只能作暂时使用。在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方。乙方在接通知30日内必须交出鱼塘，乙方应缴的承包款则按发出通知当日减收一个月计算。如乙方接通知30天后未交出鱼塘的，甲方有权终止合同，不作任何补偿。 乙方施工的建筑物要在承包期满后10天由乙方自行拆迁，逾期不处理的则归甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行维修整治，但承包期满后不得拆除，甲方不作任何经济补偿。 第八条 乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。 第九条 乙方必须按合同所定期限缴纳承包款，逾期15天未完成的，作自动退包处理，甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼塘重新发包。 第十条 乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘： 1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承包经营者的(若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外); 2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的; 3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的; 4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达_______天的; 5.法律、法规规定乙方在承包期间，如要转让给他人承包，须经甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同，必须完成全部承包款并经得甲方同意，才能终止合同，另甲方有权将押金没收作为补偿。其他有关解除合同的情形。 第十一条 今后凡有遇河涌水质有问题或受到污染，承包者不得以各种理由拒交承包款。合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权 第九条 第十二条 风险责任： 1、农家乐属于服务行业，所涉及的食品安全、卫生许可、税务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决，涉及到的一切法律事务由乙方自行承担，与甲方无关。 2、在承包期间，乙方必须购买农业保险。否则一切事故、灾害及人为造成的损失，及在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失)，债权和债务均由乙方负责，与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。 第十三条 本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须在_______天内交纳承包押金给甲方，即押金金额为_____万____仟____佰____拾____元____角____分，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方(无息) 第十四条 违约责任： 1.甲方未经乙方同意不得提前解除合同。 2.乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的全部承包押金。 3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)达________天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。 第十二条 纠纷的处理办法：_________. 第十三条 补充协商部分： 第十四条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。 本合同自承包开始之日起生效，如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)_________ 乙方(签章)_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________

[律师回复] 甲方：
乙方：
经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定。甲方同意将自己的一块闲地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：
1、该宗土地的位置、四至界限及面积，在景洪工业园区曼栋老下侧，土地面积0.37亩，四至界限，东以排水沟为界，南以岩罕章橡胶林为界，西以村集体地为界，北以岩应醒墙为界。
2、转让方式：甲方将该宗土地永久性转让给乙方，即2011年12月10日直到永久。永久属于乙方所有，任何人无权改变。
3、转让价款及支付方式：该宗土地转让价为13万元(壹拾叁万元整)，地上所有橡胶树及其他树不作赔偿;付款方式，签订合同后一次性付清。
4、自该合同生效后，土地使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的使用性质，如建房商业用地等。乙方有权转给他人承包，出租、转让和永久性高价转让等。甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。
5、该宗土地如有纠纷，有甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的经济总值赔偿给乙方。
6、如国家建设征用、公路扩大建设征用，其他企业建设占用等由乙方负责处理，所有获得赔偿金额多少与甲方无关，
7、办理该合同的全部费用，由乙方全部负责，甲方不负责办理该合同的任何费用。
8、该宗土地如果以后国家允许办证，那么由甲方负责将该宗土地的使用证办到乙方户头上，乙方协助甲方办理相关事项，费用由甲方负责。
9、土地四至界限已协议上说明，乙方只能在该宗土地范围内使用，不得跨越界线避免纠纷。
10、违约责任：甲乙双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约。若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失的，则处罚甲方违约金按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍赔偿给乙方;如乙方违约，则资金不退还，外加处罚本金50倍的违约金赔偿给甲方。
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1、本合同一式四份，甲乙双方各自保留一份直到永久，村民小组保留一份，村委会保留一份，见证存档。
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2、本合同自甲乙双方签字按手印，村小组盖章、村委会盖章后生效。
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3、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方及子孙后代共同遵守。
甲方(出让方)签字：
乙方(受让方)签字：
村小组(盖章)：
村委会(盖章)：

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 建筑工程泥工承包合同包工 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 为加强建筑工程项目管理，适应建筑市场的需要，强化公司内部分级承包管理职责，杜绝各种建筑材料浪费和流失，增强建设活动中的质量意识，安全意识，按时完成任务，经双方共同协商，甲方将本工程项目承包给乙方承建，并经协商条款如下，以利遵照执行。 一、工程地点及名称 1、工程项目地点 2、工程项目名称 二、工程承包方式及内容 1、工程承包方式：包人工费、包安全、包质量、包工期、包低值品消耗，除塔吊、架杆架板、搅拌机台以外的所有工具由乙方全部自行负责。 2、工程内容：乙方按照设计图和变更通知进行泥工范围内施工，即：包括基础混凝土、砌砖、现浇，内外抹灰、外墙保暖、屋顶彩瓦件、构建安装、空调板、过梁板制作安装、楼梯间贴砖和楼梯间墙脚砖，按设计施工图上要求从基础到屋顶彩瓦在内的所有泥作工程由泥工全部负责完成，外墙抹灰必须达到做水泥外墙漆要求。竣工后楼上及室内架杆、木板建筑垃圾清扫到指定地点，机具基础的现浇及砌砖。 三、承诺工程结算及付款方式 住宅小区建筑面积约为 平方米，按建筑面积计算每平方米 元，总计工程款为人民币 元。以实际建筑面积计算为准。此单价为一次包定单价，一切人工费涨跌均由乙方自行承担。 以上价格包括安全防护费、搭架、拆架费用、搅拌机人员工资在内，工程符合质量要求，每栋从基础做完起，每月完成两层浇板后才能按工程进度比例80%付款，竣工验收后三个月内付清工程款95%。一楼浇板后开始拨款。 乙方必须按甲方项目部规定工期完工，做到节约材料，做好安全工作，此价格内除甲方安排杂工以外，无任何杂工工资。 四、工程质量验收工期要求 1、工程质量及检查验收，甲乙双方配合做好工程质量的监督、检查，若发现工程质量问题，立即进行处理，因施工不当造成质量不合格的，由乙方负责返工并赔偿材料费。工程质量验收，按照建筑施工验收规范标准执行。 2、本工程于 年 月 日至 年 月 日前竣工。分栋按每栋基础完工后4个月内必须完成全部泥工工程，超期每天扣罚延误工期罚金500元，以此类推。 五、安全事项 此项工程的安全工作，由甲乙双方共同做好施工现场安全管理和宣传教育工作，加强安全检查，及时排除安全隐患。乙方必须对所属员工进行安全教育及培训，严禁违章违规操作，严禁酒后施工作业，严禁带病上高架施工，严禁不带安全帽、保险带进入施工现场，发现一次，每人扣罚款100元，在当月拨款中扣除。做好安全 防护保护。若施工现场发生的一切安全事故，由乙方承担部分经济责任和全部法律责任，赔付金额在两万元以内的由乙方全部承担，赔偿金额超出两万元以上的由甲乙双方共同承担超出金额各50%的经济责任。 六、其他事项 1、乙方在施工过程中必须接受建设方施工管理人员的管理，不得随意施工，否则造成损失由乙方负责赔偿，并在当月承包费中扣除。 2、乙方在施工中，要节约材料，不得任意浪费材料，否则照价赔偿，对故意浪费材料的，甲方有权进行处罚，并在当月的承包费中扣除。 3、乙方须用的工具，由乙方自行负责，其它未尽事宜，双方协商解决。 4、乙方如不按甲方项目部规定的工期按质按时完工，不服从施工安排管理及质量安全管理不力造成隐患，甲方有权解除合同，并对已完工程减出不合格部份及材料浪费损失后，按已完工部分比例工价的70%计算支付乙方，并清除出场。乙方必须无条件退出施工场地。农忙时，乙方必须保证30人以上在场施工，否则少1人，按每人每天扣罚款100元，并赔偿拖延工期罚款每天500元。 5、乙方应凭证上岗，如因无证上岗而受到上级单位处罚，一律由乙方负责承担经济处罚。 6、乙方必须做到文明施工，如其员工在工地内吵架一次，每人罚款100元，打架一次每人罚款200元，在当月扣除。 七、保修责任 为了确保工程质量，维护消费者权益，乙方必须在国家规定质保期内对其施工工程进行维护保修，工程验收后在总工程款内扣除5%的质量保证金，交付使用后寺年内无质量问题，甲方向乙方付清保证金，在保修期内如有质量问题，由乙方负责维修，并承担维修材料费用，如乙方不履行保修责任，甲方有权另请他人维修，并在保证金内支付费用，如三次以上通知乙方仍不进行维修的，乙方自愿放弃质量保证金。 八、违约责任 乙方必须按甲方的工期、工程质量要求组织人员施工，若延误工期，质量验收不合格，除扣罚延误工期罚重金每天500元以外，违约金按工程结算总额的10%计算，在乙方结算工程款内扣除。 九、本合同一式四份，甲方存三份，乙方存一份。白甲乙双方签字之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 《中华人民共和国建筑法》 第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。 建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。 第二十五条按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。 第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 第二十七条大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。 两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。 第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。
承包合同的内容主要包括：
一、发包方和承包方的名称
二、发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款，如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者，发生纠纷时也难以解决
三、承包项目的内容以及发包方的具体要求。这也是承包合同必须具备的，如果没有此项承包合同无法成立
四、承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间，涉及当事人的利益
五、发包方和承包方的权利和义务。当事人双方在不违反国家法律法规的情况下约定各自的权利和义务
六、承包方迟延履行所应承担的责任。包括承包方因素造成的延期开工和延期完工
七、发包方因素造成的延期开工导致承包方无法按时完工的责任
八、验收方式和标准以及付款方式
九、双方约定的不违反国家法律法规的其他内容。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据上级有关精神，落实承包荒山绿化任务，为充分调动群众绿化荒山的积极性、主动性，按照责、权、利相一致的原则，经村委会研究决定、村民代表大会通过，决定对我村所属荒山进行承包。 发包方：　(以下简称甲方) 承包方：　(以下简称乙方) 经甲、乙双方协商同意，制定以下承包合同。 一、四至边界 东至　西至 南至　北至 承包面积：共亩。 二、承包费 1、承包费每年　元。从　年月日开始交纳承包费，以后每年的　月　日必须交清当年的承包费。 2、一次清 元。 三、承包期限 承包期限为年，年　月　日――年　月　日。在承包期内，乙方对承包荒山有继承权，如需转让承包权，需经甲方、鉴证方同意。 四、在承包期内，甲方的权利和义务 1、甲方向乙方提供宜林荒山，并对发包的荒山行使所有权、拥有监督权。 2、协助乙方保护荒山绿化成果，乙方举报偷伐树木、破坏植被、上山放羊的行为，甲方应配合有关部门进行严肃处理，保护承包者的合法权益。 3、指导乙方按上级要求进行荒山绿化。承包区内，原有村集体分给个人的树木、承包给个人的土地、产量地以及土地边4米荒坡仍归原所有人，乙方不得栽树、砍伐或破坏，只有看管义务。 4、对乙方的绿化目标完成情况及保护情况进行监督，未经甲方同意，不准乙方在承包区内自行或允许他人进行采石、采砂、挖土、建筑、放牧、养羊等行为，发现有上属情况、经警告不停止的，甲方将废除承包合同和承包金，将荒山收回另行发包他人。 五、在承包期内，乙方的权利和义务： 1、对所承包的荒山行使生产经营权，收益归乙方，所栽树木所有权归乙方。 2、乙方负责承包荒山的防火、防盗伐工作。 3、乙方发现有盗伐树木、破坏植被、牛羊进林区等行为，除立即制止外，还应及时上报村委和上级部门，由村委配合有关部门严肃处理。 4、未经林业部门和村委批准，不得随意砍伐或卖伐树木。 5、在承包期限内，如因国家、集体建设(如：公路建设、旅游开发、矿产、水利资源开发、外商投资开发、大型公益性事业等)需占荒山，乙方应顾全大局，在获得适当合理折价(按当时市场价)赔偿后，无条件中止承包合同。 六、违约责任 本合同双方签字盖章后生效，甲、乙双方应共同遵守。如有违约，对方有权终止合同，造成的损失，由违约方承担。 本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决。 本合同一式四份，甲、乙双方、乡政府、市林业局各执一份。 甲　方： 乙　方： 鉴证方： 年月日

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 承包合同范文 发包方：_________ 承包方：_________ 双方根据_________，协商签订本合同。 一、承包内容：_________。 二、承包经营期限： 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。 三、承包形式：税后承包金(递增)包干。 四、承包方上交承包金数额： 承包方按_________(递增)_________%比例上交承包金。承包方上交承包金时间按_________计算，即：_________年_________月交_________元;_________年_________月交_________元;_________。 五、承包经营风险担保方式：风险抵押金或风险保证金保函。承包者须于每年的_________月_________日前向承包企业提交承包经营风险保证金、保函或风险抵押金，数额为人民币_________元。风险保证金、保函须以银行不可撤销、被承包企业可以单方面提款的形式提供。 六、企业留利部分：生产发展基金_________%，福利基金_________%，奖励基金_________%。 七、主要经济技术指标： 1、通过清产核资，发包时，被承包企业的总资产为_________元人民币，其中固定资产为_________元人民币，流动资金为_________元人民币; 2、承包期间净资产应保持或增值总额不低于_________万元，其中_________年_________万元;_________年_________万元;_________。 3、企业资产的维护：设备完好率达到_________%;固定资产净值率_________%。 4、闲置资产的处理办法：_________。 5、新产品开发_________项，主要新产品是_________。 6、承包期间技术改造技术投资总额_________元;_________年为_________;_________年为_________元;_________。 八、承包经营前企业的亏损和/或债务的处理：_________。 九、双方的权利与义务 (一)发包方： 1、应按承包合同规定，监督承包企业管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税，履行合同，做好指导、协调、服务工作，不得干预承包者对被承包企业行使生产管理职权; 2、负责办理本承包合同的审批、变更、注销等批准和登记手续; (二)承包方： 1、在承包期内，有权在国家法律、法规允许的范围内对企业的生产经营管理负全面责任，并行使一切生产经营管理职权; 2、必须遵守国家的法律、法规和财务会计制度，应严格执行本承包经营合同，接受被承包企业董事会的监督，并依照法律、法规的规定，维护职工的合法权益; 3、在承包期间不得改变企业的法人地位、名称和经营范围，如确实需要改动， 应经发包方董事会同意并报原审批机构批准; 4、对被承包企业的财产无权行使任何形式的处置权，如，转让、变卖、转移、抵押、抵押、出租、赠送等; 5、承包经营期间，若以被承包企业的名义贷款，须经发包方董事会同意; 6、所得承包收入应依法缴纳所得税; 7、应每_________月(季)的_________日前据实向发包方董事会报送企业的财务报表; 十、承包经营期间，企业债务的安全线为当年承包利润的总额的_________。 十 一、承包期间对企业原有人员的安排：_________。 十 二、承包期间企业的劳动管理：_________。 十 三、承包期间工资、福利管理：_________。 十 四、承包期间企业的保险办理：_________。 十 五、承包经营期间因执行承包合同而同其他公司、企业、个人等引起的纠纷的处理方式和承担责任方式：_________。 十 六、承包经营期内中止或承包期满时： 1、被承包企业应进行清产核资，清产核资应由中国注册会计师的验证; 2、清产核资的原则：_________; 3、计价办法：_________; 4、移交程序：_________。 十 七、违约责任： 1、发包方违约或非法干预，给承包方造成经济损失，相应调整当年上交承包金或延长承包期限; 2、发包方违约或非法干预，造成承包方无常生产的，经_________的，发包方仍不改正的，承包方有权终止合同并要求赔偿经济损失; 3、承包方因经营管理不善，在_________时间内不能上交承包金的_________%，发包方有权收缴承包者的风险抵押金或按银行保函提取风险保证金。 4、连续_________年(月)未按合同规定上缴承包金的，或承包方严重违反合同或严重违背法律、法规的，发包方除有权收缴承包方的风险抵押金或按银行保函提取风险保证金外，还有权终止合同并要求承包方给予相应的经济赔偿; 十 八、争议的解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 十 九、本合同须经被承包企业原审批机构批准后方可生效，对本合同的变更、延期、中止、终止同样须经原审批机构批准。审批机构批准起三十日内，应由_________到登记机关办理登记手续。 二 十、承包经营期限计算始于登记机关签发登记证件之日，承包经营的变更、注销登记手续按登记机关的规定办理，合同双方应提供必要的协助。

[律师回复] 你好，是哪里的土地，可以代写

[律师回复] 若是不清楚承包合同怎么写，可以参考以下的范本，这个范本是讲果园方面的承包合同：
1 ．在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款＿＿元，甲乙双方按＿＿∶＿＿的比例分成。
2．乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款＿＿元，由甲方协助处理，罚款收入归乙方。
3．在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果收益甲乙双方按＿＿∶＿＿的比例分成；承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的＿＿倍（或付给＿＿元）。
4．乙方对果树喷洒药物，应提前通知周围群众，以防发生事故。
5．期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。
　　第六条　违约责任
　　１．甲方无故终止合同，应向乙方偿付＿＿元。
　　２．甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药……指标，不提供看护果园的房屋（如果有此条款）和工具，应向乙方偿付违约金＿＿元。
　　３．由于乙方管理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付违约金＿＿元。
　　４．乙方逾期不交承包费，每俞期＿＿天，应向甲方偿付欠交款＿＿％的违约金，并限期＿＿月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园另包。
　　５．乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。
　　６．合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。
　　第七条　不可抗力
　　在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费；如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。
　　第八条　其它
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　　本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。
　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式＿＿份，交村委会、（如经公证或鉴证，应交公证或鉴证机关）……各留存一份。
　　甲方：＿＿县＿＿乡＿＿村＿＿组（公章）
　　代表人：＿＿＿＿
　　乙方：＿＿乡＿＿村＿＿村民＿＿（盖章或签字）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿年＿＿月＿＿日

[律师回复] 脚手架分包合同
发包方（全称）： （以下简称甲方）
承包方（全称）： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 脚手架承包及其它有关事项协商一致，签订本合同（合同签订地： ）。
1、工程概况：

1、工程名称： 工程。

2、工程地点： 。

3、工程内容： 。

4、建筑概况： （暂定）。

5、承包方式：包工包料。
二、乙方包工包料范围：
1、包工范围：
（1）一次性搭拆外墙双排（架体宽80CM）脚手架（含一次性挂安全网、铺钢竹笆片、刷油漆等）；悬挑槽钢及挑网搭拆；进入主楼的安全通道（6×5×5)、人货电梯防护棚（6×5×5）的搭拆；人货电梯进出料平台的搭拆（铺木板由发包方负责）；踢脚板（发包方提供板材加工成型）包布及安装；塔吊附墙平台搭拆等。
（2）、一次性建筑体内的“四口”（楼梯口、电梯口、安全通道口、预留洞口）“五临边”（基坑临边、楼层临边、屋面临边、阳台临边、升降口临边）防护搭拆；基坑爬梯、钢筋棚、木工棚、搅拌机棚等各类操作棚及塔吊运转范围内住人临设防护棚搭拆；内电梯井架从底到顶由承包方搭拆及每隔三层用竹笆片或旧模板铺设封闭一次；采光井搭拆；钢卸料平台由发包方提供，乙方负责安装；宣传牌、标识牌、安全标语、横幅由甲方提供，乙方安装。
~ 1 / 5 ~
（3）、无架体的,做临边防护；有架体的,不做临边防护（满足三宝、四口、五临边要求）。
（4）、在本工程未竣工验收交付前，建筑物内外所有防护的日常维护与整改工作由乙方负责，维护整改费用由乙方承担。
（5）、乙方包工范围内的搭拆如需二次或多次以上搭设的，由甲方办理签证带入结算；临时用工：250元/工。
2、包料范围：
（1） 一次性外架、内架支模、内架粉刷、砌墙所需的钢管、扣件
（2）发包方不得以承包方钢管代替木方支模，否则按浇铸面积收费4元/㎡；
（3）一次性外架安全网、挑网、马槽网；
（4）一次性外架钢竹笆片（隔一步铺一层）；
（5）一次性铅丝、油漆、悬挑使用的工字钢、钢丝绳、卡扣等。
三、架体搭拆及管理要求：
1、工字钢悬挑方式：
住宅楼( 层) 工字钢悬挑 次， ( 层) 工字钢悬挑 次，每悬挑段中间挂设一道马槽网、外挑网；具体悬挑位置按搭设方案来决定。如果需专家论证，承包方组织专家论证，发包方作协调，费用由承包方负责。
2、搭设质量标准： 按 省 级文明工地要求。由于承包方自身原因，造成安全、质量、进度、标化不符合文明工地要求，所产生整改或返工搭拆费用由乙方负责。
3、乙方提供完整的施工方案，及特种人员操作证件复印件，并严格按照施工方案实施。乙方施工方案中编写的，合同中无约定事项在报请甲方审核同意后，方可施工，该项费用另行协商签证。
4、乙方必须及时组织人员、材料进场，确保工程质量和进度，进行安全生产文明施工。若因乙方的责任发生质量和安全事故，由乙方承担全部经济损失和责任后果。
5、乙方所有进场人员必须持证上岗并服从甲方项目部统一管理，遵守安全生产的各项规程。
6、搭设时间必须按发包方通知执行，发包方必须提前 3 日下通知。
四、工期进度与材料管理：
1、根据甲方总进度计划安排，自乙方第一次内架用钢管到场使用之日为乙方承包合同履行日，具体以甲方通知为准。乙方总服务期为20个月（含2016年、2017年春节一个月假期），不分各栋单体和内、外架工期时间，均按总工期600天为限。
~ 2 / 5 ~
2、合同约定工作结束日：乙方将本工程所有架体及防护拆除结束为止。架体及所有防护结束后7日内，承包方必须将承包范围内由承包方提供的材料清场运出，逾期在现场的看管及其它事宜由承包方自理。
3、甲方班组在每栋内架材料清理完成后3天内，乙方应及时将该栋内架材料清运出场，并就有关结束时间签署有效记录文件。
4、按时拆除外架；接到发包方拆除外架通知之日起，每幢 日内拆清外架（甲方要求中止停拆期间除外,甲方要求中止停拆的、恢复拆除的都要下书面通知）。
5、在施工中，乙方给甲方签出文件，由下列人员之一签字即可生效，其它人员签字无效： 。
6、所有进场钢管、扣件等乙方提供的材料，正常损耗、维修、丢失、退场于甲方无关，费
用全部由乙方承担。
7、乙方按发包方指定的场地堆放材料，乙方现场需安排管理人员。
8、本合同材料质检事宜由发包方负责。承包方负责提供质检材料及相关费用。
五、发包方负责范围：
1、负责现场协调工作
（1）负责外架基础周边硬化到位，提供垫木板，硬化处理不到位的，乙方应及时提出书面意见上报。
（2）交叉作业时，应提前协调各施工工种，不允许其他工种影响架子工作业；拆除外墙脚手架时，发包方安排安全员在现场负责。
（3）搭设时，负责用塔吊调运脚手架材料至各个楼面；拆除时，负责用塔吊调运各个楼面脚手架材料至地面。塔吊拆除或塔吊无法调运的地方，按协商的点工价格补偿乙方人工传递费用。（另支付承包方人工传递费用4元/㎡（按本栋外架保留部分对应的建筑面积）。）
（4）发包方施工工地四周必须建设围墙或围挡，若无围护设施，承包方可以拒绝提供材料。
（5）悬挑预埋件或铆固螺栓(直径不小于Φ16㎜)、悬挑钢料台预埋件、钢丝绳拉环、连墙用预埋件（直径不小于Φ20㎜）、钢筋头及其成型和悬挑用的木盒、木塞由发包方提供，承包方安装。
（6）外架与外墙之间的硬内封闭工作，材料人工由发包方负责。
（7）建筑体内封闭板材由发包方负责提供。
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2、甲方提前5日向乙方提供内架品种，根据甲方的数量规格要求，乙方保证按期供应，如因乙方材料供应不及时而影响甲方施工工期，由此造成的工期延误和建设方罚款由乙方承担。
3、在搭设脚手架前，发包方进行技术交底，负责及时监督和检查承包方施工。并提供本项目一份图纸。
4、提供承包方看管人员工地现场住房和其它工种人员住房（含床铺）及伙食（费用自理），尽可能为承包方工作人员提供方便。
5、甲方班组不得随意切割、掩埋、损坏承包方提供的材料,如有上述情况发生,发包方赔偿损失,否则,承包方有权中止服务。如本工程其它工种工人盗窃乙方材料，在查明事实、证据清楚的情况下，发包方按2000元/起负责赔偿，并协助乙方报送辖地公安机关处理。
6、及时书面确认承包方下列事项文件：入场通知、每栋内架进场通知、每栋内架清场备忘、每栋外架拆除通知、月度施工清单、面积确认单、合同决算书、签单等。发包方指定确认人为 。
7、施工过程中，材料翻运、流转使用由甲方班组自行负责，出现材料浪费时,承包方有权停止供货直至中止服务。负责内架拆下的钢管与扣件分离清楚，并运送拆除的内架材料至便于运输（运输车与材料距离小于5米范围）的地面，集中堆放。发包方损污安全网如需更换的，按30元/条计算。
9、合同外服务,双方经协商后由甲方根据乙方实际完成情况另行签单，乙方不得以先签单后施工而拖延甲方的施工安排。
六、承包价格及合同决算：
1、乙方本工程包工包料范围内承包价格（见下表）。
名称
楼层状况
单价
（元/㎡）
面积
（㎡）暂定
金额（人民币/元）暂定
地下室
楼层
F-2
F-1
28
27205
761740
高度（）
4.9
5.7-6.8
01#~04#楼
楼层
F1
F2-18
F机
42
54908
2306136
高度（）
2.6-2.9
2.8
4.3
主楼出屋面炮楼、地下室所有的粉刷内架、一切临边洞口防护等壹拾万元由乙方包干完成。
100000
合 计
82113
3167876
（1）单体建筑面积，按实计算。建筑面积按国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005)标准计算。
~ 4 / 5 ~
（2）正负零负下部分和图纸变更造成层高增高所需材料供应等服务另外收费：外架按增加外
架面积 53 元/㎡，内架按增加体积5元/3。
2、超出承包方负责范围的服务另行收费，具体费用由发包方签单为准。
3、本收费标准含开票费用，开票费用由承包方承担。
4、拆除最后一幢外墙脚手架前，合同决算。
5、合同决算后,因发包方原因导致承包方不能撤场,发包方应在决算款外另付承包方现场材料及人员费用。
七、付款方式:
1、 本工程按进度给付进度工程款，付款节点划分如下：
（1）每月10日前，付本月进度款；
本月进度款=（至上月底的浇筑结构总面积-至前月底的浇筑结构总面积）×合同单价×50%
（2）每栋单体封顶，次月10日前，付至本栋总价的60%；
（3）每栋外墙脚手架拆除前，付至本栋总价的70%；
（4）最后一栋外墙脚手架拆除前，付至决算款的80%；
（5）余款自决算之日起，6个月内付清。
2、甲方承诺按节点准时给付乙方承包款，根据合同约定做好甲方应负责的工作；乙方承诺在保证安全质量的前提下，完成合同约定的承包范围内的工作，及时供应甲方所需内架材料；如一方未能履行合同约定，违约金按乙方承包总价的5‰计算。
3、为避免付款凭证重复，承包方收据是发包方唯一付款凭证。
八、争议解决办法
合同履行过程中，发生的争议协商解决，协商不成时，双方向合同签订地人民法院提出诉讼。
九、附则
1、本合同的图纸及双方另行协商签订的补充协议等亦是本合同不可分割的一部分。
2、本合同双方签字、盖章后生效，本合同一式 三 份，发包方执二份，承包方执 一 份。
3、本合同以上各条款以打印字体为准，手写、涂改部分无效。
4、签订时间： 年 月 日。 合同编号 号。
发包方： 承包方：
委托代理人： 委托代理人：

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋建筑工程承包合同书 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30，完成 第一层砖砌并捣制好楼面付到50，完成 第二层以及屋顶付到75付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90，预留10为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐 乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 九、后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 乙方签字(章)：

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋建筑工程承包合同书 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30，完成 第一层砖砌并捣制好楼面付到50，完成 第二层以及屋顶付到75付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90，预留10为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐 乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 九、后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 乙方签字(章)：

[律师回复]
一、承包界址及时限
1、甲方经村民代表会议研究决定，同意将山后村界的主干河流承包给乙方，河道界址为:东于 界， 西于 界，全长约 米。
2、双方议定:项目工程承包期限定为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
二、双方原则
双方本着在优化环境，依法开放资源、利村利民造福一方的前提下，坚持以下原则:
1、在治理、优化环境中合法合理开发资源;
2、在各自的权利范围内承担相关责任;
3、在地位平等基础上，协商解决未尽事宜。
三、权利及义务
(一)甲方的权利及义务:
1、在本协议签订生效之日，乙方首付甲方 年度河道承包费计人民币 元整，定于此日为每年度付款日期。如乙方拖延付款日期30日，甲方有权单方终止协议，责任由乙方自负。
2、帮助乙方做好在河道承包管理期间与本村村民相关利益事务的协调工作。

[律师回复] 农田承包合同
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，甲方决定将 亩水田承包给乙方使用，为明确双方权利和义务，特签订本合同。
一、承包费：200元/年/亩，合计 元/年，承包费一年一付清。付款时间为每年10月10日。
二、承包时间：3年，即从2014年10月10日起至2017年10月10日止。
三、甲方堰塘一口给乙方用水，如堰塘有鱼，属甲方所有，如因乙方灌溉用水，对鱼造成损失，乙方不承担责任。
四、承包期内，如因国家和政府相关政策对所承包的田块进行使用或改造，造成乙方不能正常耕种，根据具体情况，双方协商解决。
五、承包期内，国家粮食直补金额归甲方所得，除此之外，其他任何国家优惠政策和政府相关补助均归乙方享有。
六、此合同一式叁份，甲乙双方各执一份，村委会留存一份备档，签字即生效。
甲 方：（签字） 乙方：（签字） 村委会：（签章）

[律师回复] 你好!类似修改相关合同的建议委托律师起草或修改。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 本着平等；3、甲方不得干涉乙方的自主经营权、权利，给甲、由当事人一方的原因不履行合同义务；7，应承担违约责任及民事赔偿、合同约定的使用年限期满，双方协商解决、在合同履行期间。甲方有义务协助乙方要求其他方承担经济补偿及民事赔偿，乙方自行办理建设厂房用地的审批和工商、本合同未尽事宜，甲方应将双方约定的草场交付给乙方使用、甲方应为乙方生产经营，乙方转包该土地；8、互利、如果国家，甲方积极为乙方提供必要的服务，乙方需要继续使用该土地。三。四，合同签定之日乙方一次性给付丙方、义务1：法定代表人（签字和盖章）乙方：丙方、乙方应按甲乙双方约定的期限使用该土地，应到甲方备案、乙方应按约定的时间和数额交付给甲方承包费，无常履行合同时，提前终止合同、甲方不得擅自变更和解除合同、筹建厂房及施工等提供充分的便利条件、公平的原则，甲方应返还乙方合同未履行部分的承包费及相关费用。甲方同，协调处理与周边地区的相互关系和矛盾纠纷。以后该草场发生的一切事宜与丙方无关，乙方给丙方补尝费元；5，补充协议与本合同具有同等法律效力、地方政策调整等原因。6、合同签订后；2。此合同经三方法定代表人签字和单位盖章生效；4，由双方协商签订补充协议，乙方造成经济损失的。五、税务登记手续；9，一式三份，三方各执一份

[律师回复] 承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。承包合同的内容主要包括：
一、发包方和承包方的名称
二、发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款，如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者，发生纠纷时也难以解决
三、承包项目的内容以及发包方的具体要求。这也是承包合同必须具备的，如果没有此项承包合同无法成立
四、承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间，涉及当事人的利益
五、发包方和承包方的权利和义务。当事人双方在不违反国家法律法规的情况下约定各自的权利和义

[律师回复] 有三种情况农村承包地是可以调整的
承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。
也就是同一农村集体经济组织成员之间，是可以互换地块的!由于互换地块的行为是法律是允许的。
当然农民朋友们互换地块的时候一定要签订书面合同，防止以后征地的时候出现纠纷，万一征地的时候只征了一块地，到底补偿款给谁呢?有了合同就没有争议了!
第二种情况，农村有机动地的
农村的机动地是主要是指二轮承包前预留的地，还有全家进城落户后主动退回的承包地等。
机动地可以分配给新生儿或者二轮承包时没有分地的，原则上是一年一发包。
第三种情况，土地转让
承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。
也就是说，张三把土地转让给李四，需要经过村委会同意。并且从此以后土地的承包经营权归李四所有。
需要注意的是转让这种形式，会使张三彻底丧失土地承包经营权，所以要把承包地转让出去的农户必须要有稳定的非农收入，转让之前一定要想好啊。

[律师回复] 房屋修建包工包料承包合同模板：
甲方：


乙方：



工程地点：甲方在

建房屋，建筑面积为

平方米。由乙方承包建设。经双方协商同意，特签订如下合同：



一、承包方式

乙方系具有从事农村房屋建设的成熟经验，甲方将所需建设房屋
以包工包料的方式发包给乙方：乙方负责提供施工建设所需的建筑材
料、施工人员；乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、
震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理；乙
方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。

甲方与乙方，
甲方与乙方的施工人员之间不存在任何的雇佣关系。

乙方负责建设并交付建房成果，甲、乙双方按照工程的建筑面积
计算价格，乙方未经甲方同意不得随便增加面积。



二、承建项目



乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。



三、承包价格及付款方式

经甲乙双方协商，建筑面积按楼面

平方米计算，即楼面
平方米是（

）元
/
平方米。

甲方在

年

月

日之前先向乙方预付

元整（大
写：

）。工程如在

年

月

日完工，甲方向乙
方付款

元整
（大写：

）
。
剩余部分

元
经甲方验收合格后，于

前支付。



四、双方责任

甲方提供施工的水电，设计图纸。

乙方必须严格按图纸设计和甲方要求施工，不得随意改变图纸设
计；乙方必须保证工程质量，不得偷工减料，不得使用劣质材料；因

2
施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致；乙方
在施工中必须接受甲方的监工，并接受和采纳甲方的合理化建议。



五、质量要求

1
、
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合
格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

2
、
甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、
工作不负责影响房屋
质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

3
、房屋建成后甲方发现质量问题的，由乙方承担赔偿一切损失，
并由乙方进行免费维修。

如：
（
1
）乙方需保证所进材料如红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、
钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等，质量合格，不存在质量问题。
（
2
）主体墙与水平地面不垂直，墙壁凹凸不平、开裂，主体柱地面不
垂直、断裂、露筋，横梁断裂、露筋，天板开裂、塌陷、露筋等等。
（
3
）乙方须保证所建房屋主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平
整，杜绝空鼓，符合相关标准。



六、注意安全

乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施、
文明施工。在施工过程中，乙方要特别注意安全施工，确保乙方所提
供的施工器材、设备不存在安全隐患，确保施工人员的人身和财产安
全，杜绝一切事故发生；因乙方对施工工地管理疏忽，施工设备的原
因和乙方的人员操作失误等导致施工人员或第三人发生伤亡事故和财
产损失的，由乙方负担全部责任，甲方不负担任何责任和费用，若甲
方因发生安全事故，而向遭受人身伤亡或财产损失的施工人员或第三
人支付相关费用的，甲方有权就其所支付的相关费用向乙方追偿。



七、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字
(
章
)
：

日期

乙方签字
(
章
)
：

日期