关于书面解除合同怎么写?

最新修订 | 2024-08-31
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周耀东律师
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专家导读 书面解除合同应当写明:双方当事人的基本信息、解除合同的原因、违约的责任认定、有关赔偿情况等,对于解除合同的具体情况,是需要由双方根据自己的实际违约行为来认定责任后处理的。
关于书面解除合同怎么写?

一、关于书面解除合同怎么写?

书面解除合同可以在双方协商一致时解除,解除合同协议内容:

1、双方当事人的基本信息;

2、解除原因;

3、解除日期:

4、违约责任

5、诉讼权利;

6、签字盖章。

二、《中华人民共和国民法典》对于解除合同的规定

第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百六十四条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。

法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。

第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失

合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。

第五百六十七条 合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。

以上就是我国法律上对于解除合同的相关规定和处理情况,在司法实践中,应当严格基于实际的合同条款来进行认定和处理,但如果一方存在私自解除合同的,那么显然是属于严重的侵权行为,是需要根据实际的违约情况来追究法律责任的。

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二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。
  
三、退租时原有水、电等应该保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原装修,损坏应照价赔偿。
  
四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计 元的押金。
  
五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失,甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。
  
六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
  
七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
  甲方(签字): 乙方(签字):
  _________年____月____日 _________年____月____日
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