房地产置业顾问劳动合同内容是什么？

[律师回复] 保 密 协 议 书
(范 本)
甲 方：
乙 方：___________ 身份证号：
为了加强新闻从业人员职务行为信息、商业秘密的管理，规范新闻传播秩序及保障本单位的正常运营，根据《保守国家秘密法》、《合同法》、《劳动合同法》、《著作权法》、《反不正当竞争法》、《新闻从业人员职务新闻信息管理办法》等有关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则签订本保密协议。
第一条：职务行为信息及商业秘密
1. 职务行为信息：甲方新闻单位记者、编辑及其他新闻采编人员，在从事采访、参加会议、听取传达、阅读文件等职务活动中，获取的各类信息、素材以及所采制的新闻作品，其中包含国家秘密、商业秘密、未公开披露的信息等，及甲方公司列为绝密、机密级的各项文件。
2. 职务行为涉及的甲方商业秘密：
（1）技术信息是指甲方拥有或获得的有关生产和产品销售的技术方案、工艺流程、计算机软件、数据库、实验结果、图纸、操作手册、技术知识、技术资料、经验方法，技术文档、涉及商业秘密的业务函电等一切有关的信息。
（2）经营信息是指有关商业活动的市场行销策略、货源情报、定价政策、不公开的财务资料、合同、交易相对人资料、客户名单等销售和经营信息。
3. 甲方依照法律规定（如在缔约过程中知悉其他相对人的商业秘密）和在有关协议的约定（如技术合同）中对外承担保密义务的事项，也属本保密协议所称的职务行为信息及商业秘密。
第二条：保密义务人
乙方为本协议所称的保密义务人，是为甲方提供相关服务而知悉职务行为信息及甲方商业秘密，并且在甲方领取报酬或工资的人员。
甲方向乙方支付的报酬或工资中已包含保密费，此处不再重复支付。
第三条：保密义务人的保密义务
1. 在从事采访、参加会议、听取传达、阅读文件等职务活动中，对获取的各类信息、素材以及所采制的新闻作品，其中包含国家秘密、商业秘密、未公开披露信息等，严格按照保密法律法规要求，绝不在任何媒体以任何形式随意散布、传播涉密信息。
2. 绝不非法复制、记录、存储国家秘密或公开包含甲方商业秘密的文件或文件副
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本；绝不在私人交往和通信中涉及国家秘密。
3. 绝不擅自将职务活动中知悉的信息通过网络平台发布；绝不违反保密协议的约定，通过博客、微博、微信公众账号或个人账号等任何渠道，以及论坛、讲座等任何场所，透露、发布职务行为信息；绝不将本新闻单位未播发的报道交由其他境内外媒体刊播。
4. 绝不违反保密协议的约定，向其他境内外媒体、网站提供职务行为信息，或者担任境外媒体的“特约记者”、“特约通讯员”、“特约撰稿人”或专栏作者等。
5. 认真遵守其它安全保密的相关规定。对参与信息化项目和服务所涉及的国家秘密、商业秘密、技术资料和数据信息，履行保密义务，绝不擅自发表或使用。
6. 对因身份、职务、职业或技术关系而知悉的公司商业秘密应严格保守，保证不被披露或使用，包括意外或过失。
7. 如果发现商业秘密被泄露或者自己过失泄露商业秘密，应当采取有效措施防止泄密进一步扩大，并及时向甲方报告。
第四条：保密义务人离岗（离职）后的义务
1. 乙方离岗（离职）后，对仍具有保密性的国家秘密、商业秘密、未公开披露信息、技术资料和数据信息履行保密义务。
2. 乙方离岗离职要交回所有涉密材料、文件，在法律规定或协议约定的保密期限内履行保密义务。应将与工作有关的技术资料、试验设备、试验材料、客户名单等交还甲方，并在叁年内不得向它人泄露有损甲方的任何性质商业秘密。不得自营或为公司的竞争者提供服务，不得从事与其在公司生产、研究、开发、经营、销售有关的相关工作（包括受雇他人或自行从事）。
3. 如乙方提出解除劳动合同，乙方应提前叁个月向甲方提出解除劳动合同的申请。在此期间，甲方有权调动乙方的劳动岗位。
第五条：保密义务人的违约责任
1. 乙方违反保密承诺和保密协议、擅自使用职务行为信息的，甲方将依照协议追究乙方违约责任，视情节对乙方作出行政处理或纪律处分，并追究其民事责任。
2. 乙方将商业秘密泄露给第三人或使用商业秘密，乙方应对甲方进行赔偿，其赔偿数额不少于其违反保密义务所给甲方带来的损失。如给甲方造成严重后果的，甲方将通过法律手段追究其侵权责任，直至追究其刑事责任。
3. 乙方擅自发布职务行为信息造成严重后果的，甲方将报至新闻出版广电行政部门，对其依法吊销新闻记者证，列入不良从业行为记录，做出禁业或限业处理。
4. 乙方违反规定使用职务行为信息造成失密泄密的，甲方将依法追究相关人员责
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任，对涉嫌违法犯罪的则移送司法机关处理。
第六条：争议的解决方法
甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应先行协商解决，如协商不成时，由甲方住所地人民法院管辖。
争议发生后，在对争议进行诉讼时，除争议事项外，双方应继续履行各自在本协议项下的其他义务。
第七条：其他
在签署本协议前，双方已经详细审阅了协议的内容，并完全了解协议各条款的法律含义。本协议正本一式二份，甲乙双方各持一份。每份正本均具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章后生效。
甲方盖章： 乙方签字：
2014年 月 日 签订

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 6月25日从西安市房管局获悉，为保持西安市房地产市场持续稳定健康发展，西安出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，简称西安“新九条”。内容包括适当控制2021、2021年住房开发建设规模和进度，取消开发项目套型比例限制；住房贷款最高额度调整为75万元。90平以下住房的，首付款比例最低20%；购买90-144平的住房，首付款比例不低于30%；购买144平方米以上的，首付款比例不低于50%。对具有合法稳定职业的非西安户口者，2021年7月-2021年12月在西安市行政区内购买90平米以上一、二手房，取得房产证且缴纳一年社保的，本人、配偶和未成年子女可落户西安等。据陕西日报6月26日消息，本次出台的“新九条”在优化市场环境、盘活存量资产方面，一是取消了开发项目90平方米以下套型需70%的限制，允许调整户型结构；二是对住房供应过大的区域减少供地，对未开发的存量土地转型利用；三是提高货币化安置奖励标准，对选择货币化安置的群众在购买商品房时给予税收、子女就学等方面的优惠，引导被征迁人选择货币化安置；四是支持和鼓励减少实物安置，允许棚改项目根据货币化安置情况将原棚改方案所确定的安置用地部分或全部调整为开发用地；允许使用国开行贷款收购存量商品房作为安置房源，提升棚户区改造货币化安置比率；大力推进共有产权住房改革试点，支持购买存量商品房作为保障房房源。在稳定住房消费方面，一是调整了普通住房认定标准，结合西安市实际，将符合条件的公寓类住房纳入了普通住房信贷、税收优惠范围。二是放宽公积金贷款条件，降低提取门槛、扩大使用范围、实现省内异地贷款、推行组合贷款、降低申请贷款项目工程进度要求、允许直系亲属间互提公积金购房。三是扩大住房保障覆盖面，允许符合条件的外地户籍居民购买限价商品房；对在西安市稳定就业的常住外地户籍居民家庭在购房时，给予落户优惠政策。

[律师回复] 代位继承是和本位继承相对应的一种继承制度，是法定继承的一种特殊情况。它是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度，又称间接继承、承租继承。
被代位人必须是被继承人的血亲继承人，配偶一方先亡不发生其子女代位继承的问题，这是各国继承法的一致原则。至于哪些血亲继承人能够作为被代位人，我国做了相关的规定：
中华人民共和国《继承法》规定，被继承人的子女先于被继承人死亡，由其晚辈直系血亲代位继承，将被代位人限于被继承人的子女。
由上可知，代位继承权中，被代位人限于被继承人的直系卑亲属。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、书写拆迁安置合同注意事项有哪些 1、注意房屋拆迁的必经程序： 房屋拆迁是国家建设、城市改造、房地产开发等，经政府有关主管部门批准，由建设单位对建设用地上的房屋及其附属物进行拆除，对房屋的所有者或使用者进行迁移安置并给予一定补偿的行为。 2、注意拆迁补偿安置合同条款的主要内容 （1）拆迁当事人及基本情况。当事人包括： ①拆迁人：是取得房屋拆迁许可证的单位。 ②被拆迁人：是被拆迁房屋的所有人，即对被拆迁房屋拥有所有权的自然人或法人。 ③房屋承租人：是与被拆迁人签有房屋租赁合同的房屋使用人，在租赁关系没有解除且房屋所有人不能对房屋承租人进行合理安置的情况下，拆迁人应与被拆迁人、承租人一起签订拆迁补偿安置协议，并对房屋承租人进行安置。 （2）拆除房屋的有关情况。包括座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等。 （3）补偿方式、补偿金额和补偿时间。补偿方式分为货币补偿和房屋产权调换。货币补偿，应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价格确定。产权调换，应按被拆迁房屋和调换房屋各自的房地产市场评估价格计算，结清产权调换的差价。 1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限； 2、安置用房面积、标准和地点； 3、产权调换房屋的差价支付方式和期限； 4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限； 5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式； 6、违约责任和争议解决的方式； 7、当事人约定的其他条款。 1、拆迁补偿协议是民事诉讼，不是行政诉讼。在民事诉讼中，这类案件的案由是房屋拆迁安置补偿合同纠纷，属于最高规定民事案由第四部分第十项合同纠纷中的第83小项。只有对政府部门作出的补偿决定不服的，才属于行政诉讼的范围。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 3、补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提讼。

[律师回复] 您好，关于法律顾问的工作内容包括什么这个问题，我的解答如下, 法律顾问的工作内容概括起来如下：
1.就顾问单位的重大决策提供法律方面的意见，或者应顾问单位的要求，对决策进行法律论证;
2.对顾问单位起草或拟发布的规范性文件，从法律方面提出修改和补充建议;
3.参与处理涉及顾问单位尚未形成的民事纠纷、经济纠纷、行政纠纷和其他重大纠纷;
4.代理顾问单位参加诉讼，维护顾问单位依法行使行政职权和维护顾问单位的合法权益;
5.协助顾问单位审查重大的经济合同、经济项目以及重要的法律文书;
6.根据顾问单位的需要，对执法队员进行法律培训;
7.协助顾问单位进行法制宣传教育;
8.不定期向顾问单位介绍宣传国家和地方新颁布的有关法律法规;
9.办理顾问单位委托办理的其他法律事务。

[律师回复] 根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 留置担保的范围包括：1．主债权。指债权人与债务人之间因主合同而发生的债权。如因保管合同、运输合同、加工承揽合同产生的债权。2．利息。指留置物即原物产生出来的收益，分为法定利息和约定利息，对留置权来讲，主要是指迟延履行债务的利息。3．违约金。指合同一方当事人不履行或不适当履行合同时，依法律或合同规定必须给付对方一定数额的货币。4．损害赔偿金。指债务人因不履行债务而对留置权人造成损害时应承担赔偿债权人损失的民事责任。损害赔偿金须以债权人实际上有损失、并且该损失与债务人不履行债务有因果关系为前提。5．实现留置权的费用。指留置权人在拍卖、变卖留置物的过程中所花费的金钱，如留置物估价费、拍卖费、催告通知费、诉讼费等。6．留置权人因保管留置物所支出的必要费用，如留置牛马时的饲养费、治疗费等。

[律师回复] 美容院拆迁的补偿拆迁主要有：
1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；装修费用的补偿。
2、经营损失的补偿。
3、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、 机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
具体每一项的补偿标准，则需要根据实际评估来确定。

[律师回复] 主要内容如下：
一、取消原因。船舶的优先权因下列情况之一而消灭：
1.具有优先权的海事请求，自优先权产生之日满一年不行使；
2.船舶经法院强制出售；
3.船舶灭失。
二、受偿顺序。船舶优先权的受偿顺序：船舶优先权的受偿顺序，又叫船舶优先权的位次，是指两个或两个以上的优先权竞合时，如何决定其效力的优劣次序问题。
【法律依据】
《海商法》第23条，本法第二十二条第一款所列各项海事请求，依照顺序受偿。但是，第
（四）项海事请求，后于第
（一）项至第
（三）项发生的，应当先于第
（一）项至第
（三）项受偿。 本法第二十二条第一款第
（一）、
（二）、
（三）、
（五）项中有两个以上海事请求的，不分先后，同时受偿；不足受偿的，按照比例受偿。第
（四）项中有两个以上海事请求的，后发生的先受偿。

[律师回复] 公司法律顾问
（一）日常法律事务
1、公司常见法律问题的咨询和建议；
2、参与合同谈判，制定谈判策略与方案，起草和审定商务合同；
3、参与起草、修订公司人事管理、财务管理、劳动用工、合同管理等规章制度、条例或法律性文书。
4、对公司员工、管理层进行法律培训，提高员工的法制意识,和增强管理人员的法律意识；
5、对新注册公司工商登记资料、公司章程等法律文件进行起草、审核；
6、对公司的商标注册、专利申请等与知识产权相关的法律文件进行审核，为相关法律事务提供律师建议；
7、对涉及公司工商管理和税收法规等法律事务提供指导；
8、对公司重大经营决策提出法律意见，重大项目进行法律分析论证；
9、列席公司董事会，对董事会议议题涉及的法律问题进行分析论证；
1
0、对公司的法人治理结构（包括董事会结构、股东会结构、监事会结构）的合法性提供律师建议。
（二）重大经营活动法律事务
1、参与公司的合并与分立活动，对其法律可行性和操作性进行论证，具体的法律文件的起草、审订，参与整个活动的谈判和监督执行；
2、参与公司招标投标活动，参加项目谈判，对招标投标活动出具法律意见书以及制作项目标书；
3、参与公司的股份制改造或资产重组,出具法律意见书和起草、审核相关法律文件；
4、参与公司收购与反收购，配合公司进行法律论证分析，起草审核相关法律文件并处理相关法律事务；
5、参与投资项目的选择、谈判，设计投资方案，协助寻找投资机会和投资伙伴；
6、参与融资租赁、资产转让等其他重要经济活动，处理相关法律事务。
（三）其他法律事务
1、业务公司的资信调查；
2、作为公司的代理人参与诉讼和仲裁；
3、其他代理法律事务。

[律师回复] 您好，可以通过诉讼的途径由法院调取相关文件材料。

[律师回复] 按政策，破产后要进行清算，在支付职工欠款后再支付其他欠款。职工安置方面，一方面是工龄的买断，另外一方面，如果是有重组，一般会考虑优先安置原来的职工。国企倒闭破产的职工安置，国家有许多政策，地方政府也有相关规定，根据企业的实际情况，单位会有一个破产重组的方案的，这个方案除了需要上级相关部门批准，也需要在此之前交职代会讨论的。 根据有关政策性破产的规定，国有企业进入政策性破产程序后，职工的生活费从破产清算费中支付。安置破产企业职工的费用(包括一次性安置费)，首先从破产企业的土地使用权转让所得中拨付。土地使用权为抵押物的，其转让所得也首先用于安置职工。不足支付的部分，从处置无抵押财产、抵押财产所得中依次支付。仍不足时，按照企业隶属关系由同级人民政府负担。破产企业未参加离退休职工养老保险、医疗保险社会统筹，或者养老保险、医疗保险社会统筹基金不足支付的，其离退休职工的离退休费和医疗费也从破产财产中支付。

[律师回复] 美容院拆迁的补偿拆迁主要有：
1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；装修费用的补偿。
2、经营损失的补偿。
3、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、 机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
具体每一项的补偿标准，则需要根据实际评估来确定。

[律师回复] 提供管理咨询服务方 （以下简称甲方）
　　登记注册地：
　　执照注册号：
　　法定代表人：
　　经济性质：
　　地 址：
　　邮政编码：
　　接受管理咨询服务方： （以下简称乙方）
　　登记注册地： （营业执照注册号 ）
　　法定代表人：
　　经济性质：
　　地 址：
　　邮政编码：
　　为明确双方在咨询加盟上的权利义务关系，特订立本协议书，以便共同遵守。
　　
2、咨询服务的项目和内容
　　
2.
1、乙方自愿申请甲方管理咨询服务，由甲方根据乙方所选择的管理或咨询服务项目提供相应的有偿服务。
　　接受管理咨询服务企业名称： （以下简称乙方）
　　登记注册地：
　　法定代表人：
　　企业性质：
　　经营地址：
　　
2.
2、甲方根据乙方所选择的管理或咨询服务项目提供相应的经营管理体系服务。
　　
2.
3、乙方可选择甲方公司旗下品牌许可使用、经营管理、选址分析、营建装修、筹备开业、人力资源、营运服务、厨政技术、财务管理、食材配送、建材采配、管理软件的安装、使用指导等规范而完善的整套运营体系及标准，通过甲方有针对性提供成熟运营模式、专业指导、系统培训等服务，取长补短，使乙方用最少的投资取得最佳效益。
　　
2.
3.
1、乙方选择甲方管理咨询服务的旗下品牌和运营模式样板：
　　
2.
3.
2、乙方选择甲方咨询加盟项目、收费标准、服务方式和时间及运营体系如下：
　　序号 管理咨询服务项目 收费标准 服务方式及时间 运营体系支持 备注
　　1
　　2
　　合 计
　　
2.
4、乙方的经营范围：单店的餐饮经营。
　　
3、乙方的服务费
　　
3.
1、本协议订立三日内，乙方须向甲方一次性缴纳管理咨询服务费人民币 ，此费用支付后，即视同乙方已经接受甲方的咨询服务，乙方无权要求甲方退还上述服务费。
　　
3.
2、乙方选择甲方商标许可使用的，双方另行签订商标许可使用协议，甲方对乙方出具书面的商标许可使用授权文件。
　　
3.
3、甲方帐户所在地为： ，帐号 .
　　
4、甲方的权利和义务
　　
4.
1、如乙方选择品牌使用项目，由甲方提供开办企业所需的证明材料、授权书及牌匾。
　　
4.
2、为乙方提供所管理咨询服务项目的专业骨干培训及门店对口实习，并提供运营管理工具。
　　
4.
3、有权以各种形式随时对乙方的服务质量和出品质量进行检查、督导、鉴定和考核。在业务指导中，帮助解决企业运行中的管理和技术问题。
　　
4.
4、有权检查和审核乙方经营活动的财务状况，但不得将其向外泄露。
　　
4.
5、保证在乙方所开办门店的周边3公司里范围内不另与其他个人或单位提供相同品牌的管理咨询服务项目和开设直营店，否则退还全部服务费。
　　
5、乙方的权利和义务
　　
5.
1、乙方负责除管理咨询服务项目及服务方式以外的所有开办门店必需的一切工作及资金，并且所管理咨询服务项目均需按甲方要求及标准实施。
　　
5.
2、乙方接受管理咨询服务的门店发生重大变动时，如更换法定代表人、增减注册资金，必须在三日内通知甲方；乙方改变经营场所或经营范围，应征得甲方的书面同意，否则甲方有权终止对乙方的品牌许可使用授权。
　　
5.
3、如选择品牌使用项目，乙方不得在该店之外使用管理咨询服务项目的一切知识产权（商标、商号及商业模式等），不得将甲方提供管理咨询服务的一切项目转让或许可他人使用。
　　
5.
4、乙方为保证成功起见，应接受所管理咨询服务项目的甲方组织章程规定事项，及全力配合甲方服务执行事项。
　　
5.
5、乙方所接受管理咨询服务项目应按甲方提供的指导和培训进行经营管理活动，如选择品牌使用，不得在所接受管理咨询服务店以外的产品和服务中使用甲方的品牌标志。
　　
6、甲方派出人员
　　甲方根据需要向乙方派出经营管理、专业技术人员，派出人员的权利义务关系由甲乙双方另行签订补充协议。
　　
7、保密
　　
7.
1、乙方及接受管理咨询服务店应将为履行本协议所制定或批准的其它资料所含内容列为机 密，并使其处于保密状态。未经甲方事先书面同意，乙方及接受管理咨询服务店不得复制、记录或以其它方式泄露给他人。
　　
7.
2、乙方及接受管理咨询服务店承诺在整个协议期内和协议期满后两年内，不将它所知的任 何保密信息、知识、经营方法等为了其他人、组织、公司的利益向其透露。
　　
8、违约与处罚
　　
8.
1、乙方或接受管理咨询服务店违反协议规定发生下列情况之一时，甲方有权解除协议，并要求对方支付违约金及赔偿金：
　　
8.
1.
1、未经甲方允许擅自扩大许可商标的使用范围，或与其它商标组合使用；
　　
8.
1.
2、未经甲方允许将许可商标再许可他人或转让，出借、转卖他人制作或使用；
　　
8.
1.
3、自行制作或使用与许可商标相似或变形的商标；
　　
8.
1.
4、乙方不按协议规定支付管理咨询服务费用；
　　
8.
1.
5、擅自变更本协议规定的权利义务主体。
　　
9、本协议的解除与终止
　　
9.1 本协议在下列条件下自动终止：
　　
9.
1.
1、乙方或接受管理咨询服务店遭受严重亏损而无力或不可能继续经营；
　　
9.
1.
2、乙方或接受管理咨询服务店破产、无偿还能力或开始清算程序；
　　
9.
1.
3、乙方财产中主要部分被法院强制执行；
　　
9.
1.
4、乙方解散。
　　
9.
2、甲方遇下列情况之一时，向乙方发出书面通知，即可解除协议：
　　
9.
2.
1、乙方重要资产转让他人或处于分立、合并状态；
　　
9.
2.
2、乙方擅自转让接受管理咨询服务店，或擅自改变接受管理咨询服务店经营场址或经营范围；
　　
9.
2.
3、乙方或接受管理咨询服务店不遵守协议内容或管理咨询服务项目运营管理体系程序规范；
　　
9.
3、协议到期后，乙方要求延续管理咨询服务项目的，应在本协议期满之日七天，向甲方提出书面申请，甲方同意延续的，应续签协议；甲方不同意或乙方不申请的，协议期满之日即自行终止。
　　
10、协议解除或终止后双方的责任
　　
10.
1、本协议提前解除或期满终止后，乙方应在三日内支付所有应付给甲方的费用，如选择品牌使用项目，同时需注销接受管理咨询服务店店的工商登记；
　　
10.
2、如选择品牌使用项目，乙方应在三日内归还甲方商业技术秘密资料；归还带有甲方商业标志、商标、招牌和资料等；
　　
10.
3、如选择品牌使用项目，自本协议解除或终止之日起，乙方应立即停止加盟店的业务活动和任何形式的广告宣传，停止使用甲方商标、商名、标志（包括与其相似或易混淆的任何商标、商名和标志）。
　　1
1、不可抗力
　　本协议所指不可抗力包括天灾、火灾、水灾、战争、政府行动、意外事件或非双方所能控制或所能预见的事件。由于不可抗力原因致使协议无法履行或无法全部履行时，甲方或乙方应在三日内，将事故情况书面通知另一方。由于本款原因提前解除本协议的，双方互不追究赔偿责任。
　　1
2、争议的解决
　　在本协议执行过程中，双方如有意见分歧，或因商标许可而引起争议，应协商解决，协商不成时，可提请甲方所在地人民法院审理。
　　1
3、协议期限
　　协议有效期为 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　1
4、附则
　　1
4.
1、乙方承诺接受管理咨询服务店成立后，受本协议约束，遵循本协议中有关乙方和接受管理咨询服务店权利义务的规定。
　　1
4.
2、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份。
　　1
4.
3、本协议未尽事宜，另立补充协议，与本协议具有同等的法律效力。
　　1
4.
4、本协议自双方签字、乙方将管理咨询服务费足额汇至甲方帐户后正式生效。
　　甲方单位： 乙方单位：
　　法定代表人签字： 法定代表人签字：
　　年 月 日 年 月 日

[律师回复] 出租方(以下简称甲方)：________________
　　身份证号：_____________________________
　　承租方(以下简称乙方)：________________
　　身份证号：_____________________________
　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
　　
一、房屋地址
　　房屋位于___________市________区______幢______室内的______间。用于普通住房。
　　
二、租赁期限及约定
　　
1、该房屋租赁期共______年。自_________年______月____日起至________年_____月____日止。
　　
2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前______天付款。另付押金_________元，共计____________元.
　　(大写：_________万________仟________佰________拾________元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 留置担保的范围包括：1．主债权。指债权人与债务人之间因主合同而发生的债权。如因保管合同、运输合同、加工承揽合同产生的债权。2．利息。指留置物即原物产生出来的收益，分为法定利息和约定利息，对留置权来讲，主要是指迟延履行债务的利息。3．违约金。指合同一方当事人不履行或不适当履行合同时，依法律或合同规定必须给付对方一定数额的货币。4．损害赔偿金。指债务人因不履行债务而对留置权人造成损害时应承担赔偿债权人损失的民事责任。损害赔偿金须以债权人实际上有损失、并且该损失与债务人不履行债务有因果关系为前提。5．实现留置权的费用。指留置权人在拍卖、变卖留置物的过程中所花费的金钱，如留置物估价费、拍卖费、催告通知费、诉讼费等。6．留置权人因保管留置物所支出的必要费用，如留置牛马时的饲养费、治疗费等。

[律师回复] 解答如下, 服务内容目录　　⒈企业法律风险管理项目；　　⒉合同签订、履行法律操作实务；　　⒊企业应收账款管理法律操作实务；　　⒋企业采购管理法律操作实务；　　⒌企业员工入职管理法律操作实务；　　⒍企业员工离职管理法律操作实务；　　⒎企业销售人员管理法律操作实务；　　⒏企业商业秘密保护法律操作实务。　　其他服务内容　　⒈制定并审核公司的法律文件包括各类合同、协议；　　⒉为公司人员提供法律咨询指导，协助公司人员解决法律问题；　　⒊参与公司经营决策，依法提出法律意见；　　⒋组织做好公司知识产权管理、工商事务、仲裁诉讼等方面的法律事务工作；　　⒌对公司业务进行法律监督，保证公司商业行为的合理合法性；　　⒍协助公司相关人员和有关部门就业务相关法律问题进行协商。

[律师回复] 代理顾问单位办理房地产开发、土地征用拆迁补偿、土地使用权出让转让、一、二手楼宇买卖、楼宇按揭、租赁抵押、产权登记过户等房地产业务涉及的有关手续。以上是关于上市公司法律顾问的解答。

[律师回复] 市、县国土资源主管部门发现有涉嫌构成本办法第二条规定的闲置土地的，应当在三十日内开展调查核实，向国有建设用地使用权人发出《闲置土地调查通知书》。
　　国有建设用地使用权人应当在接到《闲置土地调查通知书》之日起三十日内，按照要求提供土地开发利用情况、闲置原因以及相关说明等材料。

[律师回复] 需要根据具体资料分析。 如需进一步咨询，可微信