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外地的在成都买房子要具备什么条件
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2024-09-20
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王淳律师
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专家导读
1、申请人需提供一年以上的缴税证明，或者是社会保险缴纳证明;2、申请人要有合法的身份证、户口本或者其他身份证明。如果申请人是已婚，还需提供相关的身份证明;3、申请人要有稳定的经济来源，以及偿还贷款的能力;4、申请人的信用记录和还款意愿必须达到良好的水平;5、申请人必须要有支付购房首付的能力。
一、外地的在成都买房子要具备什么条件
外地人在成都买房需要的条件是购房家庭需要提供所在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策，具有合法有效的身份证明，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明，具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力，具有良好的信用记录和还款意愿，具有所支付房屋首期购房款能力。
不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：
1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
4、想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。
二、外地人在成都买房政策有哪些
1、首套住房：原政策是超过144㎡的话，税率为3%;新政策统一规定为90㎡以上的住房，税率为1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90㎡及以下，税率为3%;新政策是1%;原政策规定90㎡以上，税率是3%;新政策是2%。
2、二套房：首付已申请到4成，利率上浮10%。在还清首套房贷款的基础上，第2套可算是第一套房。
3、新购买的商品住房，必须获得不动产权证满三年才能转让，这就说明新房源在取得不动产登记证满3年之前是不能出售转让的。
特别需要注意，对于外地户籍居民需要具体区分，分为户籍在四川省内的居民和户籍在外省的居民。户籍在省内的居民，在主城区买房至少需要提交成都市一个月的社保缴纳证明或是纳税证明;而外省的居民，则至少需要在成都缴满一年社保或提供相关纳税证明后，才能购房。
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外地的在成都买房子要具备什么条件
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外地人在成都买房具备哪些条件
1、申请人需提供一年以上的缴税证明，或者是社会保险缴纳证明;2、申请人要有合法的身份证、户口本或者其他身份证明。如果申请人是已婚，还需提供相关的身份证明;3、申请人要有稳定的经济来源，以及偿还贷款的能力;4、申请人的信用记录和还款意愿必须达到良好的水平;5、申请人必须要有支付购房首付的能力。
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房产纠纷
保外就医所要具备的条件，保外就医所要具备的条件
[律师回复] 根据司法部、最高人民检察院、公安部关于印发《罪犯保外就医执行办法》的通知,已被判处无期徒刑、有期徒刑或者拘役的罪犯,在改造期间有下列情形之一的,可准予保外就医：
(一)身患严重疾病,短期内有死亡危险的.
(二)原判无期徒刑和死刑缓期二年执行后减为无期徒刑的罪犯,从执行无期徒刑起服刑七年以上,或者原判有期徒刑的罪犯执行原判期限(已减刑的,按减刑后的刑期计算)三分之一以上(含减刑时间),患严重慢性疾病,长期医治无效的.但如果病情恶化有死亡危险、改造表现较好的,可以不受上述期限的限制.
(三)身体残疾、生活难以自理的.
(四)年老多病,已失去危害社会可能的.下列罪犯不准保外就医：
(一)被判处死刑缓期二年执行的罪犯在死刑缓期执行期间的；
(二)罪行严重,民愤很大的；
(三)为逃避惩罚在狱内自伤自残的.对累犯、惯犯、反犯的保外就医,从严控制,对少年犯、老残犯、女犯的保外就医,适当放宽.
(一)身患严重疾病,短期内有死亡危险的.
(二)原判无期徒刑和死刑缓期二年执行后减为无期徒刑的罪犯,从执行无期徒刑起服刑七年以上,或者原判有期徒刑的罪犯执行原判期限(已减刑的,按减刑后的刑期计算)三分之一以上(含减刑时间),患严重慢性疾病,长期医治无效的.但如果病情恶化有死亡危险、改造表现较好的,可以不受上述期限的限制.
(三)身体残疾、生活难以自理的.
(四)年老多病,已失去危害社会可能的.下列罪犯不准保外就医：
(一)被判处死刑缓期二年执行的罪犯在死刑缓期执行期间的；
(二)罪行严重,民愤很大的；
(三)为逃避惩罚在狱内自伤自残的.对累犯、惯犯、反犯的保外就医,从严控制,对少年犯、老残犯、女犯的保外就医,适当放宽.
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快速解决“医疗纠纷”问题
申请监外执行要具备哪些条件
[律师回复] 您好，关于申请监外执行要具备哪些条件这个问题，我的解答如下, 监外执行是指被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，由于患有严重疾病需要保外就医，或者妇女怀孕或者正在哺乳自己的婴儿，不适宜在或其他劳动改造场所执行刑罚，可依法实行社区矫正，由社区矫正机构负责执行的一种特殊刑罚执行方法。这是一种比较人性化的刑罚执行方法。监外执行申请条件： nbsp;
1.罪犯有严重疾病需保外就医。对于适用保外就医可能有社会危险性的罪犯，或者自伤自残的罪犯，不得保外就医。对于罪犯确有严重疾病，必须保外就医的，由省级人民政府指定的医院开具证明文件，依照法律规定的程序审批。发现被保外就医的罪犯不符合保外就医条件的，或者严重违反有关保外就医规定的，应当及时收监执行。
2.罪犯怀孕或者正在哺乳自己的婴儿。哺乳期限按婴儿出生后1年计算。
3、罪犯生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会。
4、对被判处无期徒刑的罪犯，有怀孕或者正在哺乳自己的婴儿情形的，可以暂予监外执行。法律依据：《刑事诉讼法》第二百五十四条nbsp;对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：
(一)有严重疾病需要保外就医的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。对被判处无期徒刑的罪犯，有前款第二项规定情形的，可以暂予监外执行。对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯，或者自伤自残的罪犯，不得保外就医。
1.罪犯有严重疾病需保外就医。对于适用保外就医可能有社会危险性的罪犯，或者自伤自残的罪犯，不得保外就医。对于罪犯确有严重疾病，必须保外就医的，由省级人民政府指定的医院开具证明文件，依照法律规定的程序审批。发现被保外就医的罪犯不符合保外就医条件的，或者严重违反有关保外就医规定的，应当及时收监执行。
2.罪犯怀孕或者正在哺乳自己的婴儿。哺乳期限按婴儿出生后1年计算。
3、罪犯生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会。
4、对被判处无期徒刑的罪犯，有怀孕或者正在哺乳自己的婴儿情形的，可以暂予监外执行。法律依据：《刑事诉讼法》第二百五十四条nbsp;对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：
(一)有严重疾病需要保外就医的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。对被判处无期徒刑的罪犯，有前款第二项规定情形的，可以暂予监外执行。对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯，或者自伤自残的罪犯，不得保外就医。
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对外代表公司要具备什么要求?
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 企业法定代表人在国家法律、法规以及企业章程规定的职权范围内行使职权、履行义务，代表企业法人参加民事活动，对企业的生产经营和管理全面负责，并接受本企业全体成员和有关机关的监督。 企业法定代表人可以委托他人代行职责。企业法定代表人在委托他人代行职责时，应有书面委托。法律、法规规定必须由法定代表人行使的职责，不得委托他人代行。企业法定代表人一般不得同时兼任另一企业法人的法定代表人。因特殊需要兼任的，只能在有隶属关系或联营、投资入股的企业兼任，并由企业主管部门或登记主管机关从严审核。 企业法人的法定代表人是代表企业行使职权的签字人。法定代表人的签字应向登记主管机关备案。法定代表人签署的文件是代表企业法人的法律文书。
法定代表人的职权，有的是法律直接规定的，有的是由公司章程规定的。具体说来，法定代表人的职权有：
(1)对外代表公司的权利，签署法律性文件资料。例如，在办理公司重大事项，为代理人签署授权委托书，在报刊上为公司公开发表声明等。
(2)代表公司签订合同的权利。在订立合同过程中，法定代表人签字常常是合同的生效条件，法定代表人一经签署，合同即为生效。
(3)公司发行债券、股票的，必须由法定代表人签名，公司盖章。
(4)法律、行政法规和公司章程规定的职权。例如，主持股东会，主持董事会等。
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什么是意外伤害，意外伤害要具备哪些条件
[律师回复] 解答如下, 意外伤害必须符合的要件有哪些外来因素造成的，是指由于被保险人身体外部原因造成的事故，如车祸、被歹徒袭击、溺水、食物中毒等。
1、外来因素造成的，是指由于被保险人身体外部原因造成的事故，如车祸、被歹徒袭击、溺水、食物中毒等。
2、突发的，指在瞬间造成的事故，没有较长的过程，如落水、触电、跌落等。而职业病是由于伤害逐步形成的，而且是可以预见和预防的，故不属于意外事故。
3、意外发生的，指被保险人未预料到和非本意的事故，如飞机坠毁等，另有一些事故虽然可以预见或避免，但由于无法抗拒或履行职责不得回避，也应列入“意外”范围，如轮船着大火被迫跳海逃生，见义勇为与歹徒搏斗而负伤等。
4、非疾病的，疾病所致伤害，虽不是本人事先所能预料的，但它是人体自身产生的结果，不属于意外事故。如脑溢血发作不省人事。
5、身体受到伤害，意外伤害的对象必须是被保险人的身体所属部位，且伤害事实成立(如：虽触电但未伤及身体，则属伤害事实不成立)
1、外来因素造成的，是指由于被保险人身体外部原因造成的事故，如车祸、被歹徒袭击、溺水、食物中毒等。
2、突发的，指在瞬间造成的事故，没有较长的过程，如落水、触电、跌落等。而职业病是由于伤害逐步形成的，而且是可以预见和预防的，故不属于意外事故。
3、意外发生的，指被保险人未预料到和非本意的事故，如飞机坠毁等，另有一些事故虽然可以预见或避免，但由于无法抗拒或履行职责不得回避，也应列入“意外”范围，如轮船着大火被迫跳海逃生，见义勇为与歹徒搏斗而负伤等。
4、非疾病的，疾病所致伤害，虽不是本人事先所能预料的，但它是人体自身产生的结果，不属于意外事故。如脑溢血发作不省人事。
5、身体受到伤害，意外伤害的对象必须是被保险人的身体所属部位，且伤害事实成立(如：虽触电但未伤及身体，则属伤害事实不成立)
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外地人具备什么条件可以在成都买房
1、申请人需提供一年以上的缴税证明，或者是社会保险缴纳证明;2、申请人要有合法的身份证、户口本或者其他身份证明。如果申请人是已婚，还需提供相关的身份证明;3、申请人要有稳定的经济来源，以及偿还贷款的能力;4、申请人的信用记录和还款意愿必须达到良好的水平;5、申请人必须要有支付购房首付的能力。
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房产纠纷
人身意外伤害需要具备什么条件？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在人身意外伤害保险中，人身伤害必须是意外事故造成的。在这里，意外事故应该具备三个要素：
1、非本意的。即被保险人未预料到的和非故意的事故，如飞机坠毁、行道树倒下等情况。
2、外来原因造成的。指被保险人身体外部原因造成的事故，如食物中毒、失足落水。注意：疾病所致伤害不属于意外事故，因为它是人体内部生理故障或新陈代谢的结果。
3、突然发生的。即意外伤害在极短时间内发生，来不及预防，如行人被汽车突然撞倒。铅中毒、矽肺等职业病虽然是外来致害物质对人体的侵害，但由于伤害是逐步造成的，而且是可以预见和预防的，不属于意外事故。
1、非本意的。即被保险人未预料到的和非故意的事故，如飞机坠毁、行道树倒下等情况。
2、外来原因造成的。指被保险人身体外部原因造成的事故，如食物中毒、失足落水。注意：疾病所致伤害不属于意外事故，因为它是人体内部生理故障或新陈代谢的结果。
3、突然发生的。即意外伤害在极短时间内发生，来不及预防，如行人被汽车突然撞倒。铅中毒、矽肺等职业病虽然是外来致害物质对人体的侵害，但由于伤害是逐步造成的，而且是可以预见和预防的，不属于意外事故。
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快速解决“损害赔偿”问题
外资公司上市需要具备什么条件
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, （1）符合国家产业政策，最好为鼓励类高新技术产业;
（2）较早进入改制程序的公司;
（3）较早进入中国、投资大、期限长，并具有一定程度“本土化”的知名公司，“两头在外”在公司将有可能遇到障碍;
（4）盘资不是很大的公司，跨国公司大多资产很大，但整体上市将分流太多市场资金;
（5）没有偷逃税等违法行为的公司，深一步讲，没有明显利用“转移定价”等方式避税的公司;
（6）与外经贸部及中国及早表示上市意向并联络的公司。
根据《关于外商投资股份公司有关问题的通知》规定，现有外商投资股份公司申请上市发行A股或B股，应符合下列条件：
（1）申请上市与上市后的外商投资股份公司应符合外商投资产业政策;
（2）申请上市的外商投资股份公司应为按规定和程序设立或改制的企业;
（3）上市后的外商投资股份公司的非上市外资股比例应不低于总股本的25%;
（4）符合上市公司有关法规要求的其它条件。
1、符合我国有关境外上市的法律、法规和规则。
2、筹资用途符合国家产业政策、利用外资政策及国家有关固定资产投资立项的规定。
3、净资产不少于4亿元人民币，过去一年税后利润不少于6000万元人民币，并有增长潜力，按合理预期市盈率计算，筹资额不少于5000万美元。
4、具有规范的法人治理结构及较完善的内部管理制度，有较稳定的高级管理层及较高的管理水平。
5、上市后分红派算有可靠的外汇来源，符合国家外汇管理的有关规定。
6、规定的其他条件。
基本流程
一般来说，企业欲在国内证券市场上市，必须经历综合评估、规范重组、正式启动三个阶段，主要工作内容是：
企业上市是一项复杂的金融工程和系统化的工作，与传统的项目投资相比，也需要经过前期论证、组织实施和期后评价的过程；而且还要面临着是否在资本市场上市、在哪个市场上市、上市的路径选择。在不同的市场上市，企业应做的工作、渠道和风险都不同。只有经过企业的综合评估，才能确保拟上市企业在成本和风险可控的情况下进行正确的操作。对于企业而言，要组织发动大量人员，调动各方面的力量和资源进行工作，也是要付出代价的。因此为了保证上市的成功，企业首先会全面分析上述问题，全面研究、审慎拿出意见，在得到清晰的答案后才会全面启动上市团队的工作。
企业首发上市涉及的关键问题多达数百个，尤其在中国这个特定的环境下民营企业普遍存在诸多财务、税收、法律、公司治理、历史沿革等历史遗留问题，并且很多问题在后期处理的难度是相当大的，因此，企业在完成前期评估的基础上、并在上市财务顾问的协助下有计划、有步骤地预先处理好一些问题是相当重要的，通过此项工作，也可以增强保荐人、策略股东、其它中介机构及监管层对公司的信心。
企业一旦确定上市目标，就开始进入上市外部工作的实务操作阶段，该阶段主要包括：选聘相关中介机构、进行股份制改造、审计及法律调查、券商辅导、发行申报、发行及上市等。由于上市工作涉及到外部的中介服务机构有五六个同时工作，人员涉及到几十个人。因此组织协调难得相当大，需要多方协调好。
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用人单位聘用外国人应具备的条件？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《外国人在中国就业管理规定》，用人单位聘用外国人须为该外国人申请就业许可，经批准并获得《就业许可证书》后方可聘用。 用人单位聘用外国人从事的岗位应是有特殊需要，国内暂缺适当人选，且不违反国家有关规定的岗位。 用人单位不得聘用外国人从事营业性文艺演出，但不包括经文化部批准持《临时营业演出许可证》进行营业性文艺演出的外国人。
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用人单位聘用外国人应具备的条件？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《外国人在中国就业管理规定》，用人单位聘用外国人须为该外国人申请就业许可，经批准并获得《就业许可证书》后方可聘用。 用人单位聘用外国人从事的岗位应是有特殊需要，国内暂缺适当人选，且不违反国家有关规定的岗位。 用人单位不得聘用外国人从事营业性文艺演出，但不包括经文化部批准持《临时营业演出许可证》进行营业性文艺演出的外国人。
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外地人在成都买房条件
有意在成都购房，需满足以下条件：1)持续一年以上的个税完税证明或社保缴纳记录；2)持有有效身份证明及婚姻状况证明；3)有稳定经济来源，能按时偿还贷款；4)信用良好，无不良记录；5)有足够资金支付首付款。
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房产纠纷
我和老公在泉州工作了5年，我们最近打算在泉州买套房，我们都是河北人，户口也在河北，请问外地户口泉州买房要具备哪些条件？
[律师回复] 本人身份证户口本、当地暂住证、工作证明（收入证明）、当地工作完税证明或社保证明 ,还要打婚姻证明
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我经同乡介绍去一家外企上班，现在要签订劳动合同，对这方面不是很清楚，请问外企劳动合同备案，具体有什么规定？
[律师回复] 劳动合同备案与社保无直接关系，《劳动合同法》中未要求劳动合同签订必须要劳动合同备案，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。
劳动合同的备案可以（原劳动局）作为就业统计的依据，劳动合同不备案，不影响社保的额缴纳。社保只要双方签订劳动合同，建立劳动关系就必须缴纳。
社保属于劳动合同的内容之一，用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
相关法律法规知识：
《社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
第八十六条用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金；逾期仍不缴纳的，由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款。
《劳动法》第七十二条 社会保险基金按照保险类型确定资金来源，逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。
《劳动合同法》
第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。
劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
第十七条 劳动合同应当具备以下条款：
（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；
（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；
（三）劳动合同期限；
（四）工作内容和工作地点；
（五）工作时间和休息休假；
（六）劳动报酬；
（七）社会保险；
（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；
（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
劳动合同的备案可以（原劳动局）作为就业统计的依据，劳动合同不备案，不影响社保的额缴纳。社保只要双方签订劳动合同，建立劳动关系就必须缴纳。
社保属于劳动合同的内容之一，用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
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《社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
第八十六条用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金；逾期仍不缴纳的，由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款。
《劳动法》第七十二条 社会保险基金按照保险类型确定资金来源，逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。
《劳动合同法》
第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。
劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
第十七条 劳动合同应当具备以下条款：
（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；
（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；
（三）劳动合同期限；
（四）工作内容和工作地点；
（五）工作时间和休息休假；
（六）劳动报酬；
（七）社会保险；
（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；
（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
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国外建筑企业到国外承包工程要具备哪些条件
[律师回复] 建议先考取国际注册建造师。 国际注册建造师（Itetiol
CertifiedChrtered
Builder，简称ICCB）是国际注册执业认证协会面向全球推出的一项工程管理类专业人员认证测评，国际注册建造师（ICCB）设计的目的是客观地评价与计量从事工程建造活动的专家级知识水平，要求取得认证的人员必须满足国际注册执业认证协会认可的教育培训和专业背景，并且能在相关测试中显示出对国际建造知识了解、运用、实践等诸多方面的能力。 建造师可以涉及建设施工的不同专业，它们包括：房屋建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶炼工程、石油化工工程、市政公用与城市轨道工程、通信与广电工程、机电安装工程、装饰装修工程等。在我国，注册建造师有权以建造师的名义担任建设工程项目施工的项目经理，并从事其他施工活动的管理等业务。考试科目含工程财务管理、项目管理、工程估价、工程经济、建筑法规和房屋建筑管理实务。认证工作在考试后一个月内完成。 经评估、认证考试成绩合格者由国际执业认证协会（IPC
A）颁发国际注册建造师（ICCB）执业资格证书并免费成为（IAAPC）亚太地区个人会员，进入国际注册执业认证协会（IAAPC）人才库。符合条件者，可入选国家人事部全国人才流动中心专业人才库，并可凭借其出具的业绩证明，作为用人单位录用、考核、晋升、职称评审的重要依据。
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外国投资者战略投资应具备哪些条件？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 外国投资者对上市公司进行战略投资，所须条件可参照《外国投资者对上市公司战略投资管理办法》第五条的规定：
（一）以协议转让、上市公司定向发行新股方式以及国家法律法规规定的其他方式取得上市公司A股股份；
（二）投资可分期进行，首次投资完成后取得的股份比例不低于该公司已发行股份的百分之十，但特殊行业有特别规定或经相关主管部门批准的除外；
（三）取得的上市公司A股股份三年内不得转让；
（四）法律法规对外商投资持股比例有明确规定的行业，投资者持有上述行业股份比例应符合相关规定；属法律法规禁止外商投资的领域，投资者不得对上述领域的上市公司进行投资；
（五）涉及上市公司国有股股东的，应符合国有资产管理的相关规定。
（一）以协议转让、上市公司定向发行新股方式以及国家法律法规规定的其他方式取得上市公司A股股份；
（二）投资可分期进行，首次投资完成后取得的股份比例不低于该公司已发行股份的百分之十，但特殊行业有特别规定或经相关主管部门批准的除外；
（三）取得的上市公司A股股份三年内不得转让；
（四）法律法规对外商投资持股比例有明确规定的行业，投资者持有上述行业股份比例应符合相关规定；属法律法规禁止外商投资的领域，投资者不得对上述领域的上市公司进行投资；
（五）涉及上市公司国有股股东的，应符合国有资产管理的相关规定。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
具备缓刑都是具备什么条件？
申请缓刑的话要具备三个条件：首先犯罪行为人是判处三年以下的有期徒刑或者拘役的才能申请缓刑；其次，对犯罪行为人判处缓刑没有社会危害；第三，犯罪行为人不是累犯的才能申请缓刑。
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刑事辩护
外地人在苏州买房需要具备哪些要求
[律师回复] 您好，针对您的外地人在苏州买房需要具备哪些要求问题解答如下,
1、购房者必须是已满18周岁的完全行为能力人;
2、购房者必须有身份证、户口薄等可以证明自己身份的有效证件;
3、购房者在苏州有合法有效的暂住证;
4、购房者在苏州依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明;
5、购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在苏州购房
6、购房者若在苏州以外的省市已经购买过住房，那么首付款必须是购房款的百分之六
十，贷款利率将上浮百分之
十二、外地人在苏州贷款买房需要准备哪些资料
1、合法有效的房屋买卖合同原件;
2、购房者的身份证件的原件及复印件，若有共同借款人，则须出示共同借款人的身份证件的原因及复印件;
3、购房者若已婚，则需提供结婚证明，若未婚则需提供单身证明;
4、购房者的个人收入证明;
5、购房者的首付款存款凭条;
6、购房者若想办理公积金贷款，则需提供公积金账户;
7、银行规定的其它资料
三、外地人如何在苏州贷款买房
1、递交申请及材料购房者需要向银行或者公积金管理中心提交上述材料，并且提出贷款申请，填写贷款申请书等相关的表格
2、受理调查银行或者公积金管理中心会对购房者提交的资料进行审核，查验资料的真实性和有效性，若审核通过，便及时通知购房者，若不通过则要向购房者说明原因
3、签订借款合同购房者接到通知之后，便需前往公积金管理中心或银行办理相关手续，并签订借款合同
4、办理房产抵押购房者需携带借款合同及房产证等资料前往房管部门办理房产抵押手续，并缴纳相应税费
5、发放贷款手续办理完毕之后，银行会将贷款划入购房者指定的银行账户，购房者注意按时还款即可
1、购房者必须是已满18周岁的完全行为能力人;
2、购房者必须有身份证、户口薄等可以证明自己身份的有效证件;
3、购房者在苏州有合法有效的暂住证;
4、购房者在苏州依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明;
5、购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在苏州购房
6、购房者若在苏州以外的省市已经购买过住房，那么首付款必须是购房款的百分之六
十，贷款利率将上浮百分之
十二、外地人在苏州贷款买房需要准备哪些资料
1、合法有效的房屋买卖合同原件;
2、购房者的身份证件的原件及复印件，若有共同借款人，则须出示共同借款人的身份证件的原因及复印件;
3、购房者若已婚，则需提供结婚证明，若未婚则需提供单身证明;
4、购房者的个人收入证明;
5、购房者的首付款存款凭条;
6、购房者若想办理公积金贷款，则需提供公积金账户;
7、银行规定的其它资料
三、外地人如何在苏州贷款买房
1、递交申请及材料购房者需要向银行或者公积金管理中心提交上述材料，并且提出贷款申请，填写贷款申请书等相关的表格
2、受理调查银行或者公积金管理中心会对购房者提交的资料进行审核，查验资料的真实性和有效性，若审核通过，便及时通知购房者，若不通过则要向购房者说明原因
3、签订借款合同购房者接到通知之后，便需前往公积金管理中心或银行办理相关手续，并签订借款合同
4、办理房产抵押购房者需携带借款合同及房产证等资料前往房管部门办理房产抵押手续，并缴纳相应税费
5、发放贷款手续办理完毕之后，银行会将贷款划入购房者指定的银行账户，购房者注意按时还款即可
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快速解决“房产纠纷”问题
外地人在长沙落户需要具备什么条件
[律师回复] 解答如下, 外地人在长沙县落户，需要正当理由，如结婚。需要身份证、户口本、结婚证、个人申请书等材料，到原户口所在地派出所办理迁移证，再到长沙县相关派出所办理迁入手续。 《户口登记条例》 第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。 公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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执行异议之诉，案外人必须具备的条件
[律师回复] 案外人提起执行异议之诉，除了符合民事诉讼法第一百一十九条规定的条件之外，还应当具备下列条件：
（1）案外人的执行异议申请已经被人民裁定驳回；
（2）有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，并且诉讼请求与原判决、裁定无关；
（3）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。案外人提起执行异议之诉的，人民应当在收到状之日起十五日内决定是否立案。 案外人提起执行异议之诉的，应当以申请执行人为被告。如果被执行人反对案外人异议的，被执行人为共同被告；被执行人不反对案外人异议的，可以列被执行人为第三人。 例如：张某因房屋所有权纠纷将王某诉至，在得到生效判决后，张某向申请强制执行要求王某配合办理房产过户手续。此时案外人李某主张自己是该房屋的共有人，向执行提出了执行异议，经审查裁定李某的异议不成立。李某若不服该裁定，可以向执行提起执行异议之诉。 法条提示： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零五条、第三百零七条
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跟老公01年就在广州工作了，孩子也跟我们在这边读书，现在马上中考了我想知道下不是本地户口的，广州外地户口中考需要什么条件？
[律师回复] 广州外地户口中考只有符合“四个三”条件的随迁子女，才能够报考公办高中1
随迁子女父母在我市拥有自有住房
提供房地产证明、购房协议、宅基地证明、集资房证明、拆迁协议等其中一项有效证明材料的予以认定，否则不予认定
2
随迁子女父母已在我市购买商品房但未办理好房产证
提供《商品房买卖合同》的予以认定，否则不予认定
3
随迁子女父母在我市租赁住房
提供近3年且在有效期内的房屋租赁协议（2014年9月1日前已签订，且最近一份证明材料截至提交审核申请的日期属于有效状态的），以及在市（或区）房屋租赁管理部门、房屋所在地街道（镇）出租屋管理中心及其他授权办理备案机构办理了房屋租赁协议备案登记证明的予以认定，否则不予认定
4
随迁子女父母住所为我市服务单位宿舍
提供单位出具的居住宿舍满3年的证明材料（2014年9月1日前开始居住，且截至提交审核申请的日期仍在居住有效期内的），以及单位宿舍用房产权、租赁证明或其他相关证明的予以认定，否则不予认定
随迁子女父母在我市拥有自有住房
提供房地产证明、购房协议、宅基地证明、集资房证明、拆迁协议等其中一项有效证明材料的予以认定，否则不予认定
2
随迁子女父母已在我市购买商品房但未办理好房产证
提供《商品房买卖合同》的予以认定，否则不予认定
3
随迁子女父母在我市租赁住房
提供近3年且在有效期内的房屋租赁协议（2014年9月1日前已签订，且最近一份证明材料截至提交审核申请的日期属于有效状态的），以及在市（或区）房屋租赁管理部门、房屋所在地街道（镇）出租屋管理中心及其他授权办理备案机构办理了房屋租赁协议备案登记证明的予以认定，否则不予认定
4
随迁子女父母住所为我市服务单位宿舍
提供单位出具的居住宿舍满3年的证明材料（2014年9月1日前开始居住，且截至提交审核申请的日期仍在居住有效期内的），以及单位宿舍用房产权、租赁证明或其他相关证明的予以认定，否则不予认定
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现在买房都要网签备案吗？
买房都要网签备案，这在我国法律上是有明确的规定的，对于网签和备案的具体程序应当严格按照法律的规定来进行处理，其目的在于保护合法的房地产交易，避免出现一房多卖等违法的交易情况。
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房产纠纷
你好我想问一下有没有专业人士知道关于济南外地户口购房需要具备什么条件？麻烦详细告知一下内容！
[律师回复] 外地人济南买房条件
1、能提供在济南缴存满一年的社保或纳税证明；外地人济南买房条件
2、有不低于拟购房屋房款30%的首付款；外地人济南买房条件
3、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力；外地人济南买房条件
4、信用记录良好；外地人济南买房条件
5、能提供购房合同或协议；外地人济南买房条件
6、能提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明；外地人济南买房条件
7、具有完全民事行为；外地人济南买房条件
8、贷款行要求满足的其他条件。这就是关于济南外地户口购房需要具备什么条件的解答
1、能提供在济南缴存满一年的社保或纳税证明；外地人济南买房条件
2、有不低于拟购房屋房款30%的首付款；外地人济南买房条件
3、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力；外地人济南买房条件
4、信用记录良好；外地人济南买房条件
5、能提供购房合同或协议；外地人济南买房条件
6、能提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明；外地人济南买房条件
7、具有完全民事行为；外地人济南买房条件
8、贷款行要求满足的其他条件。这就是关于济南外地户口购房需要具备什么条件的解答
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好律师，我最近想要去买房子，但是我不是嘉兴本地的户口，不知道外地户口嘉兴买房的条件是啥？会不会很苛刻啊？
[律师回复] 面积要求39.8平米迁一个人户口，小孩也算一个，还有就是要迁入大人人缴纳社保连续满一年，其它的什么房产证各种证件都是常规要求了，只要房子面积够小孩可以随迁
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我老公是外籍华人,现在准备收养一个孩子,那么有关全国涉外收养应该具备哪些法律内容?
[律师回复] (1)涉外收养的实质要件，涉外收养的实质要件，是指外国人或者无国籍人在中国境内收养中国儿童时所必须具备的条件。外国人在中国境内收养中国儿童，全国涉外收养应当适用中国法律，具备中国收养法规定的成立收养关系的一般实质要件，此与国内收养无异。
(2)涉外收养的形式要件，《中华人民共和国收养法》第21条、《外国人在中华人民共和国收养子女登记办法》第4条至第21条规定了涉外收养应当履行的法定程序，即涉外收养关系成立的形式要件。
(2)涉外收养的形式要件，《中华人民共和国收养法》第21条、《外国人在中华人民共和国收养子女登记办法》第4条至第21条规定了涉外收养应当履行的法定程序，即涉外收养关系成立的形式要件。
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外地人在厦门买房子需要具备哪些条件？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 为严格限制各种名目的炒房和投机性购房，“国十条”中其中一项内容是，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。明确把厦门列入“外地人停贷”地区的银行并不多。那么外地在厦门贷款买房需具备哪些条件呢，小编现在为您具体解释一下。 外地人在厦门购房者中的比例一直居高不下，因此部分业界人士认为，如果更多银行跟进对外地人购房贷款进行限制，对楼市的影响将逐步显现出来。不过，这一政策对外地炒房客的实质影响究竟有多大，一些人士的看法不一，因为来厦门的不少投资性购房者资金实力不容小觑，不一定要靠银行贷款，而一些真正想在厦门安居的外地人，如果贷不到款很难买得起房。 而在房价上涨迅速的北京市，包括建设银行、中国银行在内的多家商业银行，均已暂停向不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款。中国银行表示，目前对于在京居住未满一年的非本地人，不提供个人住房贷款，须等新政策出台后再行处理。农业银行表示，房贷借款人必须提供在北京工作的纳税证明，对于在北京工作未满一年的可能被拒贷。厦门中信银行要求外地户口的购房者，须提供1年以上的在厦完税证明与工作证明等，才可以办理房贷。这意味着厦门开始有银行对外地人贷款买房进行限制。 厦门现在限购，外地的买房要有在厦门交满一年以上的医保社保等证明，能否贷款是按你现在名下的房产，可以去银行查以前的贷款记录，若第一套可贷7成，二套可贷4成。下面是 一手房按揭贷款的具体申请条件： (1具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; (2具有良好的信用记录和还款意愿; (3具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; (4具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; (5具有支付所购房屋首期购房款能力; (6在银行开立个人结算账户; (7有贷款人认可的有效担保; 一手房按揭贷款申请材料 (1身份证件; (2婚姻状况证明; (3还款能力证明，收入证明; (4已支付购房首付款的证明文件; (5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同; (6)有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件; (7)银行要求提供的其他资料。
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