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地热物业质保是几年
最新修订
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2024-02-27
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卞晓飞律师
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专家导读
一般情况下，地热铺设的质保期是2年。具体的时间需要按照使用情况为准。一、地暖保修期通常是解决入住开始如果是开发商做的地暖保修时限为二个采暖期。二、《住宅质量保证书》保修期从开发商将竣工验收的房屋托付使用之日起计量。
一般情况下，地热铺设的质保期是2年。具体的时间需要按照使用情况为准。
一、地暖保修期通常是解决入住开始如果是开发商做的地暖保修时限为二个采暖期。
二、《住宅质量保证书》保修期从开发商将竣工验收的房屋托付使用之日起计量。
三、工程质量保证书中具体保修时限与保修范围是：
《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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供热企业通常情况下都是不需要交土地使用税的，不仅因为供热企业是国有企业，另一方面，供热企业就跟其他的交通水利设施用地的性质是一样的，是带有公益性质的，除了供热企业之外，新兴能源企业，用于林业渔业的生产用地也可以不交土地使用税。
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2、热力间（为供热设施“热力入口装置”设计的房间）产权属于谁的？开发商？物业？热企？全体业主？ 因为热力间被他人占用而且更换了锁具，热企无法正常进入进行检修作业，如遇突发漏水等紧急情况，后果不堪设想。
[律师回复] 您好，全体业主共有。
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质押期间质押物的保管费由谁出，质押期间的质押物
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交物业费就可以给热，不交采取强制手段断热合法吗
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宠物店买到狗狗有犬瘟热，宠物店不处理
[律师回复] 【法律意见】
理论上是可以的，还可以退换。但是现在好多宠物店老板根本不理，还会说你是自己养的不好导致的，所以说很难维权。可以尝试报警解决纠纷。
【法律依据】
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
《刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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物业管理资质有哪些?
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质押物质押有哪些
[律师回复] 1、动产质押。动产质押物主要包括：易变现、易保值、易保管，出质人享有的，并且可以流通，转让的所有权或依法处分权;
2、金钱质押。就是以保证金等形式特定化的金钱质押。
3、权利质押。权利质押主要包括以下几类：
（1） 汇票、本票、存单。
（2） 国债、金融债券、大企业债券。
（3） 股份、股票。
（4） 依法可以质押的具体有现金价值的人寿保险单。
（5） 依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权。
（6） 依法可以质押的其他权利。
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投射危险物质属于危险物质罪吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 投放危险物质罪不包括投放毒品。
依据《中华人民共和国刑法》
第一百一十四条 【放火罪、决水罪、爆炸罪、投放危险物质罪、以危险方法危害公共安全罪之一】放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
第一百一十五条 【放火罪、决水罪、爆炸罪、投放危险物质罪、以危险方法危害公共安全罪之二】放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
依据《中华人民共和国刑法》
第一百一十四条 【放火罪、决水罪、爆炸罪、投放危险物质罪、以危险方法危害公共安全罪之一】放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
第一百一十五条 【放火罪、决水罪、爆炸罪、投放危险物质罪、以危险方法危害公共安全罪之二】放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
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抢夺枪支危险物质，爆炸物，危险物质是什么罪
[律师回复] 依照本条之规定，犯盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸、危险物质罪的，处3年以上10年以下有期徒刑；情节严重的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
具有下列情形之一的，属于刑法第一百二十七条第一款规定的“情节严重”：
(一)盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物的数量达到本条第一款规定的最低数量标准五倍以上的；
(二)盗窃、抢夺军用枪支的；
(三)盗窃、抢夺手榴弹的；
(四)盗窃、抢夺爆炸装置，危害严重的；
(五)达到本条第一款规定的最低数量标准，并具有造成严重后果等其他恶劣情节的。
具有下列情形之一的，属于刑法第一百二十七条第一款规定的“情节严重”：
(一)盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物的数量达到本条第一款规定的最低数量标准五倍以上的；
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质物丧失质性是否影响质权
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 该解释条款虽然保留了质权人的质权原则上不受影响。担保法司法解释第87条虽然规定；在返还的质物上为第三人设立的新的质权，否则，质权人仍得以其质权对抗之：1，比如第三人已经取得的质物所有权;间接占有和指示占有等特殊占有方式、质权的占有不能局限于现实占有。比如权利人虽然把已经转移其占有的质押车辆、该质权仍然可以对抗只有一般债权的第三人，再次返还给出质人，依然能够满足质权对占有权能的要求;，但规定中的第三人享有的权利应该是与质权人的质权同阶位的物权，但依然保留间接占有以及返还质物的请求权。，质权人将质物返还于出质人后;，于质权存在的基础并不冲突2;、抵押权等等，以其质权对抗第三人的，人民不予支持，但第三人如果仅仅是对出质人享有一般债权，但该质权已和消灭无异
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