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与商场合作协议该怎么写才合规
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2024-08-20
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：4年
专家导读
商场合作协议包含了合作的期限、合作的出资额、出资方式和期限、经营管理、盈利分配合债务分担等关乎双方各自利益的内容，只要是符合双方的意愿起草的合同，符合法律的相关的规定，就是合规具有法律效力的。
第一条 合伙宗旨
发挥各自优势，利用专卖权，开设专卖专柜，共同开拓内衣市畅
第二条 合伙经营项目和范围
第三条 合伙期限
合伙期限为_ __年，自_____年___月___日起，至 ;__年_ __月 日止。
第四条 出资额、方式、期限
1、合伙人____________(姓名)以____________方式出资，计人民币____________元，占注册资本 。
合伙人____________(姓名)以_______; __方式出资，计人民币____________元，占注册资本 ﹪。
2、各合伙人的出资，于________年____月____日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
3.本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。
第五条经营管理
1、合作组织的工商登记以 合伙人为负责人。
2、合作组织的日常管理、对外签订合同、进货销售、缴纳税费、利润分成、债务承担、其他人入伙或合伙人退伙、聘请工作人员及其待遇等均由双方协商一致做出决定，任何一方无权单独对外做出决定。
3、合伙组织的内部和对外事项，不分大小，须由两位合伙人达成一致共同决定才有效力。
第六条 盈余分配与债务承担
1.盈余分配，以合伙人的出资比例为依据，按50%的比例分配。
2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资比例为据，按50%的比例各自承担。
第七条 入伙、退伙，出资的转让
入伙：
①需承认本合同;
②需经全体合伙人同意;
③执行合同规定的权利义务。
2.退伙：
①需有正当理由方可退伙;
②不得在合伙不利时退伙;
③退伙需提前____月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;
④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;
⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。
3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。
第八条 禁止行为
1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。
2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
3.禁止合伙人与本合伙组织签订合同。
4.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。
第九条 合伙的终止及终止后的事项
合伙因以下事由之一得终止：
①合伙期届满;
②全体合伙人同意终止合伙关系;
③合伙组织违反法律被撤销;④法院根据有关当事人请求判决解散。
2. 合伙终止后的事项：
①即行推举清算人，并邀请____________中间人(或律师)参与清算;
②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配，若有盈余则按照各自50%的比例分配;
③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按各自50%的比例承担。
第十条 纠纷的解决
合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。
第十一条 本合同自订立之日起生效。
第十二条 本合同如有未尽事宜，应由全体合伙人讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
第十三条 本合同正本一式____份，合伙人各执一份，各份效力相等。
双方当事人在进行业务合作时，为了对双方具有约束力，也便于将来发生了合同的纠纷，利益受损的一方可以向违约的一方提出赔偿的权利，有争议的可以通过法律的渠道来处理。
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1、甲方一次性付给乙方维修补偿款（：元），补偿费待本协议签订后一次付清；
2、乙方领取甲方所付的房屋维修补偿款后，乙方房屋墙体裂缝、屋顶漏雨等问题全部由乙方承担，与甲方无关。
3、乙方维修房屋时，在维修过程中所发生的任何安全及费用问题与甲方无关；
4、自本协议签订之日起，乙方因房屋墙体裂缝、屋顶漏雨等问题不得以任何理由再要求甲方和上级单位承担任何责任。
5、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，五星佳苑物业保存一份，每份都具有相同的法律效力，本协议自签订之日起生效。甲方：签章：乙方：签章见证方：签章：签订日期：年月日
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1、甲方一次性付给乙方维修补偿款（：元），补偿费待本协议签订后一次付清；
2、乙方领取甲方所付的房屋维修补偿款后，乙方房屋墙体裂缝、屋顶漏雨等问题全部由乙方承担，与甲方无关。
3、乙方维修房屋时，在维修过程中所发生的任何安全及费用问题与甲方无关；
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合同事务
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你好律师，旅行社与商场合作协议怎么写？最好有范本。希望相关法律人士解答，谢谢了。
[律师回复] 旅 游 合 作 协 议
甲方:
乙方:
一、甲方积极对外推介和政、推介松鸣岩景区，组织游客到和政、松鸣岩国家森林公园旅游。
二、甘肃和政松鸣岩文化旅游发展有限公司对松鸣岩景区门票实行如下优惠:
1、旅行社实行7折优惠。
2、旅行社累计组团500人以上(含500人)年底返现5元/人，组团人数2000人以上(含2000人)年底返现10元/人。
3、残疾人、记者、70岁以上老人凭证免票，学生半票，半票及免费人员不计入组团人数。
三、导游收费标准:50人以下全程讲解(上山)每次100元、(不上山)每次50元，50人以上分团收费。
四、甲方在宣传和政及松鸣岩景点时，乙方提供必要的资料。
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五、甲方在组织人员游览时遵守景区各项规章制度，维护景区利益。
六、娱乐项目优惠情况:
1、CS真人对抗、漂流等对旅行社均7折优惠。
2、电瓶车专线游览每人全程20元，每人提成5元。
3、骑马:人均消费40元，提成5元。
4、划船:每只船每30分钟20元，每人提成5元。
七、此协议自2016年4月1日至2017年3月31日有效。
甲方:宁夏中国旅行社有限公司乙方:甘肃和政松鸣岩文化旅游
发展有限公司
法人代表:法人代表:
2016年4月1日
以上是关于旅行社与商场合作协议怎么写的相关解答。
甲方:
乙方:
一、甲方积极对外推介和政、推介松鸣岩景区，组织游客到和政、松鸣岩国家森林公园旅游。
二、甘肃和政松鸣岩文化旅游发展有限公司对松鸣岩景区门票实行如下优惠:
1、旅行社实行7折优惠。
2、旅行社累计组团500人以上(含500人)年底返现5元/人，组团人数2000人以上(含2000人)年底返现10元/人。
3、残疾人、记者、70岁以上老人凭证免票，学生半票，半票及免费人员不计入组团人数。
三、导游收费标准:50人以下全程讲解(上山)每次100元、(不上山)每次50元，50人以上分团收费。
四、甲方在宣传和政及松鸣岩景点时，乙方提供必要的资料。
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五、甲方在组织人员游览时遵守景区各项规章制度，维护景区利益。
六、娱乐项目优惠情况:
1、CS真人对抗、漂流等对旅行社均7折优惠。
2、电瓶车专线游览每人全程20元，每人提成5元。
3、骑马:人均消费40元，提成5元。
4、划船:每只船每30分钟20元，每人提成5元。
七、此协议自2016年4月1日至2017年3月31日有效。
甲方:宁夏中国旅行社有限公司乙方:甘肃和政松鸣岩文化旅游
发展有限公司
法人代表:法人代表:
2016年4月1日
以上是关于旅行社与商场合作协议怎么写的相关解答。
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因为前段时间我有个朋友的表哥是在弄这个协议的，想了解下这个商场与商户的合作协议是怎么样的呢？
[律师回复] 入股面积以《土地承包证》所记载的面积为准，甲方将红旗村委会六组分配承包的土地全部入股乙方，其中：水田 亩，旱地 亩，从事生态农业开发项目。
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与商场合作协议是怎样的？
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合同事务
我有个同学，大学毕业出来工作有几年了，之前是在一家单位工作，现在是银行工作，那银行与商场合作协议是怎么样的
[律师回复] 甲方：
地址：
乙方： （身份证号： ）
地址：
鉴于甲乙双方欲共同经营 项目，为规范双方权利义务，经友好协商，双方签订本合同，以资共同遵守：
一、 合作项目：
1、项目内容：双方共同承包经营商场经营 项目。
2、项目资金：承包租赁保证金及项目经营流动资金共需 万元人民币，其中，甲方出资 万元，乙方出资 万元。
二、合作方式：
1、本合同成立后，双方就该项目成立项目部，该项目部以甲方名义从事经营活动。
2、项目部设项目经理，该项目相关经营管理活动由项目经理或其授权人员决定。
3、项目经理由甲方指派或更换，但应征得乙方同意。
4、双方按本合同规定的合作方式共同投资、共担风险、共享收益。
三、 项目经理职权
项目部经理是该项目的全权负责人，行使下列职权：
1、主持该项目的经营管理工作；
2、组织实施该项目年度经营计划；
3、制订该项目部年度财务预算方案、决算方案；
4、制订该项目的利润分配方案和弥补亏损方案；
5、制定该项目部的具体规章制度；
6、决定该项目部内部管理机构的设置；
7、决定聘任或者解聘项目管理人员；
四、 双方权利义务
一）甲方的权利义务
1、按本合同规定将其对该项目所应投资的数额在本合同签订后 日内汇
入 银行帐户。
2、在本合同签订后 日内就经营育秀商场1-3层与出租人签订房屋租赁合同，并保证该租赁合同合法有效。
3、对外需以甲方名义办理该项目的政府及相关部门手续及对外签署合同时，甲方应积极配合。
4、与本项目有关的一切对外合同和文件需经项目经理[ ]签字后甲方方可盖章。
二）乙方的权利义务
1、按本合同规定将其对该项目所应投资的数额在本合同签订后 日内汇
入 银行帐户。以上就是对银行与商场合作协议是怎么样的解答，希望对您有帮助
地址：
乙方： （身份证号： ）
地址：
鉴于甲乙双方欲共同经营 项目，为规范双方权利义务，经友好协商，双方签订本合同，以资共同遵守：
一、 合作项目：
1、项目内容：双方共同承包经营商场经营 项目。
2、项目资金：承包租赁保证金及项目经营流动资金共需 万元人民币，其中，甲方出资 万元，乙方出资 万元。
二、合作方式：
1、本合同成立后，双方就该项目成立项目部，该项目部以甲方名义从事经营活动。
2、项目部设项目经理，该项目相关经营管理活动由项目经理或其授权人员决定。
3、项目经理由甲方指派或更换，但应征得乙方同意。
4、双方按本合同规定的合作方式共同投资、共担风险、共享收益。
三、 项目经理职权
项目部经理是该项目的全权负责人，行使下列职权：
1、主持该项目的经营管理工作；
2、组织实施该项目年度经营计划；
3、制订该项目部年度财务预算方案、决算方案；
4、制订该项目的利润分配方案和弥补亏损方案；
5、制定该项目部的具体规章制度；
6、决定该项目部内部管理机构的设置；
7、决定聘任或者解聘项目管理人员；
四、 双方权利义务
一）甲方的权利义务
1、按本合同规定将其对该项目所应投资的数额在本合同签订后 日内汇
入 银行帐户。
2、在本合同签订后 日内就经营育秀商场1-3层与出租人签订房屋租赁合同，并保证该租赁合同合法有效。
3、对外需以甲方名义办理该项目的政府及相关部门手续及对外签署合同时，甲方应积极配合。
4、与本项目有关的一切对外合同和文件需经项目经理[ ]签字后甲方方可盖章。
二）乙方的权利义务
1、按本合同规定将其对该项目所应投资的数额在本合同签订后 日内汇
入 银行帐户。以上就是对银行与商场合作协议是怎么样的解答，希望对您有帮助
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商场伤残赔偿协议书怎么写？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 这个给出一个范本，关于房屋维修补偿协议书的供参考：甲方：乙方：乙方为五星佳苑______栋________室，面积为_________平方米，现乙方房屋有以下质量通病：墙体裂缝，屋顶漏雨。甲方聘请专业人员对乙方房屋进行鉴定，可按维修方案进行维修，但乙方不同意维修，要求一次性付清所需维修费用，自行维修处理。经缉伐光和叱古癸汰含咯甲乙双方协商，达成以下补偿协议：
1、甲方一次性付给乙方维修补偿款（：元），补偿费待本协议签订后一次付清；
2、乙方领取甲方所付的房屋维修补偿款后，乙方房屋墙体裂缝、屋顶漏雨等问题全部由乙方承担，与甲方无关。
3、乙方维修房屋时，在维修过程中所发生的任何安全及费用问题与甲方无关；
4、自本协议签订之日起，乙方因房屋墙体裂缝、屋顶漏雨等问题不得以任何理由再要求甲方和上级单位承担任何责任。
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1、甲方一次性付给乙方维修补偿款（：元），补偿费待本协议签订后一次付清；
2、乙方领取甲方所付的房屋维修补偿款后，乙方房屋墙体裂缝、屋顶漏雨等问题全部由乙方承担，与甲方无关。
3、乙方维修房屋时，在维修过程中所发生的任何安全及费用问题与甲方无关；
4、自本协议签订之日起，乙方因房屋墙体裂缝、屋顶漏雨等问题不得以任何理由再要求甲方和上级单位承担任何责任。
5、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，五星佳苑物业保存一份，每份都具有相同的法律效力，本协议自签订之日起生效。甲方：签章：乙方：签章见证方：签章：签订日期：年月日
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商场伤害赔偿协议书怎么写
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1、甲方一次性付给乙方维修补偿款（：元），补偿费待本协议签订后一次付清；
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3、乙方维修房屋时，在维修过程中所发生的任何安全及费用问题与甲方无关；
4、自本协议签订之日起，乙方因房屋墙体裂缝、屋顶漏雨等问题不得以任何理由再要求甲方和上级单位承担任何责任。
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1、甲方一次性付给乙方维修补偿款（：元），补偿费待本协议签订后一次付清；
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3、乙方维修房屋时，在维修过程中所发生的任何安全及费用问题与甲方无关；
4、自本协议签订之日起，乙方因房屋墙体裂缝、屋顶漏雨等问题不得以任何理由再要求甲方和上级单位承担任何责任。
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赠与协议公证需要什么人到场
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 赠与公证书是指公证处证明赠与书及其行为的真实性与合法性的法律文书。赠与书是赠与人自愿将自己的财产无偿地赠送给他人的文书。
赠与协议公证需要什么人到场?
首先要明确是否具有完全民事行为能力人，如果是，赠与人自己处理的，自己要亲自到场，当然也可以带上自己的律师或其他朋友可以作为见证人或证明人;如果委托其他人处理的，委托人到现场去就可以了，当然现行的政策是必须亲自到场。如果不具有完全民事行为能力人，由法定代理人到现场。
其次，受赠与人也可以到场，也可以不到场，但司法实践也是要求去到现场的。
最后如果是遗嘱或遗赠协议，需要见证人等到场。
法律依据
《中华人民共和国公证法》第二十六条
自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
赠与协议公证需要什么人到场?
首先要明确是否具有完全民事行为能力人，如果是，赠与人自己处理的，自己要亲自到场，当然也可以带上自己的律师或其他朋友可以作为见证人或证明人;如果委托其他人处理的，委托人到现场去就可以了，当然现行的政策是必须亲自到场。如果不具有完全民事行为能力人，由法定代理人到现场。
其次，受赠与人也可以到场，也可以不到场，但司法实践也是要求去到现场的。
最后如果是遗嘱或遗赠协议，需要见证人等到场。
法律依据
《中华人民共和国公证法》第二十六条
自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
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赠与协议公证需要哪些人到场
[律师回复] 对于赠与协议公证需要哪些人到场这个问题，解答如下, 赠与公证书是指公证处证明赠与书及其行为的真实性与合法性的法律文书。赠与书是赠与人自愿将自己的财产无偿地赠送给他人的文书。
赠与协议公证需要什么人到场?
首先要明确是否具有完全民事行为能力人，如果是，赠与人自己处理的，自己要亲自到场，当然也可以带上自己的律师或其他朋友可以作为见证人或证明人;如果委托其他人处理的，委托人到现场去就可以了，当然现行的政策是必须亲自到场。如果不具有完全民事行为能力人，由法定代理人到现场。
其次，受赠与人也可以到场，也可以不到场，但司法实践也是要求去到现场的。
最后如果是遗嘱或遗赠协议，需要见证人等到场。
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自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
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首先要明确是否具有完全民事行为能力人，如果是，赠与人自己处理的，自己要亲自到场，当然也可以带上自己的律师或其他朋友可以作为见证人或证明人;如果委托其他人处理的，委托人到现场去就可以了，当然现行的政策是必须亲自到场。如果不具有完全民事行为能力人，由法定代理人到现场。
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我们兄弟在处理父母遗留的房产，一方认为市场价是5.5万，另一方认为市场价是8万，在都谈不拢的情况下，出现一位“老娘舅”来调庭，他让双方各让一步，一个抬高一点，一个降低一点，这样双方谈妥是6万元作为交易均价，此时有人说这就是市场价，而又有人说这是协议价，问：这到底是市场价还是协议价？
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一、建筑物地址：
甲方将其属有的位于***市的房屋在良好的状态下出租给乙方住宿使用，房内常住人。
二、房型及房内设施：
房型：房厅卫
房内设施：
三、租赁期限：
租赁期于****年**月**日至**年**月**日止，总共为期**年**月。
四、租金：
双方协定租金为每月(大写)***圆整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按**个月为壹期支付，第一期租金于**年**月**日付清。以后每期租金提前**日缴纳，甲方收到租金后应予以当面签收。如乙方逾期支付租金超过十天，并且经甲方或中介通知五天内仍未付清租金的，则视为乙方自动退租，构成的违约，并承担违约责任，甲方可单方面提前终止合同，并提前收回房屋。
五、押金：
1、双方议定押金为(大写)***圆整，该保证金不可视为乙方预付的租金。甲方收到保证金后应予以当面签收。
2、甲方应于租赁关系解除后，确认乙方迁空。点清、交还房屋及设施，并付清所有应付费用后，当天将保证金无息返还乙方。
3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，损害赔偿及其所欠的租金等费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。
六、其他费用：
乙方应承担租赁期内所使用的费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存好，以便查证，以上账单由甲方负责监督催缴。
七、甲方的义务：
1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
2、房屋设施如因自然或灾害而受损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。
3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五日内通知乙方，并保证所有权人、他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。
八、乙方的义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金以及其他各项应付费用。
2、乙方经甲方同意，可以承租用房内进行装修及添置设备。租期满后，乙方可将添置的可拆运的部分自选拆运，并保证不影响房屋的正常使用。
3、未经甲方当面同意，乙方不得将承租的房屋转租或分组，并爱护使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错至使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。
4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。
九、合同终止及解除的规定：
1、租赁期满后，乙方应当天内将承租的房屋交还给甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方办，乙方决无异议。房屋返还时，应当符合正常使用后的状态或租赁当事人约定的状态，不符合的，甲方可以要求乙方恢复;甲方可以自选恢复，由此发生的合理费用，由乙方承担。
2、合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。
十、违约责任：
1、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约退回已付房租的余款及押金。
2、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约。已付房租不退，押金退还。
3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可以向管辖权的人民法院提起诉讼。
十
一、其他：
1、本合同一式叁份，甲方、乙方、见证方各执壹份。
2、甲乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。
十
二、移交钥匙：
1、楼道外防盗门钥匙把
2、外门防盗门钥匙把
3、门内钥匙把
4、卧室钥匙把
十
三、水、电、煤抄见数
水：吨电：度气：3
甲方签字：________乙方签字：________
联系电话：________联系电话：________
联系地址：________联系电话：________
________年________月________日
甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致订立合同，以兹共同遵守。
出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：
一、建筑物地址：
甲方将其属有的位于***市的房屋在良好的状态下出租给乙方住宿使用，房内常住人。
二、房型及房内设施：
房型：房厅卫
房内设施：
三、租赁期限：
租赁期于****年**月**日至**年**月**日止，总共为期**年**月。
四、租金：
双方协定租金为每月(大写)***圆整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按**个月为壹期支付，第一期租金于**年**月**日付清。以后每期租金提前**日缴纳，甲方收到租金后应予以当面签收。如乙方逾期支付租金超过十天，并且经甲方或中介通知五天内仍未付清租金的，则视为乙方自动退租，构成的违约，并承担违约责任，甲方可单方面提前终止合同，并提前收回房屋。
五、押金：
1、双方议定押金为(大写)***圆整，该保证金不可视为乙方预付的租金。甲方收到保证金后应予以当面签收。
2、甲方应于租赁关系解除后，确认乙方迁空。点清、交还房屋及设施，并付清所有应付费用后，当天将保证金无息返还乙方。
3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，损害赔偿及其所欠的租金等费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。
六、其他费用：
乙方应承担租赁期内所使用的费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存好，以便查证，以上账单由甲方负责监督催缴。
七、甲方的义务：
1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
2、房屋设施如因自然或灾害而受损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。
3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五日内通知乙方，并保证所有权人、他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。
八、乙方的义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金以及其他各项应付费用。
2、乙方经甲方同意，可以承租用房内进行装修及添置设备。租期满后，乙方可将添置的可拆运的部分自选拆运，并保证不影响房屋的正常使用。
3、未经甲方当面同意，乙方不得将承租的房屋转租或分组，并爱护使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错至使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。
4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。
九、合同终止及解除的规定：
1、租赁期满后，乙方应当天内将承租的房屋交还给甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方办，乙方决无异议。房屋返还时，应当符合正常使用后的状态或租赁当事人约定的状态，不符合的，甲方可以要求乙方恢复;甲方可以自选恢复，由此发生的合理费用，由乙方承担。
2、合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。
十、违约责任：
1、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约退回已付房租的余款及押金。
2、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约。已付房租不退，押金退还。
3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可以向管辖权的人民法院提起诉讼。
十
一、其他：
1、本合同一式叁份，甲方、乙方、见证方各执壹份。
2、甲乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。
十
二、移交钥匙：
1、楼道外防盗门钥匙把
2、外门防盗门钥匙把
3、门内钥匙把
4、卧室钥匙把
十
三、水、电、煤抄见数
水：吨电：度气：3
甲方签字：________乙方签字：________
联系电话：________联系电话：________
联系地址：________联系电话：________
________年________月________日
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快速解决“土地房产”问题
您好，我是公司的一名职员，我有一个问题想要问一下，请问商业保密协议与竞业协议的区别是什么？
[律师回复] 商业保密协议与竞业协议的区别
1、保密义务一般是法律的直接规定或劳动合同的随附义务，不管用人单位与劳动者是否签订保密协议，劳动者均有义务保守商业秘密。而竞业限制是基于用人单位与劳动者的约定产生，没有约定的，无须承担竞业限制义务。
2、保密义务要求保密者不得泄露商业秘密，侧重的不能“说”，竞业限制义务要求劳动者不能到竞争单位任职或自营竞争业务，侧重的是不能“做”。
3、保密义务劳动者承担的义务仅限于保密，并不限制劳动者的就业权，而竞业限制义务不仅仅限制劳动者泄密，还限制劳动者的就业，劳动者的负担重很多。
4、保密义务一般期限较长，只要商业秘密存在，劳动者的保密义务就存在，而竞业限制期限较短，最长不超过二年。
1、保密义务一般是法律的直接规定或劳动合同的随附义务，不管用人单位与劳动者是否签订保密协议，劳动者均有义务保守商业秘密。而竞业限制是基于用人单位与劳动者的约定产生，没有约定的，无须承担竞业限制义务。
2、保密义务要求保密者不得泄露商业秘密，侧重的不能“说”，竞业限制义务要求劳动者不能到竞争单位任职或自营竞争业务，侧重的是不能“做”。
3、保密义务劳动者承担的义务仅限于保密，并不限制劳动者的就业权，而竞业限制义务不仅仅限制劳动者泄密，还限制劳动者的就业，劳动者的负担重很多。
4、保密义务一般期限较长，只要商业秘密存在，劳动者的保密义务就存在，而竞业限制期限较短，最长不超过二年。
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我们公司因为一些原因需要去租一个商场空地，请问有没有商场场地合作协议范本。我想了解一下，谢谢
[律师回复] 合作协议
甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
为了家居卖场能更好的服务于入驻商家，打通商场线上线下 O2O客户引流，快速提升商家品牌知名度，提高商场内商家销售额。商场与深圳慢慢来电子商务公司“E居购”达成战略合作。甲乙双方本着平等互利、友好协商的合作原则，就乙方在“E居购”上建设“网络展厅及推广服务”之事订立本协议，以资共同遵守：
一、定义及解释
1. “产品”：是指乙方持有的第“ ”号商标的相关产品或实际运营的品牌商品等。
2. “品牌”：是指乙方持有或运营第“ ”号商标。名称为“ ”。
3. “线上”或“平台”：指甲方开发运营的网络平台：
二、合作方式与范围
1. 为拓展市场、提高销售业绩，更好地、更规范地服务消费者，根据公司的发展规划，甲方根据乙方的申请和对乙方的生产能力的审核，同意乙方加入甲方平台。同意乙方在本协议有效期内，在甲方平台上按甲方的要求展示并销售推广公司生产或代理经销的 品
牌 系列产品，并按有关条款进行合理、合法销售推广。协议有效期内，双方的关系确定为合作关系。
2. 订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利，以达到双方共利共赢的目的。乙方是作为单独的企业法人或经营者进行经济活动，他必须遵守对其所在企业法人或经营者共同的法律要求，特别是有关资格的规则以及社会的、财务的商业要求。
三、合作期限及合作方式
1. 本协议有效期从 年 月 日至 年 月 日，由签约日计，一次签约时效为两年。除非本协议提前终止，乙方可在协议收集整理效期满前三个月向甲方提出延长协议合作的书面请求，经甲方同意，方可续签。
2.
四、合作的具体内容
（一）渠道的划分
乙方授权甲方独家开展“品牌”产品的线上销售推广工作，共同协商制定价格，可在有关地方或双方确认的门面地方出现“居购商城合作运营商”或相关联字样。而在甲方开设店铺里使用乙方的产品，应标示“乙方品牌”或相关联字样。
（二）产品与质量
1. 产品均由乙方生产、供应，并负责保证产品质量，必须符合国家相关环保标准及产品所属行业国家标准。
2. 因产品质量问题所产生的纠纷及其相关费用由乙方承担。
（六）售后服务
1. 因产品质量所产生的售后问题及相关费用，由乙方负责。
2. 定制产品不能退换货；非质量问题所产生的退换货，物流费用、安装费用由客户承担。
（七）平台收费
1. 在双方共同遵守履行本协议各条款的基础上，自签署本协议之日起3日内，乙方需向甲方公司账户交纳保证金 0元。如双方终止协议，在乙方没有需要承担的经济责任的情况下，甲方无条件退还质量保证金。
2. 甲方向乙方提供平台服务，收取端口服务年费 0 元。
3. 乙方入驻：乙方进入甲方平台有自己的后台，乙方自行管理产品。
4. 如乙方委托甲方按要求完成产品的图片拍摄及制作产品技术文件（如产品规格、参数、运输条件、定制条件等）和产品上传，甲方可收取一定的制作产品技术文件服务费和产品导入费。视具体服务产品情况收取费用。
（八）增值服务
1. 乙方可委托甲方进行品牌策划、品牌设计及推广，乙方需支付一定的服务费，并在服务期间内，做好配合工作。
2. 甲方制作各种与乙方有关的广告画册或对外宣传计划，需经乙方审核通过后方能开展广告宣传。甲方自行投放的广告，费用由甲方负责；乙方委托甲方投放的广告，费用由乙方负责。
甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
为了家居卖场能更好的服务于入驻商家，打通商场线上线下 O2O客户引流，快速提升商家品牌知名度，提高商场内商家销售额。商场与深圳慢慢来电子商务公司“E居购”达成战略合作。甲乙双方本着平等互利、友好协商的合作原则，就乙方在“E居购”上建设“网络展厅及推广服务”之事订立本协议，以资共同遵守：
一、定义及解释
1. “产品”：是指乙方持有的第“ ”号商标的相关产品或实际运营的品牌商品等。
2. “品牌”：是指乙方持有或运营第“ ”号商标。名称为“ ”。
3. “线上”或“平台”：指甲方开发运营的网络平台：
二、合作方式与范围
1. 为拓展市场、提高销售业绩，更好地、更规范地服务消费者，根据公司的发展规划，甲方根据乙方的申请和对乙方的生产能力的审核，同意乙方加入甲方平台。同意乙方在本协议有效期内，在甲方平台上按甲方的要求展示并销售推广公司生产或代理经销的 品
牌 系列产品，并按有关条款进行合理、合法销售推广。协议有效期内，双方的关系确定为合作关系。
2. 订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利，以达到双方共利共赢的目的。乙方是作为单独的企业法人或经营者进行经济活动，他必须遵守对其所在企业法人或经营者共同的法律要求，特别是有关资格的规则以及社会的、财务的商业要求。
三、合作期限及合作方式
1. 本协议有效期从 年 月 日至 年 月 日，由签约日计，一次签约时效为两年。除非本协议提前终止，乙方可在协议收集整理效期满前三个月向甲方提出延长协议合作的书面请求，经甲方同意，方可续签。
2.
四、合作的具体内容
（一）渠道的划分
乙方授权甲方独家开展“品牌”产品的线上销售推广工作，共同协商制定价格，可在有关地方或双方确认的门面地方出现“居购商城合作运营商”或相关联字样。而在甲方开设店铺里使用乙方的产品，应标示“乙方品牌”或相关联字样。
（二）产品与质量
1. 产品均由乙方生产、供应，并负责保证产品质量，必须符合国家相关环保标准及产品所属行业国家标准。
2. 因产品质量问题所产生的纠纷及其相关费用由乙方承担。
（六）售后服务
1. 因产品质量所产生的售后问题及相关费用，由乙方负责。
2. 定制产品不能退换货；非质量问题所产生的退换货，物流费用、安装费用由客户承担。
（七）平台收费
1. 在双方共同遵守履行本协议各条款的基础上，自签署本协议之日起3日内，乙方需向甲方公司账户交纳保证金 0元。如双方终止协议，在乙方没有需要承担的经济责任的情况下，甲方无条件退还质量保证金。
2. 甲方向乙方提供平台服务，收取端口服务年费 0 元。
3. 乙方入驻：乙方进入甲方平台有自己的后台，乙方自行管理产品。
4. 如乙方委托甲方按要求完成产品的图片拍摄及制作产品技术文件（如产品规格、参数、运输条件、定制条件等）和产品上传，甲方可收取一定的制作产品技术文件服务费和产品导入费。视具体服务产品情况收取费用。
（八）增值服务
1. 乙方可委托甲方进行品牌策划、品牌设计及推广，乙方需支付一定的服务费，并在服务期间内，做好配合工作。
2. 甲方制作各种与乙方有关的广告画册或对外宣传计划，需经乙方审核通过后方能开展广告宣传。甲方自行投放的广告，费用由甲方负责；乙方委托甲方投放的广告，费用由乙方负责。
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我的朋友最近在学习法律方面的知识，有个问题不清楚，想咨询一下商场招商合作协议的内容包括哪些呢？
[律师回复] 和商场谈的时候，要了解商场的运作和管理的方式，物业是由他们自己管理还是委托 给专业公司管理，商场计划或者已经进驻的品牌有哪些，知名度如何，是否和你的品牌有冲突，还是对你店铺人流量有所提升，店铺位置是否存在人流动线不流畅的问题，是否有行业限制性条款。以上是关于商场招商合作协议的解答。
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