父亲出钱买房给儿子,父亲能要回吗

生活中，父母为子女出钱买房是很常见的事儿。有些父亲掏了钱给儿子买房，后来因为各种原因，比如父子关系闹僵、自己经济上出现困难等，就想着能不能把房子要回来。这时候就会产生疑问，父亲出钱买的房，到底能不能要回去呢？下面咱们就来详细分析分析。

一、明确出资性质很重要

父亲出钱给儿子买房，出资性质不同，结果也不一样。如果是赠与，一般情况下是不能随意要回的。比如王大爷给儿子买了套房子，明确表示是送给儿子的，这就是赠与行为。但如果儿子严重侵害王大爷或者王大爷的近亲属，不履行对王大爷的赡养义务等，王大爷就可以撤销赠与，把房子要回来。要是这钱是借给儿子的，那就属于借贷关系，父亲有权要求儿子还钱。要是儿子不还，父亲可以通过法律途径追讨。

二、赠与房产的撤销条件

在赠与房产的情况下，父亲要要回房子，就得满足一定条件。除了前面说的儿子严重侵害父亲及其近亲属、不履行赡养义务外，还有一种情况是，赠与合同约定了儿子要履行一定义务，儿子却没履行，父亲也能撤销赠与。比如父亲赠与房子时，要求儿子照顾自己的生活起居，但儿子没做到，父亲就有理由要回房子。不过，撤销赠与是有时间限制的，一般是知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

三、借贷关系的处理方式

如果是借贷关系，父亲想要回钱，首先得有证据证明这是借款。比如有借条、转账记录、聊天记录等。有了证据后，父亲可以先和儿子协商，让儿子还钱。要是儿子不愿意还，父亲可以向法院起诉。起诉时，需要准备好起诉状、证据材料等。法院会根据双方提供的证据进行审理，如果父亲证据充分，法院会判决儿子还钱。

四、特殊情况的考虑

有些情况下，房子可能已经登记在儿子名下，并且儿子已经对房子进行了一定的处分，比如转卖、抵押等。这时候父亲要要回房子就比较复杂了。如果房子已经被善意第三人合法取得，父亲可能就没办法直接要回房子，只能要求儿子赔偿损失。

父亲出钱给儿子买房后，能不能要回房子得看具体情况。要是遇到这种事儿，一定要先确定出资性质，再根据不同情况采取合适的措施。后续可能会遇到儿子不配合、证据不足等问题，这些问题处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理这类问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。