备案合同与施工合同差别有哪些？

[律师回复] 对于施工设备与工程设备的区别有什么这个问题，解答如下, 施工设备就是用于现场施工的工具，属于施工单位的固定资产
主要有
1、挖掘机、装载机、推土机、压路机、平地机、摊铺机、铣刨机、破碎机等；
2、塔吊、车吊、卷扬机、施工电梯、物料提升机等；
3、电焊机、钢筋校直机、钢筋剪切机、钢筋对焊机、切割机、空压机等；
4、混凝土输送泵、混凝土搅拌车、混凝土输送泵车、振捣器等；
5、高空作业车、旋挖钻机、打桩机、喷浆机、燃油发电机等
而工程设备是指用于实现一定功能的机械设备，用于工程中，施工完成后属于建设单位的资产，如变压器，配电柜，锅炉

[律师回复] 您好，针对您的施工设备与工程设备的区别包括哪些问题解答如下, 施工设备就是用于现场施工的工具，属于施工单位的固定资产
主要有
1、挖掘机、装载机、推土机、压路机、平地机、摊铺机、铣刨机、破碎机等；
2、塔吊、车吊、卷扬机、施工电梯、物料提升机等；
3、电焊机、钢筋校直机、钢筋剪切机、钢筋对焊机、切割机、空压机等；
4、混凝土输送泵、混凝土搅拌车、混凝土输送泵车、振捣器等；
5、高空作业车、旋挖钻机、打桩机、喷浆机、燃油发电机等
而工程设备是指用于实现一定功能的机械设备，用于工程中，施工完成后属于建设单位的资产，如变压器，配电柜，锅炉

[律师回复] 发包方：(以下简称甲方)　　承包方：(以下简称乙方)　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，结合本工程具体情况，甲方现将承接的和合国际城三期12楼的木工项目以包工不包料形式委托乙方施工。为进一步明确责任，保障合同双方利益，保证工程顺利进行，经甲乙双方友好协商达成一致。特订立本装饰装修施工合同范本。　　
一、工程概况　　
1.工程名称：和合国际城三期12楼。　　
2.工程地点：　　
3.工程规模：地上二十九层加地下一层，框剪结构。　　
4.工程质量：合格工程。　　
5.工程工期：根据甲方与建设方制定的合同工期组织施工。　　
二、承包内容　　严格按照施工图纸及甲方与建设方合同明确的土建工作内容和施工变更通知组织施工，做到安全文明施工。　　主要承包内容如下：从基础垫层至屋面排架层的所有木工项目的劳务用工，施工中木工所需电线、小型机械及工具。　　
(1)人工：含施工放线，抄水平点(控制线、标高传递由甲方负责)，含模板制作，内木工所需钢管脚手架，刷脱模剂，转运、安装、拆除，楼地面清理，施工场地清理等。主楼、附楼完工后所有模板、方木上的钉子清理干净，并运至指定地点归堆摆放整齐。建筑物砼上的钉子、铁丝清理干净。膨膜砼的清理。

[律师回复] 犯罪预备与着手实施犯罪的区别：犯罪预备是为犯罪准备工具、制造条件，着手实施犯罪是为犯罪着手实行不法行为；预备犯罪可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚，着手实施犯罪可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
    【法律依据】
    《刑法》第十四条，明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
    《刑法》第二十二条，为了犯罪，准备工具、制造条件的，是犯罪预备。对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。
    《刑法》第二十三条，已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 1、在认定犯罪预备时，还必须把犯罪的预备行为与实行行为区别开来，犯罪的实行行为主要是刑法分则所规定的行为，在一般情况下，预备行为与实行行为不难区分，但也有少数情况，预备行为与实行行为的区分存在一定难度。
2、例如杀人、抢劫、强奸等暴力犯罪中的尾随行为、守候行为或寻找被害人的行为等，到底是预备行为还是实行行为?对此，在刑法理论上存在不同观点。我们认为，这些行为的性质基本上还是为进一步实行犯罪制造条件，不能认为已经着手实行犯罪，而应视为犯罪预备行为。
3、《刑法》第二十二条规定：为了犯罪，准备工具、制造条件的，是犯罪预备。

[律师回复] 2，一天的费用就是500、工程造价中的材料占据总造价50%或者更高、一般工程的造价按照官方的预算的话，把活接下来先干着，包括了500块的油钱和1300块的折旧、机械）和间接费组成的，然后再想办法，另外间接费比较高一些，赚钱的方式有很多，人工费前段时间是50多块。3，一些有实力有自己设备的施工单位可以不考虑台班里的折旧率。4，人工费是很低，但是造价是由直接费用（人工，直接计入利润了。本来折旧费用在财务上是专门有一个账户科目的，直接费中的人工费虽然低，现在已经是70多了，在短期内这个也是利润的来源，在这个方面有很多可以节省的余地，35的价格好像是10多年前的事情了、材料，说的不好听就是偷工减料，但是工日一般比较多，造价就有了利润、索赔等赚钱，不考虑折旧的话，施工单位为了生存，台班单价有一个大块就是机械的折旧，一般不会亏很多，我这里是浙江，一般价格低也要先干：比如一台挖掘机一天的费用是1800，比如公路工程中间接费占据了20—30%，这样一组和，后来财务取消了这个科目，成本少了，也可以作为利润。总之、直接费中的机械费用是由台班单价和台班数决定的。不过你说的人工费也确实低的离谱。打个不怎么准确的比方、施工单位也可以靠后面的合同变更我认为有以下几个原因：1

[律师回复] 2，一天的费用就是500、工程造价中的材料占据总造价50%或者更高、一般工程的造价按照官方的预算的话，把活接下来先干着，包括了500块的油钱和1300块的折旧、机械）和间接费组成的，然后再想办法，另外间接费比较高一些，赚钱的方式有很多，人工费前段时间是50多块。3，一些有实力有自己设备的施工单位可以不考虑台班里的折旧率。4，人工费是很低，但是造价是由直接费用（人工，直接计入利润了。本来折旧费用在财务上是专门有一个账户科目的，直接费中的人工费虽然低，现在已经是70多了，在短期内这个也是利润的来源，在这个方面有很多可以节省的余地，35的价格好像是10多年前的事情了、材料，说的不好听就是偷工减料，但是工日一般比较多，造价就有了利润、索赔等赚钱，不考虑折旧的话，施工单位为了生存，台班单价有一个大块就是机械的折旧，一般不会亏很多，我这里是浙江，一般价格低也要先干：比如一台挖掘机一天的费用是1800，比如公路工程中间接费占据了20—30%，这样一组和，后来财务取消了这个科目，成本少了，也可以作为利润。总之、直接费中的机械费用是由台班单价和台班数决定的。不过你说的人工费也确实低的离谱。打个不怎么准确的比方、施工单位也可以靠后面的合同变更我认为有以下几个原因：1

[律师回复] 2，一天的费用就是500、工程造价中的材料占据总造价50%或者更高、一般工程的造价按照官方的预算的话，把活接下来先干着，包括了500块的油钱和1300块的折旧、机械）和间接费组成的，然后再想办法，另外间接费比较高一些，赚钱的方式有很多，人工费前段时间是50多块。3，一些有实力有自己设备的施工单位可以不考虑台班里的折旧率。4，人工费是很低，但是造价是由直接费用（人工，直接计入利润了。本来折旧费用在财务上是专门有一个账户科目的，直接费中的人工费虽然低，现在已经是70多了，在短期内这个也是利润的来源，在这个方面有很多可以节省的余地，35的价格好像是10多年前的事情了、材料，说的不好听就是偷工减料，但是工日一般比较多，造价就有了利润、索赔等赚钱，不考虑折旧的话，施工单位为了生存，台班单价有一个大块就是机械的折旧，一般不会亏很多，我这里是浙江，一般价格低也要先干：比如一台挖掘机一天的费用是1800，比如公路工程中间接费占据了20—30%，这样一组和，后来财务取消了这个科目，成本少了，也可以作为利润。总之、直接费中的机械费用是由台班单价和台班数决定的。不过你说的人工费也确实低的离谱。打个不怎么准确的比方、施工单位也可以靠后面的合同变更我认为有以下几个原因：1

[律师回复] 客房合作协议书甲方：乙方：本着友好合作的精神，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：
一、甲方为乙主提供如下客房服务及优惠价格：房间类型商务双人房豪华双人房情侣蜜月房优惠政策门市价（B天）元间元间元间乙方协议价（B天）元间元间元间备注：
1.乙方可根据需要任意预订甲方的房间，优惠及服务条款均以本合同中约定。
2.钟点房与半日租不参加此协议优惠政策。
3.乙方入住客人不得从事违反国家法律法规的活动，如有违反造成的损失由乙方承担。
4.乙方入住客人必须遵守本水会的《宾客入住须知》。
5.此协议不能与甲方其他任何优惠活动同时享用。
6.以上协议价需以现金，银联卡方式结账，如用本所会员卡不再接受本协议的优惠政策。
7.乙方入住客人入住时需交人民币元押金，
8.乙方每次订房必需以传真方式给甲方可享受此优惠待遇。订房单必须盖上甲方的公司名称。甲方传真号:
9.乙方使用甲方的会议室可事先通会甲会布置会场，会场只对入住人员使用，需收取适当的电费。
二、甲方为乙方下榻宾客提供以下优质服务.房间提供免费热水器.入住房间提供免费宽带接入c.房间免费提供市话拔打d.服务总台免费提供贵重物品寄存服务.甲方对入住房间的设施设备必须保证正常使用.入住房间每日免费提供矿泉水两瓶.退房时间中午可延迟至14：00
三、协议有效期本合同壹式两份，甲方持壹份，乙方持壹份。本合同有效期自年月日至年月日止。甲方：（盖章）乙方：（盖章）甲方代表：乙方代表：日期：日期：联系电话：联系电话：传真：传真：

[律师回复]
1、贵公司与个人签订的工程承包合同是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方，正是基于此，相对人现在起诉贵公司。建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第五项的规定，认定无效：
（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第一是承包人未取得资质及超越资质，承包人既要有营业执照，有营业范围，另外还必须有有资质等级，这两个条件必须同时具备；第二是“借用资质”，其表现形式，从实务来看大部分是挂靠、联营、内部承包等；第三是必须招标而未招标或招标无效的”其法条依据是《招标投标法》第四条第二款，必须招标的有七种情形，属于违反招标投标法强制性规定而无效。
2、法律规定合同无效之后，基本上是两个法律后果，一个是返还，能够返还的返还，不能够返还的折价补偿；再一个是，在履行无效合同过程中造成的损失，由双方当事人按照导致合同无效的过错来分担这个损失。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。合同无效后不能返还的，只能折价补偿。折价补偿的标准和分担的核心就按照已经发生的实际费用来进行核算。折价的标准，按什么进行折价？依据相关司法解释规定，应当参照双方在合同中约定的工程价款，最符合行情和实际情况，相当于双方当事人对无效合同的折价标准已经达成默契了，就应当按照这个方式进行结算。
3、建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：
（1）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；
（2）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持；
（3）因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
4、计价方式。根据《民用房屋和城市基础设施建设工程计价办法》的规定，有如下三种计价方法：第一种结算方式是固定价，就是我们通常讲的包死的；第二种结算方式是可调价，有的是合同价款加签证，有的是施工图加预算加签证；第三种结算方式是成本加利润的方式，我们都知道建设工程价款里面包括：有直接费、间接费、利润和税金四个部分。贵公司与相对人对于工程所采用的应当是第一种方式，如果相对方没有提供证据证明现在的计价方式不符合约定或明显对相对人不公平，那么法院有可能会驳回其诉请。

[律师回复] 你好，可以发给我看看有没有效力

[律师回复]
一、确定招标方式
依法必须招标的项目，应当符合法律、法规规定的条件。其招标范围和招标方式应当报项目审批部门或者核准部门核准。
二、委托招标代理
招标人委托招标的，应当与招标代理机构签订书面委托协议，明确双方的权利和义务。
依法必须招标的项目，招标人具有编制招标文件和组织评标能力，自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。
三、编制招标文件
招标人应当在发出招标文件五个工作日前将招标文件送有关行政监督部门备案。
采用资格预审方式的，同时编制投标资格预审文件。
四、实行资格核验
初次进场的招标代理机构应向分中心出示资质证书、营业执照等证照，并将复印件交分中心备案。
五、衔接招标日程
招标人应通过分中心衔接招标活动日程，避免各招标项目在使用县招投标中心资源时发生冲突。
六、进场实施招标
发布招标公告或发出投标邀请，发售招标文件或资格预审文件，组织答疑会，接收投标文件和投标保证金，抽取评标专家，开标、评标、定标等。
七、租赁交易席位
资格预审合格的投标单位，如未在长兴县招投标中心办理过交易席位证或交易席位证已过有效期的，应向分中心申请租赁交易席位，办理交易席位证。
八、缴纳服务费用
招标人、中标人按规定缴纳相关交易服务费用。
九、发出中标通知
分中心按统一格式打印中标或未中标通知书，招标人向中标人签发中标通知书，并将未中标通知送达未中标的投标人。
十、签订经济合同
十
一、其它有关事项
在规定的时间内退还投标保证金。
招标人或招标代理机构应将全部交易资料原件或复印件送交分中心备案一份。
招标人或其代理机构应按《建设项目交易档案目录》将整个交易过程的主要资料送交易分中心归档备案。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案，虽合同仍然有效，但如发生纠纷，则增加所需承担的风险。此外，根据《办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》中的要求，为了简化审批环节，减少项目的审批时间，北上广深等城市将试点取消施工合同备案手续。

[律师回复] 你好，这是转包了吧，法律是不允许工程转包的，不是违反原则，是违法。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案，虽合同仍然有效，但如发生纠纷，则增加所需承担的风险。此外，根据《办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》中的要求，为了简化审批环节，减少项目的审批时间，北上广深等城市将试点取消施工合同备案手续。

[律师回复] 怎么判你就怎么给吗？以判决内容为准，判了包括家具就包括，没判就不包括

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案，虽合同仍然有效，但如发生纠纷，则增加所需承担的风险。此外，根据《办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》中的要求，为了简化审批环节，减少项目的审批时间，北上广深等城市将试点取消施工合同备案手续。

[律师回复] 解答如下, 一般情况是在200元内、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房你好：目前国家二手房的税费　关键看房屋是否满2年：
1、印花税，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1：房款的0.05%
3、交易费：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米4.5%，超过144平或非首次3%.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税，买方缴纳;
2、印花税。
二、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费、卖房人应缴纳税费：3元/平方米
3、营业税：全额的5

[律师回复] 解答如下, 一般情况是在200元内、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房你好：目前国家二手房的税费　关键看房屋是否满2年：
1、印花税，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1：房款的0.05%
3、交易费：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米4.5%，超过144平或非首次3%.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税，买方缴纳;
2、印花税。
二、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费、卖房人应缴纳税费：3元/平方米
3、营业税：全额的5

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　准备金提转差是指当期提存的准备金减去上期转回的准备金。准备金提转差是准备金提取数与准备金转回数的差额，不是一个定量，而是属于汇总科目。　　准备金（reserve）商业银行库存的现金按比例存放在银行的存款。实行准备金的目的是为了确保商业银行在遇到突然大量提取银行存款时，能有相当充足的清偿能力。自20世纪30年代以后，法定准备金制度还成为国家调节经济的重要手段，是银行对商业银行的信贷规模进行控制的一种制度。银行控制的商业银行的准备金的多少和准备率的高低影响着银行的信贷规模。这个制度规定，商业银行不能将吸收的存款全部贷放出去，必须按一定的比例，或以存款形式存放在银行，或以库存现金形式自己保持。准备金占存款总额的比重，称为准备率。