期房备案需要本人吗

[律师回复] 不知道你具体想干什么！

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 实用的设备租赁合同范本 ( )租字 号 出租方：中国工商银行××市信托部(简称甲方) 承租方：____(简称乙方) 甲、乙双方根据“中国工商银行××市信托部设备租赁业务试行办法”的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。 一、甲方根据乙方上级批准的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向____购进以下设备租给乙方使用。 1.________________________________ 2.________________________________ 3.________________________________ 4.________________________________ 二、甲方根据与生产厂(商)签订的设备订货合同规定，于__年__季交货。由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。 三、设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同予以说明。 四、设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。 五、在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。 六、设备租赁期限为____年，租期从供货厂向甲方托收货款时算起，租金总额为人民币____元(包括手续费____%)，分____期交付，每期租赁金____元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。 七、本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予退还一部分利息的优惠。 八、本合同期满，甲方同意按人民币____元的优惠价格将设备所有权转给乙方。 九、乙方上级单位____同意作为乙方的经济担保人，负责乙方切实履行本合同各条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其它损失。 十、本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份，甲、乙方各执一份，副本____份，乙方担保人和乙方开户银行各一份。 甲方：中国工商银行××市信托部(公章) 负责人：______(签章) 开户银行及帐号：______ 年 月 日 乙方：(全称) ------(公章) 负责人：______(签章) 开户银行及帐号：______ 年 月 日 经济担保单位：(全称) ------(公章) 负责人：______(公章) 年 月 日

[律师回复] 【法律意见】 第一，法律性质不同。反诉属于请求权的范畴;反驳则属于抗辩权的范畴，如在一合同纠纷中，原告请求被告支付货款，如被告证明原告违约，不产生付款义务则为反驳，如被告请求原告赔偿因原告违约而给其带来的经济损失，则为反诉。 第二，性不同。反诉是一种的诉讼请求，反驳则不具有诉讼性质，不主张的请求和权利。反驳仅是对原告请求和理由的简单、直接否定，不构成的诉，反诉与本诉既可以合并审理，也可以不合并审理而另行，且即使本诉的撤回也不影响反诉部分的审理;而反驳必须依存于本诉，而且无论如何抗辩，都不能产生新的请求。 第三、提起的时间不同。反诉只能在一审举证期限届满前提起;而反驳则可以在一审、二审、重审、再审的任何时候提出。 第四、对抗方法不同。反驳是直接否认对方的权利，是一种消极的防御方法，只是证明原告的诉讼不能成立或不能全部成立，请求判决原告败诉或部分败诉，并不提出自己的诉讼请求，不对原告主张什么权利。反诉则是一种积极的进攻方法，被告不是直接否认原告的权利而是提出了自己的诉讼，而且还要求判决自己胜诉，支持自己的诉讼。如原告要求被告承担侵权责任，被告以原告亦有一定过错抗辩，即为反驳。经审理属实的，可直接从原告请求的数额中扣除。而原告要求被告承担合同或侵权责任，被告以另一法律关系的事实和理由提出原告对被告负有债务，要求抵销原告诉讼请求的，属反诉。 第五、作用不同。反驳只能使原告请求全部或部分不成立而败诉。反诉则起抵销、吞并和推翻原告请求甚至达到反给付的作用。 第六、处理方式不同。反诉原则上应与本诉合并审理，但如合并审理不利于案件的及时处理，也可以分案审理。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 二手设备买卖合同<br/>(买方)：__________________________<br/>(卖方)：__________________________<br/>根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲乙双方协商签订如下二手设备买卖合同：<br/>第一条合同标的要求<br/>1.甲方同意从乙方购买，乙方同意出售附件所列 系统设备，<br/>二手机械设备购销合同范本。<br/>2.产地：详见附件。<br/>3.质量标准：<br/>(1)按原厂质量标准，即以说明书为准。<br/>(2) 其他：____________<br/>4.技术标准：<br/>乙方提供的设备为原厂行货，符合原厂行货的技术标准。<br/>5.其他要求：________________________<br/>第二条合同价款及支付方式<br/>1.本合同所列各项目的总价款为人民币： ￥ __________________<br/>2.支付方式：<br/>(1)双方约定按以下第 ______种方式支付：<br/>① 甲方在货到并安装验收合格后______个工作日内一次性支付所有款项。<br/>② <br/>第一期付款：合同签订后______个工作日内支付合同总价款的______% 。<br/>第二期付款：货到验收合格后______个工作日内支付合同总价款的______% 。<br/>第三期付款：________________________<br/>③ 其他：______________________________<br/>(2) 付款信息<br/>乙方单位名称：________________________<br/>开户银行：______________________________<br/>帐号： ______________________________<br/>乙方负责开具相关fa票。<br/>第三条交货时间、地点和包装<br/>1.交货时间：按以下第______种方式确定交货时间<br/>(1)自合同签订之日起 ______日内。<br/>(2)于______年______月______日内。<br/>(3)其他方式： ? 以甲方指定人员签收确认日期为准<br/>2.交货地点：乙方负责将货物运至甲方指定的地点并卸货。<br/>甲方指定地点：_____________<br/>接货人：__________________电话 ：__________________<br/>3.乙方负责包装货物，包装标准：<br/>原厂包装标准并适于运输需要;<br/>其他：________________________<br/>由于包装不良所发生的损失，由于采用不充分或不妥善的防护措施而造成的任何货物锈损或丢失，乙方应负责赔偿由此而产生的一切损失。<br/>4.设备的运输费、包装费由乙方负责。<br/>第四条设备的安装与验收<br/>1.甲方在全部设备签收后______个 工作日内验收完毕。甲方在验收中，如果发现产品不合规定，应在 ______天内向乙方提出书面异议;乙方在接到书面异议后，应在______个 工作日内负责处理。<br/>2.甲乙双方应于到货后在双方有关人员监督下对设备进行验收。如果 5 个工作日内因甲方原因没有验收，则视为该批设备验收合格。<br/>3.甲方在开箱清点时，如发现外包装完好无损，但箱内设备发现短缺，损坏或不符合合同规定，乙方应及时补足，由此引起的费用由乙方承担。<br/>4.验收标准：按原厂质量标准，即以说明书为准。<br/>5.乙方负责进行设备的安装、调试。<br/>6.其他：________________________<br/>第五条保修服务与培训<br/>1.乙方保证提供给甲方的设备为全新、无损坏的设备，符合本合同、要求适合合同目的的设备，<br/>2.乙方对销售给甲方的设备在送货之日起______个月内，负责提供设备的发货、安装、调试和维护等方面的支持和服务工作，并提供从验收通过之日起______的设备免费上门保修服务，到场的时间在 ______小时内(从接听用户报障电话______起)。在保修期间若因质量问题造成产品损坏，乙方负责免费更换。<br/>3.保修期满后，双方可就有关设备的服务另行签订服务协议。<br/>4.乙方向甲方提供的技术支持热线：__________________<br/>5.培训条款：__________________<br/>6.其他：________________________<br/>第六条二手设备买卖合同的违约责任<br/>1.合同生效后，乙方保证在______日内按合同交货地点交货。逾期一天，乙方按未提品总价值的______% 交纳违约金，违约金最高不超过合同总金额的 20% 。违约期计算时应扣除因不可抗力导致的延误时间。<br/>2.乙方所叫产品不符合规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价;如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。乙方不能修理或更换的，按不能交货处理。<br/>3.乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。<br/>4.如因乙方安装不善或不能提供合同规定的维护和保养服务而造成的一切损失或设备质量事故，由乙方承担责任。<br/>5.如甲方未按合同规定时间准时支付货款，应自款项的最后支付日的七天后的次日起，没日向乙方偿付逾期付款部分总值的______% 的利息作为违约金，违约金最高不超过合同金额的 20% 。<br/>6.按本合同应支付的违约金、赔偿金，保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后十天内，一次性付清，否则按逾期付款处理。<br/>第七条不可抗力<br/>1.合同签订后，签约双方任何一方，由于火灾、旱灾、地震、战争和双方同意的其他不可抗力的事故影响本合同履行时，可延长履行合同的期限;这一期限相当于事故所影响的时间，并可根据情况部分或全部免予承担违约责任。<br/>2.受事故影响方应尽快将所发生的不可抗力事故情况以书面形式(传真或电报等)通知对方，并在十天内将有关部门出具的证明文件寄交或传达另一方审阅确认。<br/>3.当不可抗力事故停止或消除后，受事故影响的一方应尽快以书面形式(传真或电报等)通知另一方，如不可抗力事故影响连续 20 天以上，双方应通过友好协商解决本合同的履行问题，并尽快达成协议。<br/>第八条争议的解决履行合同过程中发生争议，双方应本着友好协商的态度解决，协商不能解决的，可向甲方所在地人民。<br/>第九条其他<br/>1.本合同所涉及的各款项均以______方式结算，本合同所涉及付款日期均以______日期为准。<br/>2.对本合同条款的任何变更、修改或增减，须经双方授权代表签署书面文件，成为本合同的组成部分，并具有同等法律效力。<br/>3.本合同所有的日期，除已有明确规定外，凡直接送达的，以收件人签收日期为准;邮件送达的，以邮局邮戳日期为准。<br/>4.本合同自双方授权代表签字之日起生效，除服务条款外有效期至合同执行完毕。<br/>5.本合同共有附件 1 份及相关资料，为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。<br/>6.本二手设备买卖合同一式四份，甲方二份，乙方二份。<br/>甲方(签章)： 乙方(签章)：<br/>地址： 地址：<br/>法定代表人： 法定代表人：____________<br/>委托代表人：___________ 委托代表人：____________<br/>签约日期：_____________ 签约日期：______________<br/>电话：__________________ 电话：__________________<br/>传真：__________________ 传真：__________________<br/>开户银行：______________ 开户银行：______________

[律师回复] 您好，针对您的二手设备买卖合同样本问题解答如下, 二手设备买卖合同<br/>(买方)：__________________________<br/>(卖方)：__________________________<br/>根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲乙双方协商签订如下二手设备买卖合同：<br/>第一条合同标的要求<br/>1.甲方同意从乙方购买，乙方同意出售附件所列 系统设备，<br/>二手机械设备购销合同范本。<br/>2.产地：详见附件。<br/>3.质量标准：<br/>(1)按原厂质量标准，即以说明书为准。<br/>(2) 其他：____________<br/>4.技术标准：<br/>乙方提供的设备为原厂行货，符合原厂行货的技术标准。<br/>5.其他要求：________________________<br/>第二条合同价款及支付方式<br/>1.本合同所列各项目的总价款为人民币： ￥ __________________<br/>2.支付方式：<br/>(1)双方约定按以下第 ______种方式支付：<br/>① 甲方在货到并安装验收合格后______个工作日内一次性支付所有款项。<br/>② <br/>第一期付款：合同签订后______个工作日内支付合同总价款的______% 。<br/>第二期付款：货到验收合格后______个工作日内支付合同总价款的______% 。<br/>第三期付款：________________________<br/>③ 其他：______________________________<br/>(2) 付款信息<br/>乙方单位名称：________________________<br/>开户银行：______________________________<br/>帐号： ______________________________<br/>乙方负责开具相关fa票。<br/>第三条交货时间、地点和包装<br/>1.交货时间：按以下第______种方式确定交货时间<br/>(1)自合同签订之日起 ______日内。<br/>(2)于______年______月______日内。<br/>(3)其他方式： ? 以甲方指定人员签收确认日期为准<br/>2.交货地点：乙方负责将货物运至甲方指定的地点并卸货。<br/>甲方指定地点：_____________<br/>接货人：__________________电话 ：__________________<br/>3.乙方负责包装货物，包装标准：<br/>原厂包装标准并适于运输需要;<br/>其他：________________________<br/>由于包装不良所发生的损失，由于采用不充分或不妥善的防护措施而造成的任何货物锈损或丢失，乙方应负责赔偿由此而产生的一切损失。<br/>4.设备的运输费、包装费由乙方负责。<br/>第四条设备的安装与验收<br/>1.甲方在全部设备签收后______个 工作日内验收完毕。甲方在验收中，如果发现产品不合规定，应在 ______天内向乙方提出书面异议;乙方在接到书面异议后，应在______个 工作日内负责处理。<br/>2.甲乙双方应于到货后在双方有关人员监督下对设备进行验收。如果 5 个工作日内因甲方原因没有验收，则视为该批设备验收合格。<br/>3.甲方在开箱清点时，如发现外包装完好无损，但箱内设备发现短缺，损坏或不符合合同规定，乙方应及时补足，由此引起的费用由乙方承担。<br/>4.验收标准：按原厂质量标准，即以说明书为准。<br/>5.乙方负责进行设备的安装、调试。<br/>6.其他：________________________<br/>第五条保修服务与培训<br/>1.乙方保证提供给甲方的设备为全新、无损坏的设备，符合本合同、要求适合合同目的的设备，<br/>2.乙方对销售给甲方的设备在送货之日起______个月内，负责提供设备的发货、安装、调试和维护等方面的支持和服务工作，并提供从验收通过之日起______的设备免费上门保修服务，到场的时间在 ______小时内(从接听用户报障电话______起)。在保修期间若因质量问题造成产品损坏，乙方负责免费更换。<br/>3.保修期满后，双方可就有关设备的服务另行签订服务协议。<br/>4.乙方向甲方提供的技术支持热线：__________________<br/>5.培训条款：__________________<br/>6.其他：________________________<br/>第六条二手设备买卖合同的违约责任<br/>1.合同生效后，乙方保证在______日内按合同交货地点交货。逾期一天，乙方按未提品总价值的______% 交纳违约金，违约金最高不超过合同总金额的 20% 。违约期计算时应扣除因不可抗力导致的延误时间。<br/>2.乙方所叫产品不符合规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价;如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。乙方不能修理或更换的，按不能交货处理。<br/>3.乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。<br/>4.如因乙方安装不善或不能提供合同规定的维护和保养服务而造成的一切损失或设备质量事故，由乙方承担责任。<br/>5.如甲方未按合同规定时间准时支付货款，应自款项的最后支付日的七天后的次日起，没日向乙方偿付逾期付款部分总值的______% 的利息作为违约金，违约金最高不超过合同金额的 20% 。<br/>6.按本合同应支付的违约金、赔偿金，保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后十天内，一次性付清，否则按逾期付款处理。<br/>第七条不可抗力<br/>1.合同签订后，签约双方任何一方，由于火灾、旱灾、地震、战争和双方同意的其他不可抗力的事故影响本合同履行时，可延长履行合同的期限;这一期限相当于事故所影响的时间，并可根据情况部分或全部免予承担违约责任。<br/>2.受事故影响方应尽快将所发生的不可抗力事故情况以书面形式(传真或电报等)通知对方，并在十天内将有关部门出具的证明文件寄交或传达另一方审阅确认。<br/>3.当不可抗力事故停止或消除后，受事故影响的一方应尽快以书面形式(传真或电报等)通知另一方，如不可抗力事故影响连续 20 天以上，双方应通过友好协商解决本合同的履行问题，并尽快达成协议。<br/>第八条争议的解决履行合同过程中发生争议，双方应本着友好协商的态度解决，协商不能解决的，可向甲方所在地人民。<br/>第九条其他<br/>1.本合同所涉及的各款项均以______方式结算，本合同所涉及付款日期均以______日期为准。<br/>2.对本合同条款的任何变更、修改或增减，须经双方授权代表签署书面文件，成为本合同的组成部分，并具有同等法律效力。<br/>3.本合同所有的日期，除已有明确规定外，凡直接送达的，以收件人签收日期为准;邮件送达的，以邮局邮戳日期为准。<br/>4.本合同自双方授权代表签字之日起生效，除服务条款外有效期至合同执行完毕。<br/>5.本合同共有附件 1 份及相关资料，为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。<br/>6.本二手设备买卖合同一式四份，甲方二份，乙方二份。<br/>甲方(签章)： 乙方(签章)：<br/>地址： 地址：<br/>法定代表人： 法定代表人：____________<br/>委托代表人：___________ 委托代表人：____________<br/>签约日期：_____________ 签约日期：______________<br/>电话：__________________ 电话：__________________<br/>传真：__________________ 传真：__________________<br/>开户银行：______________ 开户银行：______________