购房合同和发票丢了应该怎么办？

[律师回复] 解答如下, 根据《国家税务总局关于消费者丢失机动车销售发票处理问题的批复》（国税函227号）文件规定：当消费者丢失机动车销售发票后，可采取重新补开机动车销售发票的方法解决。
（1）丢失机动车销售发票的消费者带上车辆行驶证和登记证书等手续到机动车销售单位取得销售统一发票存根联复印件（加盖销售单位发票专用章或财务专用章）；
（2）到机动车销售方所在地主管税务机关盖章确认并登记备案；
（3）由机动车销售单位重新开具与原销售发票存根联内容一致的机动车销售发票，消费者凭重新开具的机动车销售发票办理相关手续。

[律师回复] 解答如下, 根据《国家税务总局关于消费者丢失机动车销售发票处理问题的批复》（国税函227号）文件规定：当消费者丢失机动车销售发票后，可采取重新补开机动车销售发票的方法解决。
（1）丢失机动车销售发票的消费者带上车辆行驶证和登记证书等手续到机动车销售单位取得销售统一发票存根联复印件（加盖销售单位发票专用章或财务专用章）；
（2）到机动车销售方所在地主管税务机关盖章确认并登记备案；
（3）由机动车销售单位重新开具与原销售发票存根联内容一致的机动车销售发票，消费者凭重新开具的机动车销售发票办理相关手续。

[律师回复] 解答如下, 根据《国家税务总局关于消费者丢失机动车销售发票处理问题的批复》（国税函227号）文件规定：当消费者丢失机动车销售发票后，可采取重新补开机动车销售发票的方法解决。
（1）丢失机动车销售发票的消费者带上车辆行驶证和登记证书等手续到机动车销售单位取得销售统一发票存根联复印件（加盖销售单位发票专用章或财务专用章）；
（2）到机动车销售方所在地主管税务机关盖章确认并登记备案；
（3）由机动车销售单位重新开具与原销售发票存根联内容一致的机动车销售发票，消费者凭重新开具的机动车销售发票办理相关手续。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 发票领购簿丢失应于当日书面报告主管税务机。 纳税人发生遗失、被盗《发票领购簿》情况时，应于当日书面报告主管税务机关，并到地市级(含地市级)以上发行的非娱乐性报刊、杂志，或者税务机关根据有关规定要求的媒体上刊登遗失声明。填报《税务证件挂失报告表》(1份)，并提供以下资料： 陈述事实经过的书面报告； 刊登遗失声明的报纸、杂志的报头或者刊头；刊登遗失声明的版面原件。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 发票领购簿丢失应于当日书面报告主管税务机。 纳税人发生遗失、被盗《发票领购簿》情况时，应于当日书面报告主管税务机关，并到地市级(含地市级)以上发行的非娱乐性报刊、杂志，或者税务机关根据有关规定要求的媒体上刊登遗失声明。填报《税务证件挂失报告表》(1份)，并提供以下资料： 陈述事实经过的书面报告； 刊登遗失声明的报纸、杂志的报头或者刊头；刊登遗失声明的版面原件。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 发票领购簿丢失应于当日书面报告主管税务机。 纳税人发生遗失、被盗《发票领购簿》情况时，应于当日书面报告主管税务机关，并到地市级(含地市级)以上发行的非娱乐性报刊、杂志，或者税务机关根据有关规定要求的媒体上刊登遗失声明。填报《税务证件挂失报告表》(1份)，并提供以下资料： 陈述事实经过的书面报告； 刊登遗失声明的报纸、杂志的报头或者刊头；刊登遗失声明的版面原件。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 发票领购簿丢失应于当日书面报告主管税务机。 纳税人发生遗失、被盗《发票领购簿》情况时，应于当日书面报告主管税务机关，并到地市级(含地市级)以上发行的非娱乐性报刊、杂志，或者税务机关根据有关规定要求的媒体上刊登遗失声明。填报《税务证件挂失报告表》(1份)，并提供以下资料： 陈述事实经过的书面报告； 刊登遗失声明的报纸、杂志的报头或者刊头；刊登遗失声明的版面原件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 还是有作用的，是购房重要凭证，因此应该保留，不要随意丢弃。房屋交易流程： 1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格； 2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证； 3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等； 4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证； 5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放； 6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

[律师回复] 对于购房发票丢了要怎么样办这个问题，解答如下, 购房发票丢了的处理方式是需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，然后再由税务机关审查核实。
根据《发票管理办法》第四条，税务主管部门统一负责全国的发票管理工作。省、自治区、直辖市国家税务局和地方税务局依据各自的职责，共同做好本行政区域内的发票管理工作。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 发票领购簿丢失应于当日书面报告主管税务机。 纳税人发生遗失、被盗《发票领购簿》情况时，应于当日书面报告主管税务机关，并到地市级(含地市级)以上发行的非娱乐性报刊、杂志，或者税务机关根据有关规定要求的媒体上刊登遗失声明。填报《税务证件挂失报告表》(1份)，并提供以下资料： 陈述事实经过的书面报告； 刊登遗失声明的报纸、杂志的报头或者刊头；刊登遗失声明的版面原件。

[律师回复] 大家可能都听说过有不少开发商在与买房者签订购房合同后却不把合同给买房者的事情，从而导致了大量房产纠纷的发生，那开发商不给购房合同怎么办呢?下面由我为大家解答。
合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3 份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。
如果开发商不给你销售合同，这样对你来说你非常没有保障，万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利，同时你没有购房合同，那么你的房产证你没有办法去办理的，开发商说拿你的合同帮你去办理房产证，是欺骗你，因为在你签订购房合同时，开发商一般会帮你签订好几份，其中一份马上就会给你，另外还有几份时给房地局、银行等相关部门的。所以你最后先去房地局问问开发商到底帮你办理了没有，如果没有马上去帮开发商拿你该拿的东西。

[律师回复] 若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房者丢失合同，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

[律师回复] 您好，关于购房合同和发票丢了如何办这个问题，我的解答如下, 如果购房者丢失的是首付款发票，则可不必过于担心。因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就不会影响购房者以后办理产权证、落户、提取公积金等手续。如果购房者丢失的是全款发票，那就需要向发票开具方申请，让其出具说明，或者拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，让开发商提供丢失发票的存根或记账联复印件并加盖印章，最后再由税务机关审查核实即可。
购房时的合同和所有发票都丢了的补救措施有：
1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。
2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
3、如果是在做完预售登记，并办理完银行按揭手续后丢失购房合同，除了需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
法律依据：
《城市房屋权属登记管理办法》第十七条　
因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房产契税票丢失之后，可以到当地地税部门补办。首先，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批，持审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料(身份证，户口本，购房合同，买房票据)进行补办，再携带资料于当初缴纳契税的单位，申请复印契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为契税票据使用。补办契税发票一般需要90天，如果超过90天认证期，就没有解决的办法了。

[律师回复] 解答如下, 根据《国家税务总局关于消费者丢失机动车销售发票处理问题的批复》（国税函227号）文件规定：当消费者丢失机动车销售发票后，可采取重新补开机动车销售发票的方法解决。
（1）丢失机动车销售发票的消费者带上车辆行驶证和登记证书等手续到机动车销售单位取得销售统一发票存根联复印件（加盖销售单位发票专用章或财务专用章）；
（2）到机动车销售方所在地主管税务机关盖章确认并登记备案；
（3）由机动车销售单位重新开具与原销售发票存根联内容一致的机动车销售发票，消费者凭重新开具的机动车销售发票办理相关手续。

[律师回复] 解答如下, 根据《国家税务总局关于消费者丢失机动车销售发票处理问题的批复》（国税函227号）文件规定：当消费者丢失机动车销售发票后，可采取重新补开机动车销售发票的方法解决。
（1）丢失机动车销售发票的消费者带上车辆行驶证和登记证书等手续到机动车销售单位取得销售统一发票存根联复印件（加盖销售单位发票专用章或财务专用章）；
（2）到机动车销售方所在地主管税务机关盖章确认并登记备案；
（3）由机动车销售单位重新开具与原销售发票存根联内容一致的机动车销售发票，消费者凭重新开具的机动车销售发票办理相关手续。

[律师回复] 去开发商那边复印一份

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 发票领购簿丢失应于当日书面报告主管税务机。 纳税人发生遗失、被盗《发票领购簿》情况时，应于当日书面报告主管税务机关，并到地市级(含地市级)以上发行的非娱乐性报刊、杂志，或者税务机关根据有关规定要求的媒体上刊登遗失声明。填报《税务证件挂失报告表》(1份)，并提供以下资料： 陈述事实经过的书面报告； 刊登遗失声明的报纸、杂志的报头或者刊头；刊登遗失声明的版面原件。

[律师回复] 大家可能都听说过有不少开发商在与买房者签订购房合同后却不把合同给买房者的事情，从而导致了大量房产纠纷的发生，那开发商不给购房合同怎么办呢?下面由我为大家解答。
合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3 份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。
如果开发商不给你销售合同，这样对你来说你非常没有保障，万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利，同时你没有购房合同，那么你的房产证你没有办法去办理的，开发商说拿你的合同帮你去办理房产证，是欺骗你，因为在你签订购房合同时，开发商一般会帮你签订好几份，其中一份马上就会给你，另外还有几份时给房地局、银行等相关部门的。所以你最后先去房地局问问开发商到底帮你办理了没有，如果没有马上去帮开发商拿你该拿的东西。

[律师回复] 你好，据您所述建议您及时联系开发商沟通申请补办。如果回答对你有帮助，望采纳好评！