太原物业费收取标准2024是什么

[律师回复] 解答如下, 太原市市场化物业管理的推行始于1998年，目前，全市物业管理覆盖率达50%左右，管理类型多为住宅、写字楼，并且以中高档物业为主，而大多数中小项目和老项目没有实施物业服务。太原市共有420多家物业服务企业，其中，二级资质8家，一级资质暂无，其余为和暂定。据不完全统计，420多家物业公司中约90%的公司为开发商下属的子公司。总体上，管理的项目规模和企业规模均较小，管理水平较低。近年来，随着居住物业管理覆盖率的提高，物业服务一直是一个投诉热点。2008年9月，据《山西商报》报道，物业服务方面的投诉成为太原市“12345政府便民服务热线”的热点问题。物业服务投诉的问题，涵盖了前期开发遗留问题、物业服务收费问题、物业服务内容和标准，公共部位的使用与收益等，下面就上述问题逐一剖析原因。二、物业投诉热点问题分析

[律师回复] 解答如下, 据《住房公积金管理条例》第24条的规定。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人.偿还购房贷款本息的，并出具提取证明，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1.购买.出境定居的，并与单位终止劳动关系的；2；准予提取的；5.房租超出家庭工资收入的规定比例的。总结.离休、退休的；3.完全丧失劳动能力，由受委托银行办理支付手续，再行购买房屋时，是可以将公积金提取的；4，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实；6：该条例第25条规定、建造、翻建、大修自住住房的

[律师回复] 解答如下, 据《住房公积金管理条例》第24条的规定。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人.偿还购房贷款本息的，并出具提取证明，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1.购买.出境定居的，并与单位终止劳动关系的；2；准予提取的；5.房租超出家庭工资收入的规定比例的。总结.离休、退休的；3.完全丧失劳动能力，由受委托银行办理支付手续，再行购买房屋时，是可以将公积金提取的；4，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实；6：该条例第25条规定、建造、翻建、大修自住住房的

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 符合条件者在5个工作日内可领到《失业保险金核发通知书》，并在每月1-5日持《失业保险金核发通知书》到街道或镇乡就业与社会服务中心签字，当月月底前失业保险金就发放到个人的农业银行卡账上了。
　　领取失业金的条件具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金，并同时按规定享受其他各项失业保险待遇。
(1)按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的
(2)非因本人意愿中断就业的
(3)已依法定程序办理失业登记的
(4)有求职要求，愿意接受职业培训、职业介绍的
所需材料及办理地点
(1)企事业单位失业人员：失业保险金申领表劳动合同(原件)解除劳动关系通知(原件)就业失业登记证复印件求职登记和培训登记农业银行主卡单身份证、户口本复印件(1寸相片两张)社保卡(医保卡)复印件部队退役军人证明。办理地点在县就业局失业保险科。(2)被征地的农民：被征地农民失业保险金申领表征地农转非参保证复印件就业失业登记证复印件求职登记和培训登记农业银行主卡单身份证、户口本复印件(1寸相片两张)。办理地点在街道或镇乡的就业和社会保障服务中心。
　　失业保险金标准及期限失业保险金标准：各地市县级标准不同，具体标准可以在当地人力资源社保局网站查询领取失业保险金期限：3-24个月。

[律师回复] 解答如下, 据《住房公积金管理条例》第24条的规定。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人.偿还购房贷款本息的，并出具提取证明，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1.购买.出境定居的，并与单位终止劳动关系的；2；准予提取的；5.房租超出家庭工资收入的规定比例的。总结.离休、退休的；3.完全丧失劳动能力，由受委托银行办理支付手续，再行购买房屋时，是可以将公积金提取的；4，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实；6：该条例第25条规定、建造、翻建、大修自住住房的

[律师回复] 解答如下, 据《住房公积金管理条例》第24条的规定。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人.偿还购房贷款本息的，并出具提取证明，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1.购买.出境定居的，并与单位终止劳动关系的；2；准予提取的；5.房租超出家庭工资收入的规定比例的。总结.离休、退休的；3.完全丧失劳动能力，由受委托银行办理支付手续，再行购买房屋时，是可以将公积金提取的；4，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实；6：该条例第25条规定、建造、翻建、大修自住住房的

[律师回复] 解答如下, 太原市市场化物业管理的推行始于1998年，目前，全市物业管理覆盖率达50%左右，管理类型多为住宅、写字楼，并且以中高档物业为主，而大多数中小项目和老项目没有实施物业服务。太原市共有420多家物业服务企业，其中，二级资质8家，一级资质暂无，其余为和暂定。据不完全统计，420多家物业公司中约90%的公司为开发商下属的子公司。总体上，管理的项目规模和企业规模均较小，管理水平较低。近年来，随着居住物业管理覆盖率的提高，物业服务一直是一个投诉热点。2008年9月，据《山西商报》报道，物业服务方面的投诉成为太原市“12345政府便民服务热线”的热点问题。物业服务投诉的问题，涵盖了前期开发遗留问题、物业服务收费问题、物业服务内容和标准，公共部位的使用与收益等，下面就上述问题逐一剖析原因。二、物业投诉热点问题分析

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 山东不同城市供暖时间与收费标准不同。2017-东营供暖时间：11月15日正式供暖，东营供暖收费标准：住宅收费价格为21元平方米，非住宅为32元平方米。2017-济宁供暖时间：11月15日正式供暖，供暖期为125天，东营供暖收费标准：居民按套内建筑面积20元㎡。低保、特困用户可向民政部门了解情况办理补贴，每户将补贴455元。2017-临沂供暖时间：11月10日正式供暖，东营供暖收费标准：居民类用户采暖用热，供热价格仍为23元㎡；非居民采暖价格按建筑面积计收，价格仍为34元㎡。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 对下列情形之一的犯罪嫌疑人可以取保候审;
1、可能判处管制、拘役或者适用附加刑的;
2、可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
3、应当逮捕的犯罪嫌疑人、被告人，如果患有严重疾病，或者是正在怀孕、哺乳自己未满一周岁婴儿的妇女;
4、对需要逮捕的犯罪嫌疑人，证据不充分的;
5、提请逮捕后，决定不，需要继续侦查和公安机关认为需要复议、复核的;
6、犯罪嫌疑人被羁押的案件，不能在法定期限内办结，需要继续侦查的。

[律师回复]
1、居民建筑层高超过2.8米、非居民建筑层高超过3.2米的，每超过0.1米，加收按供热面积计算热费3。文化、教育以及保护建筑等公益性设施加收至百分之百为止。
2、目前执行的供热价格，依据《山西省物价局晋价商字301号、281号文件》规定的用热收费标准执行：
3、集中供热居民热价按建筑面积每月每平方米3.60元或使用面积每月每平方米4.80元收取;非居民热价按建筑面积每月每平方米7.50元收取。
4、山西地区的这个标准的话，是需要按照居民建筑的高度来进行考虑，每超过0.1米加收的热面积，就需要按照3进行考虑，如果是集体工作的话，每平米是3块6。

[律师回复] 太原供暖具体时间
　　太原供暖法定时间为：11月1日开始至次年3月31日结束
　　市政府根据天气变化可适当调整供热时间。
　　太原供暖收费标准
　　居民热价按建筑面积每月3.6元/平方米、按使用面积每月4.8元/平方米(相当于每平方米24元)。

[律师回复]
1、居民建筑层高超过2.8米、非居民建筑层高超过3.2米的，每超过0.1米，加收按供热面积计算热费3。文化、教育以及保护建筑等公益性设施加收至百分之百为止。
2、目前执行的供热价格，依据《山西省物价局晋价商字301号、281号文件》规定的用热收费标准执行：
3、集中供热居民热价按建筑面积每月每平方米3.60元或使用面积每月每平方米4.80元收取;非居民热价按建筑面积每月每平方米7.50元收取。
4、山西地区的这个标准的话，是需要按照居民建筑的高度来进行考虑，每超过0.1米加收的热面积，就需要按照3进行考虑，如果是集体工作的话，每平米是3块6。

[律师回复]
1、居民建筑层高超过2.8米、非居民建筑层高超过3.2米的，每超过0.1米，加收按供热面积计算热费3。文化、教育以及保护建筑等公益性设施加收至百分之百为止。
2、目前执行的供热价格，依据《山西省物价局晋价商字301号、281号文件》规定的用热收费标准执行：
3、集中供热居民热价按建筑面积每月每平方米3.60元或使用面积每月每平方米4.80元收取;非居民热价按建筑面积每月每平方米7.50元收取。
4、山西地区的这个标准的话，是需要按照居民建筑的高度来进行考虑，每超过0.1米加收的热面积，就需要按照3进行考虑，如果是集体工作的话，每平米是3块6。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 物权的原始取得又称物权的固有取得，是指民事主体非依据他人的权利及意思表示而直接依据事实行为取得物权。善意取得、添附、时效取得、先占、拾得、发现、劳动生产所得、孳息等为物权的原始取得。
《物权法》第一百零六条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。

[律师回复] 您好，关于太原办理取保候审需要多少费用这个问题，我的解答如下,
1、取保候审的保证金数额由办案机关决定，最低不低于一千。《公安机关办理刑事案件程序规定》(公安部令第127号)第八十三条 犯罪嫌疑人的保证金起点数额为人民币一千元。具体数额应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要、犯罪嫌疑人的社会危险性、案件的性质、情节、可能判处刑罚的轻重以及犯罪嫌疑人的经济状况等情况确定。
2、只要在取保候审期间没有违反规定的，在变更、取消强制措施时，保证金都会如数退还。《公安机关办理行政案件程序规定》(公安部令第125号)第九十七条 被取保候审人在取保候审期间，没有违反本规定第八十五条、第八十六条有关规定，也没有重新故意犯罪的，或者具有本规定第一百八十三条规定的情形之一的，在解除取保候审、变更强制措施的同时，公安机关应当制作退还保证金决定书，通知银行如数退还保证金。

[律师回复] 您好，关于太原住房公积金提取要哪些材料这个问题，我的解答如下,
一、太原住房公积金提取要什么材料
1、购买商品房
购买商品房，提取住房公积金需提供以下资料：
（1）已办理《房屋所有权证》的：
①《房屋所有权证》（原件）；
②购房发票（或者收据）（原件）；
③职工本人身份证（原件）；
④结婚证（或者同一户口的户口簿）（配偶方提取本人公积金时提供）（原件）；
⑤住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡（折）（原件）。
（2）未办理《房屋所有权证》的：
①网签的《商品房买卖合同》（原件）；
②首付20%以上的购房发票（或者收据）（原件）。
③职工本人身份证（原件）；
④结婚证（或者同一户口的户口簿）（配偶方提取本人公积金时提供）（原件）；
⑤住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡（折）（原件）。
2、购买二手房
购买二手房，提取住房公积金需提供以下资料：
（1）所购房屋过户后的《房屋所有权证》（原件）；
（2）存量房买卖合同（原件）；
（3）契税发票（原件）；
（4）职工本人身份证（原件）；
（5）结婚证（或者同一户口的户口簿）（配偶方提取本人公积金时提供）（原件）；
（6）住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡（折）（原件）。
3、购买公有住房
购买公有住房，提取住房公积金需提供以下资料：
（1）已办理的《房屋所有权证》的：
①《房屋所有权证》（原件）；
②购房发票（或者收据）（原件）；
③职工本人身份证（原件）；
④结婚证（或者同一户口的户口簿）（配偶方提取本人公积金时提供）（原件）；
⑤住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡（折）（原件）。
（2）未办理《房屋所有权证》的：
①经当地房产管理部门出具的公房出售审核备案表、花名表（原件）；
②购房发票（或者收据）（原件）
③职工本人身份证（原件）；
④结婚证（或者同一户口的户口簿）（配偶方提取本人公积金时提供）（原件）；
⑤住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡（折）（原件）。
二、住房公积金提取范围
1、购买、建造、大修、装修自住住房；
2、离休或退休；
3、部分或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；
4、出境定居；
5、偿还住房贷款本息；
6、无房职工支付自住住房租金的；
7、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；
8、缴存人本人、配偶、子女及父母患有相关规定列举的大病，且家庭生活困难，医疗保险不足以支付治疗费用需提取住房公积金的；
9、缴存人子女考取大专院校，因家庭生活严重困难，无力缴纳学费需提取住房公积金的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 对下列情形之一的犯罪嫌疑人可以取保候审
1、可能判处管制、拘役或者适用附加刑的
2、可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的
3、应当逮捕的犯罪嫌疑人、被告人，如果患有严重疾病，或者是正在怀孕、哺乳自己未满一周岁婴儿的妇女
4、对需要逮捕的犯罪嫌疑人，证据不充分的
5、提请逮捕后，决定不，需要继续侦查和公安机关认为需要复议、复核的
6、犯罪嫌疑人被羁押的案件，不能在法定期限内办结，需要继续侦查的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 车主身份证或代办人的身份证，行驶证、交强险副本原件，是要验车的。如果车辆是公司的车，需要加盖公章的委托书。另外还需注意异地委托年检的程序要求车主必须首先向原注册地提出申请之后才能进行年审，而且每年都得到原车辆注册地车管所提出申请。
申请时车辆提供行驶证、车辆责任强制保险单，车管所对其车辆进行核查，然后给出具核发检验合格标志的委托书。
车辆在检验地检验合格后，车辆所有人向当地的车管所申请检验标志，然后提交合格标志的委托书，异地车辆年检费用一般在130-200元不等。
如果车主由于工作生活等原因，将长期离开一个城市生活在另一个城市，建议办理“车辆外迁”手续。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。
2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。
3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。

[律师回复] 解答如下, 据《住房公积金管理条例》第24条的规定。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人.偿还购房贷款本息的，并出具提取证明，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1.购买.出境定居的，并与单位终止劳动关系的；2；准予提取的；5.房租超出家庭工资收入的规定比例的。总结.离休、退休的；3.完全丧失劳动能力，由受委托银行办理支付手续，再行购买房屋时，是可以将公积金提取的；4，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实；6：该条例第25条规定、建造、翻建、大修自住住房的