单身买房要什么证明

最新修订 | 2024-08-01
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杜强吉律师
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专家导读 1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。

单身买房要什么证明

1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;

3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;

4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;

6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;

7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;

8、 相关部门规定的其它条件。

法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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单身买房要什么证明
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单身证明有什么用途,单身证明有什么用
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
一、单身证明的含义单身证明又叫做”未婚证明“,法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”,是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明,一般由户口所在地的民政部门开具。
二、单身证明的具体用途
1、银行贷款目的是为了证明是个人贷款还是家庭贷款,以确定今后的还贷责任。
2、房屋买卖如房屋限购的城市,通过了解其婚姻状况,以确定是否属于限制性购房人的范围。
3、户口迁移办理户口迁移和集体户口挂靠需要开具一份“单身证明”,即无婚姻登记记录证明,民政局还给已婚人士开具“已婚证明”,即婚姻登记记录证明。
4、公证在办理出国、异地购房时,当事人有时会被要求出具婚姻状况公证书。对此类事务,公证部门往往需要当事人提供婚姻登记证明,否则无法出具相应的公证书。股权转让变更登记向他人转让股权,办理变更时通常会被工商部门要求提供婚姻状况证明。
5、诉讼在夫妻一方向离婚,或者作为债权人的第三人要求债务人的配偶承担相应责任时,均需要向提供结婚证。如结婚证遗失或因故无法取得,则需登记机构出具相应证明。
6、其他如拆迁安置、婚介所(相亲)、办理低保、廉租房等。
单身证明有什么用?单身证明作用有哪些?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
一、单身证明的含义单身证明又叫做”未婚证明“,法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”,是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明,一般由户口所在地的民政部门开具。
二、单身证明的具体用途
1、银行贷款目的是为了证明是个人贷款还是家庭贷款,以确定今后的还贷责任。
2、房屋买卖如房屋限购的城市,通过了解其婚姻状况,以确定是否属于限制性购房人的范围。
3、户口迁移办理户口迁移和集体户口挂靠需要开具一份“单身证明”,即无婚姻登记记录证明,民政局还给已婚人士开具“已婚证明”,即婚姻登记记录证明。
4、公证在办理出国、异地购房时,当事人有时会被要求出具婚姻状况公证书。对此类事务,公证部门往往需要当事人提供婚姻登记证明,否则无法出具相应的公证书。股权转让变更登记向他人转让股权,办理变更时通常会被工商部门要求提供婚姻状况证明。
5、诉讼在夫妻一方向离婚,或者作为债权人的第三人要求债务人的配偶承担相应责任时,均需要向提供结婚证。如结婚证遗失或因故无法取得,则需登记机构出具相应证明。
6、其他如拆迁安置、婚介所(相亲)、办理低保、廉租房等。
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[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
一、单身证明的含义单身证明又叫做”未婚证明“,法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”,是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明,一般由户口所在地的民政部门开具。
二、单身证明的具体用途
1、银行贷款目的是为了证明是个人贷款还是家庭贷款,以确定今后的还贷责任。
2、房屋买卖如房屋限购的城市,通过了解其婚姻状况,以确定是否属于限制性购房人的范围。
3、户口迁移办理户口迁移和集体户口挂靠需要开具一份“单身证明”,即无婚姻登记记录证明,民政局还给已婚人士开具“已婚证明”,即婚姻登记记录证明。
4、公证在办理出国、异地购房时,当事人有时会被要求出具婚姻状况公证书。对此类事务,公证部门往往需要当事人提供婚姻登记证明,否则无法出具相应的公证书。股权转让变更登记向他人转让股权,办理变更时通常会被工商部门要求提供婚姻状况证明。
5、诉讼在夫妻一方向离婚,或者作为债权人的第三人要求债务人的配偶承担相应责任时,均需要向提供结婚证。如结婚证遗失或因故无法取得,则需登记机构出具相应证明。
6、其他如拆迁安置、婚介所(相亲)、办理低保、廉租房等。
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1、申请出具“无婚姻登记记录证明的当事人婚姻状况应为未婚、离婚或者丧偶。
2、未婚者:居民户口簿、身份证原件
3、离婚者:居民户口簿、身份证、离婚证(如果是初审判决书,须出具原认定生效的证明)
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5、近期免冠彩色照片二张单身证明如何开
1、首先办理该证明必须在户口所在地的民政部门办理,如果户口在镇上或者村里可以到县里民政局办理,如果在市区则去市里民政局办理即可。办理证件需要户口本和身份证两个证件。
2、户口本需要复印户主和申请人两张单页,这里一定要注意户口本的准备工作,里面的单页一定要带齐,然后户主那页一定要两个章才行,如果少一个章要提前去户籍科补盖,有很多老户口本都漏盖了一个章。
3、将户口本和身份证复印好后需要签字然后现场写一份书面申请,几分钟后就办理好了单身证明,该证明的时效性按当地的规定执行。拓展资料单身证明又叫做未婚证明,法律上的全名叫做无婚姻登记记录证明,是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明,一般由户口所在地的民政部门开具。9月15日,民政部在征求教育部、司法部、住房和城乡建设部、银监会等主要婚姻证明使用部门意见的基础上,下发了《民政部关于进一步规范(无)婚姻登记记录证明相关工作的通知》(以下简称通知),通知规定:自文件发布之日起,除对涉台公证事项和哈萨克斯坦等9个国家的公证事项仍可继续出具证明,以保障大陆居民及我国公民的合法权益外,各地民政部门不再出具(无)婚姻登记记录证明。单身证明又叫做未婚证明,法律上的全名叫做无婚姻登记记录证明,是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明,一般由户口所在地的民政部门开具。9月15日,民政部在征求教育部、司法部、住房和城乡建设部、银监会等主要婚姻证明使用部门意见的基础上,下发了《民政部关于进一步规范(无)婚姻登记记录证明相关工作的通知》(以下简称通知),通知规定:自文件发布之日起,除对涉台公证事项和哈萨克斯坦等9个国家的公证事项仍可继续出具证明,以保障大陆居民及我国公民的合法权益外,各地民政部门不再出具(无)婚姻登记记录证明。
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