公司职员怎样才能租到公租房

[律师回复] 申请廉租住房的家庭应当同时具备五个条件： 一、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准； 二、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准； 三、申请家庭成员中至少有１人为当地非农业常住户口； 四、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系； 五、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。　　通知明确，享受廉租住房保障家庭，如有下列六种情况之一者，其保障资格将被取消，承租的廉租住房将被收回。这六种情况具体为：未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的；家庭人均收入连续一年以上超出当地政策确定的收入标准的；因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超出住房标准的；擅自改变房屋用途的；将承租的廉租住房转借、转租的；连续六个月以上未在廉租住房居住的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 公路客运车辆载客超过额定乘员的，处200元以上500元以下的罚款；超过额定乘员20或者违反规定载货的，处500元以上元以下的罚款。 货运机动车超过核定载质量的，处200元以上500元以下罚款；超过核定载质量30或者违反规定载客的，处500元以上元以下罚款。 有前两款行为的，由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。 运输单位的车辆有本条 第一款、 第二款规定的情形，经处罚不改的，对直接负责的主管人员处元以上5000元以下罚款。

[律师回复] 申请廉租住房的家庭应当同时具备五个条件：
一、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；
二、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；
三、申请家庭成员中至少有１人为当地非农业常住户口；
四、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；
五、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。　　通知明确，享受廉租住房保障家庭，如有下列六种情况之一者，其保障资格将被取消，承租的廉租住房将被收回。这六种情况具体为：未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的；家庭人均收入连续一年以上超出当地政策确定的收入标准的；因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超出住房标准的；擅自改变房屋用途的；将承租的廉租住房转借、转租的；连续六个月以上未在廉租住房居住的。

[律师回复] 申请廉租住房的家庭应当同时具备五个条件：
一、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；
二、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；
三、申请家庭成员中至少有１人为当地非农业常住户口；
四、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；
五、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。　　通知明确，享受廉租住房保障家庭，如有下列六种情况之一者，其保障资格将被取消，承租的廉租住房将被收回。这六种情况具体为：未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的；家庭人均收入连续一年以上超出当地政策确定的收入标准的；因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超出住房标准的；擅自改变房屋用途的；将承租的廉租住房转借、转租的；连续六个月以上未在廉租住房居住的。

[律师回复] 根据《出租汽车驾驶员从业资格管理规定》和省交通运输厅出租汽车行业管理试点工作相关要求，从2012年3月1日起，凡是需要取得出租车营运资格的个人，必须考取出租汽车驾驶员从业资格证。
　　新申请从事出租车客运服务的驾驶员，须取得相应的机动车驾驶证3年以上，并在近3年内无重大以上且负同等以上责任的交通事故。
　　申请办理证件时，需要办证者携带原证的原件和复印件、身份证原件及复印件，到市出租车管理处报名。工作人员将按照出租车驾驶员从业资格考试工作规范，对符合申请条件的个人安排培训和考试。考试全部合格后，市出租车管理处将自公布考试成绩之日起10日内核发出租汽车驾驶员从业资格证。
　　增驾后就可以在当地运管部门申领货运从业资格证，一年后可以申请客运（出租车）从业资格证。

[律师回复] 申请廉租住房的家庭应当同时具备五个条件： 一、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准； 二、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准； 三、申请家庭成员中至少有１人为当地非农业常住户口； 四、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系； 五、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。　　通知明确，享受廉租住房保障家庭，如有下列六种情况之一者，其保障资格将被取消，承租的廉租住房将被收回。这六种情况具体为：未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的；家庭人均收入连续一年以上超出当地政策确定的收入标准的；因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超出住房标准的；擅自改变房屋用途的；将承租的廉租住房转借、转租的；连续六个月以上未在廉租住房居住的。

[律师回复] 根据成都市相关政策文件，中心城区公租房的保障对象，主要为中等及中等以下收入家庭、新就业职工和外来务工人员。要申请公租房，有两个基本条件必须满足。　　一是家庭年收入10万元以下(含10万元)，或者个人年收入5万元以下(含5万元)。二是申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房。三个“可选条件”必须满足其一。除了满足两条基本条件之外，申请人还必须满足三个“可选条件”之中的任一条。
1、申请人为中等及中等以下收入家庭的，家庭人口应当2人及以上，主申请人要具有中心城区城镇户口。单身居民申请的，应年满35周岁。
2、申请人为新就业职工的，应当具有中心城区城镇户口，在中心城区工作并与用人单位签订劳动(聘用)合同。
3、申请人为外来务工人员的，应当具有本市非中心城区城镇户口或持有成都市居住证，主申请人在中心城区工作，与用人单位签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工社会保险。

[律师回复] 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。因此，合同应当约定双方权利义务，特别是关于租房费用的约定。此外还有违约赔偿等内容。

[律师回复] 申请廉租住房的家庭应当同时具备五个条件：
一、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；
二、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；
三、申请家庭成员中至少有１人为当地非农业常住户口；
四、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；
五、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。　　通知明确，享受廉租住房保障家庭，如有下列六种情况之一者，其保障资格将被取消，承租的廉租住房将被收回。这六种情况具体为：未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的；家庭人均收入连续一年以上超出当地政策确定的收入标准的；因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超出住房标准的；擅自改变房屋用途的；将承租的廉租住房转借、转租的；连续六个月以上未在廉租住房居住的。

[律师回复] 廉租房不得申请的条件：
(一)单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；
(二)离婚不足2年的；
(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；
(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的；
(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；
(六)拥有轿车或经营性机动车的；
(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；
(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；
(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

[律师回复] 解答如下, 当租户延期支付或者不支付租金时，为了保障出租人的合法权益，我国法律对此有具体的规定，《中华人民共和国合同法》
第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”
案情简介：租户拖欠租金
2013年10月1日，某公司与王某签订了《购物广场租赁合同》一份，王某向某公司承租商铺用于经营，合同租期为六年，自2013年10月1日至2019年9月30日，租金从2元平方米天至3元平方米天逐年递增，租金按季支付，在每个租赁期开始前15天支付该期租金、物业费电费为1元度，水费为3.6元吨，物业费为1元平方米。合同
第九章
第一条约定：乙方(王某)应按本合同约定及时向甲方(某公司)足额交付租金，不得拖延。否则，乙方自逾期之日起每日按拖欠租金的千分之五向甲方支付违约金合同
第十八章
第五条约定：乙方有下列情形之一，甲方有权选择提前终止本合同，并要求乙方支付相当于合同终止前三个月的租金的违约金并赔偿甲方的实际损失：
1.乙方逾期30天未支付房租合同签订后，王某承租经营至2015年7月10日停业，租金仅支付至2014年6月。嗣后，某公司向王某索要租金无果，故诉至。

[律师回复] 你好，申请公共租赁住房，除了退休以外还应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；具体条件由上海政府住房保障主管部门来定。具体情况你可以直接与我来电联系，详细描述一下相关信息，希望能够帮到你，保护你最大的权益，电话咨询是免费的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 林地出租期限是多久 土地租赁的期限应当是多长时间？农村土地承包法第20条规定，耕地的租赁期为30年。草地的租赁期为30年至50年。林地的租赁期为30年至70年；特殊林木的林地承包期，经林业行政主管部门批准可以延长。 土地租赁的期限应当是多长时间？ 农村土地承包法第20条规定，耕地的租赁期为30年。草地的租赁期为30年至50年。林地的租赁期为30年至70年；特殊林木的林地租赁期，经林业行政主管部门批准可以延长。 (一)耕地的租赁期 据统计，我国耕地总面积约为14亿亩，人均1亩多一点。实行家庭承包经营的耕地占耕地总面积的97%左右。我国农村实行土地承包经营制度的土地主要是耕地。我国法律和有关政策对承包期限都有明确规定。如土地管理法规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。有关政策也指出，土地承包再延长三十年不变，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。现实中，截至 2020年，全国已有98%左右的村组开展了延包工作。在开展延包工作的地方，承包期达到三十年的耕地面积占92%，如果扣除沿海发达地区、城镇郊区实行招标承包的责任田以及各地预留的机动地，实行家庭承包的耕地承包期达到三十年的占95%以上。土地承包期限的长短，应考虑到我国农村的实际情况，根据农业生产经营的特点， 农业经济的发展趋势以及当前的农业承包经营政策等因素确定。期限太短，不利于土地承包经营权的稳定和农业的发展；期限太长，则不利于对土地利用方式的适当调整以及有关利益的协调。规定耕地的承包期为三十年，符合有关法律的规定和目前农村的实际做法，同有关政策也是一致的。 (二)草地、林地的租赁期 我国草原承包面积3 1.2亿亩，占可利用草原面积的7 6.9%。集体林地70%已承包到户，集体林地占全国林业用地面积3 8.5亿亩的59%。对于草地、林地的承包期限，我国法律和有关政策未明确规定。国家政策曾原则规定，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。在实践中，一些地方对草原实行五十年的承包期，林地的承包期一般为三十年至五十年。 同耕地相比，草地和林地有其特殊性。以林地为例： 首先，林地一般生长着多年生的乔木、竹类、灌木等，而耕地主要是用于种植农作物，一般是一年一季或者两季，甚至三季。 其次，林业生产投资大，林木生长期、收益期长，风险大。 第三，我国对林木实行限额采伐制度，承包方的生产经营和处置产品的权利受到较多限制。鉴于草地和林地的特殊性，农村土地承包法根据国家有关政策精神和农村土地承包的实际做法，规定草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经林业行政主管部门批准可以延长。 (三)需要说明两点： (1)鉴于全国绝大多数地方第二轮租赁已结束，有的地方第二轮延包的年限比本法规定的租赁期限长的实际情况，为了稳定既存的农村土地承包关系，防止因本法的实施引发重新承包土地，造成不必要的混乱，对法律实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包，包括承包期限长于法律规定的，法律实施后继续有效，不得重新承包土地。 (2)其他方式承包的承包期，由当事人双方协商确定。 农村土地承包注意事项： 承包期内，发包方可以收回承包地吗？ 不能。农村土地承包法第26条规定，承包期内，发包方不得收回承包地。 承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

[律师回复] 租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。法律依据《合同法》。

[律师回复] 以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步，水，不过现在住了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的——————————————————————————————————————————我就是3。曾经我也为租房子而奔波、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8，并约定维修责任，发潮。而且楼顶一般是冬冷夏热
4、进了房子的里面就要看水电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的厨房卫生间都要看看、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了
四、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、暖。
3、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方好一点的地方贵点是以上如果大城市的话就是起步但是贵的话是左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容。6.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的，我现在在广东省中山市西区，好有谈价的筹码
二、租房之前先看和分析
1，马上也租房了可以的，小心骗子
5，并要求出租方提供租金收据。
5、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信。
7、入住前检查屋内家具、电器。
三、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层如果是年轻人这些不是很重要。
4、明确租金标准、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用，不过有的地方要办理个暂时证、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，心想事成，工作顺利、要明确违约责任和违约的补偿标准，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。—————————觉得好就请点采纳答案把、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水、房子的地角，给个好评，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年、租赁期限、房租支付时间和付款方式、如果家里有家电要看看好不好用（这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7，电源的插头、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担、电、其他设施的好损情况

[律师回复] 根据成都市相关政策文件，中心城区公租房的保障对象，主要为中等及中等以下收入家庭、新就业职工和外来务工人员。要申请公租房，有两个基本条件必须满足。　　一是家庭年收入10万元以下(含10万元)，或者个人年收入5万元以下(含5万元)。二是申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房。三个“可选条件”必须满足其一。除了满足两条基本条件之外，申请人还必须满足三个“可选条件”之中的任一条。
1、申请人为中等及中等以下收入家庭的，家庭人口应当2人及以上，主申请人要具有中心城区城镇户口。单身居民申请的，应年满35周岁。
2、申请人为新就业职工的，应当具有中心城区城镇户口，在中心城区工作并与用人单位签订劳动(聘用)合同。
3、申请人为外来务工人员的，应当具有本市非中心城区城镇户口或持有成都市居住证，主申请人在中心城区工作，与用人单位签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工社会保险。

[律师回复] 您好，在工作之外被杀，不属于工伤，公司没有责任，不过单位也要按非工伤死亡支付一定的赔偿：
1．丧葬费
本企业职工平均工资2个月。
2．一次性救济金
其供养直系亲属1人者，为死者本人工资6个月；2人者，为死者本人工资9个月；3人或3人以上者，为死者本人工资12个月。
3．供养直系亲属生活困难补助
企业职工（含离退休人员）因病或非因工死亡，符合领取遗属生活困难补助条件的供养直系亲属，每人每月补助标准按企业所在地调整为5类：180元、170元、150元、140元、130元。
（一）建国前参加革命工作职工遗属的补助标准，在上述补助标准的基础上提高20%。
（二）职工遗属为孤寡一人者，在上述补助标准基础上提高10%。
（三）兼有（一）、（二）项情况的，补助标准在上述补助标准基础上提高30%。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 对于租房后中途退房的，如果合同中有约定的，则按约定执行。如果没有约定的可以互相协商来解决退还剩余租金的问题。而租房退房条件，一般是房子质量问题、交了房租房东一直不交房的、还有与租房信息描述严重不符的。
在租房子的时候，由于一些很忽然的原因，导致现在无法在租来的房屋内继续居住的。如果这时候我们已经交付给房东房租了，那么，怎么样才能要回剩余的租金呢？下面小编给大家详细的讲解下有关：租房后中途退房如何拿回剩余租金，租房退房条件。这方面的相关知识。
租房后中途退房如何拿回剩余租金
１、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200％支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。
２、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。

[律师回复] 以下是和房东做租门面的合同应该怎么做这个问题的回答，希望你能采纳。
1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，
2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。
3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托统一对外出租，但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意，由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。
4、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况，如何补救，承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。
5、在房屋租赁期内，承租人作为自然人死亡后，其共同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁合同，继续居住使用该房屋。
6、在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。还要写清楚房屋的附属设施。有时合同中最好要标明租赁房屋的用途是居住，还是用作经营场所。
7、合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。

[律师回复] 以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步，水，不过现在住了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的——————————————————————————————————————————我就是3。曾经我也为租房子而奔波、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
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4、进了房子的里面就要看水电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的厨房卫生间都要看看、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了
四、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、暖。
3、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方好一点的地方贵点是以上如果大城市的话就是起步但是贵的话是左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容。6.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的，我现在在广东省中山市西区，好有谈价的筹码
二、租房之前先看和分析
1，马上也租房了可以的，小心骗子
5，并要求出租方提供租金收据。
5、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信。
7、入住前检查屋内家具、电器。
三、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层如果是年轻人这些不是很重要。
4、明确租金标准、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用，不过有的地方要办理个暂时证、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，心想事成，工作顺利、要明确违约责任和违约的补偿标准，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。—————————觉得好就请点采纳答案把、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水、房子的地角，给个好评，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年、租赁期限、房租支付时间和付款方式、如果家里有家电要看看好不好用（这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7，电源的插头、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担、电、其他设施的好损情况