办理二手房贷款审批要几天

最新修订 | 2024-08-23
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杜强吉律师
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专家导读 二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。

办理二手房贷款审批要几天

一、办理二手房贷款审批要几天

二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。

二手房贷款办理时间如下:

1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;

2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;

3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;

4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;

5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;

6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款

二、二手房按揭贷款手续费有什么

1、按揭代理费。贷款的额度×1%~1.5%,不同按揭公司服务收费标准不同。

2、房屋评估费。评估价×0.5%,不需要评估则只收初评费300元。

3、房屋查案费。每证90元。

4、贷款保险费。贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,二手房按揭贷款最高年限不能超过20年。

5、合同公证费。贷款合同公证费是300元。

6、转二手房按揭合同协议公证费。费用是300元。

7、二手房按揭交易委托公证费。费用是200元。

8、公积金代办费。每宗500元,不同银行收取标准略有差异。

9、其他项权利登记费。250元,由房管局收取,不同地区收费不同。

10、贷款印花税。有银行收取,按揭贷款额度×0.005%。

多数的人现在都想去了解贷款,而了解贷款的主要用处也是去买房,房产的购买有些人若是不用贷款,经济上带来的压力也会将他们压垮,但现如今有些房屋类型办理贷款是很复杂的一件事,而二手房就是其一,这类房型办理流程不仅复杂,而审批也比较的麻烦。

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律师你好,我的好朋友的妹妹,犯了倒卖儿童罪,请问一下,民事二审延期审理批准可以延期吗。
[律师回复] 据相关司法解释:适用普通程序审理的第一审民事案件,期限为六个月;有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月,还需延长的,报请上一级人民法院批准,可以再延长三个月。适用简易程序审理的民事案件,期限为三个月。

第一百一十三条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告在收到之日起十五日内提出答辩状。
被告提出答辩状的,人民法院应当在收到之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。

第一百二十二条 人民法院审理民事案件,应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
第一百三十五条 人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。

第一百五十九条 人民法院审理对判决的上诉案件,应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。
人民法院审理对裁定的上诉案件,应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。
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