父母出资为子女购房，是否可以收回

生活中，很多父母心疼子女，会出资帮子女买房。可之后因为各种原因，比如子女不孝顺，或者家庭关系发生变化，父母就会琢磨，这出钱买的房还能不能收回来。这确实是不少人关心的问题，毕竟房子价值高，涉及的利益大。那父母出资为子女购房，到底能不能收回呢？咱们下面就来详细说说。

一、明确房屋产权归属

要确定房子能不能收回，得先搞清楚房屋产权在谁名下。如果父母出资，房子登记在子女名下，一般情况下，从法律角度讲，这就视为父母对子女的赠与，房子的所有权归子女。比如老张出钱给儿子小张买了套房，登记在了小张名下，那这套房在法律上就是小张的。不过，要是父母和子女之间有特殊约定，比如约定只是借名买房，实际产权归父母，那就另当别论了。

二、赠与的撤销情况

就算房子已经赠与给子女了，如果符合一定条件，父母也能撤销赠与把房子收回来。根据法律规定，受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时，赠与人可以撤销赠与。比如老王把房子给了儿子小王，可小王不仅对老王不管不顾，还经常打骂老王，这种情况下，老王就有权撤销赠与，收回房子。而且，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

三、借贷关系的判定

要是父母出资时没说这是赠与，而是明确表示是借款给子女买房，那父母和子女之间就是借贷关系，子女有义务偿还借款。比如老李给女儿小李转账买房，同时备注了这是借款，那之后老李就可以要求小李还钱。在没有借条的情况下，父母可以通过聊天记录、转账记录等证据来证明借贷关系的存在。如果子女不还钱，父母可以向法院起诉要求还款。

四、协商解决途径

遇到这种情况，父母和子女可以先坐下来好好协商。大家心平气和地把问题说清楚，看看能不能达成一致意见。比如父母因为经济困难，想让子女把房子处理后给自己一部分钱，子女要是愿意，双方可以签订书面协议，明确具体的处理方式。这样既能解决问题，也能避免伤了亲情。

父母出资为子女购房后，后续可能还会遇到很多问题，比如房子贷款的偿还问题，子女离婚时房子的分割问题等。这些问题处理起来比较复杂，一不小心就会引发新的矛盾。这时候就不妨到律图咨询律师，律图的律师都有正规的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会根据你的实际情况，为你提供专业的法律建议，帮你妥善处理这些棘手的问题，让你在维护自身合法权益的道路上少走弯路。