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国土部土地置换办法规定土地置换需要准备哪些材料
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2024-09-03
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专家导读
在办理土地置换时需要准备的材料主要是土地置换申请表，土地置换协议，土地证书，土地勘测定界报告书、勘测定界图等有效材料，土地置换是需要到国土资源局办理土地使用证变更登记的，在此之前双方要先签订土地置换协议。
一、国土部土地置换办法规定土地置换需要准备哪些材料?
《土地置换管理办法》
第十条申请建设用地置换的,申请置换方应当向旗县级人民政府国土资源行政主管部门提供下列材料:
(一)建设用地置换申请表;
(二)建设用地置换协议;
(三)土地利用现状图、勘测定界报告书和勘测定界图;
(四)取得建设用地的土地权利证书。
建设用地与农用地置换的,申请置换方还应当提供原有建设用地复垦后经法定验收机关验收后出具的验收意见,提供被置换农用地的土地权利证书。
建设用地置换涉及农民集体所有土地的,申请置换方还应当提供符合本办法第七条规定的证明材料。
二、土地置换合同的基本内容有哪些?
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)置换土地的权属、位置、面积;
(三)置换土地的原用途和置换后的用途;
(四)土地差价、地上附着物的补偿价;
(五)拆迁安置途径与方式;
(六)同意权属变更的意见;
(七)履行期限和方式;
(八)违约责任;
(九)解决争议的方法。
三、土地置换的规定有哪些?
《土地置换管理办法》
第十六条国土资源行政主管部门收到申请材料后,需要两级以上人民政府报批的,负责审核的机关应当在20日内提出审核意见,并转报负责审批的机关;负责审批的机关应当在收到材料后20日内做出批准或者不予批准的决定。20日内不能做出决定的,经本机关负责人批准,可以延长10日。
第十七条建设用地置换双方应当自建设用地置换批准之日起1年内,按照建设用地置换协议置换完毕,并在置换完毕之日起30日内,持土地权利证书及相关材料向原土地登记机关申请办理土地变更登记手续。
逾期未置换或者未置换完毕的,批准文件自动失效。
第十八条建设用地与农用地置换,按照本办法第十四条规定审批后,不再另行办理农用地转用审批;置换的农用地不占用农用地转用年度计划指标。
第十九条建设用地置换涉及林地、草原的,应当按照国家、自治区有关法律、法规的规定,办理相关审批手续。
根据规定，同类型的建设用地是可以依法置换的，比如在农村，村民协商一致的情况下，两家就可以互换宅基地或者互换耕地，在双方签了土地置换协议以后，土地使用证的变更登记是必不可少的流程。
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1、提出申请物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：1)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;2)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的
2、成立业主委员会筹备小组街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组
3、筹备小组开展筹备工作1)筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处;街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组2)筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区(大厦)内明显位置张贴公布，征求业主意见筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主3)筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人4)筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主
4、提交相关材料召开大会选举委员筹备小组完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设备投票猜箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员筹备小组根据议程召开大会：收集、登记选票;审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》;公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布
5、申请登记业主委员会自产生之日起15日内，持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续：业主委员会登记申请表、街道办事处核准证明、业主委员会选票、业主代表选票、业主授权委托书、业主大会或业主代表大会签到表、业主委员会章程、业主公约、其他相关资料
6、核准批复区或县级市房地产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复意见业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案
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4、提交相关材料召开大会选举委员筹备小组完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设备投票猜箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员筹备小组根据议程召开大会：收集、登记选票;审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》;公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布
5、申请登记业主委员会自产生之日起15日内，持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续：业主委员会登记申请表、街道办事处核准证明、业主委员会选票、业主代表选票、业主授权委托书、业主大会或业主代表大会签到表、业主委员会章程、业主公约、其他相关资料
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1、提出申请物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：1)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;2)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的
2、成立业主委员会筹备小组街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组
3、筹备小组开展筹备工作1)筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处;街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组2)筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区(大厦)内明显位置张贴公布，征求业主意见筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主3)筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人4)筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主
4、提交相关材料召开大会选举委员筹备小组完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设备投票猜箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员筹备小组根据议程召开大会：收集、登记选票;审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》;公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布
5、申请登记业主委员会自产生之日起15日内，持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续：业主委员会登记申请表、街道办事处核准证明、业主委员会选票、业主代表选票、业主授权委托书、业主大会或业主代表大会签到表、业主委员会章程、业主公约、其他相关资料
6、核准批复区或县级市房地产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复意见业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案
1、提出申请物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：1)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;2)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的
2、成立业主委员会筹备小组街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组
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换领驾驶证需要准备什么材料
[律师回复] 解答如下, 机动车驾驶证有效期满换证（必须在有效期满前90日内，向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请换证）。换证办理程序：
1、到所属辖区（县）交巡警支（大）队驾驶员管理部门领取《机动车驾驶证申请表副表》；
2、提供数码照片;若无数码照片的凭身份证明拍摄数码照片；
3、填写《机动车驾驶证申请表》；
4、“有效期满换证”、“达到规定年龄换证”的，还应凭身份证明进行身体检查，提交《身体条件证明》（“有效期满换证”可以委托辖区交通安全教育学校代理）；
5、提交有关材料，到受理窗口办理换证手续；
6、委托代理的，当场填写《代理人登记表》；
7、交纳相关费用；
8、到发证窗口领取驾驶证。
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这几天因为一些事情要用到结婚证，我把结婚证拿去了但是工作人员说我的结婚证有破损了需要换新的结婚证，我想问问换领结婚证需要准备什么材料吗？
[律师回复] 可以凭身份证，户口簿，照片，到当初办理结婚证的婚姻登记机关，申请补办新结婚证。
《婚姻登记条例》第17条规定，结婚证破损或丢失，当事人可以持有身份证，户口簿，照片，到核发结婚证的婚姻登记机关，申请查档补办。
以上就是关于你所提出的换领结婚证需要什么材料问题的回答。
《婚姻登记条例》第17条规定，结婚证破损或丢失，当事人可以持有身份证，户口簿，照片，到核发结婚证的婚姻登记机关，申请查档补办。
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[律师回复] 根据你的问题解答如下, 有限公司变更经营期限手续：
1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）；
2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件； 应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。
3、关于修改公司章程的决议、决定； 有限责任公司提交由代表三分之二以上表决权的股东签署股东会决议；股份有限公司提交由会议主持人及出席会议的董事签字股东大会会议记录；一人有限责任公司提交股东签署的书面决定。国有独资公司提交、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构的批准文件。
4、修改后的公司章程或者公司章程修正案（公司法定代表人签署）；
5、法律、行政法规和决定规定变更营业期限必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；
6、公司营业执照副本。 注：
1、依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的公司申请变更营业期限变更登记适用本规范。
2、《公司变更登记申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》可以通过国家工商行政管理总局《中国企业登记网》（）下载或者到工商行政管理机关领取。
3、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。 以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由公司签署，或者由其指定的代表或委托的代理人加盖公章或签字。
4、以上涉及股东签署的，自然人股东由本人签字；自然人以外的股东加盖公章。 根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质内容进行核实的，依法进行核实。 三、办理程序 申请——受理——审核——决定 四、办理期限 对申请材料齐全，符合法定形式的，自收到《受理通知书》之日起三个工作日领取营业执照。 五、收费 免收费
1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）；
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5、法律、行政法规和决定规定变更营业期限必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；
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1、依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的公司申请变更营业期限变更登记适用本规范。
2、《公司变更登记申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》可以通过国家工商行政管理总局《中国企业登记网》（）下载或者到工商行政管理机关领取。
3、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。 以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由公司签署，或者由其指定的代表或委托的代理人加盖公章或签字。
4、以上涉及股东签署的，自然人股东由本人签字；自然人以外的股东加盖公章。 根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质内容进行核实的，依法进行核实。 三、办理程序 申请——受理——审核——决定 四、办理期限 对申请材料齐全，符合法定形式的，自收到《受理通知书》之日起三个工作日领取营业执照。 五、收费 免收费
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拆迁安置房办理土地证需要哪些材料
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
2、安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理;回迁民发拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。
3、安置房办理土地使用证，相对要困难一些。由本人申请，携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明(原件及复印件)，土地使用权分割转让许可证(简称土地分割证)，房屋拆迁协议，《房屋所有权证》(原件及复印件)，到土地部门申请办理即可。
4、流程：接件;初审;审核;签发;制证;收费发证。
5、需提供登记资料：
土地登记申请书;
土地权利人身份证明，代理人身份证明(复印件);
土地使用权分割转让许可证(简称土地分割证);
房屋拆迁协议;
《房屋所有权证》(原件或复印件)。
注：凡上述复印件必须带原件核实。
3、规定的年限只是土地的使用年限你有房屋产权证房子就永久是你的只是以后你要继续住可能又要交钱交的钱也是拿来租土地的中国的土地是不能买卖的政府征地的话也会给你补偿的。
1、拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
2、安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理;回迁民发拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。
3、安置房办理土地使用证，相对要困难一些。由本人申请，携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明(原件及复印件)，土地使用权分割转让许可证(简称土地分割证)，房屋拆迁协议，《房屋所有权证》(原件及复印件)，到土地部门申请办理即可。
4、流程：接件;初审;审核;签发;制证;收费发证。
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土地权利人身份证明，代理人身份证明(复印件);
土地使用权分割转让许可证(简称土地分割证);
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《房屋所有权证》(原件或复印件)。
注：凡上述复印件必须带原件核实。
3、规定的年限只是土地的使用年限你有房屋产权证房子就永久是你的只是以后你要继续住可能又要交钱交的钱也是拿来租土地的中国的土地是不能买卖的政府征地的话也会给你补偿的。
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拆迁安置房办理土地证需要什么材料
[律师回复] 对于拆迁安置房办理土地证需要什么材料这个问题，解答如下,
1、拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
2、安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理;回迁民发拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。
3、安置房办理土地使用证，相对要困难一些。由本人申请，携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明(原件及复印件)，土地使用权分割转让许可证(简称土地分割证)，房屋拆迁协议，《房屋所有权证》(原件及复印件)，到土地部门申请办理即可。
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注：凡上述复印件必须带原件核实。
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2、安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理;回迁民发拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。
3、安置房办理土地使用证，相对要困难一些。由本人申请，携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明(原件及复印件)，土地使用权分割转让许可证(简称土地分割证)，房屋拆迁协议，《房屋所有权证》(原件及复印件)，到土地部门申请办理即可。
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2、开发商的法人委托书。
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6、房屋移转过户申请书。
7、房屋权属登记申请书。
8、测量分户平面图。
9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
2、开发商的法人委托书。
3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明
4、被安置人身份证复印件。
5、拆迁安置协议。
6、房屋移转过户申请书。
7、房屋权属登记申请书。
8、测量分户平面图。
9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
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更换驾驶证，需要将所需的材料准备齐全，前往车管所，领取并填写《机动车驾驶证申请表》，在表上需要粘贴照片，向车管所申请换证，车管所会在审核合格后一个工作日内办理换证手续。需要注意的是，在申请换证之前，驾驶员需要将车辆的违法行为、未缴纳罚款等情形处理完毕，否则车管所不予换证。
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六年驾驶证期满需要准备什么材料换证？
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身份证原件。
原驾驶证。
县级或县级以上医院的体检证明（也可在车管所免费体检）前往车管所。
填写《机动车驾驶证申请表》。
驾驶证年审：
自2008年5月1日《道路交通安全法》实施起，驾驶证的最短有效期为6年，C1证以下驾驶证在有效期内不再参加年审。为此，交警四分局昨日特别提醒持不同驾驶证的司机朋友注意以下事项：
1.驾驶证6年有效期内均不参加年审，驾驶员应在有效期满前90天内到所属交警分局办理换证；
2.持A照和B照、N照、P照的司机朋友虽然在有效期内不再参加年审，但应在原年审时限的15日之内，到所属交警分局的车管科领取《机动车驾驶证申请表》按规定填写，在贴上照片到医院体检后，再将申请表交回车管科进行微机确认；
3.年满60周岁以上的司机朋友，不论持何种驾驶证，都要在原每年的年审期到所属交警分局车管科领取《机动车驾驶证申请表》，前往规定医院体检后，再将申请表交回车管科进行微机确认。
携带两张身份证复印件。
两张1寸免冠彩色近照。
身份证原件。
原驾驶证。
县级或县级以上医院的体检证明（也可在车管所免费体检）前往车管所。
填写《机动车驾驶证申请表》。
驾驶证年审：
自2008年5月1日《道路交通安全法》实施起，驾驶证的最短有效期为6年，C1证以下驾驶证在有效期内不再参加年审。为此，交警四分局昨日特别提醒持不同驾驶证的司机朋友注意以下事项：
1.驾驶证6年有效期内均不参加年审，驾驶员应在有效期满前90天内到所属交警分局办理换证；
2.持A照和B照、N照、P照的司机朋友虽然在有效期内不再参加年审，但应在原年审时限的15日之内，到所属交警分局的车管科领取《机动车驾驶证申请表》按规定填写，在贴上照片到医院体检后，再将申请表交回车管科进行微机确认；
3.年满60周岁以上的司机朋友，不论持何种驾驶证，都要在原每年的年审期到所属交警分局车管科领取《机动车驾驶证申请表》，前往规定医院体检后，再将申请表交回车管科进行微机确认。
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机动车申请转入换证需要准备哪些材料
[律师回复] 申请转入换证时应当提交以下资料：
1、按限定填写的《机动车行驶证申请表》；
2、机动车行驶人的身份证明原件、复印件；
3、外省市核发的机动车行驶证原件；
4、按限定填写的《机动车行驶人身体情况申请表》；
5、机动车行驶人相片3张。机动车行驶证工本费10元/证。一个工作日内办结。在户籍地以外解决行驶证转入换证，不用提交寓居证明。
1、按限定填写的《机动车行驶证申请表》；
2、机动车行驶人的身份证明原件、复印件；
3、外省市核发的机动车行驶证原件；
4、按限定填写的《机动车行驶人身体情况申请表》；
5、机动车行驶人相片3张。机动车行驶证工本费10元/证。一个工作日内办结。在户籍地以外解决行驶证转入换证，不用提交寓居证明。
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国有土地可以和集体土地置换吗？
国有土地可以和集体土地置换的。在我国，集体和国有的土地置换的过程中，划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权，同时也是国家在一定年期内，继续向土地使用者无偿提供生产经营的场地。
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征地拆迁
如何办理房产证，房屋产权置换需要什么材料
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
首先我们要知道产权置换是指居民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务。一般是在中介的撮合下进行，并可由中介代办置换手续。
与开发商以产权置换的房屋办理房产证，和购买的商品房的程序是一样的，可由开发商负责办理产权证和土地证。
新购房办理房产证程序。
1、首先要审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。
2、买卖的双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。
3、买卖的双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
4、办理完买卖过户手续以后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
5、必须经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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快速解决“房产纠纷”问题
建德户口杭州交购置税要准备什么材料呀？我曾经查阅了很多材料都找不到，希望有经验人士可以分享一下自己的经验，非常感谢！
[律师回复] 尊敬的纳税人：
为方便纳税人，实现真正的一站式服务，杭州市国家税务局自2015年7月1日起推出大杭州范围内应税车辆缴纳购置税(以下简称车购税)及免税申报全城通办业务，现将有关事项通知如下：
一、自实行全市车购税通办之日起，凡身份证居住地址为本市的纳税人跨区、县（市）申报办理车购税业务，一律取消需要纳税人提供暂住证明的要求。身份证居住地址在大杭州范围以外的纳税人仍需提供暂住证明。
二、征税车辆申报：跨区、县（市）的个人和企业纳税人申报缴纳车购税可采用POS机刷卡方式纳税。因银行系统的原因，目前暂无法支持转账方式缴纳车购税。
三、免税车辆申报：
1、主城区：杭州市国税局车购税征收大厅可受理免税车辆申报全部业务，城北车购税征收大厅、元通车购税征收大厅、城东车购税征收大厅仅受理纳税人新能源车及固定装置非运输车辆免税申报。
2、萧山、余杭、富阳、临安、桐庐、建德、淳安等局车购税征收大厅可受理免税车辆申报全部业务。
浙江省杭州市国家税务局
2015年6月26日
为方便纳税人，实现真正的一站式服务，杭州市国家税务局自2015年7月1日起推出大杭州范围内应税车辆缴纳购置税(以下简称车购税)及免税申报全城通办业务，现将有关事项通知如下：
一、自实行全市车购税通办之日起，凡身份证居住地址为本市的纳税人跨区、县（市）申报办理车购税业务，一律取消需要纳税人提供暂住证明的要求。身份证居住地址在大杭州范围以外的纳税人仍需提供暂住证明。
二、征税车辆申报：跨区、县（市）的个人和企业纳税人申报缴纳车购税可采用POS机刷卡方式纳税。因银行系统的原因，目前暂无法支持转账方式缴纳车购税。
三、免税车辆申报：
1、主城区：杭州市国税局车购税征收大厅可受理免税车辆申报全部业务，城北车购税征收大厅、元通车购税征收大厅、城东车购税征收大厅仅受理纳税人新能源车及固定装置非运输车辆免税申报。
2、萧山、余杭、富阳、临安、桐庐、建德、淳安等局车购税征收大厅可受理免税车辆申报全部业务。
浙江省杭州市国家税务局
2015年6月26日
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拆迁安置房办理房产证，需要准备什么材料
[律师回复] １、安置房是可以办理房产证的。２、房产证一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；
3、另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。安置房房产证办理流程１、房地产评估。２、交营业税。３、办理房产证过户。４、交易费，按房屋３元平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。５、领取房产证。需要交登记费８０元，工本费１０元，印花税５元。
3、另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。安置房房产证办理流程１、房地产评估。２、交营业税。３、办理房产证过户。４、交易费，按房屋３元平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。５、领取房产证。需要交登记费８０元，工本费１０元，印花税５元。
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土地置换和交换的区别是什么？
土地置换和交换的区别主要在于概念不同，土地交换是为了改变土地利用条件进行局部土地界线的调整与交换，而土地置换是在城市发展中利用级差地价置换土地改造老城区的一种方法。
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征地拆迁
房产证土地证两证合一准备什么材料
[律师回复] 您好，针对您的房产证土地证两证合一准备什么材料问题解答如下, 两证合一叫房地产权证。我国有的城市商品房在2003年就已经正式施行“土地使用权证”与“房屋产权所有证”两证合一了,2008年9月1日起全面实行了两证合一, 统称为《房地产权证》。以下是业主自办《房地产权证》的流程，仅供参考：
1、带齐资料到当地财政局开单交契税。
2、到当地房管所开单交测绘费、登记费（到指定的银行凭单交费），以及开确权费通知单、服务费通知单，将确权费通知单和服务费通知单交给发展商，以供发展商汇款。
3、发展商汇款后通知业主，再由业主将已交费的确权费通知单以及已交费的测绘费、登记费单据交到房管所。
4、所需证件资料：《商品房买卖合同》（买方存）正本、身份证复印件、购房发票、完税证明办证证明、契税票、已交费的确权通知单、已交费的测绘费、登记费单据。
5、等待出证。
1、带齐资料到当地财政局开单交契税。
2、到当地房管所开单交测绘费、登记费（到指定的银行凭单交费），以及开确权费通知单、服务费通知单，将确权费通知单和服务费通知单交给发展商，以供发展商汇款。
3、发展商汇款后通知业主，再由业主将已交费的确权费通知单以及已交费的测绘费、登记费单据交到房管所。
4、所需证件资料：《商品房买卖合同》（买方存）正本、身份证复印件、购房发票、完税证明办证证明、契税票、已交费的确权通知单、已交费的测绘费、登记费单据。
5、等待出证。
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快速解决“房产纠纷”问题
b2驾驶证6年到期换证需要准备哪些材料？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, B2驾照6年到期换证到车管所需要准备以下资料：
(一)机动车驾驶人的身份证明;
(二)机动车驾驶证;
(三)县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。拓展资料：驾驶证
B2的换证要求：
1、在驾驶证有效期满的前90天内去所属的公安交警车管机关申请办理驾驶证换证。
2、驾驶员的违章处罚在换证前要处理完结。
3、到公安交警车管机关指定的正规照相馆照驾驶证照片，并索取驾驶证数码照片检测回执。
4、到公安交警车管机关指定的驾驶员身体条件检查的医院进行身体检查，一般是在县级以上医院医院进行，索取机动车驾驶员身体条件证明。
5、备齐驾驶员的有效身份证原件及复印件。
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再过一个月我的驾驶证就要过期了，所以现在想了解一下在我们泉州哪里可以换驾驶证？同时需要准备哪些东西？谢谢。
[律师回复] 泉州哪里可以换驾驶证的问题和上交审核材料的条件规定：对一个记分周期内记分未满12分的机动车驾驶人：审核完成后，对符合规定条件，且一个记分周期内记分未满12分的机动车驾驶人，各换证点受理岗开具《交费通知单》，通知其照相。2、对一个记分周期内记分达12分的机动车驾驶人：审核完成后，对一个记分周期内累积记分达12分的机动车驾驶人，还应扣留其驾驶证，通知其参加学习、考试。注：学习、考试合格后，机动车驾驶人到原扣留驾驶证的窗口办理换证手续。记满12分驾驶人的学习，由其辖区交通大队负责。交费后，机动车驾驶人到换证窗口领取新证。对符合规定的，位于 泉州市三零八省道附近的泉州车辆管理所在三日内换发机动车驾驶证。
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如何根换物业。需要业怎么做，准备什么材料
[律师回复] 无论怎样的股东变更及名称变更，均应该有相应的股东会决议（有限责任公司）或者股东大会决议（股份有限公司），其次是相应的公司章程修正案，制作新的公司章程（若有增资，则需要验资，包括验资报告）去工商局进行相应的工商变更，需带上决议、章程修正案、公司章程、工商营业执照，（增资还需有验资报告），在工商填变更表，根据工商那边的指示进行操作。
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