合同条款接受声明的书写包括什么?

最新修订 | 2024-08-31
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巩海冬律师
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专家导读 合同条款接受声明的书写的内容包括:首先写清楚本人的基本的信息,比如说单位的名称,还有就是具体的姓名,性别的,其实就是说明清楚购买的一些物品,并且需要声明合同已经签订,如果因此而发生了一些纠纷,概不承担责任以及所依据的法律法规的内容等。
合同条款接受声明的书写包括什么?

一、合同条款接受声明的书写包括什么?

免责声明

本人/单位(姓名/单位名称)于(时间)委托(委托人或单位),购买了(产品名称),由于(概述问题),本人/单位(姓名/单位名称)现申请获得(产品名称)的管理权。为了避免权属纠纷,特做如下说明: 是 的真正所有者,今后由引起的纠纷和造成的一切后果,其责任概由(姓名/单位名称)承担,与(委托人或单位)无关。特此声明!

声明人/单位信息

姓名/单位名称: 身份证号(单位可以不写): 联系电话:

声明人/单位:(个人签名要手写,单位要盖章)

日期:

注意:

1、免责条款是合同的组成部分,是一种合同条款;

2、免责条款的提出必须是明示的,不允许以默示方式作出,也不允许法官推定免责条款的存在。

二、合法的免责声明格是怎么样的?

合法的免责声明格式是指在订立合同、协议或者契约中,不能有违反我国合同法规定的无效条款、格式或者情形。

第一,过分加重对方风险和义务的条款别写(按道德,行业标准等标准判断,不要显失公平)。

第二,免除自身义务,加重对方义务的条款在合理范围内的话,一定要对这些条款用黑体加大字号或者写在非常明显的位置,否则这些条款是无效的。

第三,不要以为约定免责就真的免责了,一定注意合同的性质,很多情形下免责条款是会被认定无效的。这也体现了法律制定者在制定法律的时候原则上保护双方当事人的立场。合同免责事由就是合同免责条款,即法律明文规定的当事人对其不履行合同不承担违约责任的条件。中国法律规定的免责条件主要有不可抗力、货物本身的自然性质、货物的合理损耗以及债权人的过错。

在我们的日常生活中,关于合同的签订是非常的谨慎的。所以如果是在签订合同之前一定要仔仔细细地将合同的内容看清楚,并且有可能会需要书写合同条款接受声明,此时就需要非常的谨慎。

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合同条款接受声明应该首先写清楚本人的基本的信息,比如说单位的名称,还有就是具体的姓名,性别的,其实就是说明清楚购买的一些物品,并且需要声明合同已经签订,如果因此而发生了一些纠纷,概不承担责任。
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其次,将合同双方的主体写明确,作废的原因即为什么作废该合同写清楚;
最后,合同各方当事人签字按手印进行确认。这样就可以了。以下房屋租赁合同范本,仅供参考。
租房合同范本
  出租方:______(以下简称甲方)
  身份证:_________________
  承租方:______(以下简称乙方)
  身份证:_________________
  根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
  
一、房屋地址:塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
  
二、租赁期限及约定
  
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
  
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元.
  (大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
  房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
  
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
  
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
  
三、房屋修缮与使用
  
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
  
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
  
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
  
四、房屋的转让与转租
  
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
  
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
  
五、乙方违约的处理规定
  在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
  
(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
  
(2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
  
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六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。
  
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