公司解除商品房买卖合同上诉状的内容有哪些

[律师回复] 上诉人：钱某，男，1964年10月22日生，汉族，大专文化，
代书人：
上诉人钱某不服某市第一人民法院作出于2015年8月13日作出的(2014)东一法刑初字第894号《刑事判决书》(以下简称一审判决书)，认为某市第一人民法院在控方所举证据存在严重违法且内容失真的情况下仍予以采纳，导致认定案件事实错误，错误判决我有罪，特此提起上诉，请求贵院依法撤销该判决，在查清案件事实后改判上诉人钱某无罪。
事实与理由：
一审判决书第10至11页称：“某公司生产的变应原细胞处理试剂盒于2009年4月取得医疗器械产品市场准入，产品用于过敏性哮喘、鼻炎等临床检查变应原细胞标本的液基预处理。被告人钱某系某公司的法人代表，负责公司的全面工作，被告人张干元系某公司研发部经理，负责阿罗格变应原产品的研发及售后工作。期间，某公司假借变应原细胞处理试剂盒已取得的审批，在未取得药品批准文号的情况下生产阿罗格tm变应原，并以变应原细胞处理试剂盒的名义出售给常安医院等多家医院以点刺方式使用，产品用于诊断变态反应性疾病”，一审判决书认定的案件事实与控方起诉的事实无异，分析其入罪的思路逻辑则是：
第
一，我某公司生产、销售的阿罗格tm变应原不是已取得生产许可的变应原细胞处理试剂盒;
第
二，根据广东省药监局和某市药监局的定性，如我某公司生产的阿罗格tm变应原是通过点刺方式使用以诊断变态反应性疾病，则应按药品管理;
第
三，我某公司以变应原细胞处理试剂盒的名义向医院出售阿罗格变应原，让各医院在临床上通过点刺方式使用阿罗格变应原以诊断变态反应性疾病。
我认为一审法院在上述三个问题上认定的事实均不符合实际，而一审法院之所以错误认定这些关键的定性事实，原因是其在审理本案过程中没有遵循法定的证据认定和采信规则，只是根据入我罪的需要而选择证据，回避了我们提出的核心辩护意见，没有对证据之间相互矛盾的疑点进行回应和解释。因此，我将从事实和证据两方面展开论述我的上诉理由。
一、一审判决认定我假借变应原细胞处理盒已取得的审批，在未取得药品批准文号的情况下生产阿罗格tm变应原，并以变应原细胞处理试剂盒的名义出售给医院用于诊断变态反应性疾病，这完全不符合客观事实
一审判决书在第11页称“某公司假借变应原细胞处理试剂盒已取得的审批，在未取得药品批准文号的情况下生产阿罗格tm变应原，并以变应原细胞处理试剂盒的名义出售给常安医院等多家医院以点刺方式使用，产品用于诊断变态反应性疾病”，但是我某公司生产的阿罗格tm变应原就是已获许可生产的变应原细胞处理试剂盒，广东省药监局和某市药监局通过产品的使用方式来认定产品是药品既不科学也不客观，我某公司在向各家医院销售阿罗格tm变应原时并没有教授他们以点刺方式使用产品以诊断变态反应性疾病。
(一)我某公司生产的阿罗格tm变应原就是已获许可生产的变应原细胞处理试剂盒
一审判决书在第43至第45页试图说明我某公司生产的阿罗格tm变应原不是已获许可生产的变应原细胞处理试剂盒这个问题，但是一审法院的论述却是照搬了其已明确表示不予采纳的某市食品药品监督管理局所出具的《鉴定意见》的内容(见一审判决书第43页第3点及第6点，以及证据卷110-12《鉴定意见》)。
事实上，我及我的辩护人在一审庭审时已经说得非常清楚，只有从产品成分的角度才能判断二者是否一致，绝不能仅凭产品的外包装的细微区别就认定二者是不同产品，而我们对产品的外包装为何会出现差别也已经进行了充分的辩解：
首先，阿罗格变应原的成分与变应原细胞处理剂的注册成分一致。
东莞某公司生产的变应原细胞处理剂属于样本处理用产品，是《体外诊断试剂注册管理办法(试行)》第十条所规定的第一类产品。根据《体外诊断试剂注册管理办法(试行)》第四十九条之规定“申请第一类产品注册的，在完成研制工作后，向相应的药品监督管理部门提出申请，并按照本办法附件1的要求提交注册申报资料”及其附件1中综述材料所含产品描述的要求“包括产品所采用的技术原理，主要原材料的来源及制备方法，主要生产工艺过程，质控品、标准品(校准品)的制备方法及溯源情况”，东莞某公司申报时只需要在“综述资料”中做产品描述时向某市药监局说明主要原材料的来源及制备方法即可。
某市药监局现场查获的阿罗格变应原实际上就是变应原细胞处理试剂的部分，其瓶身上描述的成分是“氯化钠、多聚赖氨酸水溶液、蛋白酶稳定剂”，而部分注册的成分是“多聚赖氨酸水溶液”，二者实质上是一样的。因为根据《中国药典》(2010版)附件2对辅料的规定，多出来的氯化钠和蛋白酶稳定剂(苯酚、甘油)是辅料而不是主要原材料，在申报第一类体外诊断试剂时不需要申报。
需要特别着重强调的是，某市药监局对阿罗格变应原瓶身上对成分的描述为氯化钠、多聚赖氨酸水溶液、蛋白酶稳定剂并非不知情的!某公司于2013年申请变更产品名字时某市药监局到某公司实地现场对产品的全部内容进行检验后才予以批准，颁发新证的。
其次，阿罗格变应原在包装及所附的说明书上均完整地列明了与注册时一致注意事项及产品名称。阿罗格变应原产品因为瓶身较小、空间有限而不能将全部的注意事项及产品名称全部印在瓶身上，某市药监因此而认定阿罗格变应原产品的注意事项与注册的不一致是明显不合理的。
再次，阿罗格变应原标签上的标识与注册的一致。阿罗格变应原细胞处理剂注册的是标识是，而阿罗格变应原产品标签上也是。虽然阿罗格变应原产品的后面加三位数码，但这只是为了生产包装时便于区分不同系列产品而添加的识别码，对医院、使用者没有任何实质性的影响，也不会带来误解。
前面已经提到，某市药监局于2013年某公司申请更换产品名称时已到现场实地对产品进行了检查，此后才允许变更名字，颁发新证。也就是说，某市药监局对阿罗格变应原标签上的标识并无意见。
然后，阿罗格变应原产品被医院私自改变的临床用途用法不能被认定为生产阿罗格变应原的目的。阿罗格变应原用于变应原细胞液基预处理的临床用途在说明书上说得非常明确。《医疗器械说明书、标签和包装标识管理规定》第三条规定：“医疗器械的使用者应当按照医疗器械说明书使用医疗器械”，医院私自变更了产品的临床用途不是我某公司的本意，不能归咎于我们，也不能用医院私自变更的临床用途用法倒推为我某公司生产阿罗格变应原细胞处理剂的目的。
最后，一审判决用以认定阿罗格tm变应原是假药的理由都是产品的外包装的标记与注册内容有所区别，但外包装上“注意事项”、“标识”等内容根据不能成为判断产品是否属于假药的依据。一审判决以产品瓶身上的描述来判断allegrotm阿罗格tm变应原是否与变应原细胞处理剂为同一产品，而没有对产品本身的成分进行检验，是荒谬的做法。
(二)广东省药监局和某市药监局通过产品的使用方式来认定产品是药品既不科学也不客观
广东省药监局出具的《关于东莞劲芳生物医药孵化器有限公司生产的allergotm阿罗格tm变应原产品属性判定问题的答复》(以下简称为《答复》)认为：“直接点刺人体皮肤进行诊断的变应原皮肤点刺试剂盒，是用于诊断人类变态反应性疾病的产品，按药品管理”(证据卷116)。某市药监局出具的《关于协助补充侦查工作的说明函》(以下简称为《说明函》)以及广东省药监局在2015年6月5日所作的《批复》都对《答复》的判断依据进行了解释，“广东省食品药品监督管理局作出以上认定的依据为《中华人民共和国药品管理法》、《药品注册管理办法》所附的《生物制品注册分类及申报资料要求》和国家食品药品监督管理局发布的《关于印发〈预防用以病毒为载体的活疫苗制剂的技术指导原则〉等9个技术指导原则的通知》中所附的《变态反应原(变应原)制品质量控制技术指导原则》等”(补侦卷19)。
一审判决遂以《定性意见》《答复》《批复》为基础，结合医院医护人员的证言，认定阿罗格变应原是以点刺方式使用并用于诊断变态反应性疾病的产品，应按药品管理。但是，一审判决的思路既不科学也不客观：
首先，《生物制品注册分类及申报资料要求》将“变态反应原制品”纳入“治疗用生物制品”的范畴，控方未提交任何证据证明钱某、张干元生产的阿罗格变应原属于治疗用生物制品的变态反应原制品。事实上阿罗格变应原既不是生物制品，也不具有治疗功能，不属于该文件所指的变态反应原制品。
国家药品监督管理局关于颁布执行《中国生物制品规程》2000年版的通知指出，“《中国生物制品规程》是我国生物制品生产、检定、经营和使用的技术法规，是监督检验生物制品质量的法定标准”。《中国生物制品规程》规定“生物制品系指以微生物、寄生虫、动物毒素、生物组织作为起始材料，采用生物学工艺或分离纯化技术制备，并以生物学技术和分析技术控制中间产物和成品质量制成的生物活性制剂”。
一审法院如果想要证明阿罗格变应原可根据《生物制品注册分类及申报资料要求》被认定为药品，关键在于证明阿罗格变应原是“治疗用生物制品”中的“变态反应原制品”。但是，控方没有提交任何证据指出阿罗格变应原含有何种生物制品成分，更勿论证明该生物制品成分的确存在的药品检验报告，根本无法证明阿罗格变应原是治疗用生物制品并可以根据《生物制品注册分类及申报资料要求》被认定为药品。
事实上，阿罗格变应原的成分是多聚赖氨酸水溶液，该成分并不是通过生物技术获得的微生物、细胞及各种动物和人源的组织和液体等生物材料，不属于生物制品。而且阿罗格变应原仅用变应原细胞的液基预处理，不具有疗效。因此阿罗格变应原不属于《生物制品注册分类及申请资料要求》所指的“治疗用生物制品”，不适用《生物制品注册分类及申请资料要求》。
其次，我某公司生产的阿罗格变应原不是变态反应原制品，因此不适用《变态反应原(变应原)制品质量控制技术指导原则》。
《变态反应原(变应原)制品质量控制技术指导原则》第一条规定“变态反应原制品：是指用于诊断或治疗人类变态反应性疾病的产品”，一审法院据此根据阿罗格变应原属于诊断人类变态反应性疾病的产品进而认定为“变态反应原制品”。
一审法院这种理解明显是受药监局这个行政管理部门对医药法规断章取义的影响!如果说仅从字面上理解，认为用于诊断或治疗人类变态反应性疾病的产品均属于变态反应原制品，那么医生如果想诊断某人是否对苹果、牛奶过敏，用点刺针先对苹果、牛奶进行点刺，再点刺人的皮肤，看皮肤起何反应(这是变应原诊断中最常见的皮肤双点刺试验)，那岂不是苹果、牛奶也成为“变态反应原制品”了，也需要按药品管理了?明显一审法院对该文件的理解是并不准确!
事实上《变态反应原(变应原)制品质量控制技术指导原则》需要结合其他文件一起理解，即根据《药品注册管理办法》及其所附的《生物制品注册分类及申报资料要求》，按药品管理的变态反应原制品需要是“治疗用生物制品”。如前所述，控方根本没有提交任何证据证明我某公司生产的阿罗格变应原是具有疗效的生物制品，而事实上该产品既非生物制品也不具有疗效，因而不是变态反应原制品。因此，无论从事实上还是从证据上，都不适用《变态反应原(变应原)制品质量控制技术指导原则》认定阿罗格变应原是变态反应原制品。
最后，直接点刺皮肤以诊断疾病并不能成判断产品是否属于药品的标准。
根据《医疗器械管理条例》第七十六条，医疗器械包括了直接作用于人体以达到诊断疾病目的的体外诊断试剂。据此，医疗器械既可以直接作用于人体(点刺皮肤)，也可以是为了实现诊断目的而使用，直接点刺皮肤以诊断疾病的产品并不能使医疗器械变成药品。大量的医疗器械是通过直接点刺皮肤来诊断疾病的，如检测血糖的医疗器械就需要刺破皮肤获得血液进而根据血糖浓度来诊断是否患有糖尿病。
(三)我某公司在向各家医院销售阿罗格tm变应原时并没有教授他们以点刺方式使用产品以诊断变态反应性疾病
首先，我某公司没有组织医院医务人员培训点刺方法，而是提供了载明药监局核准的使用方法的使用说明书并要求医院严格按说明书使用。
其次，梁银海的证言不足以证明某公司销售阿罗格变应原细胞处理剂给医院以点刺方式使用来诊断变态反应性疾病，我们在一审庭审时已经指出，梁银海不仅是我某公司的员工，同时东莞以林医药公司也授权其销售阿罗格变应原，因此不能认定其向医院传授点刺方法就是我某公司教授的。
最后，各医院医务人员、采购人员的证言能够证明某公司都已经交给他们说明书，而各医院没有按说明书使用并不是我们某公司的责任。
综合以上三点客观事实情况，可知一审法院在认定事实上与实际事实并不相符，错误认定我某公司生产、销售的阿罗格tm变应原是假药，进而作出了错误判决。
二、一审判决在证据认定方面存在严重违法且自我矛盾
第
一，某市药监局出具的《鉴定意见》与《定性意见》在内容上基本一致，但是一审法院却作出了一个不予采信而另一个予以采信的决定，明显属于自我矛盾。
某市药监局出具的《鉴定意见》认为涉案产品阿罗格变应原与注册产品变应原细胞处理试剂盒“产品组成及净含量描述不同、产品上的注意事项描述不同、标签上的标识以我局批准的内容不同、临床用途及检验原理不同”，而同样由其出具的《定性意见》的内容与之雷同。为此，我们在一审庭审时对这两份证据材料均提出了相同的质证意见，认为这两份证据材料均不能作为定案的依据。
但是，一审判决书在第43页指出“辩护人认为公诉机关提交的由某市食品药品监督管理局《鉴定意见》不能作为本案证据使用的意见，经查基本属实，本院予以采纳”，却又同时在第42页第1点指出“《定性意见》是相关部门法律程序获取的，内容客观真实，可以作为本案证据使用，本院予以采信”。显然，一审判决在证据认定上标准不
一，自我矛盾。
第
二，一审法院一边采纳我们的辩护意见，将《鉴定意见》不作为本案的证据使用，但是另一边却将《鉴定意见》的内容和结论全盘照搬作为法院的观点，这样做表面上是采纳了我们的辩护意见将《鉴定意见》这个证据材料予以排除，但实质上却采信了证据内容。
《鉴定意见》是从产品组成成分及净含量描述不同、产品上的注意事项描述不同、标签上的标识以我局批准的内容不同、临床用途及检验原理不同这四个方面来认定涉案产品阿罗格变应原与注册产品变应原细胞处理试剂盒不同的，既然一审判决在第43页第3点采纳了我方的辩护意见将该《鉴定意见》不作为证据采信，则不应再从根据《鉴定意见》的内容来认定涉案产品与注册产品是否一致。
但是，一审判决书第44至45页在分析涉案产品与注册产品是否一致的这个问题时，其分析逻辑就是照搬了《鉴定意见》的内容，从(1)组成成分(2)标签标识(3)注意事项(4)检验原理及临床用途方面进行比较以认定涉案产品与注册产品并不一致。
以上就是药品买卖上诉状的相关内容。

[律师回复] 商标是商品的生产者、经营者在其生产、制造、加工、拣选或者经销的商品上或者服务的提供者在其提供的服务上采用的，用于区别商品或服务来源的，由文字、图形、字母、数字、三维标志、声音、颜色组合，或上述要素的组合，具有显著特征的标志，是现代经济的产物。在商业领域而言，商标包括文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合，以及上述要素的组合，均可作为商标申请注册。经国家核准注册的商标为“注册商标”，受法律保护。商标通过确保商标注册人享有用以标明商品或服务，或者许可他人使用以获取报酬的专用权，而使商标注册人受到保护。
商标注册原则是指对商标注册申请人受理并最终确认商标权归属的行为依据和法律原则。

[律师回复] 被告人不构成非法经营罪。法律没有规定买卖硝酸铵构成非法经营罪，被告人销售的硝酸铵不是专营专卖和限制买卖的物品，其主观上不具有非法经营的故意，且销售数额达不到５万元的立案标准。请二审法院依法宣告被告人无罪。
经审理查明，自２０１１年２月份以来，被告人刘鼎峰多次从李ＸＸ（另案处理）处非法获取硝酸铵约１２吨，储存于开封市龙亭区ＸＸ仓库内。二人约定刘鼎峰出售硝酸铵后按每吨给李ＸＸ２４００元。同年４、５月份，刘鼎峰先后两次非法对外出售硝酸铵１０吨，销售金额２６６５０元，已支付给李ＸＸ一万元。公安机关将刘鼎峰抓

[律师回复] 原审法院(2007)涪民初字第620号民事判决书第4页“本院认为：……被告理应协助原告办理该房屋有关过户手续。故原告起诉的事实清楚，证据充分，其请求本院予以支持。”的认定错误。理由是：2003年4月21日，上诉人与绵阳市长庆房屋拆迁安置有限公司签订〈绵阳市房产管理局拆迁住宅用房产权调换协议书〉后，该房屋已早在被上诉人起诉之前就被拆除，且该房屋产权证已被房地产管理局注销。假如上诉人与被上诉人之间签订的〈房地产买卖合同〉是有效的，依照〈中华人

[律师回复] 这个需要个时间，法院受理后需要指派法官，法官受理后需要通知被告取诉状，15天答辩期，收到答辩状后再通知你，再等等，把你起诉的材料、证据，理理，等法院的开庭通知，准备开庭即可，如果对法律不懂，可以到当地司法局的法律援助中心申请，那里指派的律师不收费

[律师回复] 故原告起诉的事实清楚，证据充分，其请求本院予以支持。”的认定错误。理由是：2003年4月21日，上诉人与绵阳市长庆房屋拆迁安置有限公司签订〈绵阳市房产管理局拆迁住宅用房产权调换协议书〉后，该房屋已早在被上诉人起诉之前就被拆除，且该房屋产权证已被房地产管理局注销。假如上诉人与被上诉人之间签订的〈房地产买卖合同〉是有效的，依照〈中华人民共和国合同法〉“第一百一十条　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;……(三)债权人在合理期限内未要求履行

[律师回复] 合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的，违反主要义务将使合同目的难以达到，而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务，一般不会导致合同目的丧失，不能据此解除合同。以上是关于解除商品房买卖合同代理词的解答。

[律师回复]
1、 房屋主体质量不合格时，买受人可以请求解除合同。
按照《解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2、 开发商将商品房出卖后，又将同一房屋进行抵押的，买受人可以请求解除合同。
按照《解释》第八条规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同。

[律师回复] 毒品罪的共同犯罪中还是主犯，数罪并罚后与陈某某同样被判处有期徒刑三年，对陈某某显然过重。向某某、张某某的犯罪目的都是为了获得巨大的经济利益，且已经获得了一定的实际经济利益，而陈某某仅仅是帮助李某(QQ)购买毒品，其参与贩毒的目的单单只是李某(QQ)在获得毒品后可以给陈某某免费吸食，可以说陈某某的犯罪行为的情节较向某某、张某某明显轻微，社会危害性也远远低于向某某、张某某。因此，无论是从犯罪的社会危害性上，还是犯罪的情节上，或者是从贩毒的具体数量上，陈某某的罪行都远远低于向某某、张某某，其判处的刑罚应当低于以上二人，故原审判决明显存在量刑标准不统一的问题。

[律师回复] 众所周知产品是“过程的结果”，产品分四种通用类别：服务、软件、硬件、流程性材料。质量的广义性：在质量管理体系的涉及的范畴内，组织的相关方对组织的产品、过程、体系都可以提出要求。产品、过程、体系都具有固有特性，所以，质量不仅指产品的质量，也指过程和体系的质量。
质量概念可以分为3种：
1、符合性质量概念：以“符合”现行标准的程度作为衡量依据。
2、适用性的质量概念：以适合顾客需要的程度作为衡量依据。
3、广义质量概念：质量是一组固有特性满足要求的程度。狭义产品质量概念指：有形制成品（如笔、水杯等）。广义产品质量概念指：硬件、服务（如快递、旅游活动等）、软件（如电子游戏、字典等）、流程性材料（如食用油、煤炭等）。

[律师回复] 合同解除权的性质属形成权。所谓 形成权，是指权利人依自己的单方意思表示就可以使 民事法律关系发生、变更或消灭的权利。根据形成权的法律特征，在通常情况下，形成权以单方意思表示方式行使；也就是说，实现形成权既不需要向法院提出请求，也不需要进行强制执行，所以行使形成权不需要法院的裁判。不过在例外情况下，形成权只能通过司法途径来行使，此类形成权又称为形成诉权，它主要出现在亲属法和 公司法中，如婚姻关系的解除以及公司代表权限的剥夺、公司解散、开除股东等。而合同解除权为形成权，属于私力救济权，由债权人单方作出意思表示即可。一般而言，主张解除的当事人不必向法院或仲裁机构提起确认之诉，但主张解除的当事人必须将解除合同的通知送达对方当事人能够控制的地方。

[律师回复] 判决书第一页倒数第8行—10行中，确认“经审理查明，自2011年10月份开始，上诉人鹿某某先后七次容留颜秉青（已判决）介绍的卖淫女密某某在其经营的康达宾馆卖淫”，一审法院是以（2012）高刑初字第110号刑事判决书认定上诉人容留密某某卖淫六次（不包括2011年10月31日晚查获的一次），一审判决认定上诉人鹿某某在其他时间容留密某某卖淫六次的证据不足，前后相互矛盾，无法认定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 商品房买卖合同的内容有哪些
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
(一)当事人名称或者姓名和住所
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式
(十)办理产权登记有关事宜;
(十
一)解决争议的方法
(十
二)违约责任;
(十
三)双方约定的其他事项。

[律师回复] 反诉人(本诉被告)：姓名 ，性别 ，年龄 ，民族 ，职业 ，住址 ，身份证号码 ，联系电话 ;
　　(以上为自然人，下为法人)
　　法人名称 ，
　　法定代表人 ，系 (职务)，
　　地 址 ，
　　联系电话 。
　　被反诉人(本诉原告)：姓名 ，性别 ，年龄 ，民族 ，职业 ，住址 ，身份证号码 ，联系电话 ;
　　(以上为自然人，下为法人)
　　法人名称 ，
　　法定代表人 ，系 (职务)，
　　地 址 ，
　　联系电话 。
　　反诉请求
　　
一、 ;
　　
二、 ;
　　
三、 。
　　事实与理由
　　此 致
　　人民法院
　　反诉人
　　年 月 日
　　附：本反诉状副本 份;
　　证据和证据来源，证人姓名和住址。

[律师回复] 协议交易即可。
你的车库没有产权，只有使用权。因此单独出售只能转让使用权，不能办理过户手续。
你与买方签订出售合同后，把原车库票据交买方就行了。这就是车库买卖上诉状的解答

[律师回复]
1、包括首部标题、当事人基本情况、不服原审判决或裁定的事由;

2、上诉请求和理由，应针对原判认定的事实及审理程序是否有错误，有没有遗漏的重要事实，用以认定事实的证据是否可靠进行分析论证。

3、结尾和附项。主要应当写明上诉状副本份数和有关证据情况。

[律师回复] 补充上诉请求：
　　请求二审人民法院撤销涪城区人民法院(2007)涪民初字第620号民事判决，判决驳回原审原告的诉讼请求。
　　事实及理由：
　　
一、原审法院对如下事实认定错误。
　　
1、(2007)涪民初字第620号民事判决书第3页 “2003年4月21日，原告张爱琼与绵阳市人民政府房屋拆迁管理办公室以及绵阳市福泽房地产开发有限公司签订了〈拆迁住宅用房产权调换协议书〉和〈承诺书〉各一份。绵阳市福泽房地产开发有限公司和绵阳市科创园区瑞丰科技有限公司承诺给原告在原拆迁范围内安置三楼E户型号建筑面积89.70平方米二室户型住房一套。”原审法院对该事实的认定与客观事实不符。2003年4月21日，被拆迁人(即上诉人)涂正祥与绵阳市长庆房屋拆迁安置有限公司签订的〈绵阳市房产管理局拆迁住宅用房产权调换协议书〉。该协议书上所载明的合同当事人、被拆迁人及安置对象是上诉人，而且最终安置房屋产权证也证明了这个事实，故原审法院认定是被上诉人与有关单位签订的协议及有关单位承诺给被上诉人安置住房的事实是错误的。
　　
2、原审法院(2007)涪民初字第620号民事判决书第4页“本院认为：……被告理应协助原告办理该房屋有关过户手续。故原告起诉的事实清楚，证据充分，其请求本院予以支持。”的认定错误。理由是：2003年4月21日，上诉人与绵阳市长庆房屋拆迁安置有限公司签订〈绵阳市房产管理局拆迁住宅用房产权调换协议书〉后，该房屋已早在被上诉人起诉之前就被拆除，且该房屋产权证已被房地产管理局注销。假如上诉人与被上诉人之间签订的〈房地产买卖合同〉是有效的，依照〈中华人民共和国合同法〉“第一百一十条　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;……(三)债权人在合理期限内未要求履行。”的规定，该合同因合同标的物属特定物已经不存在且房屋产权证已被注销的情况下，上诉人是不能再履行该义务的。原审法院认定上诉人应协助被上诉人办理该房屋有关过户手续于法无据。
　　
3、原审法院认定被上诉人的起诉没有过诉讼时效也是错误的。依照〈中华人民共和国民法通则〉第一百三十五条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为二年”的规定，上诉人与被上诉人在1999年9月30日签订〈房地产买卖合同〉后，由于该合同没有约定上诉人履行义务的期限，故被上诉人的诉讼时效应从1999年10月1日起计算，即截止2001年10月1日被上诉人的诉讼时效期已满，该期限内被上诉人并没有向上诉人主张过权利。同时，被上诉人于2003年4月21日在代上诉人与绵阳市长庆房屋拆迁安置有限公司签订〈绵阳市房产管理局拆迁住宅用房产权调换协议书〉时是应当知道之时，此后至2006年底，被上诉人依然没有主张自己的权利，故被上诉人向涪城区人民法院提起诉讼时已经过诉讼时效了!原审中认为被上诉人先后向有关部门交纳费用是在主张权利是错误的，被上诉人虽然向有关部门交纳了有关费用，但均是按1999年双方签订的〈房地产买卖合同〉第三条的约定以上诉人的名义在自行交纳，怎么能说是被上诉人在主张权利呢?原审法院又认定被上诉人一直在向上诉人主张权利但并没有相应证据支持，被上诉人在该案的诉讼一审中并没有提交任何证据证明诉讼时效有中断的事实。故上诉人认为被上诉人的起诉已超过诉讼时效，其诉讼请求依法不能受到法律的保护。
　　
二、原审法院依照〈中华人民共和国合同法〉第一百零七条的规定作出第二项判决错误。
　　〈中华人民共和国合同法〉第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”该条规定了一方当事人不履行合同应承担的违约责任的方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任。原审法院判决上诉人继续履行该合同，与〈中华人民共和国合同法〉“第一百一十条　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;(三)债权人在合理期限内未要求履行。”的规定是冲突的!该合同标的物已经不存在，且该房屋产权证被注销的情况下在法律和事实上根本没法履行，在该合同没法履行的情况下其责任只能是赔偿损失，所以该判决是错误的。其次，该条判决也没有明确判决由上诉人为被上诉人办理过户的是哪套房屋。
　　综上理由，原审法院由于认定事实及适用法律错误，从而导致作出错误的判决。上诉人认为：上诉人与被上诉人之间虽然签订了〈房地产买卖合同〉，并约定了上诉人应当履行的义务，但该义务的履行应首先是建立在合法的基础上，并且该义务是可以履行的的前提下，人民法院才能通过当事人的请求依法判决义务人履行义务。就如上诉人前面所阐述的理由，上诉人与被上诉人之间即使所签订的〈房地产买卖合同〉合法有效，也因该合同的标的物的灭失而不能履行。对于由上诉人所新取得的涪城区临园中段131号福泽大厦3楼的房屋属于该合同之外的新的物权，与本案并没有关系。因此上诉人补充上述请求和理由，恳请二审法院在审判时予以采纳。

[律师回复] 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。这是设备买卖合同反诉状的回答。

[律师回复] 判令被告向原告返还全部货款人民币96000元，利息人民币 元（截止2013年 月 日，请求支持至实际支付之日，按照同期银行贷款利率计算）。这是产品质量问题索赔起诉状的内容。

[律师回复] 上诉人：佛山市高明区某某发展有限公司，佛山市高明区荷城某某路8号。
法定代表人：某某某，董事长。
被上诉人：广州市白云区某某香化贸易公司，广州市某某某路。
法定代表人：某某某。
案由：买卖合同产品质量纠纷。
上诉人因不服广州市白云区人民法院（2009）云法民二初字第某某号判决书，现提起上诉。
上诉请求：
一、撤销广州市白云区人民法院（2009）云法某某初字第某某号判决书。
二、判令被上诉人赔偿上诉人经济损失508578元。
三、本诉讼费用由被上诉人承担。
事实与理由：
2009年5月，上诉人因与被上诉人买卖合同纠纷一案，起诉到广州市白云区人民法院，白云区人民法院经开庭审理，于2009年9月2日作出一审判决。一审判决认为，被上诉人未按约定向上诉人提供法国生产的香精，已构成违约，其依法应当承担赔偿上诉人损失的民事责任。但判决同时认为由于高明工商局对上诉人的处罚仅是责令其停止在产品及包装上标注违法的内容，并无没收、销毁查获的产品，也无禁止原告销售已生产的产品，同时，原告亦无提供证据证实其生产的产品已丧失使用价值而属报废产品，所以原告的损失应该仅限于其以现有价格销售产品的利润与销售并非法国产香精的产品利润之间的差额。另外，对于上诉人诉请赔偿纸箱的损失6650元，一审法院也以上诉人未能提供证据证实纸箱的单价为每个3.5元为由驳回了上诉人的诉请。上诉人认为，一审法院认定被上诉人行为构成违约是合理合法的，上诉人表示赞同。但上诉人同时认为，一审法院对因被上诉人的违约行为给上诉人造成的损失数额认定上存在认定事实错误的情况。具体理由如下：
一、由于上诉人所要生产的是适销对路的产品，按生产产品当时的市场情况，法国香水沐浴露及洗发露是非常受消费者欢迎的，生产这样的产品能够较容易实现上诉人的销售目标。而对于国产香水沐浴露及洗发露则属于无人问津的产品，较难实现销售目标。现在上诉人因被上诉人的违约行为，生产出了一种没有市场吸引力的产品，已无法实现预期的销售目标，加上工商行政管理部门作出行政处罚的负面影响，该产品已基本失去了市场价值。一种失去了市场价值的产品，即使其仍有使用价值，但对于生产者（即上诉人）来说，由于产品销售不出去，已等同于报废产品。退一步说，即使生产出来的产品仍有使用价值，仍能被市场所接受，但由于产品已经被装入包装瓶中，而包装瓶上标有违法宣传字句已是无法改变的事实，产品根本就不能销售。而根据业内人士的意见，将产品倒出重新包装既会对产品的质量造成影响，换包装过程中的费用以及损耗也是非常大的，根本就不符合经济原则。因此，已生产的产品想要换包装重新投入市场在事实上是不可行的。所以，已生产的产品成为报废产品已是客观存在的事实。
二、对于赔偿纸箱的损失6650元，虽然上诉人无法提供纸箱的价格，但被上诉人在一审过程中并未对上诉人的这一诉讼请求提出异议，其事实上也就是默认了上诉人的这一主张，故法院应当支持上诉人的这一诉讼请求。
综上所述，由于被上诉人的违约行为，致使上诉人生产出来的产品成为了报废产品，报废产品连同包装物均应该包括在损失范围以内。故法院除应认定被上诉人违约外，也应该认定被上诉人给上诉人造成的上述损失。
此致，
广州市中级人民法院。
上诉人：佛山市高明区某某发展有限公司
二ＯＯ九年九月十日
这就是产品产品质量案上诉状的写法，请参照。