拿了违约金定金还会不会返还

大家在签订合同的时候，经常会遇到定金和违约金的问题。比如说，小李和小张签订了一份房屋买卖合同，小李交了定金，合同里也约定了违约金。后来小张违约了，小李拿了违约金，这时候就会疑惑，自己之前交的定金还能不能要回来呢？很多人在遇到类似合同违约情况，拿到违约金后，都不确定定金的去留。接下来就仔细说说拿了违约金后定金到底还会不会返还这个问题。

一、定金和违约金的性质区别

定金是合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它具有担保性质，如果支付定金的一方违约，无权要求返还定金；收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。而违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约时，应向另一方支付的金钱。违约金具有赔偿性和惩罚性，主要是为了弥补守约方因违约方违约所遭受的损失。比如在一份家具定制合同中，买家支付了定金，同时合同约定了违约金。如果卖家违约，买家就面临定金和违约金的处理问题。

二、法律对定金和违约金适用的规定

根据《民法典》规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。这意味着定金和违约金不能同时适用，只能二选一。因为定金和违约金都有补偿守约方损失和惩罚违约方的作用，如果同时适用，可能会导致违约方承担过重的责任，有失公平。例如，在一份货物买卖合同中，约定了定金和违约金，当卖方违约时，买方只能选择要求卖方支付违约金或者适用定金罚则，不能既拿违约金又要求双倍返还定金。

三、拿了违约金后定金的处理方式

如果选择了适用违约金条款，那么定金一般是要返还的。因为定金和违约金不能同时主张，选择违约金意味着放弃了定金罚则。但定金本身是基于合同预先支付的款项，如果合同没有履行是因为对方违约，那么定金应当返还给支付方。比如在租房合同中，租客交了定金和合同约定了违约金，房东违约提前收回房屋，租客选择要求房东支付违约金，此时房东就应该把之前收取的定金返还给租客。

四、特殊情况下定金和违约金的处理

在一些特殊情况下，定金和违约金的处理可能会有所不同。比如，如果违约金不足以弥补守约方的实际损失，守约方可以在主张违约金的同时，要求违约方赔偿超过违约金部分的损失。此时定金是否返还，可能需要根据具体情况和法院的判决来确定。假如在一个建设工程合同中，发包方违约，承包方选择违约金，但违约金不足以弥补承包商因工期延误造成的损失，承包方可以要求发包方赔偿损失，而定金的返还问题就需要结合具体案情判断。

签完合同拿了违约金后定金的处理要依据法律规定和具体合同情况来定。之后可能还会涉及到违约方不返还定金或者对违约金数额有争议等情况。要是遇到这些问题，自己处理起来容易拿捏不准，还可能陷入纠纷。这种时候不妨到律图咨询专业律师，律图平台上的律师都有合法执业资质，可通过官方渠道核验，他们不做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合具体情况，帮大家理清后续流程，维护自身合法权益。